Nhà RiêngHồ Chí MinhQuận 11
Bán nhà riêng, nhà hẻm tại Quận 11, Hồ Chí Minh diện tích 200 đến 300 m²
Đường Lạc Long Quân, P.3, Quận 11, HCM
- DT: 9.6m x 27m. Vuông vức. CN 265m².
- Hiện trạng nhà 3 lầu.
- Hẻm xe hơi 6m. Khu vực xây dựng 1 hầm 5 lầu. Thích hợp xây dựng CHDV, khách sạn, biệt thự, văn phòng.
- Ngân hàng định giá 27.2 tỷ. Bán gấp chỉ 23 tỷ ~ 86 triệu/m². Rẻ hơn khu vực đang giao dịch 30%.
Đường 3/2, P.8, Quận 11, HCM
Vị trí: Đường 3 Tháng 2 đi vô 2 phút xung quanh nhiều trường đại học tọa lạc...
- DT: 14m x 21m - CN: 280m². DTS: 1.400m².
- KC: Hầm + 7 tầng. Có 51 CHDV, thu nhập 280 triệu/tháng.
- Chủ nhà khai thác: 300 triệu/tháng.
- Gần đường 3 Tháng 2, Quận 11.
Giá bán: 48 tỷ (TL).
Liên hệ: Bùi Hoàng 24/7 làm việc chính chủ.
Đường Lê Đại Hành, P.13, Quận 11, HCM
Phù hợp cho gia đình lớn. Làm văn phòng cty khu VIP nhất quận.
Gần Đầm Sen, ĐH Bách Khoa BV ĐH Y Dược.
Gara để được 3 ô tô 7 chỗ sân tổ chức tiệc.
Giá chính chủ thương lượng trực tiếp.
Phố Lý Thường Kiệt, P.15, Quận 11, HCM
- Diện tích: 10 x 24m sổ đẹp. Công nhận 214m². Hoàn công đầy đủ, pháp lí rõ ràng, bao sang tên trong ngày.
- Hiện trạng nhà 2 lầu sân thượng công nhận đủ.
- Gía bán 48 tỷ thương lượng cho khách có thiện chí mua nhanh.
- Vị trí:
+ Nằm trên tuyến đường Lý Thường Kiệt nối liền 3 quận của trung tâm Sài Gòn là ...
Đường Lạc Long Quân, P.5, Quận 11, HCM
Lạc Long Quân,P5,Q11,DT 169m² ,
Giá 4 thương lượng
SIÊU RẺ ĐẦU TƯ CHDV - VỪA Ở VỪA CHO THUÊ
RẺ NHẤT KHU VỰC - CHÍNH CHỦ 1 ĐỜI - DIỆN TÍCH KHỦNG 213M2 .
- Giá siêu rẻ cho đầu tư : 4tỷ650 (thương lượng )
Mô tả:
Hẻm xe hơi vào nhà
Diện tích khủng: 213m² ( ngang 6,3 - dài 33,8 ) nở hậu công nhận đủ.
- Xây dựng 1 trệt 3/lầu sân thượng, tổng 5pn , 4wc
...
Đường Nguyễn Chí Thanh, P.16, Quận 11, HCM
- DT: 7m x 30m.
- KC: C4 tiện xây CHDV 25 đến 40p với thu nhập ước tính gần 350tr/th.
- Vị trí: Nằm ngay trên tuyến đường liên quận trung tâm di chuyển thuận tiện qua các quận trung tâm khác. Tiện ích xung quanh đầy đủ tiện nghi.
- Giá 20 tỷ bớt lộc.
Đường Lạc Long Quân, P.3, Quận 11, HCM
- Diện tích: 10m x 27m. DT đất công nhận 265m².
- Kết cấu: Nhà 3 lầu. Chỉ tiêu xây dựng cao tầng: Hầm 7 tầng.
- Phù hợp cho KH xây dựng CHDV, biệt thự, văn phòng...
- Giá bán: 23 tỷ ~ 80 triệu/m² (ngân hàng định giá 26 tỷ).
Liên hệ: Minh Phương.
Đường 3/2, P.8, Quận 11, HCM
DT: 14mx20m hầm + 7 tầng.
DTS: 1.357m². Có 51 CHDV full nội thất.
Khai thác thu nhập ~ 300 triệu/tháng.
Giá bán: 48 tỷ.
Liên hệ: Chí Bảo - Nhà Thơm.
Xem quy hoạch tại Quận 11, Hồ Chí Minh
Mua bán nhà riêng, nhà ngõ hẻm Quận 11 giá tốt tháng 6/2024
Nhà trong ngõ, hẻm, ngách tại Quận 11 với diện tích nhỏ, giá rẻ hiện đang là loại hình ưa thích của các nhà đầu tư. Nhà ngõ, hẻm luôn có nhu cầu thực rất lớn, ngoài ra những ngôi nhà hẻm xe hơi luôn được các nhà đầu tư săn đón. Dưới đây là tóm tắc những ưu điểm về loại hình đầu tư batdongsan này.
