Nhà RiêngHồ Chí MinhQuận 9P. Long Bình
Bán nhà riêng, nhà hẻm tại Phường Long Bình, Quận 9 giá nhỏ hơn 20 tỷ
Đường 319, P.Long Bình, Quận 9, HCM
+ Ô tô ngủ trong nhà vài bước ra mặt tiền đường Hoàng Hữu Nam, gần trường mầm non Tân Phú, tiểu học Nguyễn Minh Quang, BXMĐ mới, ga metro Suối Tiên, BV ung bướu, khu DL Suối Tiên...
+ Khu vực phường Long Bình đang phát triển mua ở vị trí đẹp, đầu tư tiềm năng tăng giá cao.
+ Shr, pháp lý chuẩn chỉnh công chứng trong ngày.
Đường Nguyễn Xiển, P.Long Bình, Quận 9, HCM
Diện tích 343m² đất ở đô thị.
Xây dựng 2 căn nhà cấp 4 riêng biệt.
Có sẵn 4 phòng trọ cho thuê, mỗi phòng cho thuê giá 2 triệu/tháng.
Giấy tờ đầy đủ có sổ hồng riêng biệt.
Bán giá 9 tỷ 1 còn bớt chút cho khách.
Địa điểm xung quanh:
- Công viên nội khu Vinhomes Grand Park.
- Cửa hàng Winmart + 437 Nguyễn ...
Đường Hoàng Hữu Nam, P.Long Bình, Quận 9, HCM
- DT đất 75m², DT thực tế 87m², nhà 1 trệt 1 Lầu 4PN, 3wC.
- Nhà 1 trệt 1 lầu 4PN - 3WC.
- Nhà gần mặt tiền đường Hoàng Hữu Nam khu vực dân cư đông đúc, thân thiện.
- Vị trí đẹp gần chợ, bệnh viện ung bướu, bến xe miền đông mớitương lai ngập tràn những tiện lợi khi là cửa ngõ phía ...
Đường Hoàng Hữu Nam, P.Long Bình, Quận 9, HCM
Ngang 6m cực hiếm, sân rộng để xe thoải mái.
Giá cực tốt để mua ở, cho thuê hoặc tích lũy tài sản.
Đường Nguyễn Xiển, P.Long Bình, Quận 9, HCM
Diện tích: 92.6m² (6.3 x 15m), CTXD: 73.3m².
Nhà 1 tầng, vuông vắn, đã xuống cấp tiện xây mới.
Hướng: Tây Nam. Pháp lý đầy đủ, sổ hồng rõ ràng.
Vị trí: Thửa đất số 604, tờ bản đồ 92, 920/9 Long Hữu, phường Long Bình, tp Thủ Đức, HCM, hẻm xi măng rộng 2.7m, cách đường Nguyễn Xiển chỉ 80m.
Khu dân cư hiện hữu, hạ tầng đồng bộ, dân trí cao, an ninh ...
KDC Phước Thiện, P.Long Bình, Quận 9, HCM
Diện tích xây dựng 252,8m². Ngang 4,6m.
Giá 6,25 tỷ.
Thiết kế 1pk, bếp, 3pn, 4 toilet.
Liên hệ - Thoan.
Đường Nguyễn Xiển, P.Long Bình, Quận 9, HCM
Đường 6, P.Long Bình, Quận 9, HCM
Giá đầu tư: 5.2TỶ
NHÀ PHỐ 3 TẦNG CÓ GARAGE Ô TÔ SÁT VINHOMES Q9
Hẻm 99 Đường 6, P. Long Bình, TP Thủ Đức (Q9 cũ)
Diện tích đất: 62m (ngang 4m, nở hậu 6m đẹp)
Diện tích sàn: ~150m
Kết cấu: 1 trệt 2 lầu 4PN, 5WC (WC riêng từng phòng)
Có garage ô tô trong nhà
Ban công, giếng trời, sân thượng thoáng mát
Pháp lý: Sổ hồng riêng Hoàn công đầy đủ
...
Đường Số 6, P.Long Bình, Quận 9, HCM
- DT: 52m².
