Mua bán nhà tại Phường Tương Mai, Quận Hoàng Mai giá lớn hơn 1 tỷ diện tích 30 đến 50 m²

Tất Cả
Cá Nhân
Môi Giới
Bán nhà trương định  mặt tiền rộng  2 thoáng vĩnh viễn  an ninh  tặng full nội thất toàn gỗ lim
6
8.5 tỷ 50 m²
Nhà Riêng

Đường Trương Định, P.Tương Mai, Q.Hoàng Mai, HN

DT: 50m² - 4 tầng - 4,3m mặt tiền - giá 8,5 tỷ.

- Nhà chủ tự xây KCBT chắc chắn, 2 mặt thoáng vĩnh viễn trước sau, phòng nào cũng có cửa sổ, thiết kế 3 tầng 1 tum, đầy đủ công năng.

- Trước nhà có sân để xe rất rộng.

Thiết kế:

- Tầng 1: Phòng khách, bếp, Wc.

- Tầng 2, 3: Mỗi tầng 2 ngủ + Wc.

- Tầng 4: 1 Phòng ngủ + Phòng thờ, phòng giặt, ban công phơi đồ. Lợp mái tôn chống nóng.

- Nhà ...
Bán nhà nguyễn an ninh  mặt ngõ phân lô thông bàn cờ  3 gác tránh xe máy  30m ra mặt phố
5
7.4 tỷ 45 m²
Nhà Riêng
2 1

Đường Nguyễn An Ninh, P.Tương Mai, Q.Hoàng Mai, HN

DT: 45/60m² - 2 tầng - 3,5m mặt tiền - giá 7,4 tỷ.

* Nhà cách mặt phố chỉ mấy bước chân, ngõ thẳng tắp, phân lô bàn cờ vị trí siêu đẹp, bán kính 100m có trường học, chợ, siêu thị... Ô tô 4 chỗ đỗ cửa khi cần, cách 30 m ô tô tránh.

* Tiện ích gần chợ, trường học, ngõ thông bàn cờ,

* Diện tích trên sổ đỏ là 45m², diện tích thực là 60m². Thửa đất vuông đẹp.

* Thiết kế: Nhà 2 tầng cũ xác định bán ...
Bán nhà mặt ngõ nguyễn đức cảnh, 50m2 x 5t x 7.8 tỷ, thang máy  ô tô  kinh doanh  lô góc
7
7.8 tỷ 50 m²
Nhà Riêng
6 4

Đường Nguyễn Đức Cảnh, P.Tương Mai, Q.Hoàng Mai, HN

- Bán nhà Nguyễn Đức Cảnh, nhà có vị trí đẹp, nằm trên mặt ngõ nên khách mua về có thể kinh doanh thoải mái.
- Ngõ trước nhà rộng, ô tô đỗ cửa, nhà lô góc nên phòng nào cũng rất thoáng.
- Nhà nằm trên mặt ngõ thông nên khách cỏ thể vừa ở vừa kinh doanh đều được.
- Nhà xây 5 tầng, thang máy hiện đại, thiết kế hợp lý với mỗi tầng 2 phòng ngủ.
- Giá: 7.8 tỷ.
- Sổ đỏ chính chủ.
- Liên hệ: E Lộc để ...
Độc quyền! nguyễn an ninh, 2 nhà ra phố, oto tránh, ngõ 3m, dân xây, mặt tiền rộng, 45m2*5t
5
7.5 tỷ 45 m²
Nhà Riêng
4 4

Đường Nguyễn An Ninh, P.Tương Mai, Q.Hoàng Mai, HN

- Chủ gửi bán nhà Nguyễn An Ninh, 45m² xây 5 tầng, giá chỉ 7.5 tỷ có thương lượng sâu.
- Vị trí nằm trong khu hiếm nhà bán, ngõ trước nhà rộng 3m, ôtô dừng đỗ, chỉ 2 nhà ra mặt phố rộng. - Tiện ích xung quanh không thiếu thứ gì, dân trí cao.
- Chủ tự xây, thiết kế chắc chắn, 5PN thoáng
- Sổ phân lô, mặt tiền 5m rộng thoáng.
- Liên hệ em Hoa xem nhà ngay.
Bán nhà lương khánh thiện 48m2 6 tầng lô góc thang máy, kinh doanh, oto nhà xây mới coong 10.5tỷ
8
10.5 tỷ 48 m²
Nhà Riêng
6 6

Đường Lương Khánh Thiện, P.Tương Mai, Q.Hoàng Mai, HN

Siêu phẩm phân lô Lương Khánh Thiện 48 m² lô góc kinh doanh, oto, lô góc 6 tầng thang máy mới coong 10,5 tỷ.

