Bán nhà riêng, nhà hẻm tại Quận 7, Hồ Chí Minh giá nhỏ hơn 10 tỷ diện tích 50 đến 80 m²

Tất Cả
Cá Nhân
Môi Giới
Nhà 3 tầng btct 4m x 30m  4pn xe hơi trong nhà huỳnh tấn phát, phú thuận quận 7
7
8.5 tỷ 73 m²
Nhà Riêng
4 4

Đường Huỳnh Tấn Phát, P.Phú Thuận, Quận 7, HCM

Nhà 3 tầng BTCT 4m x 30m - 4PN xe hơi trong nhà Huỳnh Tấn Phát, Phú Thuận Q7

* DT thực tế: 4 x 30m, công nhận 73m (4 x 19m)
* Kết cấu: Trệt, lửng, lầu BTCT gồm 4PN, 4WC, có PN tầng trệt
* Hẻm xe hơi đẹp, ô tô vào nhà
* Vị trí đắc địa, sát Phú Mỹ Hưng, tiện ích đầy đủ, di chuyển thuận tiện các quận trung tâm
* Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng ngay

Giá bán: 8,495 tỷ thương lượng
Bán nhà hẻm 1225 huỳnh tấn phát, q7 giá chỉ 5,4 tỷ, sẵn dòng tiền cho thuê ~9 tr/tháng
1
5.4 tỷ 77 m²
Nhà Riêng
3 3

Đường Huỳnh Tấn Phát, P.Phú Thuận, Quận 7, HCM

Bán căn nhà hẻm 1225 Huỳnh Tấn Phát, Phường Phú Thuận, Q7, TPHCM giá chỉ 5,4 tỷ.

+ DT công nhận: 77,5m²;
+ Ngang rộng 5,5m, dài 14,1m, ở khá thoải mái, hiếm gặp;
+ Có sẵn dãy nhà trọ dòng tiền cho thuê ~9 triệu/tháng;
+ Gồm 3 phòng trọ, mỗi phòng có đủ WC + Bếp + Gác, có cửa sổ thông thoáng, sạch sẽ;
+ Trong đó, phòng mặt tiền có diện tích rộng gấp rưỡi;
+ Hông nhà có lối đi riêng rộng rãi 2m, ...
Bán nhà hẻm 1225, huỳnh tấn phát, phú thuận, tp. hcm, 78m², 6,8 tỷ
10
6.8 tỷ 78 m²
Nhà Riêng
4 2

Đường Huỳnh Tấn Phát, P.Phú Thuận, Quận 7, HCM

- Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ.
- Diện tích 3,5m x 22m. Nở hậu 3.7m.
- Diện tích sử dụng 138m².
- Nhà 1 trệt 1 lầu: Phòng khách, giếng trời, phòng thờ, sân sau, 4 phòng ngủ, nhà vệ sinh riêng.
- Tiện ích xung quanh đầy đủ: Gần trường học, siêu thị, chợ, bệnh viện, thuận tiện di chuyển sang các quận khác.
- Hẻm thoáng, khu dân cư hiện hữu, an ninh, yên tĩnh, hàng xóm thân thiện.
- Giá bán 6,8 ...
Bán nhà hẻm 60 đường lâm văn bền, dt 6x13m, 1 lầu, 4pn, 4wc, giá 5,6tỷ tl
3
5.6 tỷ 74 m²
Nhà Riêng
4 4

Đường Lâm Văn Bền, P.Tân Kiểng, Quận 7, HCM

Người đăng: A Quân (3 tin đăng)
Bán nhà hẻm 60 Đường Lâm Văn Bền, Phường Tân Kiểng, Quận 7.

Diện tích: 6m x 13m, CN 74m².
Kết cấu: 1 lầu, có 4 phòng trọ.
Vị trí: Kế bên trường THCS Nguyễn Hữu Thọ, Gần Chợ Cư Xá Ngân Hàng.
Pháp Lý: Sổ hồng riêng, kdc hiện hữu.

