Mua bán nhà tại Phường Trung Hòa, Quận Cầu Giấy diện tích 100 đến 150 m²

Tất Cả
Cá Nhân
Môi Giới
Mặt phố trung kính, 135m², 7 tầng, thang máy, kinh doanh đỉnh, 6x tỷ.
3
60 tỷ 135 m²
Nhà Mặt Tiền

Phố Trung Kính, P.Trung Hòa, Q.Cầu Giấy, HN

Người đăng: Tuấn (17 tin đăng)
BÁN TÒA NHÀ MẶT PHỐ TRUNG KÍNH CẦU GIẤY
Vị trí vàng Kinh doanh đỉnh cao Dòng tiền bền vững
Diện tích: 135m
Kết cấu: 7 tầng thang máy hiện đại
Giá bán: 6x tỷ
Tọa lạc trên tuyến phố Trung Kính sầm uất, kết nối trực tiếp các trục đường huyết mạch Trần Duy Hưng Vũ Phạm Hàm Trần Kim Xuyến. Khu vực tập trung dày đặc văn phòng, nhà hàng, café, khách sạn và cộng đồng dân cư cao cấp, lưu lượng ...
Thật 100%! toà building mp lô góc hoàng ngân, 150m x 8t mt 10m, vỉa hè đá bóng, dt 180tr/th
3
75 tỷ 150 m²
Nhà Mặt Tiền

Đường Hoàng Ngân, P.Trung Hòa, Q.Cầu Giấy, HN

Thật 100% tòa building mặt phố Hoàng Ngân, lô góc cực đẹp

Vị trí đắc địa, lô góc 2 mặt thoáng
Diện tích: 150m x 8 tầng
Mặt tiền: 10m siêu rộng
Thiết kế thông sàn, thang máy hiện đại
Vỉa hè rộng, đỗ xe thoải mái
Phù hợp: Văn phòng, ngân hàng, showroom, trung tâm đào tạo, spa, thẩm mỹ viện
Lh em Huyền nhà đẹp:
Bán sàn thương mại tầng 1, ct4 vimeco  trực tiếp chủ đầu tư, giá cực ưu đãi, hotline 0985 242 ***
4
12.75 tỷ 150 m²
ShopHouse

CT4 Vimeco II, P.Trung Hòa, Q.Cầu Giấy, HN

Hotline: .
Bán sàn thương mại tầng 1 CT4 Vimeco - trực tiếp chủ đầu tư, giá cực ưu đãi.
Diện tích 150m².
Tiện ích: Tọa lạc sau trung tâm thương mại BigC, chung cư có giao thông thuận tiện. Tới Big C 50m, tới Vinmark 500m, Royal City 1km, tại tòa nhà cũng có trung tâm mua sắm, tập gym, bể bơi, các tiện ích công cộng.
Nhận bàn luôn.
Giá bán: 85 tr/m², cấp sổ đỏ.
Liên hệ trực tiếp chủ đầu tư dự ...
Bán nhà mp vũ phạm hàm 148m 7 tầng thang máy 2 mặt tiền trước sau kinh doanh đỉnh chỉ 752tr/m2.
6
111.5 tỷ 148 m²
Nhà Mặt Tiền

Đường Vũ Phạm Hàm, P.Trung Hòa, Q.Cầu Giấy, HN

Nhỉnh 751tr/m² có ngay nhà mặt phố tại đường Vũ Phạm Hàm, phường Yên Hòa, Hà Nội, trước đây quận Cầu Giấy, Hà Nội với diện tích 148m², 7 tầng, mặt tiền rộng 6m.
Pháp lý đầy đủ, sổ đỏ.
Nội thất hiện đại, đầy đủ tiện nghi, bao gồm điều hòa, tủ lạnh, giường...
Phong thủy tốt, phù hợp cho kinh doanh.
Gần các công viên như công viên Cầu Giấy, công viên Gandhi Hồ Thành Công, công viên Yên Hòa.
Nằm gần ...
Bán tòa 3 tầng  văn phòng  ở sướng  ngõ 80 trung kính  trung hòa  130m²  mt 5.6m  55 tỷ
4
55 tỷ 130 m²
Nhà Mặt Tiền
3 3

Phố Trung Kính, P.Trung Hòa, Q.Cầu Giấy, HN

Chủ đang cần giải quyết gấp công việc nên quyết bán nhanh nhà đất vuông vắn - không quy hoạch - mặt phố Trung Kính - Mạc Thái Tổ - Yên Hòa - Cầu Giấy.

