Nhà RiêngHồ Chí MinhQuận 11
Bán nhà riêng, nhà hẻm tại Quận 11, Hồ Chí Minh diện tích 50 đến 80 m²
Đường Dương Tử Giang, P.4, Quận 11, HCM
Diện tích: 4m x 16m - Công nhận: 65m² - Sàn: 129.6m².
Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng.
Thích hợp để ở, làm kho hàng, văn phòng, kinh doanh online hoặc cho thuê.
Hẻm xe tải 10m thông thoáng, sạch đẹp, khu dân cư an ninh, dân trí cao. Kết nối thuận tiện nhiều tuyến đường lớn.
Giá bán: 10,3 tỷ (thương lượng nhẹ).
Liên hệ: .
Ngoài căn trên, ...
Đường Lạc Long Quân, P.3, Quận 11, HCM
- Diện tích: 4 x 17m nở hậu 4.15m.
Nhà 1 lầu 2pn, 2wc.
Đường Bình Thới, P.14, Quận 11, HCM
Gần trường, chợ, trung tâm thương mại, bệnh viện, ngân hàng.
Pháp lý rõ ràng, giao dịch nhanh.
Liên hệ: Thái LAND - tận mắt xem nhà.
Đường Nhật Tảo, P.7, Quận 11, HCM
Diện tích: 53m (4.1/4.5 13.7m) nở hậu tài lộc.
Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu, sân thượng trước sau.
Công năng: 3 phòng ngủ, 2 WC nhà ở thoải mái, thoáng mát.
Vị trí cực đẹp: Sát bên chợ điện tử Nhật Tảo, gần UBND phường Minh Phụng, Coopmart Lý Thường Kiệt, BV Chợ Rẫy.
Hẻm trước nhà hơn 4m, hẻm thông, gần mặt ...
Đường Minh Phụng, P.9, Quận 11, HCM
Nhà mới đẹp có thiết kế, mua chỉ việc xách vali vào ở ngay.
Kết cấu: Trệt, 2 lầu, sân thượng kiên cố.
Diện tích: ngang 4, dài 16m vuông vắn.
Giá bán nhanh: chỉ 9 tỷ 9 còn bớt.
Liên hệ: Huy - để biết thêm thông tin chi tiết.
Đường Lữ Gia, P.15, Quận 11, HCM
Công nhận: 56m².
Kết cấu: Trệt 3 lầu, sân thượng.
Gồm 5 phòng ngủ - 6 toilet.
- Nhà mới dọn vào ở liền, hẻm xe tải tránh nhau.
- Vị trí gần ngã tư Bình Thới - Lê Đại Hành.
- Phù hợp để ở, làm văn phòng cty hoặc cho thuê...
Giá 10.8 tỷ còn bớt lộc.
Liên hệ: .
Đường Hàn Hải Nguyên, P.11, Quận 11, HCM
- Đối diện khu dân cư Cư Xá Bình Thới, chợ Cư Xá Bình Thới.
- Diện tích: 4,5m x 15m.
- Kết cấu nhà 1 trệt 2 lầu 4PN 5WC.
- Nhà đang cho thuê 19tr/tháng.
- Pháp lí chuẩn, không vướng lộ giới.
LH: My (không môi giới).
Đường Tôn Thất Hiệp, P.13, Quận 11, HCM
* Gần Lê Đại Hành, kết nối nhanh Q.10 nhanh.
* DT 55m, BTCT, 5PN 6WC.
* Gần Lotte Mart, Đầm Sen, bệnh viện Quận 11, trường học, ngân hàng trong 1km.
* Pháp lý chuẩn, sổ hồng riêng, công chứng nhanh
* Kết nối Thái LAND bđs Q11 - tận mắt xem nhà.
Đường Nguyễn Chí Thanh, P.16, Quận 11, HCM
- Xây dựng 5 tầng đúc, có HĐ thuê sẵn
- Đường 8m, xe tải quay đầu
- Cách BV Chợ Rẫy 3phút
Giá 9,5 tỷ
Đường Ông Ích Khiêm, P.14, Quận 11, HCM
- Vị trí: Hẻm thoáng cực đẹp, lưu thông siêu tiện lợi, thông tứ tung (ngay khu Lữ Gia và giáp Quận 10 - Tân Bình).
-----
- Lợi ích: Quy hoạch hẻm 12m (hiện tại bị thụt 2m mặt tiền (không vạt góc) vẫn còn 11m.
- Đường tương lai 12m (sẽ trở thành tên đường).
----
- Diện tích: 6.3 x 13m.
- Kết cấu: Trệt, 3 tầng (hoàn ...
![[8.7 tỷ] nhà lê đại hành (4x17)m | giáp quận 5 quận 10](https://images.bds68.com.vn/pro6/549/1097627/30901583/pBgwvOE1_HF_th.jpg){kind=avatar}
Đường Lê Đại Hành, P.11, Quận 11, HCM
- Diện tích: (4x17)m; vuông vức.
