Mua bán nhà tại Xã Xuân Thới Sơn, Huyện Hóc Môn giá nhỏ hơn 10 tỷ

Tất Cả
Cá Nhân
Môi Giới
Bán nhà riêng tại nguyễn văn bứa, 685 triệu, 40m², 2pn, 2wc, pháp lý đang chờ sổ
14
685 triệu 40 m²
Nhà Riêng
2 2

Đường Nguyễn Văn Bứa, X.Xuân Thới Sơn, H.Hóc Môn, HCM

Nhanh tay sở hữu căn nhà riêng 40m² tại Đường Nguyễn Văn Bứa, Xã Xuân Thới Sơn, Hồ Chí Minh (địa chỉ cũ) với giá chỉ 685 triệu VND.
+ 2 phòng ngủ (2PN) - không nội thất, thuận tiện cho việc trang trí theo ý thích.
+ 2 toilet (2WC) - tiện nghi cho cả gia đình.
+ 1 tầng - dễ dàng di chuyển và tiết kiệm chi phí bảo trì.
+ Mặt tiền rộng 4m - lý tưởng cho việc kinh doanh nhỏ hoặc để ở.
+ Ngõ ...
Bán nhà phố giãn xây vinhomes saigon park 50m, dt xây 146m, giá bán chỉ 5ty250 giá tốt
3
5.25 tỷ 50 m²
Nhà Biệt Thự, Dự Án
4 3

Khu đô thị Đại học Quốc tế, X.Xuân Thới Sơn, H.Hóc Môn, HCM

CHÀO NGÀY MỚI CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI BÙNG NỔ

Khách hàng mua nhà theo giá gốc được lựa chọn:

Dãy AS52 5x10, 50m2
DT xây dựng 146m
Giá bán chỉ 5ty250 giá thành toán nhanh ....

* Căn thô: Chiết khấu 18% khi thanh toán sớm.
* Căn hoàn thiện: Chiết khấu 22,5% khi thanh toán sớm.
* Thanh toán thường, không vay: giảm 2% và hưởng chiết khấu sớm 11%/năm.
* Chương trình Về ở sớm: ưu đãi thêm 10%.
* Thành ...
Bán nhà riêng tại nguyễn văn bứa, xuân thới sơn, hóc môn, 500 triệu, 32 m2, hàng hiếm giá ưu đãi
14
500 triệu 32 m²
Nhà Riêng
2 2

Đường Nguyễn Văn Bứa, X.Xuân Thới Sơn, H.Hóc Môn, HCM

Nhanh tay sở hữu nhà riêng tại đường Nguyễn Văn Bứa, xã Xuân Thới Sơn, Hồ Chí Minh (cũ: Huyện Hóc Môn, Hồ Chí Minh) với những ưu điểm nổi bật sau:

+ Diện tích 32 m², nhà 1 tầng.
+ 2PN, 2WC, nội thất cơ bản, sẵn sàng cho gia đình mới.
+ Mặt tiền 4m, thuận tiện cho việc kinh doanh.
+ Ngõ vào rộng 6m, dễ dàng cho xe hơi vào tận nơi.
+ Phong thủy tốt, mang lại tài lộc cho gia chủ.

Khu vực gần siêu ...
Nhà đẹp hóc môn ngang 10m siêu thoáng, sân vườn rộng
23
5.3 tỷ 130 m²
Nhà Riêng
4 5

Đường Nguyễn Văn Bứa, X.Xuân Thới Sơn, H.Hóc Môn, HCM

Thiết kế hiện đại kết hợp tân cổ điển tinh tế
Kết cấu: 1 trệt 1 lầu đúc kiên cố
4 phòng ngủ 3 WC
Dt 10x13m sổ hồng riêng hoàn công đầy đủ
Không gian thoáng mát với sân trước, sân sau và hông nhà
Sân đậu từ 23 ô tô rộng rãi

Vị trí đẹp:
1 sẹc Nguyễn Văn Bứa, cách mặt tiền chỉ 100m
Cách Trường THCS Nguyễn Hồng Đào 250m
Cách Ngã Tư Hóc Môn khoảng 1km

Giá bán: 5,3 tỷ (thương lượng)