Mặt phố - kinh doanh - văn phòng - sàn rộng - giá đầu tư hợp lý - tiềm năng tăng giá.

+ Diện tích: 130m².
+ Mặt tiền: 5.6m.
+ Giá: 55 tỷ.
+ Vị trí ngay gần tòa Keangnam, Trung tâm Hội nghị Quốc Gia, Tòa Văn phòng Dầu khí, FPT, Viện huyết học ...
Bán nhà mặt phố vũ phạm hàm, cầu giấy. 150m² 7 tầng mặt tiền 5,6m. giá 105 tỷ.  0912 259 ***
4
105 tỷ 150 m²
Nhà Mặt Tiền

Đường Vũ Phạm Hàm, P.Trung Hòa, Q.Cầu Giấy, HN

Người đăng: A Quân (3 tin đăng)
Mặt phố VIP Vũ Phạm Hàm - Vỉa hè đá bóng - Kinh doanh sầm uất - 2 mặt phố trước sau

- Tòa nhà toạ lạc đoạn đẹp nhất phố, phố VIP hiếm nhà bán, vỉa hè rộng thênh thang, trung tâm Quận Cầu Giấy đi các hướng đều thuận tiện.

- Thiết kế 7 tầng, thang máy giữa
Tầng 1, 2 thông sàn
Tầng 3,4,5,6: mỗi tầng chia 2 phòng trước, sau wc khép kín
Tầng 7: tum
- Hiện đang cho thuê 150 triệu / tháng. HĐ thuê còn ...
Mặt phố vũ phạm hàm  trần kim xuyến, 105m, mt 6.5m, kinh doanh đỉnh, 6x tỷ.
3
60 tỷ 105 m²
Nhà Mặt Tiền

Đường Vũ Phạm Hàm, P.Trung Hòa, Q.Cầu Giấy, HN

Người đăng: Tuấn (17 tin đăng)
BÁN NHÀ MẶT PHỐ VŨ PHẠM HÀM TRẦN KIM XUYẾN, QUẬN Cầu Giấy VỊ TRÍ ĐẸP, KINH DOANH ĐỈNH
Diện tích: 105m
Mặt tiền: 6.5m cực hiếm, dễ nhận diện thương hiệu
Kết cấu: Nhà 4 tầng chắc chắn
Vỉa hè rộng, ô tô dừng đỗ thoải mái

Nằm trên trục phố sầm uất Vũ Phạm Hàm Trần Kim Xuyến, khu vực tập trung nhiều văn phòng, nhà hàng, café, lưu lượng người qua lại lớn, kinh doanh cực kỳ thuận lợi.

Phù ...
Bán tòa chung cư mini 9 tầng nguyễn khang, cầu giấy sổ 126m2 dtsd 145m2, mt 6.7m, 54 tỷ
3
54 tỷ 126 m²
Nhà Riêng
26 26

Đường Nguyễn Khang, P.Trung Hòa, Q.Cầu Giấy, HN

Gọi em Quyên xem nhà trực tiếp .
Tòa căn hộ cao cấp Apartment 9 tầng có hầm trung tâm ngã tư Thành Thái, Công viên Cầu Giấy 22 căn hộ, có 4 phòng chờ. Dòng tiền ~ 190 triệu/tháng; Ngõ thông kinh doanh; Oto tránh nhau.
Thiết kế: 9 tầng có hầm; 22 căn hộ gia đình rộng 35m²; Full nội thất cao cấp.
- Tầng hầm để xe.
- Tầng 1 có 2 căn hộ (khách + bếp) 35m².
- Tầng 2 - 7 thiết kế mỗi tầng 4 phòng khép ...
Shophouse mặt phố nguyễn chánh  cầu giấy  125m2  vỉa hè & mặt tiền 6m quyền lực  sổ lâu dài
6
68.5 tỷ 125 m²
ShopHouse
7 6

Belleville Hà Nội, P.Trung Hòa, Q.Cầu Giấy, HN

Shophouse mặt phố Nguyễn Chánh - Cầu Giấy - 125m² - vỉa hè & mặt tiền 6m quyền lực.

