Nhà BánHồ Chí Minh
Mua bán nhà tại Hồ Chí Minh giá lớn hơn 50 tỷ diện tích lớn hơn 50 m²
Đường Lũy Bán Bích, P.Hòa Thạnh, Q.Tân Phú, HCM
- Con đường thương hiệu 40m có vỉa hè rộng.
- Diện tích lớn 20x80m công nhận 1240m² đất.
- Nhà hiện trạng cấp 4 tiện xây mới tòa nhà cao tầng.
- Nay giảm 50 tỷ bán gấp 100 tỷ xử lý nợ. Tính ra chỉ 80tr/m² đất.
Liên hệ: Hữu Thành MTG)
Đường Cộng Hòa, P.12, Q.Tân Bình, HCM
- Vị trí đẹp gần trung tâm thương mại Lotte Mart.
- Diện tích rất lớn phù hợp xây tòa nhà 9x30m công nhận gần 270m² đất.
- Khu vực xây mới Hầm 9 tầng.
- Nay bán giá 65 tỷ thương lượng.
Liên hệ Hữu Thành MTG).
Đường Nguyễn Chí Thanh, P.3, Quận 10, HCM
- Diện tích: 11 x 30m.
- Kết cấu: 3 Tầng.
- Hợp đồng thuê: 200 Triệu / Tháng.
- Vị trí : Đắc địa , vô cùng sầm uất, kinh doanh đa ngành nghề
- Giá bán: 75 Tỷ TL.
Đường Điện Biên Phủ, P.Đa Kao, Quận 1, HCM
- DT: 9 x 18m. DTCN: 156.8m².
- Kết cấu: Hầm - 10 lầu. DTS: 1049.2m.
- Vị trí: Gần Võ Thị Sáu, công viên Lê Văn Tám. Khu đắc địa hàng đầu cung đường thương hiệu Hai Bà Trưng, khu văn phòng hạng A cao tầng, thích hợp kinh doanh các ngành nghề sang trọng.
- Pháp lý: Tư nhân - Hệ thống PCCC đầy đủ, giao dịch ngay.
- Giá: ...
Đường Nguyễn Trãi, P.Bến Thành, Quận 1, HCM
Vị trí đẹp ngay vòng xoay ngả 6 phù đổng, cung được sầm uất bậc nhất sài thành.
DT: 4x20m xây 5 tầng, đang cho thẩm mỹ viện thuê 180tr/tháng, hợp đồng dài hạn.
Giá: 55 tỷ còn thương lượng cho khách thiện chí.
Đường Lê Văn Việt, P.Tăng Nhơn Phú A, Quận 9, HCM
*CHỦ ĐANG RẤT CẦN BÁN GẤP TÒA NHÀ RỘNG LỚN XÂY DỰNG KIÊN CỐ.
*VỊ TRÍ TÒA NHÀ NGAY MẶT TIỀN ĐƯỜNG LÊ VĂN VIỆT Q9 TPHCM.TUYẾN ĐƯỜNG ĐẸP NHẤT QUẬN 9.
*MĂT TIỀN TÒA NHÀ RỘNG 12 M HIẾM CÓ.
*DIỆN TÍCH SÀN 520 M2.
*TÒA NHÀ ĐANG CHO THUÊ 250TR/THÁNG.
*TÒA NHÀ GỒM CÓ TẦNG HẦM TẦNG LỬNG VÀ 5 TẦNG LẦU.
*CHỦ RẤT THIỆN TRÍ BÁN ĐANG RẤT CẦN ...
Phố Phan Đăng Lưu, P.3, Q.Phú Nhuận, HCM
+ Diện tích: 18x35m nở hậu 21m đất quá đẹp, không lỗi phong thủy, công nhận 599m², xem là mê.
+ Nhà 1 tầng cũ, tiện cho thuê, hoặc xây Building, trường học, bệnh viện, thẩm mỹ viện, trung tâm anh ngữ, khách sạn..
+ Giá chỉ 179 tỷ, chỉ chưa tới 300 triệu/m² trục ...
Đường Hoàng Việt, P.4, Q.Tân Bình, HCM
+ 2mặt tiền đường lớn.
+ Diện tích: 10x30m nhà cấp 4, tiện xây mới.
