Nhà RiêngHồ Chí MinhQuận 9P. Tăng Nhơn Phú A
Bán nhà riêng, nhà hẻm tại Phường Tăng Nhơn Phú A, Quận 9 có 2 phòng ngủ
Đường Lã Xuân Oai, P.Tăng Nhơn Phú A, Quận 9, HCM
Chi tiết căn nhà:
- Diện tích: 4,5m x 10,5m, sổ công nhận đủ, nhà 1trệt - 1 lầu đúc btct, gồm 2 phòng ngủ, 3WC, sân thượng, phòng khách cực rộng, bếp rộng rãi và ban công.
- Hẻm 5m sạch đẹp, cách 50m ra đường lớn lã xuân oai, kế bên UBND phường, ...
Đường 138, P.Tăng Nhơn Phú A, Quận 9, HCM
Diện tích 95m² (5.16 x 19m) ngang hơn 5m.
Nhà cấp 4: 2PN 2WC sân để ô tô.
Giá: 5.05 tỷ.
Hẻm xe hơi vào tận nơi.
Sổ hồng riêng công chứng nhanh.
Phù hợp ở lâu dài hoặc xây CHDV.
Tiềm năng tăng giá mạnh theo Metro.
Đường Lã Xuân Oai, P.Tăng Nhơn Phú A, Quận 9, HCM
Nhà cấp 4 - 76m² - ngang 4.55m - Lã Xuân Oai - gần trường Dương Văn Thì - chỉ còn 4.05 tỷ.
Chốt nhanh ạ.
P.Tăng Nhơn Phú A, Quận 9, HCM
Nhà hẻm thông 2 đầu - Kế bên trường Trần Quốc Toản - Lê Văn Việt - 57.5m² - chỉ 3.8 tỷ.
Nhà cũ tiện xây mới hoặc sửa cho thuê.
Cách 10m ra mặt tiền đường 8m thông.
Giá quá mềm, không có căn thứ 2.
Chốt nhanh khách ơi.
Đường 60, P.Tăng Nhơn Phú A, Quận 9, HCM
*Vị trí: góc 3mt hẻm đường 60, kp 3, Phường Tăng Nhơn Phú A , Q9, TPHCM
* Diện tích:56,1m² dùng riêng, 15,6m 2 dùng chung
* Kết cấu: nhà cấp 4- 2 pn
* Giá bán: 4tỷ6 thương lượng nhẹ
* Mô tả thêm: hẻm ô tô,thông ra Lã Xuân Oai, gần đường Lê Văn Việt, Nhà đang cho thuê dòng tiền 6,5tr/ tháng
Pháp lý sổ sẳn sang tên công chứng ...
Đường 385, P.Tăng Nhơn Phú A, Quận 9, HCM
Gần các trường đại học: Tài chính - Marketing, FPT, ...
Giá: 2 tỷ 9
Diện tích sử dụng: 40 m² (công nhận: 24 m²).
1 trệt 2 lầu 2 phòng ngủ, thiết kế gọn gàng.
Hẻm xe tải thông ra 2 Đầu Mặt Tiền Đường Lớn.
Sổ hồng riêng chính chủ, pháp lý chuẩn.
Đường Man Thiện, P.Tăng Nhơn Phú A, Quận 9, HCM
+ Hẻm thông ô tô.
+ Diện tích: 76m² ngang 4m vuông vức.
+ Sổ riêng.
+ Hướng Tây Bắc.
Giá: 5,5 tỷ.
Trung AB.
Đường 379, P.Tăng Nhơn Phú A, Quận 9, HCM
- Khu dân cư hiện hữu, không quy hoạch.
- DT 53m² ngang 4.5m vuông vức.
- Đường nhựa 6m, 2 xe hơi tránh nhau.
- Cách Lê Văn Việt chỉ ~150m.
- Khu này tiện ích cực nhiều, thuận tiện di chuyển.
+ Thuế phi nông nghiệp hàng năm chủ đóng đầy đủ, có hoá đơn.
+ Giấy tờ mua bán và các giấy tờ liên quan đầy đủ.
+ Không tranh chấp, không kê piên, đất ...
Đường Lã Xuân Oai, P.Tăng Nhơn Phú A, Quận 9, HCM
Vị trí hẻm đường 160, Lã Xuân Oai, Q. 9 TP. HCM.
