Nhà RiêngHồ Chí MinhQ. Tân BìnhP. 9
Bán nhà riêng, nhà hẻm tại Phường 9, Quận Tân Bình diện tích lớn hơn 150 m²
Đường Lạc Long Quân, P.9, Q.Tân Bình, HCM
DIỆN TÍCH : 3.4 ( nở hậu 6.95 ) x 21.8 m
- Diện tích đất : 103.7 m2
- Diện tích nhà : 205.5 m2
THIẾT KẾ : 3 tầng
- 19 Phòng ngủ + 19 WC
- Đang có dòng tiền cho thuê 40 tr / tháng ( 480 tr / năm )
VỊ TRÍ :
- Hẻm 4 mét, an ninh, hàng xóm thân thiện
- Phường 9 ( Phường Tân Hòa mới ...
Phố Lý Thường Kiệt, P.9, Q.Tân Bình, HCM
- Diện tích: 8x30m.
- Kết cấu: Hầm + 6 lầu.
- Vị trí trung tâm quận Tân Bình gần đại học Bách Khoa, gần Cư Xá Bắc Hải, cư xá Lữ Gia.
- Cho thuê 180tr/tháng.
- Giá bán: 35,9 tỷ.
Liên hệ làm việc trực tiếp chủ nhà.
Đường Âu Cơ, P.9, Q.Tân Bình, HCM
DT: 12x30m, nở hậu. CN: 360m²
Giá: 29.5 tỷ còn TL (chưa tới 82 triệu/m²)
LH: Chí Công
Đường Thiên Phước, P.9, Q.Tân Bình, HCM
diện tích : 10m * 17m ( công nhận 170 m² đất ở đô thị )
kết cấu : 1 trệt 3 lầu + sân thượng
nhà ngay khu vực dân trí cao , xung quanh toàn nhà cao tầng , gần ngay khu cư xá Lữ Gia , giáp quận 10 ....
giá bán 25,5 tỷ còn bớt cho khách thiện chí
Liên hệ Quang : để biết thêm chi tiết .
Đường Thiên Phước, P.9, Q.Tân Bình, HCM
Bán nhà HXH thông. Kinh doanh, Thiên Phước, P. 9, Tân Bình, 171m², 4 tầng, ngang 10m.
+ DT: 10m x 17m.
+ Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng, ban công rộng 2PK, 2 bếp, 2 cầu thang, 8PN, 10 WC, Sân Xe Rộng.
+ Vị trí: Hẻm xe hơi Thiên Phước, P9, Tân Bình, xe hơi ra vào, cơ thể quay đầu tại nhà. Hẻm thông hẻm 373 Lý ...
Đường Âu Cơ, P.9, Q.Tân Bình, HCM
- Diện tích: 12 x 33m nở hậu nhẹ.
- Công nhận: 366m².
- Kết cấu: Cấp 4 tiện xây mới.
- CTXD: Hầm trệt 3 tầng MCT.
- Vị trí: Hẻm xe tải 8m nhựa, thông thoáng các hẻm; cách trục chính 200m; không buôn bán lấn chiếm, hẻm sạch sẽ an ninh và xe hơi ra vào thoải mái; giao thông thuận tiện di chuyển ...
Xem quy hoạch tại P. 9, Q. Tân Bình, Hồ Chí Minh
Mua bán nhà riêng, nhà ngõ hẻm Phường 9, Quận Tân Bình giá tốt tháng 7/2025
Nhà trong ngõ, hẻm, ngách tại Phường 9, Quận Tân Bình với diện tích nhỏ, giá rẻ hiện đang là loại hình ưa thích của các nhà đầu tư. Nhà ngõ, hẻm luôn có nhu cầu thực rất lớn, ngoài ra những ngôi nhà hẻm xe hơi luôn được các nhà đầu tư săn đón. Dưới đây là tóm tắc những ưu điểm về loại hình đầu tư batdongsan này.
- Giá phải chăng: Nhà riêng trong ngõ - hẻm - ngách tại Phường 9, Quận Tân Bình có giá thành thấp hơn so với nhà phố mặt tiền đường.
- Thanh khoản tốt, nhu cầu cao: Cùng với tốt độ đô thị hóa mạnh, dân cư ngày càng đông nên nhà riêng phù hợp với các hộ gia đình luôn được săn đón ngay cả khi thị trường bds ảm đạm.
