Nhà RiêngHồ Chí MinhQuận 12
Bán nhà riêng, nhà hẻm tại Quận 12, Hồ Chí Minh diện tích lớn hơn 100 m²
Hiệp Thành City, P.Hiệp Thành, Quận 12, HCM
Thuộc KDC Hiệp Thành city. Đường Nguyễn Thị Búp, P. Hiệp Thành, Q12.
- Giá chỉ: 12.98 tỷ TL.
- Diện tích: 7m x 18m. Full thổ cư.
- Thiết kế: 1 trệt 3 lầu. Chừa sân bên hông thoáng.
- Công Năng: Gồm 1PK 1 bếp ăn rộng, 4PN, 5 nhà vs khép kín, 2 sân thượng. MT Đường nhựa 10m thông thoáng có vỉa hè cây xanh. Sát bên công viên - hồ bơi.
- Ngay ...
Đường Trung Mỹ Tây 3, P.Trung Mỹ Tây, Quận 12, HCM
+ 3PN, 2WC, đầy đủ tiện nghi
+ Mặt tiền rộng 5m, ngõ vào rộng 6m, thuận tiện cho việc di chuyển
+ Pháp lý đầy đủ, sổ đỏ/sổ hồng
+ Không gian sống yên tĩnh, phong ...
Đường Lê Thị Riêng, P.Thới An, Quận 12, HCM
+ Diện tích: 34m x 70m, nở hậu 50m; không quy hoạch; Sổ hồng riêng vuông đẹp, sang tên nhanh.
+ Hiện trạng: Gồm căn biệt thự 2 tầng có hầm 3 PN, 2 WC thiết kế đẹp, nội thất cao cấp và căn Nhà Xưởng Chủ đang cho thuê sẵn dòng tiền ổn định.
+ Phù ...
Đường Huỳnh Thị Hai, P.Tân Chánh Hiệp, Quận 12, HCM
+ Tân Chánh Hiệp, Quận 12 gần ĐH Giao Thông Vận Tải - Cấp 4, 116m², 4,8x23m, nở hậu 5,9m - 2PN, sân để xe rộng rãi vào ở ngay hoặc xây mới, xây CHDV.
+ Hẻm xe hơi an ninh gần mặt tiền, gần chợ, trường học các cấp, khu XD cao tầng tiện ích đầy đủ.
+ Sổ hồng riêng nở hậu, công chứng ngay.
Đường Quốc lộ 1A, P.Tân Thới Nhất, Quận 12, HCM
- Diện tích: 5mx28,7m. Sổ hồng riêng: 143,4m².
- Đường nhựa 10m, vỉa hè mỗi bên 1m. Không ngập nước. Khu dân cư hiện hữu đã phát triển ổn định, gần chợ, ...
Đường Tân Chánh Hiệp 7, P.Trung Mỹ Tây, Quận 12, HCM
VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA
Đường Tân Chánh Hiệp 07, Quận 12, TP.HCM
Đường rộng 13m, vỉa hè 3m
Chỉ 50m ra mặt tiền Nguyễn Ảnh Thủ
Khu dân cư hiện hữu, hạ tầng đồng bộ, nhu cầu thuê cao.
THÔNG TIN TÀI SẢN
Diện tích đất: 4,2m x 26m (110m²)
Diện tích sàn xây dựng: khoảng 500m²
Kết cấu: Trệt Lửng 3 Lầu Tum Sân thượng
15 phòng/căn, thiết kế khai thác Căn hộ dịch vụ + ...
Đường Hiệp Thành 45, P.Hiệp Thành, Quận 12, HCM
- Diện tích: 7 x 19m, công nhận đủ 131m².
- Nhà 1 trệt 2 lầu. 6 phòng ngủ WC khép kín. Công năng đáp ứng thoải mái cho gia đình đông người nhiều thế hệ.
- Gồm phòng khách rất rộng, phòng ăn, nhiều phòng ngủ lớn, phòng thờ, phòng giặt, sân phơi, giếng trời cân ...