+ Giá: 69 tỷ, thương lượng.
+ Gp: Hầm + 8 tầng, mái che thang, thích hợp xây dựng khách sạn, căn hộ dịch vụ, tòa nhà văn phòng.
+ Khuôn góc cực hiếm khu trung tâm.
Liên hệ: Hoàng Phương (trực tiếp chủ) để có thông tin chính xác nhất.
Trân trọng.
Đường Bạch Đằng, P.24, Q.Bình Thạnh, HCM
+ Góc 3 mặt tiền đường. 19x35m công nhận 416m².
+ Kết cấu: Biệt thự 2 tầng, kiên cố, có hồ bơi, sân vườn, hàng hiếm ngay khu trung tâm.
+ Giá: 70 tỷ, thương lượng. Giá chỉ 168 triệu/m² Mặt tiền Bạch Đằng, quá rẻ để sở hữu.
Trực tiếp chủ: Hoàng Phương để xem nhà.
Trân trọng.
Đường Mai Chí Thọ, P.An Phú, Quận 2, HCM
+ Quy hoạch đất dân cư mới, kết hợp thương mại dịch vụ. Được xây 5 - 9 tầng.
+ Thích hợp xây dựng building văn phòng.
+ Diện tích: 8x58m công nhận 470m² đất. Đường Mai Chí Thọ hiện hữu 115m², quy hoạch hoàn chỉnh.
+ Giá chỉ 60 tỷ, chỉ chưa tới 130 triệu/m², giá rẻ nhất trục ...
Phố Lý Thường Kiệt, P.11, Q.Tân Bình, HCM
Căn góc 3 mặt tiền ngay Lý Thường Kiệt, phường 11, quận Tân Bình.
- Diện tích: 15x26m.
- Giấy phép xây dựng: Hầm 8 tầng.
- Giá bán: 62 tỷ TL.
Liên hệ: - Ngọc Thành.
Đường Trần Quốc Thảo, P.7, Quận 3, HCM
Tọa lạc ở vị trí mặt tiền đường Trần Quốc Thảo, Quận 3. Biệt thự với kiến trúc cổ vẫn lưu giữ được những giá trị xưa theo thời gian từ những cái bàn, cái ghế, tủ, giường cho tới những khung cửa, cái lu đựng nước ở góc vườn...
Với diện tích lớn, xung quanh là những mảng xanh với mát mẻ, gia chủ mới có thể tận hưởng sự thoải mái thư ...
Đường Hoàng Sa, P.11, Quận 3, HCM
- Diện tích: 26x16m.
- Kết cấu: 2 tầng.
- Tiện xây dựng mới chỉ tiêu xây dựng: Hầm 6 tầng.
- Giá: 65 tỷ TL.
Đường Nguyễn Đình Chiểu, P.3, Quận 3, HCM
Ngang; 8,2 x 22 m.
Diện tích công nhận; 163,7 m.
Kết cấu; trệt, 3 lầu.
Có sẵn hợp đồng thuê; 145 triệu / tháng.
Giá bán; 77 tỷ.
Đường Hồ Xuân Hương, P.6, Quận 3, HCM
- Diện tích: 12 x 20m.
- Kết cấu: Hầm + 7 tầng + thang máy.
- Hợp đồng thuê: 300 triệu/tháng.
- Vị trí: Vỉa hè rộng, đoạn đẹp nhất, khu vực kinh doanh sầm uất. Chuyên shop thời trang, ngay mặt tiền đường lớn, khu VP, nhà hàng tiệc cưới, cực kỳ sầm uất và giá trị thanh khoản cao. Là một bất động sản tuyệt vời để kinh doanh đa ...
Phố Hai Bà Trưng, P.Võ Thị Sáu, Quận 3, HCM
Diện tích 12 x16,8m= 202m có 1 hầm 6 tầng.
Có sẵn HĐ Thuê 10 năm 410 triệu/tháng.
Mới kí HĐ - Bán giữ hợp đồng thuê.
Sổ hồng - hoàn công đầy đủ nhà mới 100%.
Tiện mua để cho thuê.
Giá: 130 tỉ (TL).
