Nhà RiêngHồ Chí MinhQuận 9P. Tăng Nhơn Phú A
Bán nhà riêng, nhà hẻm tại Phường Tăng Nhơn Phú A, Quận 9 giá nhỏ hơn 20 tỷ diện tích 100 đến 150 m²
Đường Man Thiện, P.Tăng Nhơn Phú A, Quận 9, HCM
- DT: 110m², (5,5x20)m.
- Hiện trạng nhà 1 trệt 1 lầu 4 phòng ngủ, 3 nhà vệ sinh, phòng khách rộng, bếp.
- Có 2 phòng trọ thu nhập ổn định (Năm triệu/ tháng).
- Đường trước nhà 8m có vỉa hè.
- Vị trí hiếm cách trường Đại học Marketing 300m, cách 1km tới Vincom Lê Văn Việt, ĐH GTVT, Học Viện BCVT, ĐH Hutech, Khu Công Nghệ Cao, chợ Đêm Man ...
Diện tích: 101m (ngang 4m, dài sâu, vuông vức)
Đường trước nhà 7m, xe tải quay đầu thoải mái
Khu dân cư hiện hữu, sổ hồng riêng, không quy hoạch
Thích hợp ở, xây mới, đầu tư, hoặc làm văn phòng
Giá: 7,5 tỷ (thương lượng)
Liên hệ
Đường Làng Tăng Phú, P.Tăng Nhơn Phú A, Quận 9, HCM
Đường Man Thiện, P.Tăng Nhơn Phú A, Quận 9, HCM
+ Hiện trạng là 1 căn nhà cấp 4 có mặt tiền kinh doanh làm Nail, spa. Trong có 2 PN, wc và sân vườn trồng rau.
+ Diện tích: 130m² ngang 5m.
+ Pháp lý: Nhà một đời chủ chưa qua đầu tư, sổ để sẵn trong két.
+ Vị trí siêu đỉnh, xung quanh vài bước chân toàn là nhà hàng, siêu thị, các dịch vụ tiện ích ngập tràn..,
+ Giá: 7 ...
Đường 182, P.Tăng Nhơn Phú A, Quận 9, HCM
Trung tâm Quận 9 gần chợ, trường học, BV, ủy ban phường, Vincom, Metro, Xa Lộ Hà Nội,...
4PN, 3WC, phòng khách, bếp, đầy đủ công năng sân thượng thoáng mát, gara ôtô ngủ trong nhà.
Sổ riêng hoàn công đầy đủ.
Liên hệ.
Đường Man Thiện, P.Tăng Nhơn Phú A, Quận 9, HCM
+ Kết cấu 1 trệt 3 lầu: 6 phòng ngủ, 6WC riêng, Phòng khách rộng, bếp riêng biệt, có hầm để xe Sân thượng trước sau thoáng mát có thể làm sân vườn, phòng thờ .
+ Mặt tiền đường Man Thiên, xe hơi tránh, đường lớn thông thoáng thuận tiện mở VP, spa, ở hoặc cho thuê .
+ Tiện ích vượt trội: Gần Vincom Lê Văn Việt, Co.op Mart, BV ...
Đường Lã Xuân Oai, P.Tăng Nhơn Phú A, Quận 9, HCM
Công nhận 135m²
Nhà cấp 4. Sạch sẽ vào ở ngay. Có sân vườn
Vị trí đắt địa. Cách chợ nhỏ lã xuân oai 50m
Ra lê văn việt 50m²,
1km ra ngã tư thủ đức. Ga mê trô
Thuận tiền đi các nơi. Oto ngủ trong nhà.
Phù hợp ở hoặc xây căn hộ dịch vụ.
Đường Lê Văn Việt, P.Tăng Nhơn Phú A, Quận 9, HCM
Nhà đẹp ở Ngay Lê Văn Việt 110m² thổ cư - Giá 5.4 tỷ.
3PN, WC, Bếp, PK rộng rãi, sân để xe rộng thoáng.
Sổ hồng riêng. Không dính QH. Sang tên ngay.
Lh: .
Đường 182, P.Tăng Nhơn Phú A, Quận 9, HCM
- Diện tích 5x23m.
- Hướng Tây.
- Đường 5m.
