Bán nhà riêng, nhà hẻm tại Quận 4, Hồ Chí Minh giá 2 tỷ đến 3 tỷ diện tích 30 đến 50 m² có 2 phòng ngủ

Tất Cả
Cá Nhân
Môi Giới
Cần bán gấp nhà 2 lầu 32m2 shr hẻm 5m, 1/ hoàng diệu, đang thuê 12tr, phường 4, quận 4. giá 2tỷ450
17
2.45 tỷ 32 m²
Nhà Riêng
2 2

Đường Hoàng Diệu, P.4, Quận 4, HCM

- Bán nhà sổ hồng riêng chính chủ hẻm 243/ Hoàng Diệu, Phường 4, Quận 4. Đang cho thuê 12tr/tháng. Giá 2Tỷ450
- Diện tích: 3,2m x 10m.
- Kết cấu: Trệt - lầu - 2 phòng ngủ, 2 toilet.
- Vị trí đẹp: Khu dân cư an ninh, sạch sẽ. Gần công viên và nhiều tiện ích xung quanh đầy đủ.
- Cam kết: Hình thật - nhà thật - giá thật - hỗ trợ xem nhà nhiệt tình vui vẻ.
- LH/ zalo: Minh Phát.
Nhà đẹp đón tết bán ngay đường nguyễn khoái, p2, quận 4 48m2 giá 2 tỷ 590 sổ hồng,  0938 350 ***
7
2.59 tỷ 48 m²
Nhà Riêng
2 3

Đường Nguyễn Khoái, P.2, Quận 4, HCM

Vị trí: Hẻm xe hơi tránh nhau đường Nguyễn Khoái, phường 2, quận 4.

Kết cấu kiên cố 2 phòng ngủ và 3 nhà vệ sinh, đúc 1 trệt 1 lầu.
Diện tích công nhận: 4*12=48m².
Pháp lý sẵn, mua công chứng liền.
Có ngân hàng hỗ trợ vay.
Giá chưa thương lượng 2 tỷ 590
Khu dân cư đông đúc an ninh, văn hoá.
Hẻm sạch sẽ thông thoáng.
Xung quanh đầy đủ tiện ích: Chợ, trường THCS Quang Trung, siêu thị, nhà hàng ...
Sang nhượng gấp nhà 2 tỷ 400 xây 38m2 hoàng diệu, q4. cách thpt nguyễn trãi 300m có sổ hồng riêng
8
2.4 tỷ 38 m²
Nhà Riêng
2 2

Đường Hoàng Diệu, P.4, Quận 4, HCM

- Vị trí: Hoàng Diệu, Phường 4, Quận 4.
- Hẻm trước nhà 6m ô tô quay đầu được.
- Đường thông với đường Nguyễn Tất Thành, Đường Khánh Hội, Đoàn Văn Bơ.
- Cách THPT Nguyễn Trãi 300m.
- Nhà chỉ cách Quận 1 chỉ mất 2 phút xe máy.

- Diện tích: 38m².
- Kết cấu: Nhà 1 trệt 1 lầu. Phòng khách rộng, phòng ăn, bếp, 2 phòng ngủ, 2 toilet.
- Pháp lý chuẩn, mua bán công chứng sang tên trong ngày.
- Giá bán 2 ...
Bán rẻ nhà lê quốc hưng 47,2m2 giá 2 tỷ250 triệu tl, dòng tiền cho thuê sẵn 9 triệu/tháng, shr
5
2.77 tỷ 47 m²
Nhà Riêng
2 2

Đường Lê Quốc Hưng, P.12, Quận 4, HCM

Cần bán căn nhà đường Lê Quốc Hưng, Phường 12, Quận 4. Khu an ninh dân trí cao.

Diện tích: 47,2m² (ngang 4m - dài 11,8m).
Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu, 2 phòng ngủ, 2WC.

Vị trí ngay trung tâm đắc địa của Quận 4.
Khu vực dân trí cao, không ngập nước không quy hoạch, hàng xóm thân thiện, an ninh.

Tiện ích ngập tràn, đi bộ ra chợ Xóm Chiếu, trường Đại Học Luật, Đại học Nguyễn Tất Thành, cách quận 1 và ...
Bán nhà đoàn văn bơ 48,8m2, 2pn shr, bao sang tên công chứng
6
2.25 tỷ 48 m²
Nhà Riêng
2 2

Đường Đoàn Văn Bơ, P.14, Quận 4, HCM

Bán nhà trả nợ hẻm xe hơi đậu cửa.
Vị trí: Đoàn Văn Bơ - P. 14 - Q4.

Diện tích: 4m x 12,2m (48,8m²).
Xây dựng: 1 trệt 1 lầu. Công năng gồm: Phòng khách, bếp, 2 PN, 2 toilet, ban công.
Vị trí đẹp, hẻm xe hơi đậu cửa, xung quanh tiện ích đầy đủ,...
Nhà hướng Đông Nam.
Sổ hồng riêng, công chứng ngay.
Tặng full nội thất cao cấp.

Liên hệ: Em Phương Anh xem nhà làm việc chính chủ.
Số điện thoại: .
Bán nhà hẻm 1/ tại đoàn văn bơ, 46m2, 2pn, 2wc, quận 4,1 tỷ 660 triệu, shr
5
2.43 tỷ 46 m²
Nhà Riêng
2 2

Đường Đoàn Văn Bơ, P.15, Quận 4, HCM

Người đăng: Lyy (11 tin đăng)
Ngôi nhà riêng xinh xắn này nằm ở Đoàn Văn Bơ, p.15, Q4, TP.HCM, có diện tích 46m² với 2PN và 2WC.
Được xây dựng 1 tầng, không gian thoáng đãng, phù hợp cho các bạn muốn tìm một chốn an cư lý tưởng. Pháp lý đầy đủ, rất yên tâm cho cuộc sống.

