Bán nhà riêng, nhà hẻm tại Phường Tân Phú, Quận 9 diện tích lớn hơn 120 m²

Tất Cả
Cá Nhân
Môi Giới
Chủ ngộp gấp giảm còn 3.8tỷ  nhà rộng 164m2 thổ cư  ngang 5m  ngay xa lộ hà nội  đường nam cao
5
3.8 tỷ 164 m²
Nhà Riêng
2 1

Phố Nam Cao, P.Tân Phú, Quận 9, HCM

TP. Thủ Đức (Quận 9 cũ)có bán đất tặng nhà nát 164m² (5.5mx30) nở hậu, nhà cho thuê 6tr/tháng. Căn góc 3 MT chủ kẹt bán nhanh. Đường ôtô. Phù hợp đầu tư xây trọ, xây nhà ở rộng. Đối diện khu công nghệ cao. Sổ hồng riêng. Bank cho vay. Nhanh thì kịp.
Bank định giá 20 tỷ nhà trọ mặt tiền nhánh hoàng hữu nam 395m2 thổ 12x33 sẵn thu nhập 60tr/th
7
23 tỷ 395 m²
Nhà Riêng

Đường Hoàng Hữu Nam, P.Tân Phú, Quận 9, HCM

- Mặt tiền đường nhựa sát Hoàng Hữu Nam, Tân Phú, Quận 9, TP.Thủ Đức
- Tiện ích bao phủ, dân cư đông đúc, gần bến xe miền đông mới, BV Ung Bứu, Suối Tiên,..
- Gồm 22 phòng trọ thu nhập ổn định 50-60 triệu/tháng
- Pháp lý sổ hồng riêng (có GPXD, chưa hoàn công). Giấy phép xây dựng (1 hầm, 5 tầng, sân thượng).
- Diện tích công nhận: 395m² (12.3x32.8) vuông đẹp
- Giá 23 tỷ
- Liên hệ gặp Ái Linh ...
Ngợp banks ,nhà hxh đường 138, ptân phú, quâjn 9, dt130m ngang 5 chỉ mhĩnh 4 tỉ
5
4.45 tỷ 130 m²
Nhà Riêng
2 2

Đường 138, P.Tân Phú, Quận 9, HCM

Gấp. Nhanh Tay còn kịp
Nhà cấp 4 diện tích 130m² ngang 5m đầy đủ công năng.
Vị trí nằm đường 138 Tân Phú.
Gần Bệnh Viện Ung Bứu,BXe Miên Đông mới_TRường Học-Chợ.
Sát bên là Khu Du Lịch Suối Tiên - Ga Metrol nên thuận tiện di chuyễn vào Trung Tâm Sài Gòn.
Mua đầu tư và AN cư thì quá tốt.
Sổ hồng Gởi Banks .
Làm việc trực tiếp Chính Chủ thương lượng giá.
Liên hệ Minh để xem nhà và tư vấn thêm
Chính chủ đi nước ngoài cần bán nhà ngay trung tâm phường Tân Phú Q9 TP. Thủ Đức vị trí đẹp giá đầu tư siêu tốt.
- Diện tích đất: 10*30m đường 16m (quy hoạch mở rộng 25m).
- Diên tích nhà: DTXD 250m², DT sàn 825m².
- Nhà thiết kế phù hợp cho thuê mặt bằng như trường mầm non, cà phê, lớp học, ở...
- Dòng tiền: 1 tỷ/năm và còn tăng theo hàng năm.
- Vị trí: Ngay trung tâm phường, Khu công nghệ cao, ...
Từ 0 tới 4 của 4

Xem quy hoạch tại P. Tân Phú, Quận 9, Hồ Chí Minh

Mua bán nhà riêng, nhà ngõ hẻm Phường Tân Phú, Quận 9 giá tốt tháng 11/2024

 

Nhà trong ngõ, hẻm, ngách tại Phường Tân Phú, Quận 9 với diện tích nhỏ, giá rẻ hiện đang là loại hình ưa thích của các nhà đầu tư. Nhà ngõ, hẻm luôn có nhu cầu thực rất lớn, ngoài ra những ngôi nhà hẻm xe hơi luôn được các nhà đầu tư săn đón. Dưới đây là tóm tắc những ưu điểm về loại hình đầu tư batdongsan này.