Vị trí: Shophouse Belleville Hà Nội - mặt phố cực đẹp, vỉa hè 2 bên rộng thoáng.
Mặt tiền quyền lực rộng 6m rất phù hợp mọi loại hình kinh doanh.
Khu đô thị đồng bộ, mật độ cư dân cao, kinh doanh ổn định lâu dài. Phù hợp vừa ở vừa kinh doanh, mở văn phòng, spa, showroom, café.

Giao thông thuận tiện trục Phạm ...
Cỗ máy in tiền 8 tầng có hầm cách mp 50 m 18 phòng full đồ xịn + 1 cửa hàng. 148m. mt 8m. 42,8 tỷ
5
42.8 tỷ 148 m²
Nhà Riêng
18

Đường Trần Duy Hưng, P.Trung Hòa, Q.Cầu Giấy, HN

Gia đình đi nước ngoài cần bán tòa nhà dòng tiền đang kinh doanh rất tốt tọa lạc ngay trên phố Trần Duy Hưng khu khu vực vip nhất của quận Cầu Giấy

Nhà chỉ cách mặt phố 50 m được xây 8 tầng có hầm và 1 cửa hàng đang cho thuê

Thiết kế 18 phòng full nội thất đầy đủ giường tủ bàn ghế ăn điều hòa tủ lạnh tủ bếp hút mùi sofa

Nhà có dòng tiền rất cao hiện nay đang cho bên thứ 3 thuê lại khoảng 1,4 ...
Hiếm! toà nhà mp hoàng ngân dòng tiền tốt 110m² x 9t + hầm, nhỉnh 70tỷ thương lượng
5
74 tỷ 110 m²
Nhà Mặt Tiền

Đường Hoàng Ngân, P.Trung Hòa, Q.Cầu Giấy, HN

SIÊU PHẨM MẶT PHỐ HOÀNG NGÂN 9 TẦNG + HẦM VỈA HÈ Ô TÔ TRÁNH

Hiếm Khó tìm Dòng tiền tốt giữa trung tâm
110m² x 9 tầng nổi + hầm
Thiết kế thông sàn tối ưu cho thuê văn phòng / kinh doanh
Thang máy nhập khẩu PCCC đạt chuẩn
Mặt phố đông đúc dân văn phòng tấp nập ngày đêm
Vỉa hè rộng ô tô tránh kinh doanh mọi mô hình

Sổ đỏ chính chủ pháp lý chuẩn
LH e Vinh : (Zalo 24/7)
Nhà thật ...
Mp trung kính tòa nhà 7 tầng thang máy 2 mặt thoáng kinh doanh & dòng tiền tốt 68,8 tỷ
10
68.8 tỷ 133 m²
Nhà Mặt Tiền
6 6

Phố Trung Kính, P.Trung Hòa, Q.Cầu Giấy, HN

TRUNG KÍNH TÒA NHÀ 7 TẦNG THANG MÁY 2 MẶT THOÁNG KINH DOANH & DÒNG TIỀN TỐT 68,8 TỶ

Trung tâm quận Cầu Giấy
Diện tích 133m 7 tầng Mặt tiền 4.2m Giá chào 68,8 tỷ

Điểm nổi bật:
Nhà sở hữu vị trí cực đẹp với 1 mặt phố + 1 mặt ngõ, trước sau thoáng lâu dài.
Tòa nhà 7 tầng có thang máy, phù hợp khai thác đa dạng mô hình kinh doanh.
Vỉa hè rộng, khu vực đông văn phòng, dân cư sầm uất.
Đối ...
Bán nhà phân lô hoàng ngân 105m2  5 tầng  mặt tiền 7m  vỉa hè rộng  ô tô tránh đỗ  giá 33 tỷ
3
33 tỷ 105 m²
Nhà Riêng

Đường Hoàng Ngân, P.Trung Hòa, Q.Cầu Giấy, HN

+ Vị trí cực đẹp, toạ lạc trong khu phân lô cán bộ hiếm nhà bán, vỉa hè, đường thoáng rộng tô dừng đỗ trước của nhà ngày đêm, gần phố, tiện ích xung quanh bạt ngàn.

+ Nhà xây 5 tầng chắc chắn, ô chờ thang máy, công năng sử dụng linh hoạt. Giá cực tốt so với thị trường rất nhiều.

