Giữ tiền thông minh nhà đẹp đội cấn vừa ở vừa hái ra tiền giá trị tăng đều.

- VỊ TRÍ & NGÕ ĐIỂM ĂN TIỀN QUYẾT ĐỊNH:

+ Con ngõ rộng, thoáng, dễ đi, không ngoằn ngoèo, trước nhà xe 3 gác phi vù vù - 30M ra ngõ oto.

+ Gần mặt phố Đội Cấn di chuyển thuận tiện.

+ Khu dân trí cao, an ninh tốt, hàng xóm ổn định

- THÔNG SỐ ĐẸP DỄ KHAI THÁC:

+ Diện tích: 53m² (sổ) thực tế xây dựng ~60m2

+ Mặt tiền: 9m cực rộng (hiếm trong khu)

+ 10 Căn hộ cho thuê cao cấp full công năng.

+ Một mặt bằng kinh doanh tầng 1 dòng tiền riêng biệt.

+ Thiết kế tối ưu cho vận hành: thang máy + chia phòng khoa học.

+ Hiện trạng: đang hoàn thiện mới, đồng bộ.

- ƯỚC TÍNH DÒNG TIỀN (THỰC TẾ KHÔNG VẼ).

+ Khu Đội Cấn tệp khách thuê ổn định (người đi làm, chuyên gia, hộ gia đình nhỏ)

+ 10 PHÒNG CAO CẤP: Giá thuê trung bình: 5 7 triệu/phòng.

+ Doanh thu: 50 - 70 triệu/tháng

2. MẶT BẰNG KINH DOANH
Giá thuê: 10 - 20 triệu/tháng (tuỳ mô hình).

- Giá chào: 22.5 tỷ (có thương lượng)

Với dòng tiền ~60 - 90tr/tháng:
~720tr - 1 tỷ/năm
Tỷ suất khai thác: ~3.2% 5%/năm