Nhà RiêngHồ Chí MinhQ. Tân BìnhP. 13
Bán nhà riêng, nhà hẻm tại Phường 13, Quận Tân Bình diện tích lớn hơn 50 m²
Đường C12, P.13, Q.Tân Bình, HCM
Diện tích: 10.5 x 21m *218m²*, 3 sổ riêng biệt.
Kết cấu: 1 trệt + 1 lầu.
**Điểm nổi bật:**
Quỹ đất 218m², ngang tới 10.5m cực hiếm trong khu vực Nhà ga T3.
Hẻm 8m, xe hơi ra vào thuận tiện, phù hợp ở kết hợp khai thác hoặc xây mới theo nhu cầu.
Sở hữu ...
Đường Cộng Hòa, P.13, Q.Tân Bình, HCM
* Diện tích: 84m (4 x 21m), nở hậu, phong thủy đẹp.
* Kết cấu: Trệt + 2 lầu + sân thượng.
* Công năng: 3PN, phòng thờ lớn, phòng khách & bếp rộng.
* Hẻm nhựa 10m, ô tô quay đầu, hẻm thông Cộng Hòa.
* Vị trí đắc địa gần Etown, Ga T3, sân bay Tân Sơn Nhất.
Đường Hoàng Hoa Thám, P.13, Q.Tân Bình, HCM
* Diện tích: 80m (3.5 x 23m).
* Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu, 4PN, 2WC.
* Mặt tiền hẻm 10m, ô tô tránh, kinh doanh đa ngành.
* Cách Ga T3 Tân Sơn Nhất chỉ vài phút.
* Khu VIP, hiếm nhà bán, tiềm năng tăng giá.
* Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng ngay.
Đường Hoàng Hoa Thám, P.13, Q.Tân Bình, HCM
Giá rẻ - Sân bay T3 - Hẻm xe hơi né nhau - Khu an ninh quân đội - Vừa ở vừa kinh doanh - Không quy hoạch, lộ giới. Giá : 10,2 tỷ
Mô tả:
DT: 3,5x21m 74m² không quy hoạch, lộ giới.
Kết cấu: 2 tầng trệt lửng còn chắc chắn, cải tạo sơ để ở hoặc kinh doanh. Xây mới cao tầng.
Mầm non kế bên nhà, cấp 1 cách 30m, cấp 3 cách 100m, cấp 2 cách 300m. Chợ, siêu thị, ...
Đường Cộng Hòa, P.13, Q.Tân Bình, HCM
* Diện tích: 3.5 x 25.5m ( 90m)
* Kết cấu: 3 tầng, 5 phòng ngủ
* Hẻm ô tô thông, xe ngủ trong nhà.
* Khu dân trí cao, an ninh, không ngập.
* Gần Ga T3 Tân Sơn Nhất, thuận tiện di chuyển
Đường Cộng Hòa, P.13, Q.Tân Bình, HCM
* Diện tích: 4 x 18.5m (74m²), vuông vức.
* Kết cấu: 4 tầng, full nội thất.
* Mỗi tầng 1 căn hộ khép kín, khai thác cho thuê.
* Doanh thu khoảng 40 triệu/tháng.
* Hẻm xe hơi, cách mặt tiền chỉ vài mét.
* Gần Etown Cộng Hòa, Ga T3, khu nhiều văn phòng, khách sạn, nhu cầu thuê cao.
Đường Cộng Hòa, P.13, Q.Tân Bình, HCM
- Diện tích khủng: 9x20m - CN 170m² (vuông vức)
- Kết cấu: 1 trệt 1 lầu - có sân vườn - xây ở nay về quê nên đang cho thuê lại 30tr/tháng nguyên căn - có sẵn 5 PN
- Vị trí: kết nối Cộng Hòa và khu Etown (tiềm năng xây dựng CHDV/ biệt thự)
- Hẻm thông - khu vực an ninh ...
Đường Trường Chinh, P.13, Q.Tân Bình, HCM
Gọi ngay Thảo An Cư dành thời gian ghé coi để có cái nhìn trực quan nhất.
Đỡ mất thời gian và công sức xây dựng, nhà mới toanh đúc hoàn thiện tỉ mỉ mang lại sự an tâm tuyệt đối khi an cư.
Tọa lạc ngay Trường Chinh thông Trương Công Định, kề Khu Bàu Cát di chuyển Sân Bay rất tiện.
Diện tích ...
Đường Cộng Hòa, P.13, Q.Tân Bình, HCM
Cần bán căn nhà 2 mặt tiền HXH khu vực mũi tàu Trường Chinh - Cộng Hòa
Nhà xây 4 tầng đầy đủ tiện nghi, đang cho thuê căn hộ dịch vụ đầy đủ nội thất
Nhà 2 mặt tiền nên rất thoáng, thuận tiện đi lại và cho thuê
Mỗi phòng thuê đều có ban công
Khu vực an ninh, yên tĩnh
Nhà xây kiên cố, chắc chắn, cửa gỗ căm xe
Tổng doanh thu ...
