Nhà RiêngHồ Chí MinhQuận 11P. 3
Bán nhà riêng, nhà hẻm tại Phường 3, Quận 11 diện tích lớn hơn 50 m²
Đường Lạc Long Quân, P.3, Quận 11, HCM
- Diện tích: 4 x 17m nở hậu 4.15m.
Nhà 1 lầu 2pn, 2wc.
Đường Lạc Long Quân, P.3, Quận 11, HCM
Mô tả:
+ Vị trí cực đẹp, sát vách Đầm Sen cách 100m.
+ DT: 92m²
+ Hẻm tô rộng 10m, xe tải né nhau, có lề đường.
+ Khu vực kinh doanh sầm uất. Phong thủy đẹp, số nở hậu.
+ Nhà hơi cũ vẫn ở tốt, thích hợp xây mới được 5 tầng.
+ Pháp lý chuẩn, sổ hồng hoàn công đủ, nở hậu đẹp, ...
Đường Lạc Long Quân, P.3, Quận 11, HCM
Diện tích: 56m² (4x14)m thửa đất đẹp.
Kết cấu 2 tầng: Trệt Lầu.
Nhà xây kiên cố, chính chủ lầu đời, hoàn công đầy đủ.
Tiện cải tạo để ở hoặc xây mới, đang cho thuê 9 triệu/tháng.
Vị trí gần chi cục thuê Quận 11 vài bước đến Đầm Sen.
Mức giá: 5.2 tỷ thương lượng Chính Chủ - A. Kiên 466.
Đường Lạc Long Quân, P.3, Quận 11, HCM
Diện tích: 105m² (10x11)m công nhận đủ.
Kết cấu: 2 tấm hoàn công đủ.
Nhà mới, dọn vào ở liền, thửa đất lớn thiết kế bề thế.
Hẻm thông, 15m xe tải đỗ, khu vực an ninh dân trí.
Vị trí trung tâm xung quanh muôn vàn tiện ích.
Mức giá: 9 tỷ thương lượng chính chủ .
Đường Lạc Long Quân, P.3, Quận 11, HCM
Sổ hồng, diện tích 55,8 m²
Có thể xây lên được 4 tầng lầu
Đường Lạc Long Quân, P.3, Quận 11, HCM
Hẻm 4m thông thoáng. Khu an ninh tốt, yên tĩnh.
Vị trí nhà gần công viên văn hóa Đầm Sen, trường học các cấp 1 2 3. Giáp Q. 10, Q. 6.
Thuận lợi an cư lâu dài.
Diện tích: 4m x 17m.
Giá: 5,8 tỷ (thương lượng).
Tel: .
Miễn trung gian.
Đường Hòa Bình, P.3, Quận 11, HCM
+ Sổ hoàn công đủ, công nhận đủ, không lộ giới.
+ Kết cấu 4 tầng gồm: 4PN + 4WC, phòng khách, phòng bếp, sân để xe ô tô - xe máy, đủ công năng.
+ Thẳng 1 trục đi: Ông Ích Khiêm - Lê Đại Hành - Lãnh Binh Thăng - 3/2 - Hồng Bàng.
Liên hệ Em: xem nhà thương lượng chủ.
Đường Lạc Long Quân, P.3, Quận 11, HCM
Xe hơi đậu trong nhà.
- Địa chỉ 113G/14/26 Lạc Long Quân P3 Q11.
Nhà 1 trệt + 1 lửng + 2 lầu + sân thượng BTCT, 7 phòng ngủ 3 toilet.
- DT 4x13,6m, 52m² xây dựng 4x12m, DT sàn 198,8m.
- Nhà cách Ủy ban Quận 11 100m, khu vực an ninh dân trí cao, thích hợp ở và làm căn hộ dịch vụ.
- Giá 9 tỷ 500 thương lượng xem nhà 24/24.
- LH: Nghĩa.
Xem quy hoạch tại P. 3, Quận 11, Hồ Chí Minh
Mua bán nhà riêng, nhà ngõ hẻm Phường 3, Quận 11 giá tốt tháng 7/2026
Nhà trong ngõ, hẻm, ngách tại Phường 3, Quận 11 với diện tích nhỏ, giá rẻ hiện đang là loại hình ưa thích của các nhà đầu tư. Nhà ngõ, hẻm luôn có nhu cầu thực rất lớn, ngoài ra những ngôi nhà hẻm xe hơi luôn được các nhà đầu tư săn đón. Dưới đây là tóm tắc những ưu điểm về loại hình đầu tư batdongsan này.
- Giá phải chăng: Nhà riêng trong ngõ - hẻm - ngách tại Phường 3, Quận 11 có giá thành thấp hơn so với nhà phố mặt tiền đường.