Liên hệ:
Bán nhà góc 2mt 40m2, 750 triệu, 2pn, 2wc tại cuối nguyễn văn bứa, xã xuân thới sơn, hóc môn
11
750 triệu 40 m²
Nhà Riêng
2 2

Đường Nguyễn Văn Bứa, X.Xuân Thới Sơn, H.Hóc Môn, HCM

Nhà riêng tại đường Nguyễn Văn Bứa, xã Xuân Thới Sơn, Hồ Chí Minh (cũ: huyện Hóc Môn, Hồ Chí Minh) với diện tích 40m², cấu trúc 2PN + 2WC/PT + bếp. Giá bán 750 triệu VND, nhà được trang bị nội thất hiện đại. Đường vào rộng 5m, mặt tiền 6m, thuận tiện cho việc kinh doanh hoặc sinh hoạt gia đình. Khu vực xung quanh có siêu thị Bách Hóa Xanh, phục vụ nhu cầu mua sắm hàng ngày.

Khu vực xung quanh:
- ...
Nhà phố liền kề vinhomes hóc môn, xây dựng 145m2. giá full 5 tỷ 480tr.  0394 000 *** oanh
5
5.48 tỷ 50 m²
Nhà Biệt Thự, Dự Án
4 4

Khu đô thị Đại học Quốc tế, X.Xuân Thới Sơn, H.Hóc Môn, HCM

VINHOMES SAIGON PARK
NHÀ LIỀN KỀ SỞ HỮU VỊ TRÍ ĐẸP, GIÁ ALL-IN CHỈ 5,48 TỶ!
Một sản phẩm đáng chú ý dành cho khách hàng đang tìm kiếm nhà phố vừa an cư, vừa đầu tư tại khu đô thị quy mô lớn:
Vị trí: Phân khu Vinhomes Saigon Park
Kết nối trực tiếp Vành đai 3 Metro số 2
Không gian quy hoạch hiện đại, đồng bộ với hệ thống tiện ích đô thị, công viên và cảnh quan xanh.
Thông tin căn TL10115: Loại ...
Mặt bằng kd  trần văn mười, hóc môn  đường xe tải né nhau 10m  180m2  xây mới 100%
8
6.5 tỷ 180 m²
Nhà Mặt Tiền
4 3

Đường Trần Văn Mười, X.Xuân Thới Sơn, H.Hóc Môn, HCM

- Vị trí: Xuân Thới Sơn, TP.HCM
Gần chợ Trần Văn Mười
Khu dân cư hiện hữu, đông đúc
Đường nhựa trước nhà rộng 10m, xe hơi tránh nhau thoải mái
- Thuận tiện mở văn phòng, cửa hàng hoặc kinh doanh đa ngành nghề

- Thông tin căn nhà:
Diện tích: 18m x 10m
Kết cấu: 1 trệt 1 lầu
4 phòng ngủ 3 WC
Sân đậu xe hơi rộng rãi
Full nội thất cao cấp
Nhà xây mới 100%, dọn vào ở ngay

Pháp lý: Sổ hồng riêng ...
(vinhomes saigon park), chính thức nhận booking 100 triệu, có hoàn tiền, thanh toán 10% ký hđmb
4
8 tỷ 100 m²
Nhà Biệt Thự, Dự Án
3 3

Khu đô thị Đại học Quốc tế, X.Xuân Thới Sơn, H.Hóc Môn, HCM

Chính thức nhận booking Vinhomes Saigon Park Tây Bắc TP HCM.

7 lý do chiến lược không thể bỏ lỡ Vinhomes Saigon Park.

1 Nguồn cầu khổng lồ từ hơn 4 triệu dân khu Tây & Tây Bắc TP HCM.
Thị trường mật độ dân số cao nhưng đang thiếu vắng các khu đô thị quy hoạch bài bản. Nguồn cầu mua để ở thực và chuyển dịch không gian sống là rất lớn.