Giá bán: 3,86 tỷ.
Nhà 1 trệt một lầu đường xe hơi.
Sổ hồng riêng hoàn công đầy đủ.
LH: Mr Nhân.
Đường Nguyễn Xiển, P.Long Bình, Quận 9, HCM
59m² - ngang khủng 6.3m - nở hậu - HXH.
Kết cấu: Nhà 2PN 1WC. Tiện ích xung quanh đầy đủ. Cách mặt tiền Nguyễn Xiển vài chục mét. Cách Vinhome chưa tới 1km.
Khách xây mới được xây 1 trệt 1 lửng 2 lầu sân thượng.
Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, sang tên ngay.
(zalo) gặp Lê xem nhà.
P.Long Bình, Quận 9, HCM
- Hẻm ba gác 1 sẹc, 20m ra đường lớn. Cạnh BXMĐ mới.
- Chủ tặng full nội thất cho khách thiện chí.
- Diện tích công nhận 40m², ngang 4m dài 12.5m.
Liên hệ Thìn để đi xem nhà nhé.
Đường Số 9, P.Long Bình, Quận 9, HCM
CG nhà 70m² gần Vinhomes HXH Nguyễn Xiển chỉ 3,3tỷ.
P. Long Bình Q9 (TP Thủ Đức) hẻm xe hơi, gần Vinhomes.
Nhà 1 trệt 1 lầu, có phòng ngủ dưới trệt.
DT 70m² ngang 4,5m vuông vức.
Khu dân cư an ninh gần Vinhome, gần làng ĐH.
Giá chỉ 3,3 tỷ còn thương lượng.
Mr Nhân (nc).
Đường 9, P.Long Bình, Quận 9, HCM
ĐC: 16/11 đường Số 9, phường Long Bình, Quận 9, TP. Thủ Đức.
- Diện tích: 10,3x12m công nhận 116,7m².
- Kết cấu: Nhà cấp 4, chia làm 2 căn nhà riêng biệt, mỗi căn 1 phòng khách, 1 phòng ngủ, 1 bếp, 1WC. Đồng hồ điện nước riêng.
- Cách đường Nguyễn Xiển chỉ 50m, hẻm thông nhiều đường, khu dân trí cao, yên tĩnh thoáng mát, hẻm thông nhiều ...
Đường 6, P.Long Bình, Quận 9, HCM
Địa chỉ: đường 6, Phường Long Bình, TP Thủ Đức
Diện tích đất: 60,6m
Kết Cấu: 1 trệt 2 lầu: 4PN-4WC
Diện tích sử dụng: 144,1m
Kết cấu: Nhà riêng, xây dựng kiên cố
Pháp lý: Sổ hồng riêng sở hữu lâu dài công chứng nhanh
Ưu điểm nổi bật:
Khu dân cư hiện hữu, yên tĩnh, an ninh
Đường trước nhà thông thoáng, dễ di chuyển
Phù hợp ở ...
KDC Phước Thiện, P.Long Bình, Quận 9, HCM
- Xây 4 tầng BTCT kiên cố - 4 PN 4 WC thiết kế hiện đại nhiều công năng, phù hợp đại gia đình, vào ở ngay trước Tết!
- Hẻm xe hơi, khu dân cư đồng bộ, yên tĩnh Vị trí đẹp: Gần Vinhomes, kết nối nhanh các trục lớn, ngay lối lên Vành Đai 3, thuận tiện di chuyển khắp nơi.
- Sổ hồng riêng hoàn công chuẩn giao dịch ngay.
- Giá nhỉnh 5 tỷ thương lượng chính chủ.
LH: Mr ...
Đường Phước Thiện, P.Long Bình, Quận 9, HCM
(lô đất kế bên đang bán 5,1 tỷ, giá nhĩnh 4 tỷ
Đường trước nhà: 4m.
Diện tích 77.7m². Ngang 4 dài 19.6. Vuông vức.
Kết cấu & Công năng: Nhà cấp 4 mới. Xách vali vào ở ngay - 2pn, 2wc, 1 phòng khách, 1 sân đậu xe rộng rãi.