+ Giao thông kết nối Đỗ Quang, Nguyễn Thị Định, Lê Văn Lương, Quan Nhân, Nguyễn Ngọc Vũ đi lại thuận tiện.

+ Sổ phân ...
Cần bán nhà phân lô nguyễn chánh  dt 110m2  mt 6m  phân lô ô tô tránh  ngõ thông  chào 45 tỷ
3
45 tỷ 110 m²
Nhà Riêng

Đường Nguyễn Chánh, P.Trung Hòa, Q.Cầu Giấy, HN

Cần bán nhà phân lô Nguyễn Chánh - DT 110m² - MT 6m - Phân lô ô tô tránh - Ngõ thông - Chào 45 tỷ
- Nằm ở vị trí trung tâm quận Cầu Giấy với muôn vàn tiện ích bao quanh: Trường học liên cấp, trung tâm thương mại, chợ, bệnh viện, bến xe,..... Giao thông thuận tiện đi lại.
- Nhà thuộc khu phân lô BCA nên dân trí cao, văn minh lịch sự.
- Đường trước nhà to như phố, 2 ô tô tránh nhau. Chung cư, văn ...
Cực vip! bán nhà mặt phố vũ phạm hàm, kinh doanh đỉnh, vỉa hè siêu rộng, 2 mặt phố 150m2 7t mt 6m
7
110 tỷ 150 m²
Nhà Mặt Tiền
7 7

Đường Vũ Phạm Hàm, P.Trung Hòa, Q.Cầu Giấy, HN

Mặt phố VIP - Vũ Phạm Hàm - Cầu Giấy - Kinh doanh sầm uất - Vỉa hè đá bóng - 2 mặt phố trước sau

- Vị trí đẹp nhất nhì quận Cầu Giấy, phố VIP cực hiếm nhà bán, giao nhau nhiều tuyến phố chính: Trung Hoà, Trần Kim Xuyến, Trung Kính đôi, Nguyễn Khang, Lưu Quang Vũ.

- Nhà 2 mặt phố, vỉa hè rộng, kinh doanh sầm uất mọi mặt hàng.

- Thiết kế 7 tầng thang máy, mới đẹp.

- Sẵn hợp đồng thuê lâu dài 5 ...
Mặt phố nguyễn chánh cầu giấy  125m²  mặt tiền hơn 6m  vỉa hè cực rộng  đã quy hoạch xong
4
68 tỷ 125 m²
Nhà Mặt Tiền
6 6

Đường Nguyễn Chánh, P.Trung Hòa, Q.Cầu Giấy, HN

Mặt phố Nguyễn Chánh - Cầu Giấy -125m² - Vỉa hè & Mặt tiền 6.5m - Kinh doanh mọi loại hình

Vị trí: Hà Nội - mặt phố cực đẹp, vỉa hè 2 bên rộng thoáng.
Mặt tiền quyền lực rộng 6.5m rất phù hợp mọi loại hình kinh doanh.
Khu đô thị đồng bộ, mật độ cư dân cao, kinh doanh ổn định lâu dài. Phù hợp vừa ở vừa kinh doanh, mở văn phòng, spa, showroom, café

Giao thông thuận tiện trục Phạm Hùng kết nối ...
Bán Nhà Mặt Phố Trung Kính Cầu Giấy 133m2-7T Th/Máy 2 Thoáng 68 Tỷ Trung Kính.
7
68 tỷ 133 m²
Nhà Mặt Tiền
4 7

Phố Trung Kính, P.Trung Hòa, Q.Cầu Giấy, HN

Bán Nhà Mặt Phố Trung Kính Cầu Giấy 133m2-7T Th/Máy 2 Thoáng 68 Tỷ Trung Kính.
+Vị trí đắc địa ngay gần nút giao Trung Kính Trần Duy Hưng, kết nối Vũ Phạm Hàm, Trung Yên, Trung Hoà, Lưu Quang Vũ, Trung Kính To(Vành Đai 2.5), v.v.v. Quận Cầu Giấy đã quy hoạch hạ tầng ổn định và đồng bộ, giao thông vô cùng thuận tiện.
+Nhà bán 133m2, thiết kế 7 tầng thang máy, với lợi thế 2 mặt thoáng trước-sau, ...
Chính chủ gửi bán nhà 7 tầng thang máy - Mặt phố Trung Kính- 135m2 - 2 mặt ngõ - KHÔNG
3
69 tỷ 135 m²
Nhà Mặt Tiền
7 7

