Nhà RiêngHồ Chí MinhQuận 7
Bán nhà riêng, nhà hẻm tại Quận 7, Hồ Chí Minh giá nhỏ hơn 10 tỷ diện tích 50 đến 80 m²
Phố Trần Xuân Soạn, P.Tân Hưng, Quận 7, HCM
* Mô tả:
+ Diện tích công nhận: 59,1m² ngang 4,8m dài 12m. Sổ vuông đẹp.
+ Kết cấu: Nhà trệt + 1 lầu + 1 gác - 3 phòng ngủ - Nhà chủ tự xây móng kiên cố có thể lên thêm tầng.
+ Vị trí trung tâm Trần Xuân Soạn cách 100m ra Hoàng Trọng Mậu, gần Bệnh viện đa khoa Tân Hưng, cách Lottle mart 500m, giao thông ...
Đường Nguyễn Thị Thập, P.Tân Hưng, Quận 7, HCM
Gồm 4 phòng ngủ, 1 phòng thờ, phòng khách, bếp, ban công thoáng.
Nhà xây kiên cố, thiết kế đẹp, vào ở ngay.
Hẻm xe hơi rộng, thông thoáng, thuận tiện ở kết hợp kinh doanh.
Vị trí: Gần Nguyễn Thị Thập, khu Phú Mỹ Hưng, trường quốc tế, trung tâm thương mại, tiện ích đầy đủ.
Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, mua bán nhanh gọn.
Giá ...
Đường Lâm Văn Bền, P.Tân Kiểng, Quận 7, HCM
+ Diện tích ; 5mx14m
+ Kết cấu ; lầu
Không quy hoạch, không lộ giới
Vị trí đẹp, gần chợ, gần trường học các cấp, tiện ích đầy đủ.
+ Thuận tiện đập đi xây lại, hẻm 5m oto ra vào thoả mãi, chỉ 1 căn hiếm có giá đó trên thị trường Q7
Pháp li ; chuẩn, khu dân cư hiện hữu
LH ; Quốc Hùng
Đường Lâm Văn Bền, P.Tân Kiểng, Quận 7, HCM
Mô tả: 5mx14m.
- Trệt, lầu (phòng khách, bếp, 1 phòng ngủ).
Vị trí: Hẻm xe hơi, ô tô đỗ cửa thoải mái, giá cực tốt, phù hợp đập xây lại hoặc đầu tư giữ tiền.
Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đủ. Sổ sẵn công chứng mua bán ngay.
- Giá 7,8 tỷ, thương lượng chính chủ.
LH: Quốc Hùng
Đường Gò Ô Môi, P.Phú Thuận, Quận 7, HCM
+ Diện tích: 5m x 12m.Kết Cấu: 1Trệt, 2Lầu. Sân thượng . 3PN, 3WC
+ Xe hơi Thông thoáng 2 đầu.
+ Pháp Lý: Sổ Hồng Riêng. Hoàn công Liên hệ e Đức để xem nhà miễn phí và TLCC
Đường Mai Văn Vĩnh, P.Tân Quy, Quận 7, HCM
- Tổng diện tích 62,1m² (ngang 4,6m*dài 13,5m).
- Đang cho thuê 18triệu/tháng. Sổ sẵn.
- Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, 4 phòng ngủ, 5 nhà vệ sinh - Gara đậu ô tô trước cửa, sân thượng.
- Vị trí: Nằm trên đường Mai Văn Vĩnh Quận 7. Gần chợ Tân Quy. Cách TT Quận 1 10phút đến 12phút. Khu vực an ninh, tiện ích đầy đủ.
- Pháp ...
Đường Huỳnh Tấn Phát, P.Phú Thuận, Quận 7, HCM
- Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng sang tên nhanh, hỗ trợ vay ngân hàng.
- Diện tích & công năng: 8 phòng khép kín, 8 WC | 3 lầu | 2 mặt hẻm thoáng | Tầng trệt để xe + 2 phòng | Lầu 1: 3 phòng | Lầu 2: 3 phòng.
- Hiện trạng: Full nội thất cao cấp gồm máy ...
Đường Huỳnh Tấn Phát, P.Tân Phú, Quận 7, HCM
- Diện tích: 6m x 12m CN 70.5m².
- Trệt lầu 3 phòng ngủ, 4WC đầy đủ nội thất mới, đúc kiên cố chắc chắn.