Nội thất: Cơ bản.
Vị trí + tiện ích:
- Khu Dân cư Phước Thiện - Ngay Vinhomes Q9, gần trường học cấp 1 2 3, UBND Phường...
Pháp lý ...
Đường Nguyễn Xiển, P.Long Bình, Quận 9, HCM
Giá: 5,2 tỷ - có bớt
Diện Tích: 61.6m² - Sàn: 148,5m2
- Nhà thiết kế 1 trệt 2 lầu có Sân, PK, bếp, 4PN, 5WC
- Nhà hướng Chính Nam
Đường ô tô thông bàn cờ cách Vinhome tầm 5 phút ...
Khu dân cư văn minh
Lh: LVCC
Đường 11A, P.Long Bình, Quận 9, HCM
Diện tích: 50m (Ngang 4.2m)
Giá 4,8 tỷ Thương lượng
Kết cấu: 1 trệt 2 lầu, nhà kiên cố, dọn vào ở ngay
Pháp lý: Hoàn công đầy đủ, sổ hồng riêng, sang tên nhanh
Khu vực dân cư hiện hữu, an ninh tốt
Giao thông thuận tiện, gần trung tâm, tiện ích đầy đủ
Phù hợp mua ở lâu dài hoặc đầu tư cho thuê sinh lời
Liên hệ : Thắng Nhà Đất
Đường 16, P.Long Bình, Quận 9, HCM
- Dt 58m², 1 trệt 1 lầu, 2pn, 3wc, nội thất cơ bản sẵn sàng vào ở ngay
- Vị trí tốt, 10p di chuyển ra metro, Bến xe miền đông mới, bệnh viện Ung Bướm, đường thông ra Hoàng Hữu Nam, Lê Văn Việt
- Khu yên tĩnh an ninh
- pháp lý chuẩn sẵn sàng công chứng
Đường Mạc Hiền Tích, P.Long Bình, Quận 9, HCM
Vị trí: Mạc Hiển Tích, cách Nguyễn Xiển chỉ 100m (đoạn Vành Đai 3 đi ngang).
Dãy 3 phòng trọ đang cho thuê, thu nhập đều đặn 8 triệu/tháng.
Diện tích: 10x10m, công nhận 80m², vuông vức, đẹp.
Thích hợp mua đầu tư giữ tiền, dòng tiền ổn định.
Giá bán: 4,0 tỷ đồng.
Giá tốt cho anh/chị thiện chí.
- 1
- 2
Xem quy hoạch tại P. Long Bình, Quận 9, Hồ Chí Minh
Mua bán nhà riêng, nhà ngõ hẻm Phường Long Bình, Quận 9 giá tốt tháng 4/2026
Nhà trong ngõ, hẻm, ngách tại Phường Long Bình, Quận 9 với diện tích nhỏ, giá rẻ hiện đang là loại hình ưa thích của các nhà đầu tư. Nhà ngõ, hẻm luôn có nhu cầu thực rất lớn, ngoài ra những ngôi nhà hẻm xe hơi luôn được các nhà đầu tư săn đón. Dưới đây là tóm tắc những ưu điểm về loại hình đầu tư batdongsan này.
- Giá phải chăng: Nhà riêng trong ngõ - hẻm - ngách tại Phường Long Bình, Quận 9 có giá thành thấp hơn so với nhà phố mặt tiền đường.
- Thanh khoản tốt, nhu cầu cao: Cùng với tốt độ đô thị hóa mạnh, dân cư ngày càng đông nên nhà riêng phù hợp với các hộ gia đình luôn được săn đón ngay cả khi thị trường bds ảm đạm.
- Đầu tư an toàn, sinh lời tốt: Nhà trong ngõ, hẻm vừa có thể để ở, vừa có thể cho thuê trọ, mở quán ăn, tiệm tạp hóa nhỏ tại những ngõ, hẻm thông, ôtô vào được. Loại hình bds này có giá trị tăng theo thời gian, hiếm khi nào có chuyện giảm giá. Mua nhà nát tại Phường Long Bình, Quận 9 rồi sửa sang và bán lại đang là loại hình đầu tư mang lại lợi nhuận cao.