Phố Trung Kính, P.Trung Hòa, Q.Cầu Giấy, HN

Chính chủ gửi bán nhà 7 tầng thang máy - Mặt phố Trung Kính- 135m2 - 2 mặt ngõ - KHÔNG QUY HOẠCH
- QUÁ NGON _ Vị trí mặt phố quy hoạch đường Trung Kính đang nối sang Hoàng Đạo Thúy cách nhà 200m
- Nhà giá cực hợp lý trong lúc này chủ nhà rất dễ để mặc cả, nên giá chỉ để 500 triệu/1m2, mà cách đấy 10 nhà vừa bán 650 triệu/1m2 mới năm ngoái
- Thiết kế 7 tầng thông sàn, thang máy, hiện trạng đang ...
Chính chủ gửi bán nhà 7 tầng thang máy - Mặt phố Trung Kính- 135m2 - 2 mặt ngõ - KHÔNG
3
69 tỷ 135 m²
Nhà Mặt Tiền
7 7

Phố Trung Kính, P.Trung Hòa, Q.Cầu Giấy, HN

Chính chủ gửi bán nhà 7 tầng thang máy - Mặt phố Trung Kính- 135m2 - 2 mặt ngõ - KHÔNG QUY HOẠCH
- QUÁ NGON _ Vị trí mặt phố quy hoạch đường Trung Kính đang nối sang Hoàng Đạo Thúy cách nhà 200m
- Nhà giá cực hợp lý trong lúc này chủ nhà rất dễ để mặc cả, nên giá chỉ để 500 triệu/1m2, mà cách đấy 10 nhà vừa bán 650 triệu/1m2 mới năm ngoái
- Thiết kế 7 tầng thông sàn, thang máy, hiện trạng đang ...
Sốc! toà chdv nguyễn ngọc vũ 101m2*7t, qh ổn, 20m ô tô, 2 thoáng, xây mới, pccc, dt 90tr/ tháng.
10
19 tỷ 101 m²
Nhà Riêng
15 15

Phố Nguyễn Ngọc Vũ, P.Trung Hòa, Q.Cầu Giấy, HN

Giá giảm cực sốc toà CHDV P Nguyễn Ngọc Vũ- Cầu Giấy dt 101m²*7T tổng 15 pkk cho thuê.
+ Nhà xây mới cứng cách ô tô đi lại chỉ 20m.
+ 2 mặt thoáng, trang bị full nội thất nhập khẩu.
+ Nhà xây chắc chắn, cực vuông vắn.
+ Thang máy, GPXD đạt chuẩn, pccc đầy đủ.
+ Khu vực trung tâm tập trung rất đông văn phòng, sinh viên nhu cầu thuê phòng cực lớn.
+ Quy hoạch ổn định, check dính quy hoạch cam kết ...
Từ 0 tới 20 của 38

Xem quy hoạch tại P. Trung Hòa, Q. Cầu Giấy, Hà Nội

Mua bán nhà riêng, nhà phố Phường Trung Hòa, Quận Cầu Giấy giá tốt tháng 6/2026

 

Nhà riêng, nhà mặt tiền Phường Trung Hòa, Quận Cầu Giấy là loại hình đầu tư bất động sản an toàn có giá trị cao, giá tăng dần theo thời gian. Nhà mặt tiền trong khu dân cư đông đúc có thể cho thuê với giá cao và khả năng tăng giá tốt. Dưới đây là các lí do bạn nên chọn loại hình đầu tư bđs này:

 

