Nhà RiêngHồ Chí MinhQuận 12P. Tân Hưng Thuận
Bán nhà riêng, nhà hẻm tại Phường Tân Hưng Thuận, Quận 12 diện tích lớn hơn 100 m²
Đường Đông Hưng Thuận 3, P.Tân Hưng Thuận, Quận 12, HCM
* Diện tích: 140 m².
* Giá bán: 14,9 tỷ (có thương lượng).
- Nhà đúc kiên cố 4 tầng.
- Hiện tại có 17 phòng cho thuê thu nhập ổn định, nhà có hai cầu thang phù hợp vừa ở vừa cho thuê, hướng Đông Nam nên rất mát mẻ, gia đình ở nên xây dựng kiên cố.
- Tiện ích xung quanh đầy đủ.
- Khu dân ...
Diện tích: 8 x 21m. CN 172m².
Hướng: Bắc.
Pháp lý: Sổ hồng mới, công chứng sang tên ngay.
Tiện ích & công năng sử dụng:
Thích hợp ở kết hợp văn phòng.
Xây căn hộ dịch vụ (CHDV), văn phòng công ty.
Làm kho xưởng, kinh doanh đa ngành nghề.
Vị trí đắc địa:
Ngay trung tâm, sát KDC An Sương.
Hẻm xe tải, thông ra nhiều đường lớn: Song Hành, Trường ...
Đường Đông Hưng Thuận, P.Tân Hưng Thuận, Quận 12, HCM
- 7.5x16m.
- 4 Tầng BTCT có 6 phòng ngủ, 6WC, sân để xe rộng rãi.
- Dòng tiền ổn định 250 triệu/năm.
- Khu dân cư đông đúc, sát vách Gò Vấp, KCN Tân Bình.
- Sổ vuông vức, chuẩn pháp lý.
Đường Đông Hưng Thuận 5, P.Tân Hưng Thuận, Quận 12, HCM
Nằm trên đường Song Hành, di chuyển thuận tiện ra Nguyễn Văn Quá, quốc lộ 1A, Trường Chinh, gần Ngã tư An Sương
. Diện tích: 114m²
. Kết cấu: 1 trệt 2 lầu
. Gồm: 4 phòng ngủ, 4 WC
. Phòng khách rộng, bếp thoáng, đầy đủ nội thất cơ bản, nhà còn mới, không cần sửa chữa
. Nhà cuối hẻm, ...
P.Tân Hưng Thuận, Quận 12, HCM
- Diện tích 7,5m x 16m. Tổng 120m2
- Giáp KDC An Sương, tiện ích đầy đủ: Công viên, chợ, trường học,..
- Đang cho thuê 20 triệu/ tháng.
Đường Đông Hưng Thuận 5, P.Tân Hưng Thuận, Quận 12, HCM
+ Vị trí đẹp, nhà 1/ ngắn đường Đông Hưng Thuận 5, thông Song Hành, Trường Chinh, Nguyễn Văn Quá, gần KDC An Sương, Chợ Lạc Quang, siêu thị Co.op Mart Phan Văn Hớn, tiện ích vây quanh.
+ Diện tích: 4.2m x 26m; công nhận đủ. Kết cấu 1 trệt, lửng, 2 lầu BTCT gồm 5 ...
Xem quy hoạch tại P. Tân Hưng Thuận, Quận 12, Hồ Chí Minh
Mua bán nhà riêng, nhà ngõ hẻm Phường Tân Hưng Thuận, Quận 12 giá tốt tháng 4/2026
Nhà trong ngõ, hẻm, ngách tại Phường Tân Hưng Thuận, Quận 12 với diện tích nhỏ, giá rẻ hiện đang là loại hình ưa thích của các nhà đầu tư. Nhà ngõ, hẻm luôn có nhu cầu thực rất lớn, ngoài ra những ngôi nhà hẻm xe hơi luôn được các nhà đầu tư săn đón. Dưới đây là tóm tắc những ưu điểm về loại hình đầu tư batdongsan này.
- Giá phải chăng: Nhà riêng trong ngõ - hẻm - ngách tại Phường Tân Hưng Thuận, Quận 12 có giá thành thấp hơn so với nhà phố mặt tiền đường.
- Thanh khoản tốt, nhu cầu cao: Cùng với tốt độ đô thị hóa mạnh, dân cư ngày càng đông nên nhà riêng phù hợp với các hộ gia đình luôn được săn đón ngay cả khi thị trường bds ảm đạm.