2 Hạ tầng kết nối siêu khủng đón đầu tương lai.
Dự án nằm ...
Vinhomes hóc môn mở bán giai đoạn 1  lịch biểu thanh toán linh hoạt  chiết khấu khủng
6
6 tỷ 50 m²
Nhà Biệt Thự, Dự Án
1

Khu đô thị Đại học Quốc tế, X.Xuân Thới Sơn, H.Hóc Môn, HCM

Vinhomes Saigon Park siêu đô thị đang khuấy động Tây Bắc TP.HCM
Nhiều người từng chê Quận 9 xa
Đến lúc hạ tầng lên thì giá đã đổi khác

Giờ đây, Hóc Môn đang được nhắc đến như:
vùng phát triển mới của TP.HCM
quỹ đất lớn hiếm hoi còn lại
nơi xuất hiện đại đô thị quy mô 1.080ha của Vinhomes

Điểm nổi bật:
Hơn 117ha mảng xanh & mặt nước
Sân golf Vin Léman 200ha
Đại học & giáo dục quốc tế ...
Nhà phố đầu tư cho thuê sáng giá tại vinhomes saigon park. dtxd144m2 giá 5.390tỷ.0394 000 ***
4
5.39 tỷ 50 m²
Nhà Biệt Thự, Dự Án
4 4

Khu đô thị Đại học Quốc tế, X.Xuân Thới Sơn, H.Hóc Môn, HCM

AS84-38 Nhà phố đầu tư cho thuê sáng giá tại Vinhomes Saigon Park
AS84-38 là lựa chọn đáng cân nhắc:
Giá thanh toán sớm chỉ 5,390tỷ
Diện tích đất 50m² (5x10)
Nhà 1 trệt 3 lầu, diện tích sử dụng 144m2
Nằm liền kề cụm trường đại học, nguồn khách thuê dồi dào từ giảng viên, chuyên gia, sinh viên và các hộ kinh doanh dịch vụ.
Thuộc khu đô thị Vinhomes Saigon Park, hưởng trọn hệ tiện ích khép kín: ...
Nhà mới 2 tầng, ô tô đậu cửa, gần KDC Cát Tường, 495tr
6
495 triệu 40 m²
Nhà Riêng
2 2

Đường Phan Văn Hớn, X.Xuân Thới Sơn, H.Hóc Môn, HCM

Người đăng: Anh Võ (7 tin đăng)
Nhà mới 2 tầng, 2 phòng ngủ, phòng khách, bếp rộng. Mặt tiền đường 5m thông, xe hơi đậu, đỗ trước nhà. Sân trước, sân ngoài thoáng mát, để được nhiều xe. Vị trí đối diện KDC Cát Tường, nhà gần Chợ, UBND Xã, Điện Máy Xanh,.. Khu vực an ninh, yên tĩnh, không gian thoáng mát. Sổ hồng pháp lý chuẩn, công chứng trong ngày. Liên hệ anh Võ Năm: 0909 100 8170909 100 xxx chính chủ.
Căn nhà phố giá f0, chủ đầu tư nhận nhà nhanh nhất 8 tháng
20
5.38 tỷ 50 m²
Nhà Biệt Thự, Dự Án
4 5

Khu đô thị Đại học Quốc tế, X.Xuân Thới Sơn, H.Hóc Môn, HCM

QUẦN THỂ 150HA TRƯỜNG ĐẠI HỌC TRONG NƯỚC VÀ QUỐC TẾ - HẠT NHÂN TRI THỨC - HỌC THUẬT MỚI TÂY BẮC TP.HCM
Lấy hiền tài làm cốt lõi - dựng nên nguyên khí phát triển thịnh vượng của từng gia đình
Lấy con người, thế hệ trẻ tương lai làm trung tâm dẫn dắt sự phát triển
Lấy tri thức làm nền tảng cạnh tranh
Không đơn thuần là 1 đại đô thị chỉ tập trung phát triển về quy mô, Vinhomes SaigonPark là một ...
Vinhomes saigon park hóc môn mua trực tiếp gđ1  tp công viên tri thức hàng đầu châu á
3
7 tỷ 70 m²
Nhà Biệt Thự, Dự Án

Khu đô thị Đại học Quốc tế, X.Xuân Thới Sơn, H.Hóc Môn, HCM

Giai đoạn 1: Nhà phố - Biệt thự - Shophouse.

- Ưu đãi dành cho khách hàng tiên phong:

- Chiết khấu Early Bird 1%.

- Miễn phí quản lý 2 năm.

- Quyền bốc thăm xe VF9.

- Voucher Vinmec 100 triệu.

- Ưu đãi khách thuộc Vinclub:

- Vàng: 0.3%.

- Bạch Kim: 0.4%.

- Kim Cương: 0.5%.