Đường Tô Ngọc Vân, P.Thạnh Xuân, Quận 12, HCM
+ Tô Ngọc Vân Quận 12 - 2 tầng, 150m², 5x30m - 2 PN, 2 WC, sân để xe rộng, phòng khách, bếp, phía sau có 3 phòng cho thuê 5tr/th.
+ Hẻm xe hơi thông, an ninh, ngay trường Nguyễn Văn Thệ.
+ SHR vuông đẹp.
Đường Hiệp Thành, P.Hiệp Thành, Quận 12, HCM
- Diện tích 245m² công nhận đủ, 16 phòng đang cho thuê kín, thu nhập ổn định gần 30 tr/tháng.
- Phòng gác đúc suốt cao ráo, gác trổ cửa sổ thoáng mát. Riêng căn mặt tiền lớn gia đình ở và buôn bán ok.
- Đường nhựa trước nhà 2 xe hơi tránh nhau, ...
Đường Trường Chinh, P.Đông Hưng Thuận, Quận 12, HCM
- Ngang 7m dài 25m.
- 2 tầng có PK rộng làm xưởng may, 4PN, 2WC, ban công rộng.
- Đường thẳng, rộng 5m thông Song Hành, Trường Chinh.
- Đi 2 phút tới Co.op Mart, công viên An Sương, 20 phút tới nhà ga t3.
- Khu dân trí cao, an ninh, mát mẻ.
- SHR vuông vức.
Đường Thạnh Xuân 25, P.Thạnh Xuân, Quận 12, HCM
Địa chỉ: 280/61/1, đường Thạnh Xuân 25, Phường Thạnh Xuân, Quận 12, Tp Hồ Chí Minh (phường Thới An, TP Hồ Chí Minh mới).
Diện tích: 112,9m².
Giá bán: 6,5 tỷ (thương lượng).
- Nhà hẻm xe hơi, nhà còn mới, nở hậu, khu dân cư ổn định, nhà có 4 phòng ngủ với 6 toilet riêng, 1 phòng khách, 1 phòng ăn.
- Tiện ích: ...
Đường Huỳnh Thị Hai, P.Tân Chánh Hiệp, Quận 12, HCM
Diện tích 170m² (6x28m). CN 157m².
- Hẻm xe tải có chỗ quay đầu.
- Nhà cấp 4 còn ở tốt, 2PN, 2WC.
- Gần chợ Hạt Điều, UBND Phường Tân Chánh Hiệp, Bệnh Viện Quận 12.
- Tiện ích xung quanh không thiếu thứ gì.
- Phù hợp khách mua giữ tiền, làm kho, xây dựng cao tầng.
- Sổ hồng riêng, công chứng ngay.
LH Hùng .
Đường Thạnh Lộc, P.An Phú Đông, Quận 12, HCM
- Phong thủy tốt, không gian thoáng đãng.
- Nội thất cơ bản, dễ dàng tùy chỉnh theo ý ...
Đường Thạnh Lộc 15, P.Thạnh Lộc, Quận 12, HCM
Thạnh Lộc 15, Quận 12 - 3 tầng 142m², 7x20,3m - 4PN, 3WC và dãy trọ 4 phòng cho thuê 6tr/th.
+ Hẻm xe tải thông, an ninh, gần chung cư Thạnh Lộc, chợ cầu Đồng.
+ SHR vuông vức.
Đường Huỳnh Thị Hai, P.Tân Chánh Hiệp, Quận 12, HCM
- DT: 6m x 24m, DTCN: 147m².
- Cấu trúc: Nhà cấp 4, đường 6m xe hơi.
- Thích mua về xây ở, cho thuê, căn hộ dịch vụ, giữ tiền..
- Vị trí gần chợ, khu vực yên tĩnh, dân trí cao.
- Chủ nhà thiện chí, hỗ trợ vay ngân hàng.