 

  • Giá phải chăng: Nhà riêng trong ngõ - hẻm - ngách tại Phường Tân Phú, Quận 9 có giá thành thấp hơn so với nhà phố mặt tiền đường.
  • Thanh khoản tốt, nhu cầu cao: Cùng với tốt độ đô thị hóa mạnh, dân cư ngày càng đông nên nhà riêng phù hợp với các hộ gia đình luôn được săn đón ngay cả khi thị trường bds ảm đạm.
  • Đầu tư an toàn, sinh lời tốt: Nhà trong ngõ, hẻm vừa có thể để ở, vừa có thể cho thuê trọ, mở quán ăn, tiệm tạp hóa nhỏ tại những ngõ, hẻm thông, ôtô vào được. Loại hình bds này có giá trị tăng theo thời gian, hiếm khi nào có chuyện giảm giá. Mua nhà nát tại Phường Tân Phú, Quận 9 rồi sửa sang và bán lại đang là loại hình đầu tư mang lại lợi nhuận cao.
  • Môi trường sống tốt: Với không gian yên tĩnh, ít bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn xe cộ, khói bụi và tiện ích tương đối giống nhà mặt tiền. Nhà ngõ ngách tại Phường Tân Phú, Quận 9 thích hợp là nơi ở hơn. Tinh thần hàng xóm láng giềng ở nhà trong ngõ hẻm cũng cao, thân thiện hơn.
  • Ngày càng khan hiếm: Quỷ đất trung tâm ngày càng ít, vì vậy những ngôi nhà gần trung tâm, nhiều tiện ích, đi lại thuận tiện ngày càng khan hiếm.

 

Những lưu ý khi mua nhà hẻm, ngõ ngách tại Phường Tân Phú, Quận 9

 

Vấn đề pháp lý, quy hoạch: Nhà cửa là tài sản lớn, vì vậy đây là vấn đề bạn bắt buộc phải kiểm tra trước khi mua, Những ngôi nhà trong hẻm, ngay ngã 3 thường bị lộ giới quy hoạch đường, ngoài ra bạn xem khu nhà đó có bị quy hoạch treo về công viên, trường học không, nhà có xây dựng trái phép không. Điều này giúp bạn tránh được những rủi ro về sau.

Những ngõ, hẻm quá nhỏ: Hẻm càng nhỏ, hẻm sâu, nhiều xuyệt thì giá trị căng nhà càng giảm và khó bán. Việc đi lại vận chuyển đồ đạc hay xây dựng cũng khó khăn, bị đội giá lên cao hơn. Sau khi mua nếu cần tiền gấp hay vay ngân hàng sẻ bị ép giá, định giá thấp.

Tránh mua nhà cuối ngõ: Những nhà cuối hẻm thường khó có thiết kế đẹp như các vị trí khác, hơn nữa vấn đề ánh sáng, lưu thông không khí cũng ảnh hưởng. Những trường hợp bất ngờ như cháy nổ, gọi xe cứu thương... thì việc di chuyển cũng rất khó khăn

Môi trường cư dân xung quanh: Dù là mua đầu tư, kinh doanh hay để ở tại Phường Tân Phú, Quận 9 bạn nên tìm hiểu vấn đề dân trí, tệ nạn, hàng xóm … Những khu dân trí cao thì tỷ lệ tăng giá thường cao hơn. Ngoài ra bạn cần lưu tâm đến vấn đề điện, nước, hệ thống thoát nước có ổn không.

 

Mua bán nhà riêng trong ngõ hẻm giá rẻ tại Phường Tân Phú, Quận 9 ở đâu?

 

Để tìm được nhà trong hẻm giá rẻ tại Phường Tân Phú, Quận 9 tháng 11/2024 bạn hãy truy cập vào bds68. Mỗi ngày có hàng nghìn tin đăng mua bán nhà ngõ ngách tại Phường Tân Phú, Quận 9 được cập nhật sớm nhất và chính xác nhất. Bạn dể dàng chọn lọc theo phòng ngủ, giá, diện tích, vị trí… và so sánh giá nhà xung quanh giúp bạn dễ dàng tìm được chính chủ.

 

Nếu bạn đang sở hữu nhà riêng thì có thể đăng tin bán nhà riêng miễn phí trên bds68.com.vn để tiếp cận với hàng nghìn người có nhu cầu mỗi ngày.

 

Tham khảo ngay những tin mua bán nhà ngõ hẻm tại Phường Tân Phú, Quận 9 được quan tâm nhiều nhất hiện nay:

Xem thêm