- Thanh khoản tốt, nhu cầu cao: Cùng với tốt độ đô thị hóa mạnh, dân cư ngày càng đông nên nhà riêng phù hợp với các hộ gia đình luôn được săn đón ngay cả khi thị trường bds ảm đạm.
- Đầu tư an toàn, sinh lời tốt: Nhà trong ngõ, hẻm vừa có thể để ở, vừa có thể cho thuê trọ, mở quán ăn, tiệm tạp hóa nhỏ tại những ngõ, hẻm thông, ôtô vào được. Loại hình bds này có giá trị tăng theo thời gian, hiếm khi nào có chuyện giảm giá. Mua nhà nát tại Phường 3, Quận 11 rồi sửa sang và bán lại đang là loại hình đầu tư mang lại lợi nhuận cao.
- Môi trường sống tốt: Với không gian yên tĩnh, ít bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn xe cộ, khói bụi và tiện ích tương đối giống nhà mặt tiền. Nhà ngõ ngách tại Phường 3, Quận 11 thích hợp là nơi ở hơn. Tinh thần hàng xóm láng giềng ở nhà trong ngõ hẻm cũng cao, thân thiện hơn.
- Ngày càng khan hiếm: Quỷ đất trung tâm ngày càng ít, vì vậy những ngôi nhà gần trung tâm, nhiều tiện ích, đi lại thuận tiện ngày càng khan hiếm.
Những lưu ý khi mua nhà hẻm, ngõ ngách tại Phường 3, Quận 11
✅ Vấn đề pháp lý, quy hoạch: Nhà cửa là tài sản lớn, vì vậy đây là vấn đề bạn bắt buộc phải kiểm tra trước khi mua, Những ngôi nhà trong hẻm, ngay ngã 3 thường bị lộ giới quy hoạch đường, ngoài ra bạn xem khu nhà đó có bị quy hoạch treo về công viên, trường học không, nhà có xây dựng trái phép không. Điều này giúp bạn tránh được những rủi ro về sau.
✅ Những ngõ, hẻm quá nhỏ: Hẻm càng nhỏ, hẻm sâu, nhiều xuyệt thì giá trị căng nhà càng giảm và khó bán. Việc đi lại vận chuyển đồ đạc hay xây dựng cũng khó khăn, bị đội giá lên cao hơn. Sau khi mua nếu cần tiền gấp hay vay ngân hàng sẻ bị ép giá, định giá thấp.
✅ Tránh mua nhà cuối ngõ: Những nhà cuối hẻm thường khó có thiết kế đẹp như các vị trí khác, hơn nữa vấn đề ánh sáng, lưu thông không khí cũng ảnh hưởng. Những trường hợp bất ngờ như cháy nổ, gọi xe cứu thương... thì việc di chuyển cũng rất khó khăn
✅ Môi trường cư dân xung quanh: Dù là mua đầu tư, kinh doanh hay để ở tại Phường 3, Quận 11 bạn nên tìm hiểu vấn đề dân trí, tệ nạn, hàng xóm … Những khu dân trí cao thì tỷ lệ tăng giá thường cao hơn. Ngoài ra bạn cần lưu tâm đến vấn đề điện, nước, hệ thống thoát nước có ổn không.
Mua bán nhà riêng trong ngõ hẻm giá rẻ tại Phường 3, Quận 11 ở đâu?
Để tìm được nhà trong hẻm giá rẻ tại Phường 3, Quận 11 tháng 7/2026 bạn hãy truy cập vào bds68. Mỗi ngày có hàng nghìn tin đăng mua bán nhà ngõ ngách tại Phường 3, Quận 11 được cập nhật sớm nhất và chính xác nhất. Bạn dể dàng chọn lọc theo phòng ngủ, giá, diện tích, vị trí… và so sánh giá nhà xung quanh giúp bạn dễ dàng tìm được chính chủ.
Nếu bạn đang sở hữu nhà riêng thì có thể đăng tin bán nhà riêng miễn phí trên bds68.com.vn để tiếp cận với hàng nghìn người có nhu cầu mỗi ngày.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà ngõ hẻm tại Phường 3, Quận 11 được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Phường 3, Quận 11 dưới 1 tỷ
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Phường 3, Quận 11 dưới 2 tỷ
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Phường 3, Quận 11 dưới 3 tỷ
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Phường 3, Quận 11 diện tích trên 50m²
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Phường 3, Quận 11 diện tích trên 60m²
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Phường 3, Quận 11 diện tích trên 80m²
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Phường 3, Quận 11 2 phòng ngủ
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Phường 3, Quận 11 3 phòng ngủ