- Chính sách cực hấp dẫn:

- Hỗ trợ tài chính lên tới 80%.

- Lãi suất cố định 0 - 6% trong 5 năm.

- 5 gói HTLS ...
Bán căn giãn xây giáp trường đại học, công viên giá f0
4
5.41 tỷ 50 m²
Nhà Biệt Thự, Dự Án
4 5

Khu đô thị Đại học Quốc tế, X.Xuân Thới Sơn, H.Hóc Môn, HCM

Vinhomes Sài Gòn Park.
Siêu phẩm nhà phố liền kề (giãn xây).
- Mã căn: AS62 - 36.
- Diện tích đất: 50m².
- DTXD: 144,2m².
- Hướng: Đông Bắc.
Mẫu Liền Kề Đông Âu.
Vị trí đắc địa xung quanh đầy đủ hệ tiện ích đẳng cấp.
- Quần thể hơn 150 Ha trường đại học Quốc Tế & trong nước đa dạng.
- TTTM Vincom Mega Mall 4,6 Ha.
- Bệnh Viện VinMec 5 Sao 6,9 Ha.
- Vincom Collection 6,5 ha.
- Trường học liên ...
Sở hữu nhà phố vinhomes ưu đãi lớn nhất từ trước đến nay lên đến 64%vinhomes saigon park hóc môn
3
3.4 tỷ 50 m²
Nhà Biệt Thự, Dự Án

Khu đô thị Đại học Quốc tế, X.Xuân Thới Sơn, H.Hóc Môn, HCM

Sở hữu nhà phố Vinhomes Saigon Park Hóc Môn. Ưu đãi lớn nhất từ trước đến nay, tổng giá trị lên đến 64%.

Cơ hội vàng để sở hữu nhà phố chỉ với vốn ban đầu từ 300 triệu!

Ưu đãi dành cho khách hàng:

22,5% Chiết khấu khi chọn Phương án Thanh toán sớm

30% Khấu trừ trực tiếp bằng Voucher Vinhomes

1,5% Thưởng dành cho Khách hàng giới thiệu khách hàng thành công

10% Quà tặng + Chiết khấu dành cho ...
Giá chỉ 5,1 tỷ  deal hời nhà phố 50m² vinhomes sài gòn park, vay 70%, ân hạn 30 tháng
22
5.1 tỷ 50 m²
Nhà Biệt Thự, Dự Án
3 4

Khu đô thị Đại học Quốc tế, X.Xuân Thới Sơn, H.Hóc Môn, HCM

NHÀ PHỐ LIỀN KỀ VINHOMES SÀI GÒN PARK GIÁ CHỈ TỪ 5,1 TỶ

- Mã căn: TL8-59 Phân khu Công viên Quốc tế (Global Park) Khu xây thô.

- Thông tin sản phẩm:

Diện tích đất: 50m².
Diện tích xây dựng: 145,4m².
Kết cấu: 1 trệt 3 lầu.
Chủ đầu tư hoàn thiện mặt ngoài, bàn giao thô bên trong.
Khách hàng tự hoàn thiện nội thất theo nhu cầu, phong cách và phong thủy riêng.

- Giá bán: Chỉ 5,1 tỷ (đã bao ...
Cơ hội sở hữu nhà liền kề vinhomes saigon park 60m2, an cư và đầu tư lý tưởng
8
6.5 tỷ 60 m²
Nhà Biệt Thự, Dự Án

Khu đô thị Đại học Quốc tế, X.Xuân Thới Sơn, H.Hóc Môn, HCM

Sở hữu ngay căn nhà liền kề tại đại đô thị Vinhomes Saigon Park khu đô thị quy mô lớn và hiện đại tại Hóc Môn, TP. HCM.

Diện tích: 60m².
Thiết kế hiện đại, tối ưu công năng sử dụng.
Giá bán: 6,5 tỷ đồng.
Chính sách cực tốt:
* Thanh toán giãn 48 tháng.
* Ngân hàng hỗ trợ tới 60 tháng.
* Cơ hội sở hữu sản phẩm giá F0 giai đoạn đầu.

