Nhà RiêngHồ Chí MinhQuận 4
Bán nhà riêng, nhà hẻm tại Quận 4, Hồ Chí Minh diện tích 50 đến 80 m² có 4 phòng ngủ
Đường Số 45, P.6, Quận 4, HCM
Diện tích: 5m x 11m.
Kết cấu: 1trệt 2lầu 4PN 3WC.
Vị trí: Gần chùa Long Bửu.
Nhà: Nằm trong khu dân cư đông đúc đầy đủ các tiện ích. Trong vòng bán kính 500m có hồ bơi Vân Đồn, Chung cư H3 Hoàng Diệu, Công viên Khánh Hội, nhà hàng, khách sạn.
Đường Lê Quốc Hưng, P.13, Quận 4, HCM
Diện tích: 58,38M2 (4,2Mx13,9M) vuông vức
Nhà đúc thật có 3 Lầu, sân thượng, 4 Phòng Ngủ và 4 nhà vệ sinh riêng, có thể cải tạo thêm phòng ngủ.
Giá bán: 2Tỷ680 (còn thương lượng)
Nhà đang cho thuê 15 Triệu/Tháng, có thể ...
Đường Đoàn Văn Bơ, P.14, Quận 4, HCM
_ Hẻm 1 xẹt, thẳng 1 trục. Hẻm trước nhà 5m.
_ Gần mặt tiền Đoàn Văn Bơ, Xóm Chiếu, Nguyễn Tất Thành, ... Đầy đủ tiện ích, kết nối.
_ Diện tích sổ: 54,4 m². Nở hậu.
_ Nhà 4 tầng BTCT gồm: trệt, lửng, lầu, sân thượng, 4 phòng ngủ, 4 WC, sân xe, ban công. Hoàn công đủ.
_ Giá: 4,4 tỷ (thương lượng). Sổ hồng riêng.
(miễn ...
Đường Hoàng Diệu, P.4, Quận 4, HCM
_ Diện tích sổ: 67,3 m².
_ Nhà 4 tầng BTCT gồm: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng, 4 phòng ngủ, 5 WC. Hoàn công đủ.
_ Giá: 7,5 tỷ (thương lượng). Sổ hồng riêng.
(miễn trung gian)
Đường Đoàn Văn Bơ, P.9, Quận 4, HCM
- Giá chủ để thương lượng.
- Hẻm ô tô 6m, thông ra đường lớn Nguyễn Tất Thành. Khu kinh doanh sầm uất.
- Diện tích 4,5 x 16 (72m²).
1 trệt 2 lầu có sân thượng, 4 phòng ngủ 4 vệ sinh.
- Liên hệ em Hưng Đi xem nhà để có giá tốt.
Đường Đoàn Văn Bơ, P.9, Quận 4, HCM
Đoàn Văn Bơ Q4 - 4pn 5wc hơn 90 triệu 1m².
Mặt tiền hẻm Đoàn Văn Bơ Q4 ngay sát.
Khu vực Hoàng Diệu Đoàn Văn Bơ cầu Calmette Q4 giao Q1.
Ngang 3.2 x 20 m.
Trệt 2 lầu.
4 phòng ngủ 5wc.
Cách Q1 có 3 phút.
Ngay sát chợ Xóm Chiếu, Đại học Luật HCM.
Nguyễn Tất Thành Q4...
Ngân hàng cho vay70%.
Chỉ 6 tỷ tl nhẹ.
Quan tâm Lh A Tuấn.
.
.
Miễn trung gian.
Đường Đoàn Văn Bơ, P.14, Quận 4, HCM
- Diện tích: 60m² (4.12m x 14m).
- Pháp lý: Nhà sổ đẹp vuông vức, chính chủ. Hoàn công đủ.
- Kết cấu: Nhà 1 trệt, 2 lầu, ST, BTCT kiên cố, 4PN, 4WC, phòng khách, bếp, ban công rộng.
* Full tiện ích xung quanh. Trước nhà 4m sạch sẽ, thông thoáng, khu dân trí cao, không ngập nước. Hẻm thông ra nhiều ngã.
- Nhà gần mặt tiền Đoàn Văn Bơ và Xóm ...
Đường Đoàn Văn Bơ, P.13, Quận 4, HCM
+ Địa chỉ: Hẻm 1 sẹc 538 Đoàn Văn Bơ, phường 13, quận 4.