Giá: 5,6 tỷ còn thương lượng.
Liên Hệ: .
Chính chủ bán nhà quận 7, hoàng trọng mậu, ngang hiếm 7,5m, nhích 8 tỷ
3
8.5 tỷ 75 m²
Nhà Riêng

Đường Hoàng Trọng Mậu, P.Tân Hưng, Quận 7, HCM

Nhà đẹp - ngay cầu Nguyễn Khoái - tiềm năng tăng giá.
+ Diện tích 7,5 x 10m.
+ Kết cấu trệt 1 lầu đang chia làm 2 căn cho thuê.
+ Vị trí hẻm ô tô đậu cửa, cách mặt tiền Trần Xuân Soạn chỉ 20m, thông ra Hoàng Trọng Mậu.
+ Pháp lý SHR hoàn công, công chứng ngay.
* Ký gửi và mua nhà gọi ngay .
Nhà phố 4 tầng thiết kế hiện đại  nội thất cao cấp mới đẹp ở ngay  hxh ng.văn linh  chỉ 8.2 tỷ
4
8.2 tỷ 56 m²
Nhà Riêng
4 4

Đường Nguyễn Văn Linh, P.Tân Thuận Tây, Quận 7, HCM

Nhà phố 4 tầng thiết kế hiện đại - nội thất cao cấp mới đẹp ở ngay - hẻm xe hơi Nguyễn Văn Linh TT Q7- DTCN 55.8m² - chỉ 8.2 tỷ
+ Diện tích: 4m x 14.5m. CN 55.8m². Sổ đẹp vuông A4. 1 trệt, 2 lầu, sân thượng, gồm 4 phòng ngủ, 4 WC. Phòng khách, phòng thờ, giếng trời thoáng
+ Đường trước nhà 5m, ô tô tới nơi. Chỉ 20m ra đường xe tải tránh. Nội thất sang xịn. Trung tâm Q7. Tiện ích phủ kín, gần ...
Nhà phố hiện đại  tâm huyết  hẻm 3m 167 phạm hữu lầu ngay phú mỹ hưng quận 7  11mx7m giá 6,19 tỷ
15
6.19 tỷ 77 m²
Nhà Riêng
4 5

Đường Phạm Hữu Lầu, P.Phú Mỹ, Quận 7, HCM

Nhà Phố hiện đại đầy đủ nội thất hẻm 3m 167 Phạm Hữu Lầu Phường Phú Mỹ Quận 7 (Cách Phú Mỹ Hưng 500m, thông Huỳnh Tấn Phát.
- Diện tích: 11m x 7m 77m² (CN 45.3m²).
- 01 trệt 01 lầu 04 phòng ngủ, 05WC - Đúc kiên cố chắc chắn, đủ nội thất cao cấp, gara xe, phòng khách, bếp, phòng thờ đầy đủ công năng.
- Sân để xe, hẻm trước nhà thoáng mát...
- Khu dân cư an ninh, hiện hữu dân trí cao, xung quanh ...
Biệt Thự mini 11x7m Phạm Hữu Lầu Q7
12
6.19 tỷ 77 m²
Nhà Riêng
3

Đường Phạm Hữu Lầu, P.Phú Mỹ, Quận 7, HCM

Dự án:
Thông tin chi tiết: B,ÁN BIỆT THỰ MiNi, PHẠM HỮU LẦU PHƯỜNG TÂN MỸ, TP.HCM( Quận 7 cũ).
- Diện tích: 11 x 7m
- Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu, 3PN, 1 phòng thờ, Full nội thất cao cấp. CÓ PHÒNG NGỦ DƯỚI TRỆT.
- Pháp lý: Sổ hông riêng, khu dân cư hiện hữu, hỗ trợ khách va,y Bank
💰6 ti 190
BÁN NHÀ HXH LÂM VĂN BỀN, QUẬN 7 – 78M² (3.9M X 20M) – 4 TẦNG – GIÁ
8
9.5 tỷ 78 m²
Nhà Riêng
4 4

