Nhà RiêngHồ Chí MinhQuận 11
Bán nhà riêng, nhà hẻm tại Quận 11, Hồ Chí Minh giá nhỏ hơn 20 tỷ
P.16, Quận 11, HCM
+ Diện tích: 54m², sổ vuông A4.
+ Vị trí đẹp, xe tải tránh, sát vách Quận 10.
+ Khu dân cư hiện hữu, an ninh, dân trí.
+ SHR, PL chuẩn, công chứng nhanh.
H472Q11
Đường Bình Thới, P.13, Quận 11, HCM
Diện tích thực tế: 83m (4m x 21m)
Kết cấu: Nhà 2 tầng, mái che thang -
2PN - 2 WC - ban công.
Sổ hồng - hoàn công đủ
Liên hệ Nam
Đường Hồng Bàng, P.10, Quận 11, HCM
+ Sổ hoàn công đủ, vuông đẹp.
+ Kết cấu 5 tầng: 5PN + 4WC, phòng khách, phòng bếp, sân thượng.
+ Phù hợp: văn phòng công ty, shop online, gia đình ở.
Liên hệ Em: xem nhà thương lượng chủ.
Đường Minh Phụng, P.10, Quận 11, HCM
Minh Phụng, P. Bình Thới, TP. HCM.
Giá: 6.79 tỷ (thương lượng).
Diện tích: 3.55m x 12.7m Công nhận: 45m² - Sàn: 83.4m².
Kết cấu: 1 trệt 1 lầu, 3PN (có phòng ngủ tầng trệt).
Full nội thất, chỉ xách vali vào ở.
Hẻm rộng, xe 7 chỗ đỗ tận cửa.
Chỉ 1 căn ra mặt tiền, khu dân cư an ninh, vị trí thuận tiện.
Sổ hồng đầy đủ Công chứng sang tên ngay.
Liên ...
Đường Lạc Long Quân, P.9, Quận 11, HCM
- Điểm đặc biệt:
+ Nội thất đầy đủ, bao gồm điều hòa, tủ lạnh, giường ngủ...
+ Ngõ vào rộng 3m, thuận tiện cho xe hơi di chuyển.
+ Phong thủy tốt, mang lại tài lộc cho gia chủ.
- Tiện ích xung quanh:
+ Gần bệnh viện thẩm mỹ Kangnam, bệnh viện Thống Nhất, và bệnh viện Trưng Vương.
+ Công viên ủy ban quận Tân Phú, công viên ...
Đường Minh Phụng, P.10, Quận 11, HCM
Đường Lạc Long Quân, P.5, Quận 11, HCM
Địa chỉ: 341/ Lạc Long Quân, P5 (cách mặt tiền ~15m)
Diện tích:
Trệt: 2,8m x 2,4m
Lầu 1: 2,8m x 3,5m
Kết cấu: 1 trệt 2 lầu, 2 phòng ngủ (có ban công phơi đồ)
Hướng: Đông Bắc
Ưu điểm nổi bật:
Hẻm thẳng, rộng 4m
Khu buôn bán sầm uất
Gần chợ hoa Đầm Sen, tiện kinh doanh nhỏ hoặc ở
Giá bán: 1 tỷ 420 triệu (còn bớt lộc)
Liên hệ: Bao Tuyen ...
Đường Hồng Bàng, P.1, Quận 11, HCM
- Quận 11 chỉ 2 tỷ 880 (NC) - Hẻm trước nhà rộng 4m5.
- Nhà đường Hồng Bàng.
DT sử dụng 31.2m².
DT đất 15m².
Kết cấu nhà: Trệt 1 Lầu 1 Lửng, 2 PN 2 WC. Nhà đẹp ở liền.
Hướng: TÂY.
Alo em Trung xem nhà trực tiếp.
Nhận ký gửi mua bán nhà đất.
Đường Hàn Hải Nguyên, P.1, Quận 11, HCM
- Diện tích:56.25m² (4,5m x 12,5m). Vuông vức.