Phố Kỳ Đồng, P.9, Quận 3, HCM
Diện tích: 20x10m vuông vức.
GPXD: Hầm 7 tầng.
HĐT ổn định 150tr/ tháng.
Vị trí: Vị trí đắc địa, khu vực Vip nhất Quận 3.
Giá bán nhanh: 68 tỷ.
Phố Hai Bà Trưng, P.Tân Định, Quận 1, HCM
- Diện tích 6,3x23 nở hậu 8,5m, diện tích công nhận 187m.
- Thích hợp xây tòa nhà văn phòng hoặc căn hộ cao cấp.
- Tiện ích xung quanh đầy đủ: Quận 1 khu trung tâm của Sài Gòn với nhiều trung tâm thương mại và tòa nhà văn phòng cao cấp.
Đường Nguyễn Thị Minh Khai, P.Nguyễn Cư Trinh, Quận 1, HCM
Bán building mặt tiền đường Nguyễn Thị Minh Khai, phường Nguyễn Cư Trinh, Quận 1.
- Diện tích: 6,8x23,5
- Kết cấu: Hầm, 8 lầu, thang máy, thang bộ, pccc đầy đủ.
-HĐT: 9000$/TH
Đường Cửu Long, P.2, Q.Tân Bình, HCM
- Diện tích : 17 x 21m
- Kết cấu : 3 Lầu
- HĐT: 120 tr/th
- Vị trí cực đẹp ,khu vực tập trung nhiều toà nhà văn phòng, chdv cao cấp,gần ngày sân bay Tân Sơn Nhất
- Giá : 59 Tỷ TL
Xem quy hoạch tại Hồ Chí Minh
Mua bán nhà riêng, nhà liền kề TPHCM nhận được sự quan tâm lớn trên thị trường. Cùng với tốc độ đô thị hóa mạnh giá bán nhà TPHCM liên tục tăng theo những năm gần đây. Nguồn thông tin về thị trường mua bán nhà tại thành phố Hồ Chí Minh được cập nhật nhanh nhất và chính xác nhất tại bds68.com.vn. Mang đến nhiều thông tin đa dạng, giúp bạn đưa ra quyết định phù hợp. Tham khảo Những điều cần lưu ý không nên bỏ qua khi mua nhà
I. Bảng giá nhà riêng, nhà liền kề, mặt tiền tại TPHCM năm 2022
- Giá bán nhà riêng quận 1: 182 triệu/m2
- Giá bán nhà riêng quận 2: 68.6 triệu/m2
- Giá bán nhà riêng quận 3: 119.7 triệu/m2
- Giá bán nhà riêng quận 4: 84 triệu/m2
- Giá bán nhà riêng quận 5: 90 triệu/m2
- Giá bán nhà riêng quận 6: 72.4triệu/m2
- Giá bán nhà riêng quận 7: 83.3 triệu/m2
- Giá bán nhà riêng quận 8: 62.5 triệu/m2
- Giá bán nhà riêng quận 9: 41.4 triệu/m2
- Giá bán nhà riêng quận 10: 131.6 triệu/m2
- Giá bán nhà riêng Tân Bình: 103.6 triệu/m2
- Giá bán nhà riêng quận Phú Nhuận: 108.5 triệu/m2
- Giá bán nhà riêng quận Gò Vấp: 81.3 triệu/m2
- Giá bán nhà riêng quận Bình Thạnh: 77.5 triệu/m2
- Giá bán nhà riêng quận Thủ Đức: 63.3 triệu/m2
II. Tổng quan về Thành phố Hồ Chí Minh
Vị trí địa lý
Thành phố nằm ở khoảng toạ độ là 1010' 1038' vĩ tuyến Bắc và 10622' - 10654' kinh độ Đông và tiếp giáp với từng khu vực là:
- Phía Bắc thành phố tiếp giáp với tỉnh Bình Dương
- Phía Tây Bắc thành phố nằm ngay cạnh tỉnh Tây Ninh
- Phía Đông Bắc của thành phố giáp 2 tỉnh Đồng Nai và Bà Rịa - Vũng Tàu.