Điểm nổi bật của căn nhà này là vị trí cực chất, thuận tiện cho việc di chuyển và sinh hoạt hàng ngày. Không cần lo lắng về pháp lý, mọi thứ đều rõ ...
Từ 0 tới 6 của 6

Xem quy hoạch tại Quận 4, Hồ Chí Minh

Mua bán nhà riêng, nhà ngõ hẻm Quận 4 giá tốt tháng 3/2025

 

Nhà trong ngõ, hẻm, ngách tại Quận 4 với diện tích nhỏ, giá rẻ hiện đang là loại hình ưa thích của các nhà đầu tư. Nhà ngõ, hẻm luôn có nhu cầu thực rất lớn, ngoài ra những ngôi nhà hẻm xe hơi luôn được các nhà đầu tư săn đón. Dưới đây là tóm tắc những ưu điểm về loại hình đầu tư batdongsan này.

 

  • Giá phải chăng: Nhà riêng trong ngõ - hẻm - ngách tại Quận 4 có giá thành thấp hơn so với nhà phố mặt tiền đường.
  • Thanh khoản tốt, nhu cầu cao: Cùng với tốt độ đô thị hóa mạnh, dân cư ngày càng đông nên nhà riêng phù hợp với các hộ gia đình luôn được săn đón ngay cả khi thị trường bds ảm đạm.
  • Đầu tư an toàn, sinh lời tốt: Nhà trong ngõ, hẻm vừa có thể để ở, vừa có thể cho thuê trọ, mở quán ăn, tiệm tạp hóa nhỏ tại những ngõ, hẻm thông, ôtô vào được. Loại hình bds này có giá trị tăng theo thời gian, hiếm khi nào có chuyện giảm giá. Mua nhà nát tại Quận 4 rồi sửa sang và bán lại đang là loại hình đầu tư mang lại lợi nhuận cao.
  • Môi trường sống tốt: Với không gian yên tĩnh, ít bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn xe cộ, khói bụi và tiện ích tương đối giống nhà mặt tiền. Nhà ngõ ngách tại Quận 4 thích hợp là nơi ở hơn. Tinh thần hàng xóm láng giềng ở nhà trong ngõ hẻm cũng cao, thân thiện hơn.
  • Ngày càng khan hiếm: Quỷ đất trung tâm ngày càng ít, vì vậy những ngôi nhà gần trung tâm, nhiều tiện ích, đi lại thuận tiện ngày càng khan hiếm.

 

Những lưu ý khi mua nhà hẻm, ngõ ngách tại Quận 4

 

Vấn đề pháp lý, quy hoạch: Nhà cửa là tài sản lớn, vì vậy đây là vấn đề bạn bắt buộc phải kiểm tra trước khi mua, Những ngôi nhà trong hẻm, ngay ngã 3 thường bị lộ giới quy hoạch đường, ngoài ra bạn xem khu nhà đó có bị quy hoạch treo về công viên, trường học không, nhà có xây dựng trái phép không. Điều này giúp bạn tránh được những rủi ro về sau.

Những ngõ, hẻm quá nhỏ: Hẻm càng nhỏ, hẻm sâu, nhiều xuyệt thì giá trị căng nhà càng giảm và khó bán. Việc đi lại vận chuyển đồ đạc hay xây dựng cũng khó khăn, bị đội giá lên cao hơn. Sau khi mua nếu cần tiền gấp hay vay ngân hàng sẻ bị ép giá, định giá thấp.

Tránh mua nhà cuối ngõ: Những nhà cuối hẻm thường khó có thiết kế đẹp như các vị trí khác, hơn nữa vấn đề ánh sáng, lưu thông không khí cũng ảnh hưởng. Những trường hợp bất ngờ như cháy nổ, gọi xe cứu thương... thì việc di chuyển cũng rất khó khăn

Môi trường cư dân xung quanh: Dù là mua đầu tư, kinh doanh hay để ở tại Quận 4 bạn nên tìm hiểu vấn đề dân trí, tệ nạn, hàng xóm … Những khu dân trí cao thì tỷ lệ tăng giá thường cao hơn. Ngoài ra bạn cần lưu tâm đến vấn đề điện, nước, hệ thống thoát nước có ổn không.

 

Mua bán nhà riêng trong ngõ hẻm giá rẻ tại Quận 4 ở đâu?

 

Để tìm được nhà trong hẻm giá rẻ tại Quận 4 tháng 3/2025 bạn hãy truy cập vào bds68. Mỗi ngày có hàng nghìn tin đăng mua bán nhà ngõ ngách tại Quận 4 được cập nhật sớm nhất và chính xác nhất. Bạn dể dàng chọn lọc theo phòng ngủ, giá, diện tích, vị trí… và so sánh giá nhà xung quanh giúp bạn dễ dàng tìm được chính chủ.

 

Nếu bạn đang sở hữu nhà riêng thì có thể đăng tin bán nhà riêng miễn phí trên bds68.com.vn để tiếp cận với hàng nghìn người có nhu cầu mỗi ngày.

 

Tham khảo ngay những tin mua bán nhà ngõ hẻm tại Quận 4 được quan tâm nhiều nhất hiện nay:

Xem thêm