- Nhà 2 tầng, 1 trệt, 5 phòng ngủ, 5 nhà vệ sinh, ô tô ngủ trong nhà,... Nhà đang cho thuê 20 triệu/tháng.
- Pháp lý: Hoàn công, sổ hồng riêng hỗ trợ vay ngân hàng.
- Liên hệ: ngay để được hỗ trợ xem nhà.
Đường Lạc Long Quân, P.5, Quận 11, HCM
Đường Lạc Long Quân, Phường 5, Quận 11, TP HCM.
Tặng theo đầy đủ nội thất cao cấp.
- Diện tích: (2.5m x 5.6m), Nở hậu 3.3m, CN 15m². DTSD 31 m².
- Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu, 2PN 2WC - Công năng đầy đủ cho gia đình nhỏ.
- Vị trí: Chỉ cách hẻm xe hơi khoảng 20m - Đi Quận 5 Quận 10 Tân Bình cực tiện. Gần chợ, trường học, siêu thị,...
Giá bán: 2,99 tỷ.
..
Đường Minh Phụng, P.9, Quận 11, HCM
DT : 3,6 x 12 [ 2 tầng] , 45m2
Mô tả:
+ Vị trí cực đẹp, Vip Trung Tâm Quận 11, gần sát vòng xoay Lê Đại Hành, gần khu cư xá tự do Quận 11, gần Đại Học Bách khoa.
+ Kết cấu gồm trệt, lầu, 3PN, có 1PN TẦNG TRỆT sân thượng NHỎ, 2wc, phòng khách, phòng bếp, ban công to như sân thượng mini.
+ Sổ đẹp hoàn công đủ. 6 TỶ 79 TL...
Huy để xem nhà trực tiếp ...
Đường Hồng Bàng, P.1, Quận 11, HCM
Hiện trạng: Nhà cấp 4.
Diện tích: 7,5m x 18m. Công nhận 130m².
Vị trí nhà rất đẹp, nằm sau lưng nhà MT. Khu vực thích hợp ở hoặc xây dựng văn phòng, căn hộ dịch vụ. Khu vực còn duy nhất đúng 1 căn nhà DT lớn, không có căn thứ 2 so sánh.
Giá bán: 11.5 tỷ TL.
Liên hệ: - Phú Lộc.
Đường Minh Phụng, P.4, Quận 11, HCM
Nhà 3 tầng BTCT 56m 4PN Vào ở ngay.
Ngay khu Bình Thới, Quận 11 kết nối nhanh Lạc Long Quân, Âu Cơ, Minh Phụng, 3 Tháng 2.
Điểm nổi bật:
* Diện tích 56m (3/5.6 x 15).
* 3 tầng BTCT kiên cố.
* 4 phòng ngủ, 3 WC.
* Hẻm sạch đẹp, khu dân trí cao.
* Gần chợ, trường học, bệnh viện, siêu thị, Công viên Đầm Sen.
Pháp lý chuẩn, công chứng ngay.
Khu vực ...
Đường Nguyễn Thị Nhỏ, P.15, Quận 11, HCM
+ Khu vực an ninh, dân trí, tiện ích đầy đủ, đường Nguyễn Thị Nhỏ, Cư Xá Lữ Gia, Quận 11, giáp Quận 10, gần trường Đại Học Bách Khoa, Nhà thi đấu Phú Thọ, Siêu thị. Thuận tiện đi các quận trung tâm.
+ Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu, ban công thoáng mát, 4 phòng ngủ, 2 vệ sinh, tầng trệt có phòng cho người cao tuổi.
+ Diện tích: 3.8m x 15.95m.
+ Hẻm nhựa oto thông tứ tung, cách 20m mặt tiền ...
![Nhà đẹp + gần mặt tiền [công nhận 50m2] gần vòng xoay lê đại hành + lữ gia q11](https://images.bds68.com.vn/pro6/642/1282155/30866712/q6BHFVYH_HF_th.jpg){kind=avatar}
Đường Bình Thới, P.11, Quận 11, HCM
DT : 3,8 x 10m ( nở hậu 7m ) ( CN 50m² )
KC : 1 Trệt + 1 Lầu ( 3pn , 2wc )
Hẻm an ninh , gần Vòng Xoay Lê Đại Hành ...