- Sân để xe, hẻm trước nhà thông thoáng mát.
- Khu dân cư an ninh, hiện hữu.
- Tiện ích ngay trung tâm Quận 7, Đại học Tôn Đức Thắng, RMIT, Himlam, Lotte Mart ...
Đường Số 793, P.Tân Hưng, Quận 7, HCM
Diện tích: 4m x 13m
Hiện trạng: Nhà 1 lầu, 2pn, 1wc
Vị trí: Nhà gần Lottemart, Trường Đại học Nguyễn Tất Thành, Cầu Kênh Tẻ 2
Giá: 6,8 tỷ còn thương lượng
Liên hệ:
Đường Huỳnh Tấn Phát, P.Tân Phú, Quận 7, HCM
Diện tích: 80m².
Diện tích sàn: 125m².
Kết cấu: 1 trệt 1 lầu công năng đầy đủ, chia thành 3 căn cho thuê.
Hẻm mở rộng 5m ô tô tận nơi, sát view chung cư Riviera Point sang chảnh Khu dân cư cao tầng, an ninh, dân trí cao.
Nhà đang cho thuê có dòng tiền khoản 200/năm. Tiện ích xung quanh đầy đủ, không ...
Đường Nguyễn Thị Thập, P.Tân Quy, Quận 7, HCM
Diện tích: 4 x 16m KDC hiện hữu
Kết cấu: 1 trệt 1 lầu, 4 phòng ngủ (có 1 phòng ngủ tầng trệt), phù hợp gia đình nhiều thế hệ.
Gần Chợ Tân Mỹ, Big C Nguyễn Thị Thập, BV Tim Tâm Đức, trường học quốc tế, Phú Mỹ Hưng.
Thích hợp mua ở, sơn sửa nâng cấp hoặc đầu tư cho thuê sinh lời.
Sổ hồng riêng, giá tốt, còn thương lượng trực tiếp ...
Nhà phố Thuận Phát, P.Phú Thuận, Quận 7, HCM
Thông tin chi tiết: 🌈🏡Bán Nhà Q7 . Đường 37 lâm văn bền- hẻm cách 10m . Diện tích ở 54 m2 : bao gồm Nhà 1 trệt -2 lầu và sân thượng.
Nội thất đầy đủ .pháp lý nguồn gốc lâu đời .mua bán. Cc vi bằng chính chủ kí bán.
_______________________________________
💵💵💵 Giá bán : 2 tỷ 190tr (Bớt Lộc)
🌟 Diện tích sàn : 54 m2
🌟 Hiện trạng : 1 trệt -2 lầu + sân thượng
🌟 Sân trước nhà 3m đậu ...
Đường Huỳnh Tấn Phát, P.Phú Thuận, Quận 7, HCM
📍 Hẻm 1225 Huỳnh Tấn Phát, Q7
📐 DT: 5,5m x 14m = 106,7m²
💰 Giá: 5.4 tỷ TL
• 3 phòng trọ, mỗi phòng có WC + bếp + gác
• Phòng mặt tiền rộng hơn các phòng còn lại
• Dòng tiền cho thuê 9trieu tháng
• Hẻm ba gác, thông hẻm 1247, không ngập
• Có lối đi riêng, hẻm thông thoáng
➕ Có thể mua thêm dãy 3 phòng phía sau, DT 77,5m² → tổng khoảng ...
Phố Trần Xuân Soạn, P.Tân Hưng, Quận 7, HCM
Thông tin chi tiết: -BÁN NHÀ 373/15A trần xuân soạn.p Tân Hưng .q7 củ
-diện tich 54m2
-ngang 3.6m dài 9m
- vi trí cách trần xuân soạn 70m
-kết cấu :gồm 1trệt + lầu .2 phòng ngủ.2wc
-gia 3ty550trieu
-sổ hồng công chứng ngay
Đường Huỳnh Tấn Phát, P.Phú Thuận, Quận 7, HCM
- 4 x 16m - công nhận 64,3m²
- 1 trệt, 1 lầu đúc kiên cố
- 2 phòng ngủ, 2 WC
- Tầng trệt trống suốt
____
Hẻm xe hơi thông
5 phút ra Phú Mỹ Hưng
Thuận tiện di chuyển
____
Sổ hồng riêng
Hoàn công đầy đủ
Vị trí: Đường Huỳnh Tấn Phát, P. Phú Thuận, Quận 7
Đường Nguyễn Thị Thập, P.Bình Thuận, Quận 7, HCM
Thông tin chi tiết: Vị trí đắc địa: Nằm trên đường Nguyễn Thị Thập, phường Bình Thuận, Quận 7. Hẻm xe tải tránh nhau thông thoáng, chỉ cách mặt tiền đường chính đúng 2 căn nhà. Vị trí cực kỳ thuận tiện cho việc di chuyển và kinh doanh.