------------------------
Diện tích: 67m² (6.50m x 12m).
Giá: 5.2 tỷ (còn thương lượng).
+ Vị trí này là trung tâm dân cư đông đúc, có đầy đủ các tiện ích.
+ Trong bán kính 500m có trường học từ cấp 1,2,3 và nhiều trường đại học, có chợ Tăng Nhơn Phú, bệnh viện Lê Văn Việt và siêu thị Bách Hoá Xanh...
------------------
+ ...
Đường 102, P.Tăng Nhơn Phú A, Quận 9, HCM
Vị trí: Mặt tiền Đường 102 ( gần Lã Xuân Oai) phường Tăng Nhơn Phú A, Quận 9
DT đất : 82.2m2 có 56,5m2 thổ cư
DT Sàn : 84,6m2
Sổ Hồng riêng
Hoàn Công Đầy Đủ
Giá 6.2 tỷ thương lượng
Nhà đang cho thuê 8 triệu 1 tháng
Liên Hệ biết chi tiết : 0962.57.57.680962.57.57xxx Linh (zalo)
Đường 102, P.Tăng Nhơn Phú A, Quận 9, HCM
Đường trước nhà 6M
Nhà 1 Trệt 1 Lầu 2PN, 2WC
Diện Tích: 55.6m² (4m x 14.3m)
Sổ mới vuông vức, hoàn công chuẩn
hướng: tây bắc
Giá 5.9 tỷ (giá cũ 6.2 tỷ)
Xem nhà liên hệ ngay cho Viễn hỗ trợ
Đường 160, P.Tăng Nhơn Phú A, Quận 9, HCM
Hẻm Xe Hơi Đường 160 .. phường Tăng
Nhơn Phú A :Tp Thủ Đức GIÁ BÁN 5,8 TỶ
-
Nhà Hẻm Xe Du Lịch Đường 160 :Phường Tăng
nhơn Phú A Tp Thủ Đức
DIỆN TÍCH ĐẤT 90 M2
NGANG 5 M X 18 M FULL THỔ CƯ
ĐẤT QH Dân Cư Hiện Hữu XD Tự Do
Kết cấu nhà cấp 4 : Có 2 PN Wc 2 PK1 Có sân
---------------------------
Vị trí Nhà Ngày Trung Tâm Phường Tnpa
Hẻm 20 ...
P.Tăng Nhơn Phú A, Quận 9, HCM
Nhà thiết kế 2pn, 2wc, đầy đủ công năng cho GĐ nhỏ
Đường thông, xe hơi tới cửa
Khu vực cao ráo, ngay trung tâm tiện ích đầy đủ
Đường 182, P.Tăng Nhơn Phú A, Quận 9, HCM
Chi tiết căn nhà:
- Diện tích: 4,5m x 9 = 40,5m², sổ công nhận đủ, nhà 1 trệt - 1 lầu đúc BTCT, mới 100%, gồm 2 phòng ngủ, 2WC, phòng khách cực rộng, bếp rộng rãi, sân để xe và ban công.
- Hẻm 5m sạch đẹp, cách 50m ra đường lớn ...
Đường 429, P.Tăng Nhơn Phú A, Quận 9, HCM
Vị trí: cách mặt tiền Lê Văn Việt chỉ 100m trung tâm Q9, tiện ích đầy đủ
Diện tích: 57m (ngang 5.7m cực hiếm)
Kết cấu: Nhà cấp 4 + 1 lửng ở ngay hoặc cải tạo theo ý thích
Hẻm rộng, Kia Morning ra vào thoải mái
Giá: 3 Tỷ 8 hàng khủng giá mềm
Ngang lớn dễ thiết kế, tối ưu không gian
Vị trí đẹp ở sướng, đầu tư giữ tiền tốt
Gần chợ, trường, ...
Đường 385, P.Tăng Nhơn Phú A, Quận 9, HCM
+ Diện tích: 56 m²
+ Số phòng ngủ: 2PN
+ Số toilet: 2WC
+ Số tầng: 2
+ Mặt tiền rộng: 4,2m
+ Ngõ vào rộng: 7m
+ Nội thất: Cơ bản
+ Pháp lý: Đầy đủ
Nhà ...