--------------------------
Giá : 5,5 Tỷ
--------------------------
( ̀ )
Đường Dương Đình Nghệ, P.8, Quận 11, HCM
Giá bán 6 tỷ 300
- DT: 3,33m x 10,9m nở hậu 3,47m. Công nhận 36,8m²
- Hiện trạng: 1 trệt 3 lầu sân thượng đúc BTCT gồm 5PN, 5WC
- Hẻm 4m an ninh chỉ có vài căn. Sát mặt tiền đường
- Hướng: Tây
Liên hệ Bảo Tuyền Land
Đường Lê Đại Hành, P.11, Quận 11, HCM
- Hẻm 6m ô tô vào nhà thoải mái
- Diện tích: 3,9m x 16m. CN: 60m2
- Xây dựng: Trệt, 1 lầu, 1 sân thượng
- Giá về 8,5 tỷ thương lượng
- Liên hệ Nguyễn Tân
Đường Lạc Long Quân, P.5, Quận 11, HCM
DT: (4,3 x 9m) nở hậu 5,4m. CN 35,4m². Sàn 119,9m².
KC: 1 trệt, lửng, 2 lầu + sân thượng.
Hẻm nhựa 8m sát mặt tiền, hẻm sạch an ninh, nhà kiên cố, hoàn công đầy đủ...
Tây Nam.
Giá: 8,6 tỷ TL.
Đường Lạc Long Quân, P.5, Quận 11, HCM
Địa chỉ: 568// Lạc Long Quân P.5 Q.11
Khu dân cư ổn định, an ninh tốt
Diện tích: 3m x 14m = 42m
Kết cấu trệt + Lửng + Lầu đúc BTCT
4 Phòng ngủ 2 WC, nhà kiên cố vào ở ngay
Hẻm rộng 6m xe hơi thông
Hướng Đông Bắc (Tây Tứ Trạch)
Giá bán: 5,85 tỷ bớt lộc
Liên hệ Bao Tuyền Land
Đường Lạc Long Quân, P.5, Quận 11, HCM
- Diện tích: 5 x 16m. Hẻm hông 8m
- Kết cấu: trệt, lửng, lầu
- Vị trí đẹp, khu an ninh, dân trí cao, tiện ích đầy đủ gần chợ, trường học
- Hẻm trước nhà 8m thông xe tải ra Lạc Long Quân
- Giấy tờ pháp lý rõ ràng, không tranh chấp
- Giá: 10,6 tỷ còn thương lượng
- Liên hệ: em Vĩnh xem nhà gặp chủ trao đổi trực tiếp
Xem quy hoạch tại Quận 11, Hồ Chí Minh
Mua bán nhà riêng, nhà ngõ hẻm Quận 11 giá tốt tháng 7/2026
Nhà trong ngõ, hẻm, ngách tại Quận 11 với diện tích nhỏ, giá rẻ hiện đang là loại hình ưa thích của các nhà đầu tư. Nhà ngõ, hẻm luôn có nhu cầu thực rất lớn, ngoài ra những ngôi nhà hẻm xe hơi luôn được các nhà đầu tư săn đón. Dưới đây là tóm tắc những ưu điểm về loại hình đầu tư batdongsan này.
- Giá phải chăng: Nhà riêng trong ngõ - hẻm - ngách tại Quận 11 có giá thành thấp hơn so với nhà phố mặt tiền đường.
- Thanh khoản tốt, nhu cầu cao: Cùng với tốt độ đô thị hóa mạnh, dân cư ngày càng đông nên nhà riêng phù hợp với các hộ gia đình luôn được săn đón ngay cả khi thị trường bds ảm đạm.