P.13, Q.Tân Bình, HCM
Giá: 9,7 tỷ TL
Vị trí cực đẹp, hẻm ô tô thông thoáng, cách mặt tiền đường C12 chỉ 50m. Khu vực dân trí cao, an ninh, giao thông thuận tiện di chuyển về các quận trung tâm.
Kết cấu: 1 trệt 1 lầu
Công năng: 3 phòng ngủ, 3 WC
Nhà ở ngay, phù hợp gia đình trẻ hoặc khai thác cho thuê.
Điểm cộng nổi bật:
Chỉ vài phút đến Nhà ga T3 sân ...
Đường Văn Chung, P.13, Q.Tân Bình, HCM
Diện tích 74m² không lộ giới (chỉ 137tr/m² nhưng hàng xóm là 200tr/m²) chủ tâm sự kín đáo
Kết cấu: 2 tầng trệt lửng còn chắc chắn, cải tạo sơ để ở hoặc kinh doanh. Xây mới 5 tầng.
Vị trí đắc địa: Mầm non kế bên nhà, Cấp 1 cách 30m, Cấp 3 cách 100m, Cấp 2 cách 300m. Chợ, Siêu thị, ăn uống không thiếu món gì...
Hẻm nhựa 8m xe hơi né nhau, vài trăm mét vô nhà ga T3. Khu vực tiện kinh ...
Đường Văn Chung, P.13, Q.Tân Bình, HCM
- Diện tích: 5.2 x 14m - 70m² công nhận 64m², sổ đẹp vuông vức.
- Kết cấu: Trệt lầu BTCT kiên cố, bao gồm 3 phòng ngủ và 2 toilet, khu vực được phép xây dựng 1 trệt - 2 lầu - sân thượng.
- Phù hợp cho thuê tạo dòng tiền, cải tạo lại để ở, hoặc thuận tiện xây mới theo ý ...
Đường Hoàng Hoa Thám, P.13, Q.Tân Bình, HCM
- Diện tích: 5x15m.
- Kết cấu: 3 tầng, nhà mới đẹp.
- Vị trí ngay khu sân bay thích hợp làm văn phòng logistic, căn hộ dịch vụ,... Hiện tại chủ nhà đang cho thuê đem lại dòng tiền ổn định kết hợp với 2 mặt tiền trước sau rất phù hợp với việc lắp đặt phòng cháy chữa cháy, mà còn đón nắng và gió tạo không gian thoáng mát cho ...
Đường Đồng Xoài, P.13, Q.Tân Bình, HCM
- Diện tích 5x22m.
- Kết cấu: Nhà trệt, lầu, sân thượng.
- Vị trí gần chợ Hoàng Hoa Thám với diện tích rộng thích hợp làm căn hộ dịch vụ tạo lợi nhuận khủng cho nhà đầu tư.
- Vị trí hẻm thông ra Bình Gĩa, Cộng Hòa, khu nhà ga KT3, còn bên kia thông qua Trường Chinh, vị trí giao thông quá thuận lợi, không sợ kẹt xe, ngập ...
Đường Cộng Hòa, P.13, Q.Tân Bình, HCM
- Diện tích: 5x15m.
- Kết cấu: 4 tầng, nhà mới đẹp.
- Vị trí ngay khu sân bay thích hợp làm văn phòng logistic, căn hộ dịch vụ,...
- Hiện tại chủ nhà đang cho thuê đem lại dòng tiền ổn định kết hợp với 2 mặt tiền trước sau rất phù hợp với việc lắp đặt phòng cháy chữa cháy, nhà 2 mặt thoáng tạo không gian ...
Đường Nhất Chi Mai, P.13, Q.Tân Bình, HCM
Bán nhà đường Nhất Chi Mai, P. Tân Bình
Hẻm nhựa 8m, gần trục C12 kết nối trực tiếp Nhà ga T3 Sân bay Tân Sơn Nhất.
Diện tích: 5.5 x 12m
Kết cấu: 5 tầng kiên cố
Nhà đẹp, công năng đầy đủ, vào ở ngay
Ưu điểm nổi bật:
Phù hợp gia đình đông thành viênThích hợp làm văn phòng công ty, căn hộ dịch vụ hoặc khai thác cho thuê
Hẻm nhựa ...
Đường Tiền Giang, P.13, Q.Tân Bình, HCM
Gần Đường CMT8, Bắc Hải, Ngã 4 Bảy Hiền, Phạm Văn Hai, Hẻm 3m, Diện tích 62m² (4x16), Quận Tân Bình.
Đường Hoàng Hoa Thám, P.13, Q.Tân Bình, HCM
- Diện tích: 7mx21m, công nhận đủ.