- Khu vực Đông Nam của thành phố nằm tiếp giáp với biển Đông và Tiền Giang
- Phía Nam và phía Tây của thành phố giáp với tỉnh Long An
Đơn vị hành chính
Hồ Chí Minh hiện đang là thành phố có nền kinh tế và dịch vụ phát triển mạnh nhất. Là 1 trong 5 thành phố trung ương trực thuộc quản lý bởi nhà nước. Về đơn vị hành chính, Hồ Chí Minh được phân thành 19 quận và 5 huyện. Cụ thể:
- 19 quận nằm trong nội thành phố gồm: Quận 1 (10 phường); Quận 2 (11 phường); Quận 3 (14 phường); Quận 4 (15 phường); Quận 5 (15 phường); Quận 6 (14 phường); Quận 7 (10 phường); Quận 8 (16 phường); Quận 9 (13 phường); Quận 10 (15 phường); Quận 11 (16 phường); Quận 12 (11 phường); quận Bình Tân (10 phường); quận Bình Thạnh (20 phường); Gò Vấp (16 phường); Phú Nhuận (15 phường); Tân Bình (15 phường); Tân Phú (11 phường); Thủ Đức (12 phường).
- 5 huyện: huyện Bình Chánh, huyện Cần Giờ, huyện Củ Chi, huyện Hóc Môn, huyện Nhà Bè
Dân số
Theo số liệu Tổng Điều tra Dân số và Nhà ở năm 2019, thành phố Hồ Chí Minh có 8.993.082 người, mật độ dân số trung bình là 4.292 người/km2.
Mặc dù là thành phố đang ở giai đoạn quá tải vì dân số tăng nhanh nhưng có sự phân bố không đồng đều. Theo đó, tại các quận huyện nội thành, đặc biệt khu vực trung tâm hoặc nơi mua bán bất động sản, nhà thành phố Hồ Chí Minh lại phát triển mạnh như Đông và Nam Sài Gòn thì dân số là rất lớn, thậm chí có khu vực ở mức 40 nghìn người/km2. Tuy nhiên, tại các quận huyện ngoài rìa hay đang phát triển thì mật độ đạt mức thấp nhất là 98 người/km2.
Đặc biệt tình trạng dân nhập cư vào thành phố tăng đã tạo điều kiện thúc đẩy mua nhà Hồ Chí Minh tăng mạnh.
Cơ sở hạ tầng
Thành phố không những là nơi tập trung nhiều tuyến đường quan trọng trong cả nước, kết nối với miền Bắc và nhiều khu vực khác mà đây còn là trung tâm giao thương giữa các nước trong khu vực Đông Nam Á. Do đó, trong những năm qua, cơ sở hạ tầng tại thành phố được cải thiện và xây dựng mới như:
- Thành phố đã và đang hoàn thành nhiều dự án xây dựng đường bộ đảm bảo thuận tiện trong việc lưu thông giữa nhiều khu vực cũng như thúc đẩy bất động sản nằm ở khu vực phía Nam và Bắc Sài Gòn phát triển. Một số dự án như đường cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây; HCM - Trung Lương, các tuyến quốc lộ và xa lộ được nâng cấp.
III. Thị trường mua bán nhà riêng, nhà liền kề tại TPHCM
Bất động sản TP Hồ Chí Minh diễn ra khá sôi động. Những căn nhà có hệ thống pháp lý minh bạch, hạ tầng hoàn thiện, chủ đầu tư uy tín đều trở nên hấp dẫn mỗi khi giao dịch. Tuy nhiên, do sự phát triển của quá trình đô thị hóa mạnh mẽ tại đây nên quỹ đất tự nhiên gần như không còn, vì vậy các dự án nhà xây sẵn như: nhà dự án, biệt thự liền kề… lại trở nên hút khách hơn.
Những căn nhà liền kề, nhà dự án, biệt thự nằm trong dự án đô thị lớn và được trang bị đầy đủ hệ thống giao thông, dịch vụ tiện ích… đáp ứng nhu cầu của khách hàng đang rất thu hút khách đầu tư. Ngoài yếu tố cơ sở hạ tầng tại TP Hồ Chí Minh thì tâm lý của người mua là muốn sở hữu một căn nhà riêng của mình để phục vụ cho những nhu cầu sinh hoạt chung, có thể tự do sửa chữa, thay đổi thiết kế tùy ý…
TP Hồ Chí Minh còn là khu vực tập trung rất nhiều các doan nghiệp lớn của nước ngoài, vì vậy số lượng các chuyên gia người lao động nước ngoài tăng cao, nhu cầu về nhà ở cũng tăng lên, đây là nguyên nhân khiến việc mua bán nhà phố Tp Hồ Chí Minh tăng cao.
