Nhà RiêngHồ Chí MinhQuận 7
Bán nhà riêng, nhà hẻm tại Quận 7, Hồ Chí Minh giá nhỏ hơn 10 tỷ diện tích 150 đến 200 m²
Phố Trần Xuân Soạn, P.Tân Hưng, Quận 7, HCM
- Diện tích: 178m² - ngang nở hậu.
- Hiện trạng: Đất thổ cư 100%.
- Có nhà cấp 4 chủ ở và 4 phòng trọ đang cho thuê.
- Hẻm rộng, thoáng - xe hơi.
- Khi dân cư hiện hữu, an ninh.
- Vị trí đẹp, tiềm năng tăng giá cao.
- Phù hợp khách mua xây Biệt thự hoặc CHDV khai thác tối đa dòng tiền.
Pháp lý chuẩn - An ...
Đường Huỳnh Tấn Phát, P.Phú Thuận, Quận 7, HCM
- Vị trí: Cách mặt tiền HTP chỉ vài chục mét, căn góc 2 mặt thoáng.
- Nhà C4 Gồm 3 PN, 1 WC, Bếp, Phòng Khách, Sân Để xe thoải mái, rông rãi.
- Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ lâu đời.
LH xem thực tế: Mr Cường (thông tin chính xác).
Phố Trần Xuân Soạn, P.Tân Hưng, Quận 7, HCM
- Nhà chính ở ở lâu đời, hợp xây biệt thự, cho thuê.
- SHR 1 đời, hẻm trước nhà rộng 7m 2 xe hơi tránh nhau.
- Nhà có 4 phòng cho thuê, tổng cộng 5 phòng.
LH xem nhà Anh Cường. Cảm ơn đã xem tin!
Đường Lâm Văn Bền, P.Bình Thuận, Quận 7, HCM
- Liền kề các tuyến đường lớn: Nguyễn Thị Thập, Tần Xuân Soạn, Huỳnh Tấn Phát.
- Sát LotteMart, trường THCS Nguyễn Hữu Thọ, Trường Rmit..., chợ Tân Mỹ, BV Tâm Đức, TTTM Crescent Mall.
- Đi sân bay TSN chỉ 30p.
- Mất 15p đi quận 1, 2, 4, 5, 8, 10.
- Sổ hồng chính chủ.
Liên hệ ngay để nhận thêm thông tin.
Mình cũng hỗ trợ tư vấn thêm nếu ...
Phố Trần Xuân Soạn, P.Tân Hưng, Quận 7, HCM
Vị trí vàng: Hẻm nhựa rộng, xe hơi xe tải ra vào thoải mái, thông khu Him Lam ra Trần Xuân Soạn.
Gần cầu Him Lam, Nguyễn Thị Thập, di chuyển nhanh về Phú Mỹ Hưng.
DT: 8x20m nở hậu.
Khai thác tốt: Chủ vừa ở vừa cho thuê 4 phòng trọ.
Thu nhập: ~6 triệu/tháng ổn định.
Ưu điểm nổi bật:
Khu vực dân cư hiện hữu, an ninh.
Vị trí ...
Đường Chuyên Dùng 9, P.Phú Mỹ, Quận 7, HCM
Thông tin chính:
+ Nhà cách Quận 1 chỉ 12 phút (9km), cách Phú Mỹ Hưng chỉ 800m.
+ Nhà cũ, tiện xây mới;
+ Hiện trạng 2 tầng, có 3 phòng trọ. Nhà có sân cho thuê gửi xe hơi tháng;
Hỗ trợ thiết kế xây dựng mới, xin cấp xây dựng (không tính phí):
+ Nhà 1 trệt, lửng, 3 lầu chiều cao tối đa 17m;
+ Mật độ xây dựng 78%;
+ Diện ...
Xem quy hoạch tại Quận 7, Hồ Chí Minh
Mua bán nhà riêng, nhà ngõ hẻm Quận 7 giá tốt tháng 8/2026
Nhà trong ngõ, hẻm, ngách tại Quận 7 với diện tích nhỏ, giá rẻ hiện đang là loại hình ưa thích của các nhà đầu tư. Nhà ngõ, hẻm luôn có nhu cầu thực rất lớn, ngoài ra những ngôi nhà hẻm xe hơi luôn được các nhà đầu tư săn đón. Dưới đây là tóm tắc những ưu điểm về loại hình đầu tư batdongsan này.