Đường Lâm Văn Bền, P.Tân Kiểng, Quận 7, HCM

Dự án:
Thông tin chi tiết: Vị trí đẹp: Phường Tân Kiểng, Quận 7 – Hẻm 60 Lâm Văn Bền, khu dân trí cao, an ninh, yên tĩnh, hẻm thông thoáng. Tiện di chuyển qua các trục đường chính như Nguyễn Thị Thập, Lotter Mart, Phú Mỹ Hưng, và chỉ mất vài phút đến trung tâm TP.
Diện tích & Thông số:
- Diện tích đất: 78m²
- Chiều ngang gần 4m (3.9m) x Chiều dài 20m.
- Hình dáng đất: Nở hậu tài lộc, phong ...
BÁN NHÀ NGUYỄN THỊ THẬP, QUẬN 7 - ĐƯỜNG NHỰA Ô TÔ TRÁNH NHAU - DT 66M2
9
7.5 tỷ 65 m²
Nhà Riêng
4 5

Đường Nguyễn Thị Thập, P.Bình Thuận, Quận 7, HCM

Dự án:
Thông tin chi tiết: Vị trí đắc địa: Nằm trên đường Nguyễn Thị Thập, phường Bình Thuận, Quận 7. Hẻm xe tải tránh nhau thông thoáng, chỉ cách mặt tiền đường chính đúng 2 căn nhà. Vị trí cực kỳ thuận tiện cho việc di chuyển và kinh doanh.
📐 Diện tích lý tưởng:
- Diện tích đất: 66m²
- Kích thước: Ngang 5m × Dài 13m (vuông vức, đẹp).
🏠 Kết cấu vững chắc: Nhà xây dựng 4 tầng kiên cố, thiết ...
BÁN NHÀ ĐƯỜNG LÂM VĂN BỀN, Q7, dt 64M2 (4×16) - 2 TẦNG - GIÁ 6,4 TỶ
8
6.4 tỷ 68 m²
Nhà Riêng
4 2

Đường Lâm Văn Bền, P.Bình Thuận, Quận 7, HCM

Dự án:
Thông tin chi tiết: BÁN NHÀ MẶT TIỀN HẺM XE 3 GÁC LÂM VĂN BỀN - THÔNG NGUYỄN THỊ THẬP
Địa chỉ: Lâm Văn Bền, Phường Bình Thuận, Quận 7, TP.HCM.
- Hẻm trước nhà thông thoáng, xe 3 gác đỗ cửa, chỉ vài bước ra mặt tiền Lâm Văn Bền.
- Kết nối trực tiếp với hẻm 176 Nguyễn Thị Thập, khu vực kinh doanh sầm uất.
- Lân cận đầy đủ tiện ích: chợ, trường học các cấp, ngân hàng, siêu thị,... Thuận ...
🔥 NHÀ GÓC 2 MẶT TIỀN – 3PN – FULL NỘI THẤT – CHỈ 5,5 TỶ! 🔥
8
5.5 tỷ 62 m²
Nhà Riêng
3

Đường Huỳnh Tấn Phát, P.Phú Thuận, Quận 7, HCM

Dự án:
Thông tin chi tiết: 🔥 NHÀ GÓC 2 MẶT TIỀN – 3PN – FULL NỘI THẤT – CHỈ 5,5 TỶ! 🔥

📍 Huỳnh Tấn Phát, Tân Thuận, Quận 7 – cách mặt tiền chỉ 50m.

🏡 Nhà 1 trệt 1 lầu, thiết kế hiện đại
🛏️ 3PN – 2WC, có phòng ngủ dưới trệt
✨ Full nội thất cao cấp, vào ở ngay
🌿 Lô góc 2 mặt tiền, thoáng sáng tự nhiên
📕 Sổ hồng hoàn công đầy đủ, pháp lý chuẩn
bán nhà 373/15A trần xuân soạn q7 .tphcm
5
3.55 tỷ 54 m²
Nhà Riêng
2 2

