Nhà RiêngHồ Chí MinhQuận 11P. 3
Bán nhà riêng, nhà hẻm tại Phường 3, Quận 11 giá 5 tỷ đến 7 tỷ
Khu 161 Lạc Long Quân
Xe Hơi trong nhà *GẦN CHỢ BÌNH THỚI
DT: 3m6 dai 14m ( sd 50m ) kết cấu 2 tầng chính chủ 1 đời.
Sổ hoàn công 6ty5 TL
Mời LH:
Biết ơn & trân trọng!
Đường Lạc Long Quân, P.3, Quận 11, HCM
3,7 x 14m, 49m².
6,1 tỷ.
Nhà 2 tầng sổ vuông vức.
Hẻm nhựa rộng như đường chính.
Kết cấu 2 phòng ngủ, 2 WC đang cho thuê nguyên căn Chính chủ lâu năm.
Vị trí vip Quận 11 Khu vực kinh doanh đa ngành nghề.
LH: .
Đường Lạc Long Quân, P.3, Quận 11, HCM
+ Kết nối nhiều tuyến đường huyết mạch: Âu Cơ, Hoà Bình, Bình Thới, Lê Đại Hành, Minh Phụng, 3 tháng 2 .....
- Đặc biệt Quận 11 đang được tái quy hoạch nhiều tuyến đường, khi quy hoạch giá trị sẽ tăng cao
- ngang 4m dài 13m vuông vức
- Kết cấu : 1trệt lầu có 2PN 2WC . Nhà cũ tiện xây mới hoặc mua ...
Đường Lạc Long Quân, P.3, Quận 11, HCM
- Địa chỉ: 152/ Lạc Long Quân, P. Bình Thới, - Kết cấu: Trệt + 2 Lầu BTCT kiên cố.
- 4 phòng ngủ | 3 WC.
- Hướng Đông Nam mát mẻ.
Đường Lạc Long Quân, P.3, Quận 11, HCM
- Diện tích 3,7m x 14m công nhận 49m.
- Nhà 2 tầng, 2PN, 2WC.
- Hẻm nhựa rộng xe hơi thông.
- Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn, công chứng ngay, chính chủ 1 đời.
LH: Yến.
Đường Lạc Long Quân, P.3, Quận 11, HCM
Hẻm xe hơi đường Lạc Long Quân, Phường 3, Quận 11. Sát Đầm Sen cách mặt tiền vài căn
Ngang 3.6m x dài 13m (nở hậu). Trệt + lầu, 6 phòng ngủ, 3 WC.
Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công, công chứng nhanh
Liên hệ: Thái LAND - tận mắt xem nhà.
Đường Lạc Long Quân, P.3, Quận 11, HCM
- Diện tích (4 x 11) công nhận đủ
- Khu compound yên tĩnh, dân trí cao, toàn nhà cao tầng, sát bên chợ, trường học Nguyễn Văn Phú, Giáo xứ Bình Thới
- Giá: 6.6 tỷ (bớt lộc)
- Liên hệ: Lan (miễn trung gian)
Đường Lạc Long Quân, P.3, Quận 11, HCM
DT: 3.7X14m.
Kết cấu: 1 trệt 1 lầu, 2PN, 2WC.
Vị trí: Gần UBND Q11, Đầm Sen, chợ Bình Thới, trường học.
Pháp lý chuẩn, công chứng nhanh.
Lh: Yến hỗ trợ xem nhà miễn phí.
Xem quy hoạch tại P. 3, Quận 11, Hồ Chí Minh
Mua bán nhà riêng, nhà ngõ hẻm Phường 3, Quận 11 giá tốt tháng 1/2026
Nhà trong ngõ, hẻm, ngách tại Phường 3, Quận 11 với diện tích nhỏ, giá rẻ hiện đang là loại hình ưa thích của các nhà đầu tư. Nhà ngõ, hẻm luôn có nhu cầu thực rất lớn, ngoài ra những ngôi nhà hẻm xe hơi luôn được các nhà đầu tư săn đón. Dưới đây là tóm tắc những ưu điểm về loại hình đầu tư batdongsan này.
- Giá phải chăng: Nhà riêng trong ngõ - hẻm - ngách tại Phường 3, Quận 11 có giá thành thấp hơn so với nhà phố mặt tiền đường.
- Thanh khoản tốt, nhu cầu cao: Cùng với tốt độ đô thị hóa mạnh, dân cư ngày càng đông nên nhà riêng phù hợp với các hộ gia đình luôn được săn đón ngay cả khi thị trường bds ảm đạm.