Nhà cấp 4 vào ở ngay. Khu dân cư hiện hữu an ninh, cao ráo, có sân để xe hơi, nhà cuối hẻm nên rất an ninh, thoáng mát, gần trường học, chợ, bệnh viện, khu công nghệ cao, cao tốc, Vincity, BX MĐ mới,... Là trung tâm TP mới trong tương lai.
LH Tài .
P.Tăng Nhơn Phú A, Quận 9, HCM
Giá: 4.9 tỷ TL mạnh chủ cần tiền bán gấp.
DT: 108m² nhà C4 + 3 phòng trọ, thu nhập 6tr/tháng.
Nhà 2PN, 1WC, PK, bếp, sân rộng Vào ở ngay.
Hẻm xe hơi, gần Lê Văn Việt, Vành Đai 3, ga Metro Suối Tiên, Khu CNC.
Tiện ích: Gần chợ, trường học, siêu thị, bệnh viện, ngân hàng.
---------------------------------------
Mrs Thắng (Call/Zalo).
Ký gửi & tìm nhà theo nhu ...
P.Tăng Nhơn Phú A, Quận 9, HCM
DT : 150M (7,8 x 18)
+ Hiện trạng nhà trệt và 2phòng trọ cho thuê có thu nhập.
+ Thuận xây mới tùy thích nhà ở, CHDV, khách sạn phòng trọ cho thuê, tiện ích chợ, trường, khu vực đông đúc.
+ Vừa ở vừa kinh doanh...
Giá chỉ nhỉnh 80tr/m (TLCC)
LH BẢO XEM NHÀ TRỰC TIẾP.
Đường Lã Xuân Oai, P.Tăng Nhơn Phú A, Quận 9, HCM
Thông tin chi tiết:
Diện tích: 138m² công nhận đủ (ngang 7,3m dài 19m).
Pháp lý: Sổ hồng riêng, full thổ cư.
Hiện trạng: Nhà cấp 4 cũ, tiện xây mới theo nhu cầu.
Lợi thế vượt trội:
Khu vực phát triển mạnh, dân cư đông đúc.
Hẻm rộng, xe tải tránh ra vào thoải mái.
Thích hợp xây nhà ở, căn hộ dịch vụ, phòng trọ cao cấp.
Gần các trục đường lớn như Lã ...
Đường 182, P.Tăng Nhơn Phú A, Quận 9, HCM
Diện tích: 101m² (ngang 8m x dài 13m) vuông vắn như tờ A4.
Hiện trạng: Nhà cấp 4 đang khai thác 6 phòng trọ thu nhập 15 triệu/tháng, khách thuê ổn định.
Đường trước nhà: 5m, ô tô ra vào thoải mái, quay đầu dễ dàng.
Vị trí:
+ Đường 182, khu dân cư đông đúc, an ninh ...
Xem quy hoạch tại P. Tăng Nhơn Phú A, Quận 9, Hồ Chí Minh
Mua bán nhà riêng, nhà ngõ hẻm Phường Tăng Nhơn Phú A, Quận 9 giá tốt tháng 8/2025
Nhà trong ngõ, hẻm, ngách tại Phường Tăng Nhơn Phú A, Quận 9 với diện tích nhỏ, giá rẻ hiện đang là loại hình ưa thích của các nhà đầu tư. Nhà ngõ, hẻm luôn có nhu cầu thực rất lớn, ngoài ra những ngôi nhà hẻm xe hơi luôn được các nhà đầu tư săn đón. Dưới đây là tóm tắc những ưu điểm về loại hình đầu tư batdongsan này.
- Giá phải chăng: Nhà riêng trong ngõ - hẻm - ngách tại Phường Tăng Nhơn Phú A, Quận 9 có giá thành thấp hơn so với nhà phố mặt tiền đường.
- Thanh khoản tốt, nhu cầu cao: Cùng với tốt độ đô thị hóa mạnh, dân cư ngày càng đông nên nhà riêng phù hợp với các hộ gia đình luôn được săn đón ngay cả khi thị trường bds ảm đạm.
- Đầu tư an toàn, sinh lời tốt: Nhà trong ngõ, hẻm vừa có thể để ở, vừa có thể cho thuê trọ, mở quán ăn, tiệm tạp hóa nhỏ tại những ngõ, hẻm thông, ôtô vào được. Loại hình bds này có giá trị tăng theo thời gian, hiếm khi nào có chuyện giảm giá. Mua nhà nát tại Phường Tăng Nhơn Phú A, Quận 9 rồi sửa sang và bán lại đang là loại hình đầu tư mang lại lợi nhuận cao.