📐 Diện tích lý tưởng:
- Diện tích đất: 66m²
- Kích thước: Ngang 5m × Dài 13m (vuông vức, đẹp).
🏠 Kết cấu vững chắc: Nhà xây dựng 4 tầng kiên cố, thiết ...
Đường Lâm Văn Bền, P.Bình Thuận, Quận 7, HCM
Thông tin chi tiết: BÁN NHÀ MẶT TIỀN HẺM XE 3 GÁC LÂM VĂN BỀN - THÔNG NGUYỄN THỊ THẬP
Địa chỉ: Lâm Văn Bền, Phường Bình Thuận, Quận 7, TP.HCM.
- Hẻm trước nhà thông thoáng, xe 3 gác đỗ cửa, chỉ vài bước ra mặt tiền Lâm Văn Bền.
- Kết nối trực tiếp với hẻm 176 Nguyễn Thị Thập, khu vực kinh doanh sầm uất.
- Lân cận đầy đủ tiện ích: chợ, trường học các cấp, ngân hàng, siêu thị,... Thuận ...
Đường Huỳnh Tấn Phát, P.Phú Thuận, Quận 7, HCM
- Diện tích 3,5m x 22m. Nở hậu 3.7m.
- Diện tích sử dụng 138m².
- Nhà 1 trệt 1 lầu: Phòng khách, giếng trời, phòng thờ, sân sau, 4 phòng ngủ, nhà vệ sinh riêng.
- Tiện ích xung quanh đầy đủ: ngay cạnh trường học, siêu thị, chợ, thuận tiện di chuyển sang các quận khác.
- Hẻm thoáng, khu dân cư hiện hữu, an ninh, yên tĩnh, hàng xóm thân thiện.
- Giá bán 6,6 Tỷ, ...
Đường Huỳnh Tấn Phát, P.Phú Thuận, Quận 7, HCM
* DT thực tế: 4 x 30m, công nhận 73m (4 x 19m)
* Kết cấu: Trệt, lửng, lầu BTCT gồm 4PN, 4WC, có PN tầng trệt
* Hẻm xe hơi đẹp, ô tô vào nhà
* Vị trí đắc địa, sát Phú Mỹ Hưng, tiện ích đầy đủ, di chuyển thuận tiện các quận trung tâm
* Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng ngay
Giá bán: 8,495 tỷ thương lượng
Đường Huỳnh Tấn Phát, P.Phú Thuận, Quận 7, HCM
+ DT công nhận: 77,5m²;
+ Ngang rộng 5,5m, dài 14,1m, ở khá thoải mái, hiếm gặp;
+ Có sẵn dãy nhà trọ dòng tiền cho thuê ~9 triệu/tháng;
+ Gồm 3 phòng trọ, mỗi phòng có đủ WC + Bếp + Gác, có cửa sổ thông thoáng, sạch sẽ;
+ Trong đó, phòng mặt tiền có diện tích rộng gấp rưỡi;
+ Hông nhà có lối đi riêng rộng rãi 2m, ...
Xem quy hoạch tại Quận 7, Hồ Chí Minh
Mua bán nhà riêng, nhà ngõ hẻm Quận 7 giá tốt tháng 8/2026
Nhà trong ngõ, hẻm, ngách tại Quận 7 với diện tích nhỏ, giá rẻ hiện đang là loại hình ưa thích của các nhà đầu tư. Nhà ngõ, hẻm luôn có nhu cầu thực rất lớn, ngoài ra những ngôi nhà hẻm xe hơi luôn được các nhà đầu tư săn đón. Dưới đây là tóm tắc những ưu điểm về loại hình đầu tư batdongsan này.
- Giá phải chăng: Nhà riêng trong ngõ - hẻm - ngách tại Quận 7 có giá thành thấp hơn so với nhà phố mặt tiền đường.