- Đầu tư an toàn, sinh lời tốt: Nhà trong ngõ, hẻm vừa có thể để ở, vừa có thể cho thuê trọ, mở quán ăn, tiệm tạp hóa nhỏ tại những ngõ, hẻm thông, ôtô vào được. Loại hình bds này có giá trị tăng theo thời gian, hiếm khi nào có chuyện giảm giá. Mua nhà nát tại Phường 3, Quận 11 rồi sửa sang và bán lại đang là loại hình đầu tư mang lại lợi nhuận cao.
- Môi trường sống tốt: Với không gian yên tĩnh, ít bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn xe cộ, khói bụi và tiện ích tương đối giống nhà mặt tiền. Nhà ngõ ngách tại Phường 3, Quận 11 thích hợp là nơi ở hơn. Tinh thần hàng xóm láng giềng ở nhà trong ngõ hẻm cũng cao, thân thiện hơn.
- Ngày càng khan hiếm: Quỷ đất trung tâm ngày càng ít, vì vậy những ngôi nhà gần trung tâm, nhiều tiện ích, đi lại thuận tiện ngày càng khan hiếm.
Những lưu ý khi mua nhà hẻm, ngõ ngách tại Phường 3, Quận 11
✅ Vấn đề pháp lý, quy hoạch: Nhà cửa là tài sản lớn, vì vậy đây là vấn đề bạn bắt buộc phải kiểm tra trước khi mua, Những ngôi nhà trong hẻm, ngay ngã 3 thường bị lộ giới quy hoạch đường, ngoài ra bạn xem khu nhà đó có bị quy hoạch treo về công viên, trường học không, nhà có xây dựng trái phép không. Điều này giúp bạn tránh được những rủi ro về sau.
✅ Những ngõ, hẻm quá nhỏ: Hẻm càng nhỏ, hẻm sâu, nhiều xuyệt thì giá trị căng nhà càng giảm và khó bán. Việc đi lại vận chuyển đồ đạc hay xây dựng cũng khó khăn, bị đội giá lên cao hơn. Sau khi mua nếu cần tiền gấp hay vay ngân hàng sẻ bị ép giá, định giá thấp.
✅ Tránh mua nhà cuối ngõ: Những nhà cuối hẻm thường khó có thiết kế đẹp như các vị trí khác, hơn nữa vấn đề ánh sáng, lưu thông không khí cũng ảnh hưởng. Những trường hợp bất ngờ như cháy nổ, gọi xe cứu thương... thì việc di chuyển cũng rất khó khăn
✅ Môi trường cư dân xung quanh: Dù là mua đầu tư, kinh doanh hay để ở tại Phường 3, Quận 11 bạn nên tìm hiểu vấn đề dân trí, tệ nạn, hàng xóm … Những khu dân trí cao thì tỷ lệ tăng giá thường cao hơn. Ngoài ra bạn cần lưu tâm đến vấn đề điện, nước, hệ thống thoát nước có ổn không.
Mua bán nhà riêng trong ngõ hẻm giá rẻ tại Phường 3, Quận 11 ở đâu?
Để tìm được nhà trong hẻm giá rẻ tại Phường 3, Quận 11 tháng 1/2026 bạn hãy truy cập vào bds68. Mỗi ngày có hàng nghìn tin đăng mua bán nhà ngõ ngách tại Phường 3, Quận 11 được cập nhật sớm nhất và chính xác nhất. Bạn dể dàng chọn lọc theo phòng ngủ, giá, diện tích, vị trí… và so sánh giá nhà xung quanh giúp bạn dễ dàng tìm được chính chủ.
Nếu bạn đang sở hữu nhà riêng thì có thể đăng tin bán nhà riêng miễn phí trên bds68.com.vn để tiếp cận với hàng nghìn người có nhu cầu mỗi ngày.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà ngõ hẻm tại Phường 3, Quận 11 được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Phường 3, Quận 11 dưới 1 tỷ
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Phường 3, Quận 11 dưới 2 tỷ
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Phường 3, Quận 11 dưới 3 tỷ
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Phường 3, Quận 11 diện tích trên 50m²
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Phường 3, Quận 11 diện tích trên 60m²
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Phường 3, Quận 11 diện tích trên 80m²
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Phường 3, Quận 11 2 phòng ngủ
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Phường 3, Quận 11 3 phòng ngủ