- Đầu tư an toàn, sinh lời tốt: Nhà trong ngõ, hẻm vừa có thể để ở, vừa có thể cho thuê trọ, mở quán ăn, tiệm tạp hóa nhỏ tại những ngõ, hẻm thông, ôtô vào được. Loại hình bds này có giá trị tăng theo thời gian, hiếm khi nào có chuyện giảm giá. Mua nhà nát tại Quận 11 rồi sửa sang và bán lại đang là loại hình đầu tư mang lại lợi nhuận cao.
- Môi trường sống tốt: Với không gian yên tĩnh, ít bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn xe cộ, khói bụi và tiện ích tương đối giống nhà mặt tiền. Nhà ngõ ngách tại Quận 11 thích hợp là nơi ở hơn. Tinh thần hàng xóm láng giềng ở nhà trong ngõ hẻm cũng cao, thân thiện hơn.
- Ngày càng khan hiếm: Quỷ đất trung tâm ngày càng ít, vì vậy những ngôi nhà gần trung tâm, nhiều tiện ích, đi lại thuận tiện ngày càng khan hiếm.
Những lưu ý khi mua nhà hẻm, ngõ ngách tại Quận 11
✅ Vấn đề pháp lý, quy hoạch: Nhà cửa là tài sản lớn, vì vậy đây là vấn đề bạn bắt buộc phải kiểm tra trước khi mua, Những ngôi nhà trong hẻm, ngay ngã 3 thường bị lộ giới quy hoạch đường, ngoài ra bạn xem khu nhà đó có bị quy hoạch treo về công viên, trường học không, nhà có xây dựng trái phép không. Điều này giúp bạn tránh được những rủi ro về sau.
✅ Những ngõ, hẻm quá nhỏ: Hẻm càng nhỏ, hẻm sâu, nhiều xuyệt thì giá trị căng nhà càng giảm và khó bán. Việc đi lại vận chuyển đồ đạc hay xây dựng cũng khó khăn, bị đội giá lên cao hơn. Sau khi mua nếu cần tiền gấp hay vay ngân hàng sẻ bị ép giá, định giá thấp.
✅ Tránh mua nhà cuối ngõ: Những nhà cuối hẻm thường khó có thiết kế đẹp như các vị trí khác, hơn nữa vấn đề ánh sáng, lưu thông không khí cũng ảnh hưởng. Những trường hợp bất ngờ như cháy nổ, gọi xe cứu thương... thì việc di chuyển cũng rất khó khăn
✅ Môi trường cư dân xung quanh: Dù là mua đầu tư, kinh doanh hay để ở tại Quận 11 bạn nên tìm hiểu vấn đề dân trí, tệ nạn, hàng xóm … Những khu dân trí cao thì tỷ lệ tăng giá thường cao hơn. Ngoài ra bạn cần lưu tâm đến vấn đề điện, nước, hệ thống thoát nước có ổn không.
Mua bán nhà riêng trong ngõ hẻm giá rẻ tại Quận 11 ở đâu?
Để tìm được nhà trong hẻm giá rẻ tại Quận 11 tháng 7/2026 bạn hãy truy cập vào bds68. Mỗi ngày có hàng nghìn tin đăng mua bán nhà ngõ ngách tại Quận 11 được cập nhật sớm nhất và chính xác nhất. Bạn dể dàng chọn lọc theo phòng ngủ, giá, diện tích, vị trí… và so sánh giá nhà xung quanh giúp bạn dễ dàng tìm được chính chủ.
Nếu bạn đang sở hữu nhà riêng thì có thể đăng tin bán nhà riêng miễn phí trên bds68.com.vn để tiếp cận với hàng nghìn người có nhu cầu mỗi ngày.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà ngõ hẻm tại Quận 11 được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Quận 11 dưới 1 tỷ
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Quận 11 dưới 2 tỷ
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Quận 11 dưới 3 tỷ
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Quận 11 diện tích trên 50m²
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Quận 11 diện tích trên 60m²
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Quận 11 diện tích trên 80m²
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Quận 11 2 phòng ngủ
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Quận 11 3 phòng ngủ