- Môi trường sống tốt: Với không gian yên tĩnh, ít bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn xe cộ, khói bụi và tiện ích tương đối giống nhà mặt tiền. Nhà ngõ ngách tại Phường Tăng Nhơn Phú A, Quận 9 thích hợp là nơi ở hơn. Tinh thần hàng xóm láng giềng ở nhà trong ngõ hẻm cũng cao, thân thiện hơn.
- Ngày càng khan hiếm: Quỷ đất trung tâm ngày càng ít, vì vậy những ngôi nhà gần trung tâm, nhiều tiện ích, đi lại thuận tiện ngày càng khan hiếm.
Những lưu ý khi mua nhà hẻm, ngõ ngách tại Phường Tăng Nhơn Phú A, Quận 9
✅ Vấn đề pháp lý, quy hoạch: Nhà cửa là tài sản lớn, vì vậy đây là vấn đề bạn bắt buộc phải kiểm tra trước khi mua, Những ngôi nhà trong hẻm, ngay ngã 3 thường bị lộ giới quy hoạch đường, ngoài ra bạn xem khu nhà đó có bị quy hoạch treo về công viên, trường học không, nhà có xây dựng trái phép không. Điều này giúp bạn tránh được những rủi ro về sau.
✅ Những ngõ, hẻm quá nhỏ: Hẻm càng nhỏ, hẻm sâu, nhiều xuyệt thì giá trị căng nhà càng giảm và khó bán. Việc đi lại vận chuyển đồ đạc hay xây dựng cũng khó khăn, bị đội giá lên cao hơn. Sau khi mua nếu cần tiền gấp hay vay ngân hàng sẻ bị ép giá, định giá thấp.
✅ Tránh mua nhà cuối ngõ: Những nhà cuối hẻm thường khó có thiết kế đẹp như các vị trí khác, hơn nữa vấn đề ánh sáng, lưu thông không khí cũng ảnh hưởng. Những trường hợp bất ngờ như cháy nổ, gọi xe cứu thương... thì việc di chuyển cũng rất khó khăn
✅ Môi trường cư dân xung quanh: Dù là mua đầu tư, kinh doanh hay để ở tại Phường Tăng Nhơn Phú A, Quận 9 bạn nên tìm hiểu vấn đề dân trí, tệ nạn, hàng xóm … Những khu dân trí cao thì tỷ lệ tăng giá thường cao hơn. Ngoài ra bạn cần lưu tâm đến vấn đề điện, nước, hệ thống thoát nước có ổn không.
Mua bán nhà riêng trong ngõ hẻm giá rẻ tại Phường Tăng Nhơn Phú A, Quận 9 ở đâu?
Để tìm được nhà trong hẻm giá rẻ tại Phường Tăng Nhơn Phú A, Quận 9 tháng 8/2025 bạn hãy truy cập vào bds68. Mỗi ngày có hàng nghìn tin đăng mua bán nhà ngõ ngách tại Phường Tăng Nhơn Phú A, Quận 9 được cập nhật sớm nhất và chính xác nhất. Bạn dể dàng chọn lọc theo phòng ngủ, giá, diện tích, vị trí… và so sánh giá nhà xung quanh giúp bạn dễ dàng tìm được chính chủ.
Nếu bạn đang sở hữu nhà riêng thì có thể đăng tin bán nhà riêng miễn phí trên bds68.com.vn để tiếp cận với hàng nghìn người có nhu cầu mỗi ngày.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà ngõ hẻm tại Phường Tăng Nhơn Phú A, Quận 9 được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Phường Tăng Nhơn Phú A, Quận 9 dưới 1 tỷ
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Phường Tăng Nhơn Phú A, Quận 9 dưới 2 tỷ
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Phường Tăng Nhơn Phú A, Quận 9 dưới 3 tỷ
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Phường Tăng Nhơn Phú A, Quận 9 diện tích trên 50m²
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Phường Tăng Nhơn Phú A, Quận 9 diện tích trên 60m²
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Phường Tăng Nhơn Phú A, Quận 9 diện tích trên 80m²
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Phường Tăng Nhơn Phú A, Quận 9 2 phòng ngủ
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Phường Tăng Nhơn Phú A, Quận 9 3 phòng ngủ