Đường Lã Xuân Oai, P.Tăng Nhơn Phú A, Quận 9, HCM
- diện tích : 4.5 x 17.5m = 76m² sổ vuông vứt đẹp
- công nhận sổ : 63m² ( có thể lên thêm 4.5m² thổ cư )
- nhà cấp 4 kiên cố : có sân rộng . 1 phòng khách , 2 phòng ngủ . 1 tolet , 1 bếp và sân phơi sau
- nhà về có thể cãi tạo thêm 1 lững : ở trên lững thiết kế 1 phòng thờ và 2 phòng ngủ , 1 tolet , ở dưới cải tạo thành 1 ...
Đường Man Thiện, P.Tăng Nhơn Phú A, Quận 9, HCM
- DT 54m² vuông cực đẹp
- Hẻm xe hơi 6m, khu dân cư đông, tiện ích đầy đủ
Nhà cho thuê nhẹ 10tr/tháng
- P. Tăng Nhơn Phú giao các đường Lê Văn Việt, Nguyễn Văn Tăng, Hoàng Hữu Nam...
- Pháp lý chuẩn, sổ để nhà sẵn sàng công chứng và hỗ trợ vay ngân hàng
Xem nhà trực tiếp: (Không tiếp môi giới)
![[ giảm 300 còn 6,4 tỷ] nhà riêng tại làng tăng phú, 54 m2, chính chủ đẹp, nhiều tiện ích](https://images.bds68.com.vn/pro6/643/1284457/30239384/feEDzgXZ_HF_th.jpg){kind=avatar}
Đường Làng Tăng Phú, P.Tăng Nhơn Phú A, Quận 9, HCM
- Giá mới 6,4 tỷ ( Giá cũ 6,7 tỷ)
- Pháp lý đầy đủ, sổ đỏ, hoàn công
- Nội thất cơ bản, đầy đủ tiện nghi như điều hòa, tủ lạnh, giường...
- Ngõ vào rộng 6m, thuận tiện cho xe hơi.
- Mặt tiền 4m, phù hợp cho việc kinh doanh.
- Cách đường Lê Văn Việt, Man Thiện, ĐH GTVT chỉ ...
Đường 429, P.Tăng Nhơn Phú A, Quận 9, HCM
+ Giá chỉ 3,95 tỷ VND.
+ Nội thất cơ bản với điều hòa, giường, tủ lạnh...
+ Ngõ ...
- 1
- 2
Xem quy hoạch tại P. Tăng Nhơn Phú A, Quận 9, Hồ Chí Minh
Mua bán nhà riêng, nhà ngõ hẻm Phường Tăng Nhơn Phú A, Quận 9 giá tốt tháng 5/2026
Nhà trong ngõ, hẻm, ngách tại Phường Tăng Nhơn Phú A, Quận 9 với diện tích nhỏ, giá rẻ hiện đang là loại hình ưa thích của các nhà đầu tư. Nhà ngõ, hẻm luôn có nhu cầu thực rất lớn, ngoài ra những ngôi nhà hẻm xe hơi luôn được các nhà đầu tư săn đón. Dưới đây là tóm tắc những ưu điểm về loại hình đầu tư batdongsan này.
- Giá phải chăng: Nhà riêng trong ngõ - hẻm - ngách tại Phường Tăng Nhơn Phú A, Quận 9 có giá thành thấp hơn so với nhà phố mặt tiền đường.
- Thanh khoản tốt, nhu cầu cao: Cùng với tốt độ đô thị hóa mạnh, dân cư ngày càng đông nên nhà riêng phù hợp với các hộ gia đình luôn được săn đón ngay cả khi thị trường bds ảm đạm.
- Đầu tư an toàn, sinh lời tốt: Nhà trong ngõ, hẻm vừa có thể để ở, vừa có thể cho thuê trọ, mở quán ăn, tiệm tạp hóa nhỏ tại những ngõ, hẻm thông, ôtô vào được. Loại hình bds này có giá trị tăng theo thời gian, hiếm khi nào có chuyện giảm giá. Mua nhà nát tại Phường Tăng Nhơn Phú A, Quận 9 rồi sửa sang và bán lại đang là loại hình đầu tư mang lại lợi nhuận cao.