- Kết cấu: Trệt Lầu Sân Thượng
____
Nhà xây kiên cố, thích hợp ở hoặc cho thuê
Hẻm xe tải tới nhà, khu vực đồng bộ, khang trang
Vị trí giáp quận trung tâm, xung quanh muôn vàn tiện ích.
____
- Giá: 8.7 tỷ [Mỹ Hường - ].
Đường Thái Phiên, P.8, Quận 11, HCM
+ Kết cấu: 6 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại.
Gồm 10 phòng ngủ - 6 WC rộng rãi, phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ hoặc khai thác cho thuê.
+ Hiện đang tạo dòng tiền 25 triệu/tháng.
+ Hẻm rộng 5m, thông thoáng, xe hơi di chuyển thuận tiện.
- Nhà mới đẹp, chỉ cần xách vali vào ở ngay, không tốn chi phí sửa chữa.
- Có cửa sau giúp đón gió và ánh sáng tự ...
Đường Hòa Bình, P.5, Quận 11, HCM
- Xây dựng: trệt, 2 lầu, sân thượng BTCT kiên cố
- Nhà góc 2 mặt tiền hẻm nội bộ nên nhà rất thoáng
- Thiết kế 4 phòng ngủ có ban công và cửa sổ riêng
---------------------
Giá chỉ 8.6 tỷ - mua nhanh bán lẹ
Đường Dương Đình Nghệ, P.8, Quận 11, HCM
Pháp lý đầy đủ với sổ đỏ, đảm bảo an tâm cho người mua.
Mặt tiền rộng 4m, ngõ vào 10m, rất thuận tiện cho việc kinh doanh hoặc để ở. Phong thủy tốt, mang lại vận khí cho gia chủ.
Tiện ích xung quanh:
+ Gần siêu thị Bách Hóa Xanh, Lekhamart
+ Trường mẫu giáo Hương ...
Đường Số 5 Cư xá Bình Thới, P.8, Quận 11, HCM
- Nhà xây 4 tầng đúc BTCT, có sân thượng
- Ngay công viên, đi bộ vài bước là tới
- Đường nhựa 8m, khu an ninh
- Giá tham khảo tốt trong khu vực - không có căn thứ 2 so sánh
-------------
Giá 12,9 tỷ (chốt) -
Đường Minh Phụng, P.10, Quận 11, HCM
- Diện tích: (4x16)m; nở hậu tài lộc.
- Kết cấu 4 tầng: Trệt 3 lầu sân thượng.
Nhà cũ tiện xây mới theo nhu cầu, chính chủ lâu năm.
Hẻm 8m xe tải quay đầu, hẻm thông bàn cờ.
Khu quy hoạch đồng bộ cao tầng, gần trung tâm hành chính Q. 11.
- Giá: 9.5 tỷ [Mỹ Hường - ].
Đường Lãnh Binh Thăng, P.13, Quận 11, HCM
Nhà đẹp, vị trí trung tâm Quận 11, hẻm ô tô thông thoáng, vừa ở vừa giữ tài sản cực tốt.
* Diện tích đẹp: 3.8 x 14m, vuông vức.
* Kết cấu 2 tầng, 3 phòng ngủ, có phòng ngủ tầng trệt.
* Sân rộng để 4 xe máy thoải mái.
* Hẻm ô tô thông, khu dân cư văn minh, an ninh.
* Gần chợ, trường học, bệnh viện và đầy đủ tiện ích.
Giá ...
Đường Bình Thới, P.11, Quận 11, HCM
- Diện tích: 4x16m nở hậu tài lộc 79m².
- Kết cấu: Cấp 4.
Nhà cấp 4 tiện xây mới.
Hẻm xe hơi, cách khu Lê Đại Hành vài bước chân.
Vị trí giáp Quận 10, xung quanh đầy đủ tiện ích.
- Giá: 7 tỷ.
Đường Bình Thới, P.11, Quận 11, HCM
Diện tích: 4m x 18,5m - Công nhận: 65.7m² - Sàn: 81.2m².
Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu.
Hẻm xe hơi rộng, khu nội bộ yên tĩnh, dân trí cao, an ninh.
Gần chợ, trường học, bệnh viện, siêu thị, thuận tiện an cư lâu dài hoặc đầu tư cho thuê. Gần Chợ Bình Thới và Bệnh viện Đa khoa Lãnh Binh Thăng.
Giá bán: 8,3 tỷ (thương lượng).
Liên hệ: .
Nhận ký ...
Đường Hòa Bình, P.5, Quận 11, HCM
+ Vị trí: Ngay Đầm Sen, vòng xoay Hoà Bình với Lạc Long Quân, Ông Ích Khiêm.
+ DT: (4m x 14m x 4 tầng) trệt, 2 lầu, sân thượng, 5 phòng ngủ.
+ Nhà mới, vào ở ngay, khu dân trí cao.
+ Hẻm rộng khoảng 4m, sạch sẽ.
+ Sổ hồng riêng, hoàn công đủ, không lộ giới.
+ LH: Mr Thanh, xem nhà.