- Giá phải chăng: Nhà riêng trong ngõ - hẻm - ngách tại Quận 11 có giá thành thấp hơn so với nhà phố mặt tiền đường.
- Thanh khoản tốt, nhu cầu cao: Cùng với tốt độ đô thị hóa mạnh, dân cư ngày càng đông nên nhà riêng phù hợp với các hộ gia đình luôn được săn đón ngay cả khi thị trường bds ảm đạm.
- Đầu tư an toàn, sinh lời tốt: Nhà trong ngõ, hẻm vừa có thể để ở, vừa có thể cho thuê trọ, mở quán ăn, tiệm tạp hóa nhỏ tại những ngõ, hẻm thông, ôtô vào được. Loại hình bds này có giá trị tăng theo thời gian, hiếm khi nào có chuyện giảm giá. Mua nhà nát tại Quận 11 rồi sửa sang và bán lại đang là loại hình đầu tư mang lại lợi nhuận cao.
- Môi trường sống tốt: Với không gian yên tĩnh, ít bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn xe cộ, khói bụi và tiện ích tương đối giống nhà mặt tiền. Nhà ngõ ngách tại Quận 11 thích hợp là nơi ở hơn. Tinh thần hàng xóm láng giềng ở nhà trong ngõ hẻm cũng cao, thân thiện hơn.
- Ngày càng khan hiếm: Quỷ đất trung tâm ngày càng ít, vì vậy những ngôi nhà gần trung tâm, nhiều tiện ích, đi lại thuận tiện ngày càng khan hiếm.
Những lưu ý khi mua nhà hẻm, ngõ ngách tại Quận 11
✅ Vấn đề pháp lý, quy hoạch: Nhà cửa là tài sản lớn, vì vậy đây là vấn đề bạn bắt buộc phải kiểm tra trước khi mua, Những ngôi nhà trong hẻm, ngay ngã 3 thường bị lộ giới quy hoạch đường, ngoài ra bạn xem khu nhà đó có bị quy hoạch treo về công viên, trường học không, nhà có xây dựng trái phép không. Điều này giúp bạn tránh được những rủi ro về sau.
✅ Những ngõ, hẻm quá nhỏ: Hẻm càng nhỏ, hẻm sâu, nhiều xuyệt thì giá trị căng nhà càng giảm và khó bán. Việc đi lại vận chuyển đồ đạc hay xây dựng cũng khó khăn, bị đội giá lên cao hơn. Sau khi mua nếu cần tiền gấp hay vay ngân hàng sẻ bị ép giá, định giá thấp.
✅ Tránh mua nhà cuối ngõ: Những nhà cuối hẻm thường khó có thiết kế đẹp như các vị trí khác, hơn nữa vấn đề ánh sáng, lưu thông không khí cũng ảnh hưởng. Những trường hợp bất ngờ như cháy nổ, gọi xe cứu thương... thì việc di chuyển cũng rất khó khăn
✅ Môi trường cư dân xung quanh: Dù là mua đầu tư, kinh doanh hay để ở tại Quận 11 bạn nên tìm hiểu vấn đề dân trí, tệ nạn, hàng xóm … Những khu dân trí cao thì tỷ lệ tăng giá thường cao hơn. Ngoài ra bạn cần lưu tâm đến vấn đề điện, nước, hệ thống thoát nước có ổn không.
Mua bán nhà riêng trong ngõ hẻm giá rẻ tại Quận 11 ở đâu?
Để tìm được nhà trong hẻm giá rẻ tại Quận 11 tháng 6/2024 bạn hãy truy cập vào bds68. Mỗi ngày có hàng nghìn tin đăng mua bán nhà ngõ ngách tại Quận 11 được cập nhật sớm nhất và chính xác nhất. Bạn dể dàng chọn lọc theo phòng ngủ, giá, diện tích, vị trí… và so sánh giá nhà xung quanh giúp bạn dễ dàng tìm được chính chủ.
Nếu bạn đang sở hữu nhà riêng thì có thể đăng tin bán nhà riêng miễn phí trên bds68.com.vn để tiếp cận với hàng nghìn người có nhu cầu mỗi ngày.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà ngõ hẻm tại Quận 11 được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Quận 11 dưới 1 tỷ
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Quận 11 dưới 2 tỷ
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Quận 11 dưới 3 tỷ
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Quận 11 diện tích trên 50m²
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Quận 11 diện tích trên 60m²
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Quận 11 diện tích trên 80m²
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Quận 11 2 phòng ngủ
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Quận 11 3 phòng ngủ