Phố Trần Xuân Soạn, P.Tân Hưng, Quận 7, HCM

Dự án:
Thông tin chi tiết: -BÁN NHÀ 373/15A trần xuân soạn.p Tân Hưng .q7 củ
-diện tich 54m2
-ngang 3.6m dài 9m
- vi trí cách trần xuân soạn 70m
-kết cấu :gồm 1trệt + lầu .2 phòng ngủ.2wc
-gia 3ty550trieu
-sổ hồng công chứng ngay
66M2 - NGANG 5M - NHÀ 3 TẦNG - VÀO Ở NGAY - 7 TỈ 2
8
7.2 tỷ 66 m²
Nhà Riêng
4 5

Đường Huỳnh Tấn Phát, P.Phú Thuận, Quận 7, HCM

66M2 - NGANG 5M - NHÀ 3 TẦNG - VÀO Ở NGAY - 7 TỈ 2
📍Vị trí: Huỳnh Tấn Phát, P. Phú Thuận, Quận 7
——
* 66m2 - 5*15,8
* Xây 4*16,5
* 1 trệt + 2 lầu + sân thượng trước sau
* 4PN 5WC
——
💫Giá trị nổi bật:

• Nhà BTCT
• Khu đồng bộ
• Full nội thất - Vào ở ngay
• Hẻm rộng thoáng
• Ô tô vận chuyển nhỏ vào vô tư
——
Sổ riêng - hoàn công đủ
NHÀ 2 TẦNG - HẺM THẲNG TRỤC - XE VF3 ĐỖ CỬA - 58M2 - 6 TỈ 99
6
6.99 tỷ 58 m²
Nhà Riêng
4 3

Đường Tân Thuận Tây, P.Tân Thuận Tây, Quận 7, HCM

NHÀ 2 TẦNG - HẺM THẲNG TRỤC - XE VF3 ĐỖ CỬA - 58M2 - 6 TỈ 99
📍Vị trí: Kế bên khu đất ECOGREEN, Tân Thuận Tây, Quận 7 - 80m ra xe hơi né nhau
____

58m2 - 9*6,5
1 trệt + 1 lầu
4PN 3WC (có phòng trệt cho người lớn tuổi)
____

Ngang 9m --> khó tìm
Thiết kế sang trọng
Full nội thất - vào ở ngay
____

Sổ riêng – hoàn công đủ
BÁN NHÀ ĐẸP 2 TẦNG – HẺM 1147 HUỲNH TẤN PHÁT – PHÚ THUẬN, Q7
5
5.5 tỷ 62 m²
Nhà Riêng
2 3

Đường Huỳnh Tấn Phát, P.Phú Thuận, Quận 7, HCM

🔥🏡 BÁN NHÀ ĐẸP 2 TẦNG – HẺM 1147 HUỲNH TẤN PHÁT – PHÚ THUẬN, Q7 🏡🔥
💥 GIÁ CHỈ 5,5 TỶ – CÒN THƯƠNG LƯỢNG
📍 Vị trí: Hẻm 1147 Huỳnh Tấn Phát, P. Phú Thuận, Quận 7
📐 Diện tích: 4m x 14m, nở hậu 5,4m
📌 Công nhận: 62m²
🧭 Hướng Nam
🏠 KẾT CẤU 2 TẦNG:
• 1 trệt + 1 lầu kiên cố
• 2 phòng ngủ rộng – 3 WC
• Nhà sạch đẹp, dọn vào ở ngay
✨ ĐIỂM CỘNG ĐÁNG TIỀN:
🚗 Hẻm thông thoáng, thuận tiện ...
Ko dính qh. kế bv tân hưng . đ hoàng trọng mậu .gần lotte q7. himlam.4 trường đại học
3
8.5 tỷ 71 m²
Nhà Riêng
4 4

Phố Trần Xuân Soạn, P.Tân Hưng, Quận 7, HCM

DT khủng, vị trí vàng. Kế bên cầu Nguyễn Khoái. Bệnh viện Tân Hưng. Hẻm xe hơi

DT: 71m², Ngang 7,3m (Dài 10m) nhà đang cho thuê dòng tiền sẵn

1 trệt 1 lầu. 4 phòng ngủ. 4 WC. 2 ban công. Đất tiềm năng tăng giá nhanh

Giá: 8,5 tỷ. SHR. Hoàn công đủ. Công chứng ngay
LH: zalo xem nhà liền
mã căn: 893 TXS
BÁN NHÀ HẺM 3M ĐƯỜNG LÂM VĂN BỀN, PHƯỜNG BÌNH THUẬN, Q7 - 64M2 (4×16) - 2 TẦNG (4PN) -
5
6.4 tỷ 68 m²
Nhà Riêng
4 2