Đường Nguyễn Văn Quá, P.Đông Hưng Thuận, Quận 12, HCM
- DT: 5x24m, 380m² sàn, có thang máy.
- Kết cấu: Hiện tại đang là nhà 5 tầng, bao gồm 1 Trệt, 1 lửng, 3 lầu, các sàn thông suốt nhau, rất thích hợp làm văn phòng, công ty,...
- Nhà SHR, có hỗ trợ vay ngân hàng.
- Nhà đang cho thuê 25 triệu/tháng.
- Vị trí:
+ Ngay chợ Cây Sộp đi vào 200m, Phường Đông Hưng Thuận, Quận 12.
+ ...
Đường Nguyễn Văn Quá, P.Đông Hưng Thuận, Quận 12, HCM
Nhà diện tích lớn, 170m², 6.3 x 27m. 7.3 tỷ.
Hoàng Nguyên.
+ Vị trí hẻm đối diện Galaxy Nguyễn Văn Quá, hoặc đi đường đường bên hông cầu chợ Cầu cũng được.
+ Hai mặt tiền.
+ Khu vực trung tâm chợ, trường học...
+ Tiện ích.
+ Khu sầm uất, giữa lòng Sài Gòn.
* Kết cấu nhà 2 tầng, 4PN, 3WC, sân để xe rộng rãi, sân thượng, ban công.
+ Sổ hồng ...
Đường Trương Thị Hoa, P.Hiệp Thành, Quận 12, HCM
+ Kết cấu: Trệt, lửng, 3 lầu BTCT công năng đầy đủ. 5PN, 1PT, 6WC, Sân thượng trước và sau.
+ Vị trí giao thông thuận tiện: ngay Siêu thị Metro, gần TT các Trụ sở VP cơ quan của phường, ra QL1A, sang GV 10 phút. Tiện ích xung quanh đầy đủ không thiếu gì.
+ Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn, nở hậu, hoàn công ...
Đường Trần_Thị_Cờ, P.Thới An, Quận 12, HCM
Liên hệ - Lê Sỹ Hùng - tìm nhà theo yêu cầu - chuyên KV Q12 Gò Vấp!
Đường Thạnh Lộc 40, P.Thạnh Lộc, Quận 12, HCM
- Diện tích đẹp 5 x 23m vuông vức, công nhận đủ. Dãy trọ C4 đang cho thuê thu nhập ổn định.
- Đường xe hơi 8m rộng đẹp, hẻm thông xe tải quay đầu thoải mái.
- Khu dân cư đông đúc hiện hữu, gần trường học, hệ số XD 3.5 xây cao tầng vi vu. Tiện ích xung quanh đầy đủ.
- Thích hợp đầu tư cho thuê ...
Xem quy hoạch tại Quận 12, Hồ Chí Minh
Mua bán nhà riêng, nhà ngõ hẻm Quận 12 giá tốt tháng 7/2026
Nhà trong ngõ, hẻm, ngách tại Quận 12 với diện tích nhỏ, giá rẻ hiện đang là loại hình ưa thích của các nhà đầu tư. Nhà ngõ, hẻm luôn có nhu cầu thực rất lớn, ngoài ra những ngôi nhà hẻm xe hơi luôn được các nhà đầu tư săn đón. Dưới đây là tóm tắc những ưu điểm về loại hình đầu tư batdongsan này.
- Giá phải chăng: Nhà riêng trong ngõ - hẻm - ngách tại Quận 12 có giá thành thấp hơn so với nhà phố mặt tiền đường.
- Thanh khoản tốt, nhu cầu cao: Cùng với tốt độ đô thị hóa mạnh, dân cư ngày càng đông nên nhà riêng phù hợp với các hộ gia đình luôn được săn đón ngay cả khi thị trường bds ảm đạm.