Ưu điểm nổi bật:
Nằm trong khu đô thị hiện đại, quy hoạch đồng ...
Đón sóng đợt đầu nhà phố vinhomes sài gòn park, cs bán hàng hấp dẫn
12
6 tỷ 60 m²
ShopHouse

Khu đô thị Đại học Quốc tế, X.Xuân Thới Sơn, H.Hóc Môn, HCM

CHÍNH THỨC NHẬN BOOKING NHÀ PHỐ GIAI ĐOẠN ĐẦU- VINHOMES SÀI GÒN PARK

- Chính sách cực hấp dẫn:
+ Hỗ trợ tài chính lên tới 80%.
+ Lãi suất cố định 0 - 6% trong 5 năm.
+ 5 gói HTLS lên tới 60 tháng.

- Ưu đãi dành cho khách hàng tiên phong:
+ Chiết khấu Early Bird 1 %.
+ Miễn phí quản lý 2 năm.
+ Ưu đãi khách thuộc Vinclub.

Vinhomes Saigon Park Hóc Môn.
Đại đô thị tích hợp hệ sinh thái:
Giáo dục ...
Vin sg park hóc môn chỉ 4,5 tỷ, vị trí đẹp, ưu tiên booking sớm được cs ưu đãi khủng
6
4.5 tỷ 60 m²
Nhà Biệt Thự, Dự Án
5 5

Khu đô thị Đại học Quốc tế, X.Xuân Thới Sơn, H.Hóc Môn, HCM

Chính thức nhận booking nhà phố & biệt thự Vinhomes Sài Gòn Park Hóc Môn.
Chính sách đợt đầu ưu tiên khách booking sớm.
Đón sóng hạ tầng kỳ vọng tăng trưởng theo chu kỳ.
------------
Giai đoạn giá chưa hình thành mặt bằng.
Giá đang ở vùng tốt trước khi thị trường thiết lập mặt bằng mới.
Ưu tiên chọn căn đẹp vị trí lõi view giá trị.
Không mở đại trà kiểm soát.
------------
Vinhomes Saigon Park Tâm ...
Nhà phố đại đô thị vinhomes hóc môn vay 70%, ưu đãi lên đến 23%
8
5 tỷ 60 m²
Nhà Biệt Thự, Dự Án

Khu đô thị Đại học Quốc tế, X.Xuân Thới Sơn, H.Hóc Môn, HCM

Cơ hội sở hữu bất động sản tại đại đô thị quy mô hàng đầu khu Tây Bắc với hệ sinh thái sống, giáo dục, thương mại và giải trí đẳng cấp Vinhomes.

Chính sách ưu đãi đặc biệt giai đoạn đầu.
Thanh toán sớm nhận ngay ưu đãi lên đến 20%.
Chiết khấu trực tiếp đến 18%.
Cộng thêm 2% chiết khấu thanh toán chuẩn.
Hỗ trợ vay đến 70% giá trị sản phẩm.
Hỗ trợ lãi suất 30 tháng.
Chọn hỗ trợ 24 tháng nhận thêm ...
Từ 0 tới 20 của 103

Xem quy hoạch tại X. Xuân Thới Sơn, H. Hóc Môn, Hồ Chí Minh

Mua bán nhà riêng, nhà phố Xã Xuân Thới Sơn, Huyện Hóc Môn giá tốt tháng 7/2026

 

Nhà riêng, nhà mặt tiền Xã Xuân Thới Sơn, Huyện Hóc Môn là loại hình đầu tư bất động sản an toàn có giá trị cao, giá tăng dần theo thời gian. Nhà mặt tiền trong khu dân cư đông đúc có thể cho thuê với giá cao và khả năng tăng giá tốt. Dưới đây là các lí do bạn nên chọn loại hình đầu tư bđs này:

 