Đường Lâm Văn Bền, P.Bình Thuận, Quận 7, HCM

BÁN NHÀ MẶT TIỀN HẺM XE 3 GÁC LÂM VĂN BỀN - THÔNG NGUYỄN THỊ THẬP
Địa chỉ: Lâm Văn Bền, Phường Bình Thuận, Quận 7, TP.HCM.
- Hẻm trước nhà thông thoáng, xe 3 gác đỗ cửa, chỉ vài bước ra mặt tiền Lâm Văn Bền.
- Kết nối trực tiếp với hẻm 176 Nguyễn Thị Thập, khu vực kinh doanh sầm uất.
- Lân cận đầy đủ tiện ích: chợ, trường học các cấp, ngân hàng, siêu thị,... Thuận tiện di chuyển sang các quận ...
Bán dãy nhà trọ Huỳnh tấn phát Quận 7 - giá 5.4 tỷ -
3
5.4 tỷ 77 m²
Nhà Riêng
3 3

Đường Huỳnh Tấn Phát, P.Phú Thuận, Quận 7, HCM

🏠 BÁN DÃY TRỌ HUỲNH TẤN PHÁT, Q7 – 106,7M² – 7,4 TỶ

📍 Hẻm 1225 Huỳnh Tấn Phát, Q7
📐 DT: 5,5m x 14m = 106,7m²
💰 Giá: 5.4 tỷ TL

• 3 phòng trọ, mỗi phòng có WC + bếp + gác
• Phòng mặt tiền rộng hơn các phòng còn lại
• Dòng tiền cho thuê 9trieu tháng
• Hẻm ba gác, thông hẻm 1247, không ngập
• Có lối đi riêng, hẻm thông thoáng

➕ Có thể mua thêm dãy 3 phòng phía sau, DT 77,5m² → tổng khoảng ...
Xh 4 chỗ tới nhà  đường số 10 tân hưng  dòng tiền gần 100tr/năm nhỉnh 6 tỷ.
4
6.75 tỷ 56 m²
Nhà Riêng
5 5

Đường Số 10, P.Tân Hưng, Quận 7, HCM

Xe hơi 4 chỗ tới nhà - Đường 27 Tân Qui cũ Trung tâm Q7 - Khu vực đáng sống - Không quy hoạch - Dòng tiền gần 100tr/năm nhỉnh 6 tỷ.
+ Diện tích : 56m². 4x14. 1 trệt, 1 lầu gồm 5PN, 2 WC.
+ Giao thông thuận tiện đi Nguyễn Thị Thập, Lâm Văn Bền, Lê Văn Lương, Trần Xuân Soạn
+ Tiện ích xung quanh đầy đủ, gần Lotte, Chợ Tân Quy, Tân Kiểng, Phú Mỹ Hưng, Trường Nguyễn Hữu Thọ, Lương Thế Vinh, Lê Thánh ...
Từ 0 tới 20 của 238

Xem quy hoạch tại Quận 7, Hồ Chí Minh

Mua bán nhà riêng, nhà ngõ hẻm Quận 7 giá tốt tháng 8/2026

 

Nhà trong ngõ, hẻm, ngách tại Quận 7 với diện tích nhỏ, giá rẻ hiện đang là loại hình ưa thích của các nhà đầu tư. Nhà ngõ, hẻm luôn có nhu cầu thực rất lớn, ngoài ra những ngôi nhà hẻm xe hơi luôn được các nhà đầu tư săn đón. Dưới đây là tóm tắc những ưu điểm về loại hình đầu tư batdongsan này.