- Đầu tư an toàn, sinh lời tốt: Nhà trong ngõ, hẻm vừa có thể để ở, vừa có thể cho thuê trọ, mở quán ăn, tiệm tạp hóa nhỏ tại những ngõ, hẻm thông, ôtô vào được. Loại hình bds này có giá trị tăng theo thời gian, hiếm khi nào có chuyện giảm giá. Mua nhà nát tại Phường 9, Quận Tân Bình rồi sửa sang và bán lại đang là loại hình đầu tư mang lại lợi nhuận cao.
- Môi trường sống tốt: Với không gian yên tĩnh, ít bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn xe cộ, khói bụi và tiện ích tương đối giống nhà mặt tiền. Nhà ngõ ngách tại Phường 9, Quận Tân Bình thích hợp là nơi ở hơn. Tinh thần hàng xóm láng giềng ở nhà trong ngõ hẻm cũng cao, thân thiện hơn.
- Ngày càng khan hiếm: Quỷ đất trung tâm ngày càng ít, vì vậy những ngôi nhà gần trung tâm, nhiều tiện ích, đi lại thuận tiện ngày càng khan hiếm.
Những lưu ý khi mua nhà hẻm, ngõ ngách tại Phường 9, Quận Tân Bình
✅ Vấn đề pháp lý, quy hoạch: Nhà cửa là tài sản lớn, vì vậy đây là vấn đề bạn bắt buộc phải kiểm tra trước khi mua, Những ngôi nhà trong hẻm, ngay ngã 3 thường bị lộ giới quy hoạch đường, ngoài ra bạn xem khu nhà đó có bị quy hoạch treo về công viên, trường học không, nhà có xây dựng trái phép không. Điều này giúp bạn tránh được những rủi ro về sau.
✅ Những ngõ, hẻm quá nhỏ: Hẻm càng nhỏ, hẻm sâu, nhiều xuyệt thì giá trị căng nhà càng giảm và khó bán. Việc đi lại vận chuyển đồ đạc hay xây dựng cũng khó khăn, bị đội giá lên cao hơn. Sau khi mua nếu cần tiền gấp hay vay ngân hàng sẻ bị ép giá, định giá thấp.
✅ Tránh mua nhà cuối ngõ: Những nhà cuối hẻm thường khó có thiết kế đẹp như các vị trí khác, hơn nữa vấn đề ánh sáng, lưu thông không khí cũng ảnh hưởng. Những trường hợp bất ngờ như cháy nổ, gọi xe cứu thương... thì việc di chuyển cũng rất khó khăn
✅ Môi trường cư dân xung quanh: Dù là mua đầu tư, kinh doanh hay để ở tại Phường 9, Quận Tân Bình bạn nên tìm hiểu vấn đề dân trí, tệ nạn, hàng xóm … Những khu dân trí cao thì tỷ lệ tăng giá thường cao hơn. Ngoài ra bạn cần lưu tâm đến vấn đề điện, nước, hệ thống thoát nước có ổn không.
Mua bán nhà riêng trong ngõ hẻm giá rẻ tại Phường 9, Quận Tân Bình ở đâu?
Để tìm được nhà trong hẻm giá rẻ tại Phường 9, Quận Tân Bình tháng 7/2025 bạn hãy truy cập vào bds68. Mỗi ngày có hàng nghìn tin đăng mua bán nhà ngõ ngách tại Phường 9, Quận Tân Bình được cập nhật sớm nhất và chính xác nhất. Bạn dể dàng chọn lọc theo phòng ngủ, giá, diện tích, vị trí… và so sánh giá nhà xung quanh giúp bạn dễ dàng tìm được chính chủ.
Nếu bạn đang sở hữu nhà riêng thì có thể đăng tin bán nhà riêng miễn phí trên bds68.com.vn để tiếp cận với hàng nghìn người có nhu cầu mỗi ngày.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà ngõ hẻm tại Phường 9, Quận Tân Bình được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Phường 9, Quận Tân Bình dưới 1 tỷ
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Phường 9, Quận Tân Bình dưới 2 tỷ
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Phường 9, Quận Tân Bình dưới 3 tỷ
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Phường 9, Quận Tân Bình diện tích trên 50m²
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Phường 9, Quận Tân Bình diện tích trên 60m²
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Phường 9, Quận Tân Bình diện tích trên 80m²
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Phường 9, Quận Tân Bình 2 phòng ngủ
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Phường 9, Quận Tân Bình 3 phòng ngủ
