Chuyển nhượng dự án hỗn hợp trung tâm quận hoàng mai, hà nội. vị trí vàng, tiềm năng đầu tư rất cao

CHUYỂN NHƯỢNG DỰ ÁN KHU VĂN PHÒNG THƯƠNG MẠI NHÀ Ở

Vị trí: Số 93 Linh Nam, quận Hoàng Mai, Hà Nội
Tổng diện tích nghiên cứu: ~44.818m2
Đất thực hiện dự án (không tính đường giao thông nội bộ): 38.232m2

Chức năng sử dụng đất

Tổ hợp văn phòng, thương mại dịch vụ, nhà ở
Trường tiểu học
Cây xanh TDTT
Bãi đỗ xe tập trung

Cơ cấu quy hoạch chi tiết

1 Khối cao tầng hỗn hợp (TM DV Nhà ở)
Diện tích: 21.581m² (gồm 3.160m² đường nội bộ)
MĐXD: 54%
Quy mô: 27 tầng nổi + 3 tầng hầm
Dân số: ~2.740 người
Hệ số sử dụng đất: 10,3 lần

2 Nhà ở thấp tầng (Biệt thự)
Diện tích: 3.796m² (gồm 519m² đường nội bộ)
MĐXD: 50% | Quy mô: 3 tầng
Dân số: ~60 người | Hệ số SDĐ: 1,5 lần

3 Trường tiểu học
Diện tích: 5.378m² (gồm 245m² đường nội bộ)
Diện tích xây dựng: 5.133m2
MĐXD: 30% | Quy mô: 4 tầng
Hệ số SDĐ: 1,2 lần

4 Công trình công cộng đơn vị ở
Diện tích: 1.425m2
MĐXD: 26,5% | Quy mô: 3 tầng
Hệ số SDĐ: 0,8 lần

5 Cây xanh TDTT
Diện tích: 3.044m² (gồm 973m² đường nội bộ)
MĐXD: 5% | Quy mô: 1 tầng

6 Bãi đỗ xe tập trung
Diện tích: 2.582m² (gồm 522m² đường nội bộ)
Diện tích XD: 2.060m2
MĐXD: 46% | Quy mô: 3 tầng nổi + 3 tầng hầm
Hệ số SDĐ: 2,3 lần

7 Đất mầm non (theo QH phân khu)
Diện tích: 426m² (bàn giao thành phố quản lý)
Pháp lý Hồ sơ dự án
Sổ đỏ 50 năm (đến 2057)
Giấy phép quy hoạch
Chấp thuận bản vẽ tổng mặt bằng
Quyết định chủ trương đầu tư
Chủ đầu tư bán hiện trạng bàn giao sạch mặt bằng
Hình thức chuyển nhượng

Chuyển nhượng 100% cổ phần công ty ( giá chuyển nhượng 2250 tỷ )

YÊU CẦU KHÁCH HÀNG VÀO VIỆC
1. Cung cấp Thư quan tâm
2. Cung cấp ĐKKD
3. Cung cấp Sao kê CMT/C tài chính thời điểm hiện tại theo Luật Thương mại (1/3 giá trị giao dịch)