Nhà RiêngHồ Chí MinhQuận 11
Bán nhà riêng, nhà hẻm tại Quận 11, Hồ Chí Minh diện tích lớn hơn 80 m²
![[4.5m x 25m NỞ HẬU 5.5m] CHỈ 8.3 TỶ HẺM XE TẢI ngay HỒNG BÀNG Q11](https://images.bds68.com.vn/pro6/669/1337491/31032485/ivnIHjnQ_HF_th.jpg){kind=avatar}
Đường Hồng Bàng, P.1, Quận 11, HCM
Thông tin chi tiết: Đã đập thành đất trống
GIÁ SIÊU TỐT Chỉ 80tr/m2
Khu xây cao tầng
Đường Hồng Bàng, P.1, Quận 11, HCM
Hiện trạng: Nhà cấp 4.
Diện tích: 7,5m x 18m. Công nhận 130m².
Vị trí nhà rất đẹp, nằm sau lưng nhà MT. Khu vực thích hợp ở hoặc xây dựng văn phòng, căn hộ dịch vụ. Khu vực còn hiếm có đúng 1 căn nhà DT lớn, không có căn thứ 2 so sánh.
Giá bán: 11,5 tỷ TL.
Liên hệ: - Phú Lộc.
Đường Cư Xá Lữ Gia, P.15, Quận 11, HCM
Nhà riêng tại Cư Xá Lữ Gia, Phường 15, Quận 11, TP. Hồ Chí Minh diện tích 234m², giá 44 tỷ VND.
DT: 9x25m.
Nhà có thiết kế hiện đại, không gian rộng rãi, thoáng đãng.
Có đầy đủ tiện nghi như điều hòa, tủ lạnh, giường...
Phong thủy tốt, mang lại sự thịnh vượng cho gia chủ.
Cách công viên Quận 10 chỉ vài phút đi bộ.
Địa điểm xung quanh:
Gần siêu thị Auchan, Satramart - Siêu thị Sài Gòn, ...
Đường Lạc Long Quân, P.5, Quận 11, HCM
Đường rộng 8m thông suốt, an ninh cực kì.
Diện tích: Ngang 5m dài 17,32m - Tổng 86,6m² sử dụng riêng.
Kết cấu: 1 hầm - 5 tầng đúc kiên cố.
Thu nhập ổn định từ cho thuê văn phòng từ 2025 đến ngay là 30 triệu/tháng.
Liên hệ để xem nhà .
Đường Nguyễn Chí Thanh, P.4, Quận 11, HCM
- Diện tích: 210.6 m², ngang 10 m, công nhận đủ, không vướng lộ giới.
- Kết cấu: 4 tầng (trệt + 3 lầu). Tổng DT sàn 532m², hoàn công đủ.
- Nhà rộng, thiết kế đẹp, xây kiên cố, có thang máy.
- Vị trí đắc địa, đối diện Bệnh viện Chợ Rẫy, có 21 Phòng CHDV cao cấp, luôn kín khách thuê. Dưới trệt có mặt bằng kinh doanh quán ăn và cafe. Khu vực luôn ...
Phố Lý Thường Kiệt, P.15, Quận 11, HCM
Diện tích mỗi căn: 4mx15,7m = 62,8m².
Thiết kế từng nhà như sau:
- Nhà 269/6: 1 trệt + 1 lầu.
- Nhà 269/8: 1 trệt + 1 lửng.
Nhà chỉ cách mặt tiền Lý Thường Kiệt 2 căn, đối diện xéo trường ĐH Bách Khoa.
Khu Cư xá Lữ Gia, an ninh tốt, có cổng rào chung, thuận ...
Đường Lê Đại Hành, P.7, Quận 11, HCM
* Diện tích: 86m² (ngang 5m x dài 17m).
* Công năng: 1 trệt + 1 lửng + 2 lầu + sân thượng.
- Có 4 phòng ngủ - 5 nhà vệ sinh - không gian riêng tư.
* Gần chợ Thiếc - bệnh viện Chợ Rẫy - bệnh viện Răng Hàm Mặt - sân vận động Thống Nhất.
- Giá bán nhanh 3TỶ550 (còn giảm)
* Tặng lại nội thất cho khách ...
Phố Lý Thường Kiệt, P.15, Quận 11, HCM
Siêu phẩm 4 tầng - Ngay Lý Thường Kiệt - Cư Xá Lữ Gia - 106 m²(4.6x24.5) - Vị trí đỉnh - Đường 10m - 2 ô tô tránh - Kinh doanh khỏi bàn.
Alo: Thổ Địa Nhà Phố HCM.
Chuyên nhận ký gửi nhà phố.
3PT 20 - 50 TBT.
+ Nhà 1 trệt, 3 lầu chủ tự xây cẩn thận gồm phòng khách, bếp, 6 phòng ngủ rộng, 5vs có sân trước, sân sau, giếng trời cực kỳ thoáng mát.
Đường Ông Ích Khiêm, P.5, Quận 11, HCM
Cách các tiện ích như bệnh viện Chợ Rẫy, siêu thị Mẹ Bầu & Em ...