+ Tầng 1 thông sàn gara, wc.

+ Tầng 2 khách bếp wc.

+ Tầng 3,4,5 mỗi tầng hai phòng có ban công cực đẹp.

+ Tầng 6 phòng thờ sân phơi.

+ 10.5 tỷ thương lượng.

+ Lh:
Bán nhà trương định, 32m2, 5 tầng, mt 4m7, ở ngay, giá 4,7 tỷ
9
4.7 tỷ 32 m²
Nhà Riêng
3 4

Đường Trương Định, P.Tương Mai, Q.Hoàng Mai, HN

Người đăng: san dao (21 tin đăng)
- 5 tầng - nhà đẹp - 3 ngủ - ở ngay,

Mô tả:

+ Nhà mặt ngõ, 20m ra mặt phố, trước nhà rộng 2,5m cực đẹp.

+ Thiết kế:

- Tầng 1: Sân nhỏ, khách, bếp, wc.

+ Tầng 2,3,4: Mỗi tầng 1 ngủ + wc.

+ Tầng 5: Phòng thờ, sân phơi (có thể làm 1 phòng ngủ nếu cần).

+ Nhà chủ mới sửa lại đẹp như thơ. Khách xem là thích.

+ Sổ đỏ chính chủ đẹp, giao dịch ngay, giá gia lộc.

LH em San để được tư vấn và xem ...
Bán nhà 43 m2, mt 3,3m, 5 tầng tại ngõ 51 tương mai ngõ 2 ô tô tránh, ô tô 7 chỗ vào nhà 2 thoáng.
6
9.2 tỷ 43 m²
Nhà Riêng
4 5

Phố Tương Mai, P.Tương Mai, Q.Hoàng Mai, HN

+ Nhà có vị trí đẹp ngõ rộng nông 2 ô tô 7 chỗ ngủ trong nhà, gần nhiều tiện ích, Cách đường Giải Phóng 70m, giao thông thuận tiện, gần các trường Đại học lớn Bách, Kinh, Xây.

+ Nhà 5 tầng thiết kế tầng 1 gara để 2 xe ô tô, xe máy, cầu thang, wc. Tầng 2 phòng khách + bếp + vệ sinh. Tầng 3 -4: 2 phòng ngủ + vệ sinh. Tầng 5: Phòng thờ, khu để máy giặt, sân phơi, sau nhà chủ để lại 60cm làm khe ...
BÁN NHÀ 5 TẦNG, 2 MẶT THOÁNG, DT 40M2, MT 4.4M Ở TRƯƠNG ĐINH, HOÀNG MAI
7
4.5 tỷ 50 m²
Nhà Riêng
4 4

Đường Trương Định, P.Tương Mai, Q.Hoàng Mai, HN

NHÀ ĐẸP - HAI MẶT THOÁNG - GẦN PHỐ.
Mô tả:
+ Vị trí nhà mặt ngõ, cách mặt phố Trương Định 50m, kinh doanh văn phòng, online đều tốt.
+ Nhà hai mặt thoáng, chủ tự xây được vài năm, còn rất đẹp, thiết kế cầu thang cuối, nội thất cơ bản, ở được luôn.
- Tầng 1: Phòng khách, bếp, wc.
- Tầng 2,3,4: Mỗi tầng 1 phòng, wc.
- Tầng 5: Phòng thờ, sân phơi.
+ Sổ đỏ đẹp, sẵn sàng giao dịch.
Liên hệ ngay ...
Bán nhà ngõ 281 trương định  hoàng mai 40m2 4 tầng mt 4m giá chào 5,2tỷ (có thương lượng)
13
5.2 tỷ 40 m²
Nhà Riêng
4 3