+ Giá: 2 tỷ 150, còn thương lượng.
+ Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng có 4 phòng ngủ, 3wc.
+ DT: 57,6m, ngang 4,5, dài 12,8. DTSD: 228m².
+ Hiện trạng: Sổ hồng riêng chính chủ, nở hậu tài lộc. Hoàn công đủ, công chứng ngay.
+ Vị trí: Vài bước chân ra đường chính Đoàn Văn Bơ, đường Xóm Chiếu. Gần trường THCS Nguyễn ...
Đường Đoàn Văn Bơ, P.14, Quận 4, HCM
Mô tả:
Diện tích đất công nhận: 55m². DTXD: 37m² - Ngang 2.37m, dài 14m, (nở hậu 4m). Phần sân trước 18m². Tổng sàn sử dụng 105m² (Hướng Đông Nam).
Kết cấu: 4 tầng BTCT kiên cố hoàn công đủ gồm trệt + 2 lầu + sân thượng có tum. Có 4 phòng ngủ + 3 WC ...
Đường Xóm Chiếu, P.15, Quận 4, HCM
- Dt 69.2m²(3.5 x 19m),
- Kết cấu: Trệt + 2 lầu.
- Gồm 4PN + 2 WC.
- Khu dân cư hiện hữu không bị quy hoạch,
- Sổ vuông vức, nhà thích hợp xây CHDV, văn phòng cho thuê,
- Vị trí ngay trung tâm đắc địa của Quận 4.
Khu vực dân trí cao, không ngập nước không quy hoạch, hàng xóm thân thiện, an ninh.
Tiện ích ngập tràn, chợ Xóm Chiếu, ...
Đường Đoàn Văn Bơ, P.9, Quận 4, HCM
Diện tích: 64,7 m² (3,2 m x 20 m).
Nhà 3 tầng BTCT gồm: 1 trệt, 2 lầu, ban công, 4 phòng ngủ, 3 WC, giếng trời. Hoàn công đủ.
Giá: 6,190 tỷ (Thương lượng). Sổ hồng riêng.
(Miễn trung gian).
Đường Tôn Thất Thuyết, P.16, Quận 4, HCM
Diện tích sàn 186 m².
Nhà thiết kế rất nhiều công năng hiệu suất sử dụng cao, hai mặt tiền lớn phù hợp vừa ở vừa kinh doanh, thương mại.
Xe hơi/ xe tải đậu trước nhà, cách mặt tiền Tôn Thất Thuyết 120m, thông thương, gần trường THCS Tăng Bạt Hổ, trường mẫu giáo Ban Mai, công viên bờ sông Tôn Thất Thuyết.
SHR một đời chủ, hoàn công ...
Đường Tôn Thất Thuyết, P.16, Quận 4, HCM
76.
Tôn Thất Thuyết 10.9 tỷ phường 16 quận 4.
- Tôi chủ nhà cần bán căn nhà hẻm 76 Tôn Thất Thuyết, P. 16 Q. 4.
- Diện tích: 79m² (7 x 13m),
- Nhà gồm 1 Trệt 2 lầu ST 4PN 5Wc.
- Nhà thuộc khu dân cư hiện hữu, không ngập nước, vị trí gần trung tâm, hẻm an ninh, xe hơi đậu cách nhà 5m.,
- Cách quận 1, 5, 7, 8 một cây cầu. Gần các trường ...
Xem quy hoạch tại Quận 4, Hồ Chí Minh
Mua bán nhà riêng, nhà ngõ hẻm Quận 4 giá tốt tháng 5/2024
Nhà trong ngõ, hẻm, ngách tại Quận 4 với diện tích nhỏ, giá rẻ hiện đang là loại hình ưa thích của các nhà đầu tư. Nhà ngõ, hẻm luôn có nhu cầu thực rất lớn, ngoài ra những ngôi nhà hẻm xe hơi luôn được các nhà đầu tư săn đón. Dưới đây là tóm tắc những ưu điểm về loại hình đầu tư batdongsan này.
- Giá phải chăng: Nhà riêng trong ngõ - hẻm - ngách tại Quận 4 có giá thành thấp hơn so với nhà phố mặt tiền đường.
