Thông tin Khu đô thị Minh Giang Đầm Và
Minh Giang Đầm Và là dự án khu đô thị do Công ty TNHH Minh Giang làm chủ đầu tư, nằm trên địa bàn xã Tiền Phong, huyện Mê Linh, Hà Nội với quy mô 28.8 ha và tổng mức đầu tư là 217.9 tỷ đồng.
Theo đồ án QHCT 1/500 khu nhà ở Minh Giang (tổng hợp cả khu I và khu II) có cơ cấu sử dụng đất như sau: đất biệt thự và nhà liền kề chiếm gần 50% (trong đó nhà biệt thự chiếm gần 38%, nhà liền kề chiếm gần 12%) nhà ở cao tầng chiếm gần 10%, đất công trình công cộng và nhà trẻ chiếm hơn 8%, đất cây xanh 4,6%, đất giao thông chiếm 26,3%.
- Tổng diện tích đất trong phạm vi nghiên cứu: 118.404m2, trong đó diện tích công trình xây dựng bao gồm:
+ 82 căn nhà thấp tầng, trung bình mỗi căn có diện tích từ 160-180m2
+ 200 căn biệt thự song lập , trung bình mỗi căn có diện tích từ 200-300m2
+ 126 căn biệt thự, trung bình mỗi căn có diện tích 350-450m2
- Đất xây dựng khu dịch vụ khu ở: 10.554m2
+ Diện tích xây dựng công trình: 3.166m2, tầng cao: 3 tầng
+ Diện tích sàn xây dựng: 9.499m2
+ Diện tích khuân viên ngoài nhà: 8.598m2
- Đất xây dựng khu thể thao giải trí: 9.144m2
+ Bể bơi hình dục: 120m2
+ 02 sân Tennis: 433m2
+ Nhà phục vụ tennis: 60m2
+ Nhà thay quần áo phục vụ bể bơi: 60m2
+ Sân vườn thảm cỏ tiểu cảnh đường dạo: 31.405m2
- Đất xây dựng nhà trẻ: 2.425m2
+ Diện tích đất xây dựng công trình: 363m2, tầng cao 1 tầng
+ Diện tích sàn xây dựn : 363m2
+ Diện tích khuân viên sân chơi: 2.062m2
- Đất xây dựng công viên cây xanh: 28.637m2
- Đất giao thông (đất đường và giao thông tĩnh): 97.171m2
- Đất hồ: 20.116m2
Phối cảnh Khu đô thị Minh Giang Đầm Và
Vị trí
Khu đô thị Minh Giang Đầm Và nằm trong vùng Thủ đô Hà Nội, chỉ nằm cách đường Cao tốc Bắc Thăng Long - Nội Bài (vành đai 3 - TP. Hà nội) 900m, cách cầu Thăng Long 5.5km vị trí của dự án rất thuận tiện cho việc liên hệ giao thông với Hà Nội.
Trong quy hoạch khu đô thị Mê Linh, dự án có vị trí sát liền với trục trung tâm đô thị Mê Linh (lộ giới 100m) và Vành đai cấp 1 (lộ giới 48m) và chỉ nằm cách trung tâm huyện Mê Linh 2km.
Vị trí của Khu đô thị Minh Giang Đầm Và
Hạ tầng
Đô thị Minh Giang Đầm Và là một dự án được quy hoạch tổng thể ngay từ ban đầu nên đó là cơ hội đầu tư cũng như là sự lựa chọn tốt nhất của bạn. Cơ sở hạ tầng tiêu chuẩn hiện đại làm nên nền tảng của một đô thị hiện đại - xanh - sạch - đẹp - phát triển nhanh chóng và bền vững. Đó là điều kiện tiên quyết nâng cao giá trị bất động sản.
Mạng lưới giao thông liên hoàn, thông suốt từ khu dự án toả đi các khu đô thị liên quan. Từ dự án Minh Giang Đầm Và đến khu đô thị Ciputra chỉ khoảng 10 phút, đến Hồ tây chỉ 15 phút đi xe máy, đến sân bay Nội Bài chỉ 10 phút, đến Sân Vận Động Mỹ Đình chỉ 20 phút.
- Tuyến giao thông chính thiết kế rộng: 30m và 27m nằm dọc theo hành lang phía trên và hành lang bên trái của khu đất. Tất cả các tuyến giao thông đều chuẩn của khu đô thị loại I.
- Các tuyến đường nội bộ nhóm và đường nhánh: thiết kế rộng 17.5m, 13.5m và 11.5m.
- Cấp điện xây dựng các tuyến cáp ngầm 35 (22) KV để đảm bảo mỹ quan. Các trạm hạ áp được xây có hàng rào bao quanh. Chỉ tiêu cấp điện sinh hoạt là 5KW/ hộ; Dịch vụ khu nhà ở: 60W/sàn; Chiếu sáng và trang trí đường phố :20KW/km; Nhà điều hành + nhà trẻ :30W/m2 sàn; Điện chiếu sáng dùng cao áp Natri, được tách riêng với lưới điện sinh hoạt.
- Cấp nước: Tiêu chuẩn cấp nước sinh hoạt :130L/người/ngày đêm, cấp cho công trình công cộng 45m3/ha/ngày đêm.
- Nước thải từ các biệt thự được sử lý sơ bộ bằng bể tự hoại rồi thải vào rãnh xây kín, sau đó qua các giếng thu vào mạng lưới thoát nước thải. Tiêu chuẩn tính cho thoát nước bẩn: sinh hoạt 120L/người/ngày đêm; công cộng 46m3/ha/ngày đêm.
- Rác thải sinh hoạt: Bố trí các điểm thu gom tại các khu chức năng, khu công cộng rồi vận chuyển bằng xe ép rác đến khu sử lý chung. Tiêu chuẩn tính toán: 0.9kg/người/ngày đêm.