Đường Trương Định, P.Tương Mai, Q.Hoàng Mai, HN

Người đăng: Hải (27 tin đăng)
Nhà 4 tầng kiên cố chắc chắn, xây dựng tâm huyết, hoàn thiện về ở ngay.
Tầng 1: Phòng khách, bếp, vệ sinh.
Tầng 2.3: mỗi tầng 2 ngủ, vệ sinh.
Tầng 4: Phòng thờ, sân phơi.
Cách phố chừng 200m, ngay gần Hồ Đền Lừ, gần các toà chung cư lớn, tiện ích đầy đủ.
Sổ đỏ vuông đẹp, mặt tiền 4m, hậu 4m, thoáng trước sau.
Liên hệ: để xem nhà trực tiếp.
Bán nhà 42m2, 7 tầng, mt 7m2m ngõ phố hoàng mai, 9 phòng ngủ khép kín
11
7.5 tỷ 42 m²
Nhà Riêng
9 9

Đường Hoàng Mai, P.Tương Mai, Q.Hoàng Mai, HN

Thiết kế:,,
+ Tầng 1:WC + Chỗ để xe rộng.,
+Tầng 2,3,4,5 : Mỗi tầng 2 phòng rộng khép kín, ban công.,
+ Tầng 6 : 1 phòng master vệ sinh khép kín,
+ Tầng 7 : Sân thượng view triệu đô
Giường, tủ quần áo, điều hoà, vệ sinh khép kín, bếp hút mùi.,
Phòng nào cũng có ban công thoáng sáng,
Thang máy tốc độ cao
Nhà chủ tự xây dựng thiết kế đẹp kiên cố, doanh thu 700 triệu/năm, tự hoạt động 60 ...
Bán nhà riêng mặt phố nguyễn đức cảnh  mặt tiền rộng  vỉa hè gần 3m, kd đa ngành nghề. giá 5.4 tỷ
2
5.4 tỷ 36 m²
Nhà Mặt Tiền

Đường Nguyễn Đức Cảnh, P.Tương Mai, Q.Hoàng Mai, HN

- Bán nhà riêng mặt phố Nguyễn Đức Cảnh, trung tâm quận Hoàng Mai - giá 5.4 tỷ.
Nhà cấp 4 có xép lửng, chủ nhà xác định bán đất, mặt tiền rộng - vỉa hè gần 3m, KD đa ngành nghề.
- Đường phố kinh doanh đông đúc, sầm uất, làn đường lớn 2 xe tải to tránh nhau thoải mái, chủ nhà đang cho thuê KD 20tr/tháng.
- Xung quanh tiện ích ngập tràn: Gần trường cấp 1 - 2 - 3, bến xe Giáp Bát, phía nam, các ...
Hiếm, Phố Lương Khánh Thiện - Tân Mai 35m×5T. Vài Bước Ra Ô Tô Tránh. Giá 4.5 Tỷ
3
4.5 tỷ 35 m²
Nhà Riêng
3 3

Đường Lương Khánh Thiện, P.Tương Mai, Q.Hoàng Mai, HN

Cần bán gấp nhà phố Lương Khánh Thiện - Tân Mai, Hoàng Mai
- Diên tích 35m, xây 5T
- Sổ đỏ chính chủ vuông đẹp
Giá : 4.5 Tỷ Thương Lượng sâu
Nhà nằm vị trí cực đẹp, gần ô tô tránh, vài bước ra CV Hồ Đền Lừ, Tượng đài Hoàng Văn Thụ, Chợ các Trường liên cấp kề bên

LH 09865606560986560xxx để nhận thêm thông tin
Bán nhà nguyễn đức cảnh  hoàng mai 46m 4 tầng 4 ngủ giá 6,5 tỷ,ô tô đỗ cửa,nhà thoáng 2 mặt.
5
6.5 tỷ 46 m²
Nhà Riêng
4 3

Đường Nguyễn Đức Cảnh, P.Tương Mai, Q.Hoàng Mai, HN

TRUNG TÂM QUẬN - NHÀ MỚI - GẦN PHỐ - Ô TÔ ĐỖ CỬA CÁCH MẶT PHỐ 20M- NGÕ THÔNG - TIỆN ÍCH BẠT NGÀN.