- Môi trường sống tốt: Với không gian yên tĩnh, ít bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn xe cộ, khói bụi và tiện ích tương đối giống nhà mặt tiền. Nhà ngõ ngách tại Phường Long Bình, Quận 9 thích hợp là nơi ở hơn. Tinh thần hàng xóm láng giềng ở nhà trong ngõ hẻm cũng cao, thân thiện hơn.
- Ngày càng khan hiếm: Quỷ đất trung tâm ngày càng ít, vì vậy những ngôi nhà gần trung tâm, nhiều tiện ích, đi lại thuận tiện ngày càng khan hiếm.
Những lưu ý khi mua nhà hẻm, ngõ ngách tại Phường Long Bình, Quận 9
✅ Vấn đề pháp lý, quy hoạch: Nhà cửa là tài sản lớn, vì vậy đây là vấn đề bạn bắt buộc phải kiểm tra trước khi mua, Những ngôi nhà trong hẻm, ngay ngã 3 thường bị lộ giới quy hoạch đường, ngoài ra bạn xem khu nhà đó có bị quy hoạch treo về công viên, trường học không, nhà có xây dựng trái phép không. Điều này giúp bạn tránh được những rủi ro về sau.
✅ Những ngõ, hẻm quá nhỏ: Hẻm càng nhỏ, hẻm sâu, nhiều xuyệt thì giá trị căng nhà càng giảm và khó bán. Việc đi lại vận chuyển đồ đạc hay xây dựng cũng khó khăn, bị đội giá lên cao hơn. Sau khi mua nếu cần tiền gấp hay vay ngân hàng sẻ bị ép giá, định giá thấp.
✅ Tránh mua nhà cuối ngõ: Những nhà cuối hẻm thường khó có thiết kế đẹp như các vị trí khác, hơn nữa vấn đề ánh sáng, lưu thông không khí cũng ảnh hưởng. Những trường hợp bất ngờ như cháy nổ, gọi xe cứu thương... thì việc di chuyển cũng rất khó khăn
✅ Môi trường cư dân xung quanh: Dù là mua đầu tư, kinh doanh hay để ở tại Phường Long Bình, Quận 9 bạn nên tìm hiểu vấn đề dân trí, tệ nạn, hàng xóm … Những khu dân trí cao thì tỷ lệ tăng giá thường cao hơn. Ngoài ra bạn cần lưu tâm đến vấn đề điện, nước, hệ thống thoát nước có ổn không.
Mua bán nhà riêng trong ngõ hẻm giá rẻ tại Phường Long Bình, Quận 9 ở đâu?
Để tìm được nhà trong hẻm giá rẻ tại Phường Long Bình, Quận 9 tháng 4/2026 bạn hãy truy cập vào bds68. Mỗi ngày có hàng nghìn tin đăng mua bán nhà ngõ ngách tại Phường Long Bình, Quận 9 được cập nhật sớm nhất và chính xác nhất. Bạn dể dàng chọn lọc theo phòng ngủ, giá, diện tích, vị trí… và so sánh giá nhà xung quanh giúp bạn dễ dàng tìm được chính chủ.
Nếu bạn đang sở hữu nhà riêng thì có thể đăng tin bán nhà riêng miễn phí trên bds68.com.vn để tiếp cận với hàng nghìn người có nhu cầu mỗi ngày.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà ngõ hẻm tại Phường Long Bình, Quận 9 được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Phường Long Bình, Quận 9 dưới 1 tỷ
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Phường Long Bình, Quận 9 dưới 2 tỷ
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Phường Long Bình, Quận 9 dưới 3 tỷ
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Phường Long Bình, Quận 9 diện tích trên 50m²
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Phường Long Bình, Quận 9 diện tích trên 60m²
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Phường Long Bình, Quận 9 diện tích trên 80m²
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Phường Long Bình, Quận 9 2 phòng ngủ
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Phường Long Bình, Quận 9 3 phòng ngủ