Đường Lê Đại Hành, P.11, Quận 11, HCM
Gần 3/2 giáp Q10.
DT 4x21.5m, 86m².
1 trệt 2 lầu.
Giá 10.8 tỷ.
LH: Hùng.
Đường Lạc Long Quân, P.1, Quận 11, HCM
Lạc Long Quân.
* Diện tích: 105 m² (9,5x10,5).
* Kết cấu: 1 trệt 1 lầu.
* Hẻm 4m trước nhà.
* 9.3 tỉ.
* Tiện ích: 500m tới chợ, trường học, cửa hàng tiện lợi.
* Zalo: .
Đường Hồng Bàng, P.1, Quận 11, HCM
Cách mặt tiền chỉ 30m hẻm thông thoáng, xe tải ra vào thoải mái.
Diện tích khủng: 7.5m x 18m.
Đất vuông vức, cực kỳ lý tưởng để:
Xây biệt thự sân vườn.
Làm kho xưởng, văn phòng công ty.
Hoặc đầu tư căn hộ dịch vụ, cho thuê thu nhập cao.
Pháp lý đầy đủ sổ hồng riêng công chứng trong ngày.
Giá chốt nhanh: 11.5 tỷ (chủ đã giảm mạnh từ 11.8 tỷ còn thương lượng nhẹ ...
Đường Tuệ Tĩnh, P.12, Quận 11, HCM
- Diện tích: 82m² (4,5m x 18m).
Nhà 1 trệt, 2 tầng, 4 phòng ngủ, 4 nhà vệ sinh.
Thiết kế hiện đại, sang trọng, ốp đá hoa cương.
- Đường ô tô siêu rộng, kinh doanh buôn bán.
Cho thuê 18triệu/tháng. Giá 2tỷ750 triệu
xem nhà ạ.
Đường Lê Thị Bạch Cát, P.11, Quận 11, HCM
- Diện tích: (4.8x18)m 86.5m².
- Kết cấu: Trệt trống suốt.
Nhà cấp 4, hợp đồng thuê 10 triệu/tháng.
Hẻm tứ phía thông, an ninh, hàng xóm thân thiện.
Vị trí ngay cư xá Bình Thới, muôn vàn tiện ích xung quanh.
- Giá: 7.2 tỷ Mỹ Hường - .
Đường Lạc Long Quân, P.3, Quận 11, HCM
-Gía bán 13.9 tỷ
-Diện tích 4.5m dài 26,1m = 120m
-Nhà nát xây mới được 6 Tầng
-Góc 2 mặt hẽm xe hơi ra vào quay đầu thoải mái , Gần CV Đầm Sen Tiện xây mới làm nhà ở căn hộ cho thuê *** Anh Hưng Chính Chủ
Đường Lê Đại Hành, P.11, Quận 11, HCM
- Nằm ngay vị trí đắc địa còn sót lại Sân vận động Phú Thọ, Nhà thi đấu Phú Thọ, trường Đại Học Bách Khoa,…
- Sổ hồng công chứng nhanh
- Liên hệ ngay Bội Dư 08993068230899306xxx Chọn nhà trung tâm
Đường Lạc Long Quân, P.5, Quận 11, HCM
Vị trí đẹp: Gần Chợ hoa, Đầm Sen, giáp ranh Quận 10, 11, Tân Bình, Tân Phú.
Lô góc 2 mặt hẻm 6m, khu phân lô dân trí cao, quy cũ, hàng xóm văn minh, yên tĩnh.
5.15x16.2 nở hậu nhẹ. Kết cấu: 1 trệt + 1 lửng + 1 lầu (hoàn công đủ 3 tầng BTCT).
3PN rộng, đầy đủ công năng cho gia đình đông nhân sự, hoặc cho thuê cũng dễ.
LH: .
Đường 100 Bình Thới, P.14, Quận 11, HCM
Đường Ông Ích Khiêm, P.5, Quận 11, HCM
Địa chỉ: 110 Ông Ích Khiêm, Phường 5, Quận 11, TP. HCM.
Thông tin nổi bật:
Diện tích: 9,5mx20m.
Diện tích công nhận: 185m².
Hiện trạng: Nhà cấp 4.
Phù hợp xây dựng: Biệt thự, tòa nhà văn phòng, căn hộ dịch vụ hoặc giữ tài sản lâu dài.
Chủ nhà ...
Đường Lạc Long Quân, P.5, Quận 11, HCM
- Kích thước đẹp: 4,3m x 20m.
- Kết cấu: 1 trệt 1 gác - 7 phòng ngủ.
- Hẻm trước nhà rộng 8m - xe tải ra vào thoải mái.
- Khu dân cư hiện hữu- an ninh - tiện ích đầy đủ. Khu vực được xây cao tâng thoải mái.
Cực ky phù hợp xây chdv, căn hộ cho thuê.
Thuý: .