Mô tả: - Vị Trí nhà cực kỳ đẹp, trung tâm quận Hoàng Mai vài bước ra phố , ngõ thông các ngả, ô tô sát nhà,vài bước ra Hồ Đền Lừ,Chợ Đầu Mối,di chuyển thuận lợi tới các trường ĐH: Bách Khoa,Xây Dựng,Kinh Tế,vài phút tới Bệnh Viện:Bạch Mai,Tai Mũi Họng TW,Việt Pháp

- Thiết kế: 4 Tầng 4 ...
Phân lô  oto tránh  kinh doanh bất chấp  văn phòng  dịch vụ  nhà đẹp thang máy 6 tầng!
8
12.5 tỷ 44 m²
Nhà Riêng

Đường Hoàng Mai, P.Tương Mai, Q.Hoàng Mai, HN

- SIÊU PHẨM HOÀNG MAI - PHÂN LÔ OTO VÀO NHÀ SÁT HỒ ĐỀN LỪ - OTO TRÁNH - KINH DOANH BẤT CHẤP - VĂN PHÒNG - DỊCH VỤ - NHÀ ĐẸP THANG MÁY 6 TẦNG!! VỊ TRÍ TIỀM NĂNG - FULL NỘI THẤT SANG XỊN MỊN - DT 44/48m² - 6T - MT 3.7m² - GIÁ: 12.5 tỷ Hoàng

Khu Vực giao thông thuận lợi, phân lô ô bàn cờ , thông thẳng ra hồ Đền Lừ, gần Felizhomes , thông ra Mai Động , Minh Khai.....

Nhà đẹp , oto tránh trước nhà ...
Bán nhà riêng nguyễn đức cảnh 45m2, mt 4m, 4 ngủ đủ công năng, ngõ ô tô. ở luôn. 6.55 tỷ
4
6.55 tỷ 45 m²
Nhà Riêng
4 3

Đường Nguyễn Đức Cảnh, P.Tương Mai, Q.Hoàng Mai, HN

Bán nhà riêng Nguyễn Đức Cảnh 45m², MT 4m, 4 ngủ đủ công năng, ngõ ô tô. Ở luôn. 6.55 tỷ.
Nhà mình bán cách mặt phố Nguyễn Đức Cảnh 20m. Cách mặt ngõ ô tô tránh đúng 10m. Ô tô 7 chỗ lùi tận cửa. Ngõ thông tứ tung. Khu vực nhiều tiện ích bạt ngàn. Giao thông thuận tiện kết nối các tuyến phố: Trương Định Tân Mai Nguyễn Đức Cảnh Đền Lừ - Hoàng Mai Tam Trinh.
Nhà 4 tầng KCBT chắc chắn. Thiết kế:
Tầng ...
Phân lô  nhà đẹp  ngõ rộng  phố nguyễn an ninh  40m2 x 4 tầng  giá 6.7 tỷ
8
6.7 tỷ 40 m²
Nhà Riêng
6 4

Đường Nguyễn An Ninh, P.Tương Mai, Q.Hoàng Mai, HN

Người đăng: A Thao (15 tin đăng)
Vị trí: Khu phân lô phố Nguyễn An Ninh. Ngõ rộng 4 - 5m. Tiện KD và VP.
- DT 40m² x 4 tầng. Nhà mới đẹp. 2 mặt thoáng. Vuông vắn 100%. Không quy hoạch. Hướng Đông.
- Thiết kế cầu thang giữa: Phòng khách + Bếp + 6 Phòng Ngủ + 4 WC.
- Nội thất: Cửa kính, cửa cuốn, cửa gỗ Lim, thiết bị vệ sinh, tủ bếp bếp nấu.
- Pháp lý sổ đỏ đầy đủ, sẵn sàng giao dịch.
Giá 6.7 tỷ.
Liên hệ SĐT/Zalo: A Thao miễn ...
Nhà phố nguyễn an ninh, 2 mặt thoáng, vị trí đẹp, trước nhà rộng 35 m2 giá 4,25 tỷ
7
4.25 tỷ 35 m²
Nhà Riêng
2 2