- Giá phải chăng: Nhà riêng trong ngõ - hẻm - ngách tại Quận 7 có giá thành thấp hơn so với nhà phố mặt tiền đường.
- Thanh khoản tốt, nhu cầu cao: Cùng với tốt độ đô thị hóa mạnh, dân cư ngày càng đông nên nhà riêng phù hợp với các hộ gia đình luôn được săn đón ngay cả khi thị trường bds ảm đạm.
- Đầu tư an toàn, sinh lời tốt: Nhà trong ngõ, hẻm vừa có thể để ở, vừa có thể cho thuê trọ, mở quán ăn, tiệm tạp hóa nhỏ tại những ngõ, hẻm thông, ôtô vào được. Loại hình bds này có giá trị tăng theo thời gian, hiếm khi nào có chuyện giảm giá. Mua nhà nát tại Quận 7 rồi sửa sang và bán lại đang là loại hình đầu tư mang lại lợi nhuận cao.
- Môi trường sống tốt: Với không gian yên tĩnh, ít bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn xe cộ, khói bụi và tiện ích tương đối giống nhà mặt tiền. Nhà ngõ ngách tại Quận 7 thích hợp là nơi ở hơn. Tinh thần hàng xóm láng giềng ở nhà trong ngõ hẻm cũng cao, thân thiện hơn.
- Ngày càng khan hiếm: Quỷ đất trung tâm ngày càng ít, vì vậy những ngôi nhà gần trung tâm, nhiều tiện ích, đi lại thuận tiện ngày càng khan hiếm.
Những lưu ý khi mua nhà hẻm, ngõ ngách tại Quận 7
✅ Vấn đề pháp lý, quy hoạch: Nhà cửa là tài sản lớn, vì vậy đây là vấn đề bạn bắt buộc phải kiểm tra trước khi mua, Những ngôi nhà trong hẻm, ngay ngã 3 thường bị lộ giới quy hoạch đường, ngoài ra bạn xem khu nhà đó có bị quy hoạch treo về công viên, trường học không, nhà có xây dựng trái phép không. Điều này giúp bạn tránh được những rủi ro về sau.
✅ Những ngõ, hẻm quá nhỏ: Hẻm càng nhỏ, hẻm sâu, nhiều xuyệt thì giá trị căng nhà càng giảm và khó bán. Việc đi lại vận chuyển đồ đạc hay xây dựng cũng khó khăn, bị đội giá lên cao hơn. Sau khi mua nếu cần tiền gấp hay vay ngân hàng sẻ bị ép giá, định giá thấp.
✅ Tránh mua nhà cuối ngõ: Những nhà cuối hẻm thường khó có thiết kế đẹp như các vị trí khác, hơn nữa vấn đề ánh sáng, lưu thông không khí cũng ảnh hưởng. Những trường hợp bất ngờ như cháy nổ, gọi xe cứu thương... thì việc di chuyển cũng rất khó khăn
✅ Môi trường cư dân xung quanh: Dù là mua đầu tư, kinh doanh hay để ở tại Quận 7 bạn nên tìm hiểu vấn đề dân trí, tệ nạn, hàng xóm … Những khu dân trí cao thì tỷ lệ tăng giá thường cao hơn. Ngoài ra bạn cần lưu tâm đến vấn đề điện, nước, hệ thống thoát nước có ổn không.
Mua bán nhà riêng trong ngõ hẻm giá rẻ tại Quận 7 ở đâu?
Để tìm được nhà trong hẻm giá rẻ tại Quận 7 tháng 8/2026 bạn hãy truy cập vào bds68. Mỗi ngày có hàng nghìn tin đăng mua bán nhà ngõ ngách tại Quận 7 được cập nhật sớm nhất và chính xác nhất. Bạn dể dàng chọn lọc theo phòng ngủ, giá, diện tích, vị trí… và so sánh giá nhà xung quanh giúp bạn dễ dàng tìm được chính chủ.
Nếu bạn đang sở hữu nhà riêng thì có thể đăng tin bán nhà riêng miễn phí trên bds68.com.vn để tiếp cận với hàng nghìn người có nhu cầu mỗi ngày.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà ngõ hẻm tại Quận 7 được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Quận 7 dưới 1 tỷ
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Quận 7 dưới 2 tỷ
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Quận 7 dưới 3 tỷ
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Quận 7 diện tích trên 50m²
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Quận 7 diện tích trên 60m²
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Quận 7 diện tích trên 80m²
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Quận 7 2 phòng ngủ
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Quận 7 3 phòng ngủ