- 1
- 2
Xem quy hoạch tại Quận 11, Hồ Chí Minh
Mua bán nhà riêng, nhà ngõ hẻm Quận 11 giá tốt tháng 9/2026
Nhà trong ngõ, hẻm, ngách tại Quận 11 với diện tích nhỏ, giá rẻ hiện đang là loại hình ưa thích của các nhà đầu tư. Nhà ngõ, hẻm luôn có nhu cầu thực rất lớn, ngoài ra những ngôi nhà hẻm xe hơi luôn được các nhà đầu tư săn đón. Dưới đây là tóm tắc những ưu điểm về loại hình đầu tư batdongsan này.
- Giá phải chăng: Nhà riêng trong ngõ - hẻm - ngách tại Quận 11 có giá thành thấp hơn so với nhà phố mặt tiền đường.
- Thanh khoản tốt, nhu cầu cao: Cùng với tốt độ đô thị hóa mạnh, dân cư ngày càng đông nên nhà riêng phù hợp với các hộ gia đình luôn được săn đón ngay cả khi thị trường bds ảm đạm.
- Đầu tư an toàn, sinh lời tốt: Nhà trong ngõ, hẻm vừa có thể để ở, vừa có thể cho thuê trọ, mở quán ăn, tiệm tạp hóa nhỏ tại những ngõ, hẻm thông, ôtô vào được. Loại hình bds này có giá trị tăng theo thời gian, hiếm khi nào có chuyện giảm giá. Mua nhà nát tại Quận 11 rồi sửa sang và bán lại đang là loại hình đầu tư mang lại lợi nhuận cao.
- Môi trường sống tốt: Với không gian yên tĩnh, ít bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn xe cộ, khói bụi và tiện ích tương đối giống nhà mặt tiền. Nhà ngõ ngách tại Quận 11 thích hợp là nơi ở hơn. Tinh thần hàng xóm láng giềng ở nhà trong ngõ hẻm cũng cao, thân thiện hơn.
- Ngày càng khan hiếm: Quỷ đất trung tâm ngày càng ít, vì vậy những ngôi nhà gần trung tâm, nhiều tiện ích, đi lại thuận tiện ngày càng khan hiếm.
Những lưu ý khi mua nhà hẻm, ngõ ngách tại Quận 11
✅ Vấn đề pháp lý, quy hoạch: Nhà cửa là tài sản lớn, vì vậy đây là vấn đề bạn bắt buộc phải kiểm tra trước khi mua, Những ngôi nhà trong hẻm, ngay ngã 3 thường bị lộ giới quy hoạch đường, ngoài ra bạn xem khu nhà đó có bị quy hoạch treo về công viên, trường học không, nhà có xây dựng trái phép không. Điều này giúp bạn tránh được những rủi ro về sau.
✅ Những ngõ, hẻm quá nhỏ: Hẻm càng nhỏ, hẻm sâu, nhiều xuyệt thì giá trị căng nhà càng giảm và khó bán. Việc đi lại vận chuyển đồ đạc hay xây dựng cũng khó khăn, bị đội giá lên cao hơn. Sau khi mua nếu cần tiền gấp hay vay ngân hàng sẻ bị ép giá, định giá thấp.
✅ Tránh mua nhà cuối ngõ: Những nhà cuối hẻm thường khó có thiết kế đẹp như các vị trí khác, hơn nữa vấn đề ánh sáng, lưu thông không khí cũng ảnh hưởng. Những trường hợp bất ngờ như cháy nổ, gọi xe cứu thương... thì việc di chuyển cũng rất khó khăn
✅ Môi trường cư dân xung quanh: Dù là mua đầu tư, kinh doanh hay để ở tại Quận 11 bạn nên tìm hiểu vấn đề dân trí, tệ nạn, hàng xóm … Những khu dân trí cao thì tỷ lệ tăng giá thường cao hơn. Ngoài ra bạn cần lưu tâm đến vấn đề điện, nước, hệ thống thoát nước có ổn không.
Mua bán nhà riêng trong ngõ hẻm giá rẻ tại Quận 11 ở đâu?
Để tìm được nhà trong hẻm giá rẻ tại Quận 11 tháng 9/2026 bạn hãy truy cập vào bds68. Mỗi ngày có hàng nghìn tin đăng mua bán nhà ngõ ngách tại Quận 11 được cập nhật sớm nhất và chính xác nhất. Bạn dể dàng chọn lọc theo phòng ngủ, giá, diện tích, vị trí… và so sánh giá nhà xung quanh giúp bạn dễ dàng tìm được chính chủ.
Nếu bạn đang sở hữu nhà riêng thì có thể đăng tin bán nhà riêng miễn phí trên bds68.com.vn để tiếp cận với hàng nghìn người có nhu cầu mỗi ngày.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà ngõ hẻm tại Quận 11 được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Quận 11 dưới 1 tỷ
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Quận 11 dưới 2 tỷ
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Quận 11 dưới 3 tỷ
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Quận 11 diện tích trên 50m²
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Quận 11 diện tích trên 60m²
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Quận 11 diện tích trên 80m²
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Quận 11 2 phòng ngủ
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Quận 11 3 phòng ngủ