IV. Lưu ý gì khi mua nhà phố, nhà mặt tiền tại TPHCM
Không mua nhà riêng trong quy hoạch
Khi mua bán nhà riêng, nhà liền kề, mặt tiền TPHCM hãy chú ý không mua tại các địa điểm đang có quy hoạch. Hãy xem ngôi nhà định mua này có đang nằm trong quy hoạch hoặc dự án nào không. Việc này rất quan trọng, bạn có thể hỏi vấn đề quy hoạch tại phòng tài nguyên môi trường ở khu vực có BĐS.
Đảm bảo nhà riêng không có tranh chấp
Để tránh các rủi ro về sau, bạn cần kiểm tra các nguồn tin khác nhau từ báo chí, truyền hình, thông tin trên mạng internet, cho đến tham khảo thông tin tại chính địa phương và nhất là thông tin từ hàng xóm.
Chú ý thông tin người bán
Trước khi quyết định mua bán nhà riêng tại Tp Hồ Chí Minh, bạn nên tìm hiểu rõ ràng thông tin của người bán. Nếu là người bán chính chủ, bạn nên tìm hiểu các tin về tranh chấp, đánh giá về tính cách, bản chất sự trung thực của người bán. Điều này không những đảm bảo sự an toàn cho giao dịch mà còn có ích trong việc trả giá, giúp bạn có cơ hội mua được nhà giá rẻ.
Đảm bảo các giấy tờ pháp lý
Bên mua hoặc bên bán nhà riêng sẽ tiến hành công chứng các giấy tờ cần thiết. Khi đã chọn được văn phòng công chứng, bạn có thể trực tiếp đến đó hoặc gọi điện thoại để tư vấn, tham khảo các giấy tờ cần thiết để chuẩn bị cho việc ký kết hợp đồng mua bán nhà riêng TPHCM.
V. Những tìm kiếm hot về mua bán nhà tại Tp. HCM
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà riêng, nhà phố, nhà mặt tiền, nhà liền kề Tp Hồ Chí Minh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà riêng, nhà mặt tiền, nhà liền kề Tp Hồ Chí Minh dưới 2 tỷ
- Mua bán nhà riêng, nhà mặt tiền, nhà liền kề Tp Hồ Chí Minh dưới 3 tỷ
- Mua bán nhà riêng, nhà mặt tiền, nhà liền kề Tp Hồ Chí Minh dưới 5 tỷ
- Mua bán nhà riêng, nhà mặt tiền, nhà liền kề Tp Hồ Chí Minh dưới 7 tỷ
- Mua bán nhà riêng, nhà mặt tiền, nhà liền kề Tp Hồ Chí Minh dưới 10 tỷ
- Mua bán nhà tại Tp Hồ Chí Mình diện tích trên 50m²
- Mua bán nhà tại Tp Hồ Chí Mình diện tích trên 70m²
- Mua bán nhà tại Tp Hồ Chí Mình diện tích trên 80m²
- Mua bán nhà tại Tp Hồ Chí Mình diện tích trên 100m²
Mua bán nhà tại Hồ Chí Minh giá rẻ tháng 5/2024
Để tìm Mua bán nhà Hồ Chí Minh giá rẻ một cách dễ dàng, mới nhất, chính xác và nhanh nhất, bạn hãy vào bds68.com.vn để tìm kiếm hàng nghìn sự lựa chọn, và lọc theo nhu cầu như diện tích, mức giá, số phòng ngủ, vị trí, dự án… Ngoài ra bds68 sẻ gợi ý cho bạn những bđs xung quanh cùng mức giá qua đó giúp bạn dễ tìm ra chính chủ của bds.
Nếu có batdongsan bạn hoàn toàn có thể đăng tin Mua bán nhà Hồ Chí Minh miễn phí tại bds68.com.vn.