- Đầu tư an toàn, sinh lời tốt: Nhà trong ngõ, hẻm vừa có thể để ở, vừa có thể cho thuê trọ, mở quán ăn, tiệm tạp hóa nhỏ tại những ngõ, hẻm thông, ôtô vào được. Loại hình bds này có giá trị tăng theo thời gian, hiếm khi nào có chuyện giảm giá. Mua nhà nát tại Phường Tân Hưng Thuận, Quận 12 rồi sửa sang và bán lại đang là loại hình đầu tư mang lại lợi nhuận cao.
- Môi trường sống tốt: Với không gian yên tĩnh, ít bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn xe cộ, khói bụi và tiện ích tương đối giống nhà mặt tiền. Nhà ngõ ngách tại Phường Tân Hưng Thuận, Quận 12 thích hợp là nơi ở hơn. Tinh thần hàng xóm láng giềng ở nhà trong ngõ hẻm cũng cao, thân thiện hơn.
- Ngày càng khan hiếm: Quỷ đất trung tâm ngày càng ít, vì vậy những ngôi nhà gần trung tâm, nhiều tiện ích, đi lại thuận tiện ngày càng khan hiếm.
Những lưu ý khi mua nhà hẻm, ngõ ngách tại Phường Tân Hưng Thuận, Quận 12
✅ Vấn đề pháp lý, quy hoạch: Nhà cửa là tài sản lớn, vì vậy đây là vấn đề bạn bắt buộc phải kiểm tra trước khi mua, Những ngôi nhà trong hẻm, ngay ngã 3 thường bị lộ giới quy hoạch đường, ngoài ra bạn xem khu nhà đó có bị quy hoạch treo về công viên, trường học không, nhà có xây dựng trái phép không. Điều này giúp bạn tránh được những rủi ro về sau.
✅ Những ngõ, hẻm quá nhỏ: Hẻm càng nhỏ, hẻm sâu, nhiều xuyệt thì giá trị căng nhà càng giảm và khó bán. Việc đi lại vận chuyển đồ đạc hay xây dựng cũng khó khăn, bị đội giá lên cao hơn. Sau khi mua nếu cần tiền gấp hay vay ngân hàng sẻ bị ép giá, định giá thấp.
✅ Tránh mua nhà cuối ngõ: Những nhà cuối hẻm thường khó có thiết kế đẹp như các vị trí khác, hơn nữa vấn đề ánh sáng, lưu thông không khí cũng ảnh hưởng. Những trường hợp bất ngờ như cháy nổ, gọi xe cứu thương... thì việc di chuyển cũng rất khó khăn
✅ Môi trường cư dân xung quanh: Dù là mua đầu tư, kinh doanh hay để ở tại Phường Tân Hưng Thuận, Quận 12 bạn nên tìm hiểu vấn đề dân trí, tệ nạn, hàng xóm … Những khu dân trí cao thì tỷ lệ tăng giá thường cao hơn. Ngoài ra bạn cần lưu tâm đến vấn đề điện, nước, hệ thống thoát nước có ổn không.
Mua bán nhà riêng trong ngõ hẻm giá rẻ tại Phường Tân Hưng Thuận, Quận 12 ở đâu?
Để tìm được nhà trong hẻm giá rẻ tại Phường Tân Hưng Thuận, Quận 12 tháng 4/2026 bạn hãy truy cập vào bds68. Mỗi ngày có hàng nghìn tin đăng mua bán nhà ngõ ngách tại Phường Tân Hưng Thuận, Quận 12 được cập nhật sớm nhất và chính xác nhất. Bạn dể dàng chọn lọc theo phòng ngủ, giá, diện tích, vị trí… và so sánh giá nhà xung quanh giúp bạn dễ dàng tìm được chính chủ.
Nếu bạn đang sở hữu nhà riêng thì có thể đăng tin bán nhà riêng miễn phí trên bds68.com.vn để tiếp cận với hàng nghìn người có nhu cầu mỗi ngày.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà ngõ hẻm tại Phường Tân Hưng Thuận, Quận 12 được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Phường Tân Hưng Thuận, Quận 12 dưới 1 tỷ
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Phường Tân Hưng Thuận, Quận 12 dưới 2 tỷ
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Phường Tân Hưng Thuận, Quận 12 dưới 3 tỷ
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Phường Tân Hưng Thuận, Quận 12 diện tích trên 50m²
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Phường Tân Hưng Thuận, Quận 12 diện tích trên 60m²
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Phường Tân Hưng Thuận, Quận 12 diện tích trên 80m²
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Phường Tân Hưng Thuận, Quận 12 2 phòng ngủ
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Phường Tân Hưng Thuận, Quận 12 3 phòng ngủ