- Đầu tư an toàn, sinh lời tốt: Nhà trong ngõ, hẻm vừa có thể để ở, vừa có thể cho thuê trọ, mở quán ăn, tiệm tạp hóa nhỏ tại những ngõ, hẻm thông, ôtô vào được. Loại hình bds này có giá trị tăng theo thời gian, hiếm khi nào có chuyện giảm giá. Mua nhà nát tại Quận 12 rồi sửa sang và bán lại đang là loại hình đầu tư mang lại lợi nhuận cao.
- Môi trường sống tốt: Với không gian yên tĩnh, ít bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn xe cộ, khói bụi và tiện ích tương đối giống nhà mặt tiền. Nhà ngõ ngách tại Quận 12 thích hợp là nơi ở hơn. Tinh thần hàng xóm láng giềng ở nhà trong ngõ hẻm cũng cao, thân thiện hơn.
- Ngày càng khan hiếm: Quỷ đất trung tâm ngày càng ít, vì vậy những ngôi nhà gần trung tâm, nhiều tiện ích, đi lại thuận tiện ngày càng khan hiếm.
Những lưu ý khi mua nhà hẻm, ngõ ngách tại Quận 12
✅ Vấn đề pháp lý, quy hoạch: Nhà cửa là tài sản lớn, vì vậy đây là vấn đề bạn bắt buộc phải kiểm tra trước khi mua, Những ngôi nhà trong hẻm, ngay ngã 3 thường bị lộ giới quy hoạch đường, ngoài ra bạn xem khu nhà đó có bị quy hoạch treo về công viên, trường học không, nhà có xây dựng trái phép không. Điều này giúp bạn tránh được những rủi ro về sau.
✅ Những ngõ, hẻm quá nhỏ: Hẻm càng nhỏ, hẻm sâu, nhiều xuyệt thì giá trị căng nhà càng giảm và khó bán. Việc đi lại vận chuyển đồ đạc hay xây dựng cũng khó khăn, bị đội giá lên cao hơn. Sau khi mua nếu cần tiền gấp hay vay ngân hàng sẻ bị ép giá, định giá thấp.
✅ Tránh mua nhà cuối ngõ: Những nhà cuối hẻm thường khó có thiết kế đẹp như các vị trí khác, hơn nữa vấn đề ánh sáng, lưu thông không khí cũng ảnh hưởng. Những trường hợp bất ngờ như cháy nổ, gọi xe cứu thương... thì việc di chuyển cũng rất khó khăn
✅ Môi trường cư dân xung quanh: Dù là mua đầu tư, kinh doanh hay để ở tại Quận 12 bạn nên tìm hiểu vấn đề dân trí, tệ nạn, hàng xóm … Những khu dân trí cao thì tỷ lệ tăng giá thường cao hơn. Ngoài ra bạn cần lưu tâm đến vấn đề điện, nước, hệ thống thoát nước có ổn không.
Mua bán nhà riêng trong ngõ hẻm giá rẻ tại Quận 12 ở đâu?
Để tìm được nhà trong hẻm giá rẻ tại Quận 12 tháng 7/2026 bạn hãy truy cập vào bds68. Mỗi ngày có hàng nghìn tin đăng mua bán nhà ngõ ngách tại Quận 12 được cập nhật sớm nhất và chính xác nhất. Bạn dể dàng chọn lọc theo phòng ngủ, giá, diện tích, vị trí… và so sánh giá nhà xung quanh giúp bạn dễ dàng tìm được chính chủ.
Nếu bạn đang sở hữu nhà riêng thì có thể đăng tin bán nhà riêng miễn phí trên bds68.com.vn để tiếp cận với hàng nghìn người có nhu cầu mỗi ngày.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà ngõ hẻm tại Quận 12 được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Quận 12 dưới 1 tỷ
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Quận 12 dưới 2 tỷ
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Quận 12 dưới 3 tỷ
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Quận 12 diện tích trên 50m²
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Quận 12 diện tích trên 60m²
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Quận 12 diện tích trên 80m²
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Quận 12 2 phòng ngủ
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Quận 12 3 phòng ngủ