Đường Nguyễn An Ninh, P.Tương Mai, Q.Hoàng Mai, HN

Hot! Nhà phố nguyễn an ninh 2 mặt ngõ thoáng vĩnh viễn - vị trí siêu víp - kinh doanh siêu đỉnh mở nhà hàng - đường trước nhà 2 xe tải tránh - gần chợ - dân trí cao.
- Nhà nằm vị trí đẹp ngay sát Nhà Văn Hoá Thể thao Nguyễn An Ninh, mặt ngõ 104 Nguyễn An Ninh, ngõ to như phố.
- Gần chợ kinh doanh gì cũng đc. Ô tô dừng đỗ ngày đêm.
- Xung quanh nhiều trường ĐH, Bệnh Viện, Bến Xe rất thuận tiện.
- ...
Nhà phố nguyễn an ninh 48m2, 7 tầng thang máy ôtô vào nhà, lô góc 2 thoáng, thông số đẹp, mặt tiền
4
14.5 tỷ 48 m²
Nhà Riêng
6 6

Đường Nguyễn An Ninh, P.Tương Mai, Q.Hoàng Mai, HN

Siêu phẩm dòng tiền 7 tầng thang máy ôtô vào nhà, lô góc 2 thoáng, thông số đẹp, mặt tiền 6 mét, ô tô tránh kinh doanh văn phòng, quá hợp lý.
Tặng full nội thất.

DT 48m², 7 tầng MT 6m giá hơn 14 tỷ.

Lh Tưởng nhà đẹp .

Tòa nhà dịch vụ dòng tiền ~ hơn 700triệu/năm,
Thiết kế hiện đại 7 tầng thang máy nhập khẩu, đầy đủ nội thất, trang thiết bị hiện đại phù hợp đầu tư vừa ở vừa giữ tiền rất hợp ...
4.5 tỷ, trương định, kim đồng, 32m2, 4 ngủ, gần ô tô, hm, hn, 0985 826 ***
9
4.5 tỷ 32 m²
Nhà Riêng
4 3

Đường Trương Định, P.Tương Mai, Q.Hoàng Mai, HN

4.5 tỷ, Trương Định, Kim Đồng, 32m², 4 ngủ, gần ô tô, HM, HN, .
* Trương Định - 32/35m² - 4 tầng - mặt tiền 3m - giá 4.5 tỷ (thương lượng).
* Mô tả:
- Nhà nằm gần nút giao Kim Đồng - Trương Định, gần nút giao Giáp Bát - Trương Định, gần Bờ Sông Sét và Chung cư Nam Đô Trương Định (Hoàng Mai, HN).
- Nhà dân xây còn rất chắc chắn, ngõ trước nhà cao ráo sạch sẽ, từ nhà ra ô tô chừng 30m, từ nhà ra Bờ ...
Bán nhà  ngõ thông, oto tránh  2 mặt ngõ  2 mặt thoáng .
4
4.25 tỷ 35 m²
Nhà Riêng
3 3

Đường Nguyễn An Ninh, P.Tương Mai, Q.Hoàng Mai, HN

DT 35m/80 3 tầng , Mt 5 m
,
Mô tả: ,
Nhà 3 tầng xác định bán đất, hiện tại 3 phòng ngủ, 2 mặt ngõ, 2 mặt thoáng ,
- Ngõ thông mặt chợ, ngõ oto tránh.
Diện tích trên sổ là 35m. diện tích sử dụng gần 100m
Nhà cũ xác định bán đất , tặng sân .
Sổ đỏ chính chủ,
Lh : Mr Dương
Từ 0 tới 20 của 36

Xem quy hoạch tại P. Tương Mai, Q. Hoàng Mai, Hà Nội

Mua bán nhà riêng, nhà phố Phường Tương Mai, Quận Hoàng Mai giá tốt tháng 6/2024

 

Nhà riêng, nhà mặt tiền Phường Tương Mai, Quận Hoàng Mai là loại hình đầu tư bất động sản an toàn có giá trị cao, giá tăng dần theo thời gian. Nhà mặt tiền trong khu dân cư đông đúc có thể cho thuê với giá cao và khả năng tăng giá tốt. Dưới đây là các lí do bạn nên chọn loại hình đầu tư bđs này:

 