 

  • Giá phải chăng: Nhà riêng trong ngõ - hẻm - ngách tại Quận 7 có giá thành thấp hơn so với nhà phố mặt tiền đường.
  • Thanh khoản tốt, nhu cầu cao: Cùng với tốt độ đô thị hóa mạnh, dân cư ngày càng đông nên nhà riêng phù hợp với các hộ gia đình luôn được săn đón ngay cả khi thị trường bds ảm đạm.
  • Đầu tư an toàn, sinh lời tốt: Nhà trong ngõ, hẻm vừa có thể để ở, vừa có thể cho thuê trọ, mở quán ăn, tiệm tạp hóa nhỏ tại những ngõ, hẻm thông, ôtô vào được. Loại hình bds này có giá trị tăng theo thời gian, hiếm khi nào có chuyện giảm giá. Mua nhà nát tại Quận 7 rồi sửa sang và bán lại đang là loại hình đầu tư mang lại lợi nhuận cao.
  • Môi trường sống tốt: Với không gian yên tĩnh, ít bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn xe cộ, khói bụi và tiện ích tương đối giống nhà mặt tiền. Nhà ngõ ngách tại Quận 7 thích hợp là nơi ở hơn. Tinh thần hàng xóm láng giềng ở nhà trong ngõ hẻm cũng cao, thân thiện hơn.
  • Ngày càng khan hiếm: Quỷ đất trung tâm ngày càng ít, vì vậy những ngôi nhà gần trung tâm, nhiều tiện ích, đi lại thuận tiện ngày càng khan hiếm.

 

Những lưu ý khi mua nhà hẻm, ngõ ngách tại Quận 7

 

Vấn đề pháp lý, quy hoạch: Nhà cửa là tài sản lớn, vì vậy đây là vấn đề bạn bắt buộc phải kiểm tra trước khi mua, Những ngôi nhà trong hẻm, ngay ngã 3 thường bị lộ giới quy hoạch đường, ngoài ra bạn xem khu nhà đó có bị quy hoạch treo về công viên, trường học không, nhà có xây dựng trái phép không. Điều này giúp bạn tránh được những rủi ro về sau.

Những ngõ, hẻm quá nhỏ: Hẻm càng nhỏ, hẻm sâu, nhiều xuyệt thì giá trị căng nhà càng giảm và khó bán. Việc đi lại vận chuyển đồ đạc hay xây dựng cũng khó khăn, bị đội giá lên cao hơn. Sau khi mua nếu cần tiền gấp hay vay ngân hàng sẻ bị ép giá, định giá thấp.

Tránh mua nhà cuối ngõ: Những nhà cuối hẻm thường khó có thiết kế đẹp như các vị trí khác, hơn nữa vấn đề ánh sáng, lưu thông không khí cũng ảnh hưởng. Những trường hợp bất ngờ như cháy nổ, gọi xe cứu thương... thì việc di chuyển cũng rất khó khăn

Môi trường cư dân xung quanh: Dù là mua đầu tư, kinh doanh hay để ở tại Quận 7 bạn nên tìm hiểu vấn đề dân trí, tệ nạn, hàng xóm … Những khu dân trí cao thì tỷ lệ tăng giá thường cao hơn. Ngoài ra bạn cần lưu tâm đến vấn đề điện, nước, hệ thống thoát nước có ổn không.

 

Mua bán nhà riêng trong ngõ hẻm giá rẻ tại Quận 7 ở đâu?

 

Để tìm được nhà trong hẻm giá rẻ tại Quận 7 tháng 8/2026 bạn hãy truy cập vào bds68. Mỗi ngày có hàng nghìn tin đăng mua bán nhà ngõ ngách tại Quận 7 được cập nhật sớm nhất và chính xác nhất. Bạn dể dàng chọn lọc theo phòng ngủ, giá, diện tích, vị trí… và so sánh giá nhà xung quanh giúp bạn dễ dàng tìm được chính chủ.

 

Nếu bạn đang sở hữu nhà riêng thì có thể đăng tin bán nhà riêng miễn phí trên bds68.com.vn để tiếp cận với hàng nghìn người có nhu cầu mỗi ngày.

 

Tham khảo ngay những tin mua bán nhà ngõ hẻm tại Quận 7 được quan tâm nhiều nhất hiện nay:

Xem thêm