- Thanh khoản tốt, nhu cầu cao: Cùng với tốt độ đô thị hóa mạnh, dân cư ngày càng đông nên nhà riêng phù hợp với các hộ gia đình luôn được săn đón ngay cả khi thị trường bds ảm đạm.
- Đầu tư an toàn, sinh lời tốt: Nhà trong ngõ, hẻm vừa có thể để ở, vừa có thể cho thuê trọ, mở quán ăn, tiệm tạp hóa nhỏ tại những ngõ, hẻm thông, ôtô vào được. Loại hình bds này có giá trị tăng theo thời gian, hiếm khi nào có chuyện giảm giá. Mua nhà nát tại Quận 7 rồi sửa sang và bán lại đang là loại hình đầu tư mang lại lợi nhuận cao.
- Môi trường sống tốt: Với không gian yên tĩnh, ít bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn xe cộ, khói bụi và tiện ích tương đối giống nhà mặt tiền. Nhà ngõ ngách tại Quận 7 thích hợp là nơi ở hơn. Tinh thần hàng xóm láng giềng ở nhà trong ngõ hẻm cũng cao, thân thiện hơn.
- Ngày càng khan hiếm: Quỷ đất trung tâm ngày càng ít, vì vậy những ngôi nhà gần trung tâm, nhiều tiện ích, đi lại thuận tiện ngày càng khan hiếm.
Những lưu ý khi mua nhà hẻm, ngõ ngách tại Quận 7
✅ Vấn đề pháp lý, quy hoạch: Nhà cửa là tài sản lớn, vì vậy đây là vấn đề bạn bắt buộc phải kiểm tra trước khi mua, Những ngôi nhà trong hẻm, ngay ngã 3 thường bị lộ giới quy hoạch đường, ngoài ra bạn xem khu nhà đó có bị quy hoạch treo về công viên, trường học không, nhà có xây dựng trái phép không. Điều này giúp bạn tránh được những rủi ro về sau.
✅ Những ngõ, hẻm quá nhỏ: Hẻm càng nhỏ, hẻm sâu, nhiều xuyệt thì giá trị căng nhà càng giảm và khó bán. Việc đi lại vận chuyển đồ đạc hay xây dựng cũng khó khăn, bị đội giá lên cao hơn. Sau khi mua nếu cần tiền gấp hay vay ngân hàng sẻ bị ép giá, định giá thấp.
✅ Tránh mua nhà cuối ngõ: Những nhà cuối hẻm thường khó có thiết kế đẹp như các vị trí khác, hơn nữa vấn đề ánh sáng, lưu thông không khí cũng ảnh hưởng. Những trường hợp bất ngờ như cháy nổ, gọi xe cứu thương... thì việc di chuyển cũng rất khó khăn
✅ Môi trường cư dân xung quanh: Dù là mua đầu tư, kinh doanh hay để ở tại Quận 7 bạn nên tìm hiểu vấn đề dân trí, tệ nạn, hàng xóm … Những khu dân trí cao thì tỷ lệ tăng giá thường cao hơn. Ngoài ra bạn cần lưu tâm đến vấn đề điện, nước, hệ thống thoát nước có ổn không.
Mua bán nhà riêng trong ngõ hẻm giá rẻ tại Quận 7 ở đâu?
Để tìm được nhà trong hẻm giá rẻ tại Quận 7 tháng 8/2026 bạn hãy truy cập vào bds68. Mỗi ngày có hàng nghìn tin đăng mua bán nhà ngõ ngách tại Quận 7 được cập nhật sớm nhất và chính xác nhất. Bạn dể dàng chọn lọc theo phòng ngủ, giá, diện tích, vị trí… và so sánh giá nhà xung quanh giúp bạn dễ dàng tìm được chính chủ.
Nếu bạn đang sở hữu nhà riêng thì có thể đăng tin bán nhà riêng miễn phí trên bds68.com.vn để tiếp cận với hàng nghìn người có nhu cầu mỗi ngày.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà ngõ hẻm tại Quận 7 được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Quận 7 dưới 1 tỷ
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Quận 7 dưới 2 tỷ
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Quận 7 dưới 3 tỷ
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Quận 7 diện tích trên 50m²
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Quận 7 diện tích trên 60m²
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Quận 7 diện tích trên 80m²
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Quận 7 2 phòng ngủ
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Quận 7 3 phòng ngủ