  • Đầu tư an toàn: Nhà phố, nhà riêng ở Phường Tương Mai, Quận Hoàng Mai là kênh đầu tư dòng tiền tốt, có nhu cầu cao, do tốc độ đô thị hóa mạnh vì vậy ngay cả khi thị trường trầm lắng thì nó vẫn giữ được giá và tăng dần theo thời gian.
  • Dễ bán hoặc cho thuê: Mặt bằng nhà mặt tiền, nhà phố Phường Tương Mai, Quận Hoàng Mai dễ bán hoặc cho thuê. Bạn có thể mở shop, mở hàng ăn, cafe, hiệu quần áo … hoặc có thể cho thuê trọ mang lại dòng tiền, thu nhập thụ động ổn định hàng tháng.
  • Ngày càng khan hiếm: Nhà mặt tiền, nhà phố đang khan hiếm dần theo thời gian nên ngày càng đắt đỏ. Những căn nhà phố ở vị trí đắt địa ngày càng khan hiếm và hấp dẫn nhà đầu tư.
  • Giá tăng dần theo thời gian: Nhà phố, nhà riêng Phường Tương Mai, Quận Hoàng Mai là dòng sản phẩm lưu giữ tài sản ổn định nhất, hiếm khi nào mất giá, giảm giá. Hiện nay kinh tế phát triển, tốc độ đô thị hóa mạnh thì giá trị nhà phố ngày càng gia tăng.

 

Những lưu ý khi mua nhà mặt tiền, nhà riêng Phường Tương Mai, Quận Hoàng Mai

 

Vấn đề pháp lý: Nên mua nhà riêng, nhà phố Phường Tương Mai, Quận Hoàng Mai có sổ hồng, sổ đỏ, tránh mua nhà qua giấy tay và cần lưu ý vấn đề tranh chấp của batdongsan.

Thông tin quy hoạch: Cần mang photo sổ đỏ lên phòng tài nguyên môi trường để hỏi về quy hoạch nhà phố, nhà riêng tại Phường Tương Mai, Quận Hoàng Mai. Việc này nhất định phải làm để trái rủi ro về sau khi mua phải nhà vướng quy hoạch treo.

Vị trí và phong thủy: Vị trí thuận lợi, tiềm năng là yếu tố quyết định giá nhà ở thời điểm hiện tại và tương lai. Những khu nhà riêng Phường Tương Mai, Quận Hoàng Mai gần nhiều tiện ích như chợ, trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại và giao thông thuận lợi thường có giá cao. Các yếu tố phong thủy như đường đâm, tóp hậu … cũng ảnh hưởng đến giá trị nhà và thanh khoản.

Thông tin về căn nhà: Nên tìm hiểu nguồn gốc lai lịch của căn nhà như lịch sử giao dịch, năm xây dựng, kế cấu ngôi nhà … Bạn cũng nên tìm hiểu chủ nhà, nguyên nhân bán nhà. Những căn nhà giá rẻ có thể ẩn chứa điều gì đó không tốt.

Môi trường cư dân xung quanh: Dù là mua đầu tư, kinh doanh hay để định cư tại Phường Tương Mai, Quận Hoàng Mai bạn nên tìm hiểu vấn đề dân trí, tệ nạn, hàng xóm … Những khu dân trí cao thì tỷ lệ tăng giá thường cao hơn.

Thẩm định giá: Nên nhờ chuyên gia hoặc người thứ 2 để thẩm định lại nhà phố, nhà riêng tại Phường Tương Mai, Quận Hoàng Mai. Việc này có thể tốn kém nhưng sẻ mang lại hiệu quả tích cự.

 

Mua bán nhà phố, nhà riêng giá rẻ Phường Tương Mai, Quận Hoàng Mai ở đâu?

 

Để tìm được nhà riêng giá rẻ tại Phường Tương Mai, Quận Hoàng Mai tháng 6/2024 bạn hãy truy cập vào bds68.com.vn. Mỗi ngày có hàng nghìn tin đăng mua bán nhà riêng, nhà phố tại Phường Tương Mai, Quận Hoàng Mai được cập nhật sớm nhất và chính xác nhất. Trang bds68.com.vn mang đến nhiều nguồn thông tin, lựa chọn lọc theo phòng ngủ, giá, diện tích, vị trí … và so sánh giá nhà xung quanh giúp bạn dễ dàng tìm được chính chủ.

 

Nếu bạn đang sở hữu nhà riêng, nhà mặt tiền thì có thể đăng tin bán nhà miễn phí trên bds68.com.vn để tiếp cận với hàng nghìn người có nhu cầu mỗi ngày.

 

Tham khảo ngay những tin mua bán nhà Phường Tương Mai, Quận Hoàng Mai được quan tâm nhiều nhất hiện nay:

Xem thêm