  • Đầu tư an toàn: Nhà phố, nhà riêng ở Phường Trung Hòa, Quận Cầu Giấy là kênh đầu tư dòng tiền tốt, có nhu cầu cao, do tốc độ đô thị hóa mạnh vì vậy ngay cả khi thị trường trầm lắng thì nó vẫn giữ được giá và tăng dần theo thời gian.
  • Dễ bán hoặc cho thuê: Mặt bằng nhà mặt tiền, nhà phố Phường Trung Hòa, Quận Cầu Giấy dễ bán hoặc cho thuê. Bạn có thể mở shop, mở hàng ăn, cafe, hiệu quần áo … hoặc có thể cho thuê trọ mang lại dòng tiền, thu nhập thụ động ổn định hàng tháng.
  • Ngày càng khan hiếm: Nhà mặt tiền, nhà phố đang khan hiếm dần theo thời gian nên ngày càng đắt đỏ. Những căn nhà phố ở vị trí đắt địa ngày càng khan hiếm và hấp dẫn nhà đầu tư.
  • Giá tăng dần theo thời gian: Nhà phố, nhà riêng Phường Trung Hòa, Quận Cầu Giấy là dòng sản phẩm lưu giữ tài sản ổn định nhất, hiếm khi nào mất giá, giảm giá. Hiện nay kinh tế phát triển, tốc độ đô thị hóa mạnh thì giá trị nhà phố ngày càng gia tăng.

 

Những lưu ý khi mua nhà mặt tiền, nhà riêng Phường Trung Hòa, Quận Cầu Giấy

 

Vấn đề pháp lý: Nên mua nhà riêng, nhà phố Phường Trung Hòa, Quận Cầu Giấy có sổ hồng, sổ đỏ, tránh mua nhà qua giấy tay và cần lưu ý vấn đề tranh chấp của batdongsan.

Thông tin quy hoạch: Cần mang photo sổ đỏ lên phòng tài nguyên môi trường để hỏi về quy hoạch nhà phố, nhà riêng tại Phường Trung Hòa, Quận Cầu Giấy. Việc này nhất định phải làm để trái rủi ro về sau khi mua phải nhà vướng quy hoạch treo.

Vị trí và phong thủy: Vị trí thuận lợi, tiềm năng là yếu tố quyết định giá nhà ở thời điểm hiện tại và tương lai. Những khu nhà riêng Phường Trung Hòa, Quận Cầu Giấy gần nhiều tiện ích như chợ, trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại và giao thông thuận lợi thường có giá cao. Các yếu tố phong thủy như đường đâm, tóp hậu … cũng ảnh hưởng đến giá trị nhà và thanh khoản.

Thông tin về căn nhà: Nên tìm hiểu nguồn gốc lai lịch của căn nhà như lịch sử giao dịch, năm xây dựng, kế cấu ngôi nhà … Bạn cũng nên tìm hiểu chủ nhà, nguyên nhân bán nhà. Những căn nhà giá rẻ có thể ẩn chứa điều gì đó không tốt.

Môi trường cư dân xung quanh: Dù là mua đầu tư, kinh doanh hay để định cư tại Phường Trung Hòa, Quận Cầu Giấy bạn nên tìm hiểu vấn đề dân trí, tệ nạn, hàng xóm … Những khu dân trí cao thì tỷ lệ tăng giá thường cao hơn.

Thẩm định giá: Nên nhờ chuyên gia hoặc người thứ 2 để thẩm định lại nhà phố, nhà riêng tại Phường Trung Hòa, Quận Cầu Giấy. Việc này có thể tốn kém nhưng sẻ mang lại hiệu quả tích cự.

 

Mua bán nhà phố, nhà riêng giá rẻ Phường Trung Hòa, Quận Cầu Giấy ở đâu?

 

Để tìm được nhà riêng giá rẻ tại Phường Trung Hòa, Quận Cầu Giấy tháng 6/2026 bạn hãy truy cập vào bds68.com.vn. Mỗi ngày có hàng nghìn tin đăng mua bán nhà riêng, nhà phố tại Phường Trung Hòa, Quận Cầu Giấy được cập nhật sớm nhất và chính xác nhất. Trang bds68.com.vn mang đến nhiều nguồn thông tin, lựa chọn lọc theo phòng ngủ, giá, diện tích, vị trí … và so sánh giá nhà xung quanh giúp bạn dễ dàng tìm được chính chủ.

 

Nếu bạn đang sở hữu nhà riêng, nhà mặt tiền thì có thể đăng tin bán nhà miễn phí trên bds68.com.vn để tiếp cận với hàng nghìn người có nhu cầu mỗi ngày.

 

Tham khảo ngay những tin mua bán nhà Phường Trung Hòa, Quận Cầu Giấy được quan tâm nhiều nhất hiện nay:

Xem thêm
Dự án trong khu vực
Xem thêm