  • Đầu tư an toàn: Nhà phố, nhà riêng ở Xã Xuân Thới Sơn, Huyện Hóc Môn là kênh đầu tư dòng tiền tốt, có nhu cầu cao, do tốc độ đô thị hóa mạnh vì vậy ngay cả khi thị trường trầm lắng thì nó vẫn giữ được giá và tăng dần theo thời gian.
  • Dễ bán hoặc cho thuê: Mặt bằng nhà mặt tiền, nhà phố Xã Xuân Thới Sơn, Huyện Hóc Môn dễ bán hoặc cho thuê. Bạn có thể mở shop, mở hàng ăn, cafe, hiệu quần áo … hoặc có thể cho thuê trọ mang lại dòng tiền, thu nhập thụ động ổn định hàng tháng.
  • Ngày càng khan hiếm: Nhà mặt tiền, nhà phố đang khan hiếm dần theo thời gian nên ngày càng đắt đỏ. Những căn nhà phố ở vị trí đắt địa ngày càng khan hiếm và hấp dẫn nhà đầu tư.
  • Giá tăng dần theo thời gian: Nhà phố, nhà riêng Xã Xuân Thới Sơn, Huyện Hóc Môn là dòng sản phẩm lưu giữ tài sản ổn định nhất, hiếm khi nào mất giá, giảm giá. Hiện nay kinh tế phát triển, tốc độ đô thị hóa mạnh thì giá trị nhà phố ngày càng gia tăng.

 

Những lưu ý khi mua nhà mặt tiền, nhà riêng Xã Xuân Thới Sơn, Huyện Hóc Môn

 

Vấn đề pháp lý: Nên mua nhà riêng, nhà phố Xã Xuân Thới Sơn, Huyện Hóc Môn có sổ hồng, sổ đỏ, tránh mua nhà qua giấy tay và cần lưu ý vấn đề tranh chấp của batdongsan.

Thông tin quy hoạch: Cần mang photo sổ đỏ lên phòng tài nguyên môi trường để hỏi về quy hoạch nhà phố, nhà riêng tại Xã Xuân Thới Sơn, Huyện Hóc Môn. Việc này nhất định phải làm để trái rủi ro về sau khi mua phải nhà vướng quy hoạch treo.

Vị trí và phong thủy: Vị trí thuận lợi, tiềm năng là yếu tố quyết định giá nhà ở thời điểm hiện tại và tương lai. Những khu nhà riêng Xã Xuân Thới Sơn, Huyện Hóc Môn gần nhiều tiện ích như chợ, trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại và giao thông thuận lợi thường có giá cao. Các yếu tố phong thủy như đường đâm, tóp hậu … cũng ảnh hưởng đến giá trị nhà và thanh khoản.

Thông tin về căn nhà: Nên tìm hiểu nguồn gốc lai lịch của căn nhà như lịch sử giao dịch, năm xây dựng, kế cấu ngôi nhà … Bạn cũng nên tìm hiểu chủ nhà, nguyên nhân bán nhà. Những căn nhà giá rẻ có thể ẩn chứa điều gì đó không tốt.

Môi trường cư dân xung quanh: Dù là mua đầu tư, kinh doanh hay để định cư tại Xã Xuân Thới Sơn, Huyện Hóc Môn bạn nên tìm hiểu vấn đề dân trí, tệ nạn, hàng xóm … Những khu dân trí cao thì tỷ lệ tăng giá thường cao hơn.

Thẩm định giá: Nên nhờ chuyên gia hoặc người thứ 2 để thẩm định lại nhà phố, nhà riêng tại Xã Xuân Thới Sơn, Huyện Hóc Môn. Việc này có thể tốn kém nhưng sẻ mang lại hiệu quả tích cự.

 

Mua bán nhà phố, nhà riêng giá rẻ Xã Xuân Thới Sơn, Huyện Hóc Môn ở đâu?

 

Để tìm được nhà riêng giá rẻ tại Xã Xuân Thới Sơn, Huyện Hóc Môn tháng 7/2026 bạn hãy truy cập vào bds68.com.vn. Mỗi ngày có hàng nghìn tin đăng mua bán nhà riêng, nhà phố tại Xã Xuân Thới Sơn, Huyện Hóc Môn được cập nhật sớm nhất và chính xác nhất. Trang bds68.com.vn mang đến nhiều nguồn thông tin, lựa chọn lọc theo phòng ngủ, giá, diện tích, vị trí … và so sánh giá nhà xung quanh giúp bạn dễ dàng tìm được chính chủ.

 

Nếu bạn đang sở hữu nhà riêng, nhà mặt tiền thì có thể đăng tin bán nhà miễn phí trên bds68.com.vn để tiếp cận với hàng nghìn người có nhu cầu mỗi ngày.

 

Tham khảo ngay những tin mua bán nhà Xã Xuân Thới Sơn, Huyện Hóc Môn được quan tâm nhiều nhất hiện nay:

Xem thêm
Dự án trong khu vực