- Môi trường sống tốt: Với không gian yên tĩnh, ít bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn xe cộ, khói bụi và tiện ích tương đối giống nhà mặt tiền. Nhà ngõ ngách tại Phường Tăng Nhơn Phú A, Quận 9 thích hợp là nơi ở hơn. Tinh thần hàng xóm láng giềng ở nhà trong ngõ hẻm cũng cao, thân thiện hơn.
- Ngày càng khan hiếm: Quỷ đất trung tâm ngày càng ít, vì vậy những ngôi nhà gần trung tâm, nhiều tiện ích, đi lại thuận tiện ngày càng khan hiếm.
Những lưu ý khi mua nhà hẻm, ngõ ngách tại Phường Tăng Nhơn Phú A, Quận 9
✅ Vấn đề pháp lý, quy hoạch: Nhà cửa là tài sản lớn, vì vậy đây là vấn đề bạn bắt buộc phải kiểm tra trước khi mua, Những ngôi nhà trong hẻm, ngay ngã 3 thường bị lộ giới quy hoạch đường, ngoài ra bạn xem khu nhà đó có bị quy hoạch treo về công viên, trường học không, nhà có xây dựng trái phép không. Điều này giúp bạn tránh được những rủi ro về sau.
✅ Những ngõ, hẻm quá nhỏ: Hẻm càng nhỏ, hẻm sâu, nhiều xuyệt thì giá trị căng nhà càng giảm và khó bán. Việc đi lại vận chuyển đồ đạc hay xây dựng cũng khó khăn, bị đội giá lên cao hơn. Sau khi mua nếu cần tiền gấp hay vay ngân hàng sẻ bị ép giá, định giá thấp.
✅ Tránh mua nhà cuối ngõ: Những nhà cuối hẻm thường khó có thiết kế đẹp như các vị trí khác, hơn nữa vấn đề ánh sáng, lưu thông không khí cũng ảnh hưởng. Những trường hợp bất ngờ như cháy nổ, gọi xe cứu thương... thì việc di chuyển cũng rất khó khăn
✅ Môi trường cư dân xung quanh: Dù là mua đầu tư, kinh doanh hay để ở tại Phường Tăng Nhơn Phú A, Quận 9 bạn nên tìm hiểu vấn đề dân trí, tệ nạn, hàng xóm … Những khu dân trí cao thì tỷ lệ tăng giá thường cao hơn. Ngoài ra bạn cần lưu tâm đến vấn đề điện, nước, hệ thống thoát nước có ổn không.
Mua bán nhà riêng trong ngõ hẻm giá rẻ tại Phường Tăng Nhơn Phú A, Quận 9 ở đâu?
Để tìm được nhà trong hẻm giá rẻ tại Phường Tăng Nhơn Phú A, Quận 9 tháng 5/2026 bạn hãy truy cập vào bds68. Mỗi ngày có hàng nghìn tin đăng mua bán nhà ngõ ngách tại Phường Tăng Nhơn Phú A, Quận 9 được cập nhật sớm nhất và chính xác nhất. Bạn dể dàng chọn lọc theo phòng ngủ, giá, diện tích, vị trí… và so sánh giá nhà xung quanh giúp bạn dễ dàng tìm được chính chủ.
Nếu bạn đang sở hữu nhà riêng thì có thể đăng tin bán nhà riêng miễn phí trên bds68.com.vn để tiếp cận với hàng nghìn người có nhu cầu mỗi ngày.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà ngõ hẻm tại Phường Tăng Nhơn Phú A, Quận 9 được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Phường Tăng Nhơn Phú A, Quận 9 dưới 1 tỷ
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Phường Tăng Nhơn Phú A, Quận 9 dưới 2 tỷ
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Phường Tăng Nhơn Phú A, Quận 9 dưới 3 tỷ
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Phường Tăng Nhơn Phú A, Quận 9 diện tích trên 50m²
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Phường Tăng Nhơn Phú A, Quận 9 diện tích trên 60m²
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Phường Tăng Nhơn Phú A, Quận 9 diện tích trên 80m²
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Phường Tăng Nhơn Phú A, Quận 9 2 phòng ngủ
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Phường Tăng Nhơn Phú A, Quận 9 3 phòng ngủ