- Thanh khoản tốt, nhu cầu cao: Cùng với tốt độ đô thị hóa mạnh, dân cư ngày càng đông nên nhà riêng phù hợp với các hộ gia đình luôn được săn đón ngay cả khi thị trường bds ảm đạm.
- Đầu tư an toàn, sinh lời tốt: Nhà trong ngõ, hẻm vừa có thể để ở, vừa có thể cho thuê trọ, mở quán ăn, tiệm tạp hóa nhỏ tại những ngõ, hẻm thông, ôtô vào được. Loại hình bds này có giá trị tăng theo thời gian, hiếm khi nào có chuyện giảm giá. Mua nhà nát tại Quận 4 rồi sửa sang và bán lại đang là loại hình đầu tư mang lại lợi nhuận cao.
- Môi trường sống tốt: Với không gian yên tĩnh, ít bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn xe cộ, khói bụi và tiện ích tương đối giống nhà mặt tiền. Nhà ngõ ngách tại Quận 4 thích hợp là nơi ở hơn. Tinh thần hàng xóm láng giềng ở nhà trong ngõ hẻm cũng cao, thân thiện hơn.
- Ngày càng khan hiếm: Quỷ đất trung tâm ngày càng ít, vì vậy những ngôi nhà gần trung tâm, nhiều tiện ích, đi lại thuận tiện ngày càng khan hiếm.
Những lưu ý khi mua nhà hẻm, ngõ ngách tại Quận 4
✅ Vấn đề pháp lý, quy hoạch: Nhà cửa là tài sản lớn, vì vậy đây là vấn đề bạn bắt buộc phải kiểm tra trước khi mua, Những ngôi nhà trong hẻm, ngay ngã 3 thường bị lộ giới quy hoạch đường, ngoài ra bạn xem khu nhà đó có bị quy hoạch treo về công viên, trường học không, nhà có xây dựng trái phép không. Điều này giúp bạn tránh được những rủi ro về sau.
✅ Những ngõ, hẻm quá nhỏ: Hẻm càng nhỏ, hẻm sâu, nhiều xuyệt thì giá trị căng nhà càng giảm và khó bán. Việc đi lại vận chuyển đồ đạc hay xây dựng cũng khó khăn, bị đội giá lên cao hơn. Sau khi mua nếu cần tiền gấp hay vay ngân hàng sẻ bị ép giá, định giá thấp.
✅ Tránh mua nhà cuối ngõ: Những nhà cuối hẻm thường khó có thiết kế đẹp như các vị trí khác, hơn nữa vấn đề ánh sáng, lưu thông không khí cũng ảnh hưởng. Những trường hợp bất ngờ như cháy nổ, gọi xe cứu thương... thì việc di chuyển cũng rất khó khăn
✅ Môi trường cư dân xung quanh: Dù là mua đầu tư, kinh doanh hay để ở tại Quận 4 bạn nên tìm hiểu vấn đề dân trí, tệ nạn, hàng xóm … Những khu dân trí cao thì tỷ lệ tăng giá thường cao hơn. Ngoài ra bạn cần lưu tâm đến vấn đề điện, nước, hệ thống thoát nước có ổn không.
Mua bán nhà riêng trong ngõ hẻm giá rẻ tại Quận 4 ở đâu?
Để tìm được nhà trong hẻm giá rẻ tại Quận 4 tháng 5/2024 bạn hãy truy cập vào bds68. Mỗi ngày có hàng nghìn tin đăng mua bán nhà ngõ ngách tại Quận 4 được cập nhật sớm nhất và chính xác nhất. Bạn dể dàng chọn lọc theo phòng ngủ, giá, diện tích, vị trí… và so sánh giá nhà xung quanh giúp bạn dễ dàng tìm được chính chủ.
Nếu bạn đang sở hữu nhà riêng thì có thể đăng tin bán nhà riêng miễn phí trên bds68.com.vn để tiếp cận với hàng nghìn người có nhu cầu mỗi ngày.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà ngõ hẻm tại Quận 4 được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Quận 4 dưới 1 tỷ
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Quận 4 dưới 2 tỷ
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Quận 4 dưới 3 tỷ
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Quận 4 diện tích trên 50m²
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Quận 4 diện tích trên 60m²
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Quận 4 diện tích trên 80m²
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Quận 4 2 phòng ngủ
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Quận 4 3 phòng ngủ