Xem quy hoạch tại Quận 11, Hồ Chí Minh
Mua bán nhà riêng, nhà ngõ hẻm Quận 11 giá tốt tháng 7/2026
Nhà trong ngõ, hẻm, ngách tại Quận 11 với diện tích nhỏ, giá rẻ hiện đang là loại hình ưa thích của các nhà đầu tư. Nhà ngõ, hẻm luôn có nhu cầu thực rất lớn, ngoài ra những ngôi nhà hẻm xe hơi luôn được các nhà đầu tư săn đón. Dưới đây là tóm tắc những ưu điểm về loại hình đầu tư batdongsan này.
- Giá phải chăng: Nhà riêng trong ngõ - hẻm - ngách tại Quận 11 có giá thành thấp hơn so với nhà phố mặt tiền đường.
- Thanh khoản tốt, nhu cầu cao: Cùng với tốt độ đô thị hóa mạnh, dân cư ngày càng đông nên nhà riêng phù hợp với các hộ gia đình luôn được săn đón ngay cả khi thị trường bds ảm đạm.
- Đầu tư an toàn, sinh lời tốt: Nhà trong ngõ, hẻm vừa có thể để ở, vừa có thể cho thuê trọ, mở quán ăn, tiệm tạp hóa nhỏ tại những ngõ, hẻm thông, ôtô vào được. Loại hình bds này có giá trị tăng theo thời gian, hiếm khi nào có chuyện giảm giá. Mua nhà nát tại Quận 11 rồi sửa sang và bán lại đang là loại hình đầu tư mang lại lợi nhuận cao.
- Môi trường sống tốt: Với không gian yên tĩnh, ít bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn xe cộ, khói bụi và tiện ích tương đối giống nhà mặt tiền. Nhà ngõ ngách tại Quận 11 thích hợp là nơi ở hơn. Tinh thần hàng xóm láng giềng ở nhà trong ngõ hẻm cũng cao, thân thiện hơn.
- Ngày càng khan hiếm: Quỷ đất trung tâm ngày càng ít, vì vậy những ngôi nhà gần trung tâm, nhiều tiện ích, đi lại thuận tiện ngày càng khan hiếm.
Những lưu ý khi mua nhà hẻm, ngõ ngách tại Quận 11
✅ Vấn đề pháp lý, quy hoạch: Nhà cửa là tài sản lớn, vì vậy đây là vấn đề bạn bắt buộc phải kiểm tra trước khi mua, Những ngôi nhà trong hẻm, ngay ngã 3 thường bị lộ giới quy hoạch đường, ngoài ra bạn xem khu nhà đó có bị quy hoạch treo về công viên, trường học không, nhà có xây dựng trái phép không. Điều này giúp bạn tránh được những rủi ro về sau.
✅ Những ngõ, hẻm quá nhỏ: Hẻm càng nhỏ, hẻm sâu, nhiều xuyệt thì giá trị căng nhà càng giảm và khó bán. Việc đi lại vận chuyển đồ đạc hay xây dựng cũng khó khăn, bị đội giá lên cao hơn. Sau khi mua nếu cần tiền gấp hay vay ngân hàng sẻ bị ép giá, định giá thấp.
✅ Tránh mua nhà cuối ngõ: Những nhà cuối hẻm thường khó có thiết kế đẹp như các vị trí khác, hơn nữa vấn đề ánh sáng, lưu thông không khí cũng ảnh hưởng. Những trường hợp bất ngờ như cháy nổ, gọi xe cứu thương... thì việc di chuyển cũng rất khó khăn
✅ Môi trường cư dân xung quanh: Dù là mua đầu tư, kinh doanh hay để ở tại Quận 11 bạn nên tìm hiểu vấn đề dân trí, tệ nạn, hàng xóm … Những khu dân trí cao thì tỷ lệ tăng giá thường cao hơn. Ngoài ra bạn cần lưu tâm đến vấn đề điện, nước, hệ thống thoát nước có ổn không.
Mua bán nhà riêng trong ngõ hẻm giá rẻ tại Quận 11 ở đâu?
Để tìm được nhà trong hẻm giá rẻ tại Quận 11 tháng 7/2026 bạn hãy truy cập vào bds68. Mỗi ngày có hàng nghìn tin đăng mua bán nhà ngõ ngách tại Quận 11 được cập nhật sớm nhất và chính xác nhất. Bạn dể dàng chọn lọc theo phòng ngủ, giá, diện tích, vị trí… và so sánh giá nhà xung quanh giúp bạn dễ dàng tìm được chính chủ.
Nếu bạn đang sở hữu nhà riêng thì có thể đăng tin bán nhà riêng miễn phí trên bds68.com.vn để tiếp cận với hàng nghìn người có nhu cầu mỗi ngày.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà ngõ hẻm tại Quận 11 được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Quận 11 dưới 1 tỷ
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Quận 11 dưới 2 tỷ
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Quận 11 dưới 3 tỷ
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Quận 11 diện tích trên 50m²
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Quận 11 diện tích trên 60m²
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Quận 11 diện tích trên 80m²
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Quận 11 2 phòng ngủ
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Quận 11 3 phòng ngủ