- Kết cấu: 4 tầng kiên cố.
* Khu vực cán bộ, sát nhà ga T3, an ninh tốt.
- Giá bán: 27 tỷ giảm còn 20,5 tỷ.
Liên hệ chính chủ và xem nhà: - Ngọc Hà (MTG).
Đường Cộng Hòa, P.13, Q.Tân Bình, HCM
- Diện tích: 9m x 18m - Công nhận: 165m2
- Hiện trạng: Nhà cấp 4
- Đang cho thuê nhà hàng: 30tr/tháng
- CTXD: Hầm 5 tầng, tiện xây CHDV, biệt thự,...
- Giá bán: 28 tỷ giảm về 20,5 tỷ bán gấp
Liên hệ: - Ngọc Hà (MTG)
Đường Cộng Hòa, P.13, Q.Tân Bình, HCM
- Diện tích 80m², 5PN, 5WC, 5 tầng, mặt tiền 4m, ngõ vào 5m, thuận tiện cho xe hơi vào.
- Nội thất cơ bản, bao gồm điều hòa, tủ lạnh, giường...
- Sổ đỏ/sổ hồng.
- Phù hợp cho gia đình lớn hoặc đầu tư kinh doanh.
Khu vực xung quanh:
- Gần siêu thị sách và tiện ích nhân văn - Trương Công Định, siêu thị mẹ ...
Xem quy hoạch tại P. 13, Q. Tân Bình, Hồ Chí Minh
Mua bán nhà riêng, nhà ngõ hẻm Phường 13, Quận Tân Bình giá tốt tháng 8/2026
Nhà trong ngõ, hẻm, ngách tại Phường 13, Quận Tân Bình với diện tích nhỏ, giá rẻ hiện đang là loại hình ưa thích của các nhà đầu tư. Nhà ngõ, hẻm luôn có nhu cầu thực rất lớn, ngoài ra những ngôi nhà hẻm xe hơi luôn được các nhà đầu tư săn đón. Dưới đây là tóm tắc những ưu điểm về loại hình đầu tư batdongsan này.
- Giá phải chăng: Nhà riêng trong ngõ - hẻm - ngách tại Phường 13, Quận Tân Bình có giá thành thấp hơn so với nhà phố mặt tiền đường.
- Thanh khoản tốt, nhu cầu cao: Cùng với tốt độ đô thị hóa mạnh, dân cư ngày càng đông nên nhà riêng phù hợp với các hộ gia đình luôn được săn đón ngay cả khi thị trường bds ảm đạm.
- Đầu tư an toàn, sinh lời tốt: Nhà trong ngõ, hẻm vừa có thể để ở, vừa có thể cho thuê trọ, mở quán ăn, tiệm tạp hóa nhỏ tại những ngõ, hẻm thông, ôtô vào được. Loại hình bds này có giá trị tăng theo thời gian, hiếm khi nào có chuyện giảm giá. Mua nhà nát tại Phường 13, Quận Tân Bình rồi sửa sang và bán lại đang là loại hình đầu tư mang lại lợi nhuận cao.
- Môi trường sống tốt: Với không gian yên tĩnh, ít bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn xe cộ, khói bụi và tiện ích tương đối giống nhà mặt tiền. Nhà ngõ ngách tại Phường 13, Quận Tân Bình thích hợp là nơi ở hơn. Tinh thần hàng xóm láng giềng ở nhà trong ngõ hẻm cũng cao, thân thiện hơn.
- Ngày càng khan hiếm: Quỷ đất trung tâm ngày càng ít, vì vậy những ngôi nhà gần trung tâm, nhiều tiện ích, đi lại thuận tiện ngày càng khan hiếm.
Những lưu ý khi mua nhà hẻm, ngõ ngách tại Phường 13, Quận Tân Bình
✅ Vấn đề pháp lý, quy hoạch: Nhà cửa là tài sản lớn, vì vậy đây là vấn đề bạn bắt buộc phải kiểm tra trước khi mua, Những ngôi nhà trong hẻm, ngay ngã 3 thường bị lộ giới quy hoạch đường, ngoài ra bạn xem khu nhà đó có bị quy hoạch treo về công viên, trường học không, nhà có xây dựng trái phép không. Điều này giúp bạn tránh được những rủi ro về sau.
✅ Những ngõ, hẻm quá nhỏ: Hẻm càng nhỏ, hẻm sâu, nhiều xuyệt thì giá trị căng nhà càng giảm và khó bán. Việc đi lại vận chuyển đồ đạc hay xây dựng cũng khó khăn, bị đội giá lên cao hơn. Sau khi mua nếu cần tiền gấp hay vay ngân hàng sẻ bị ép giá, định giá thấp.
✅ Tránh mua nhà cuối ngõ: Những nhà cuối hẻm thường khó có thiết kế đẹp như các vị trí khác, hơn nữa vấn đề ánh sáng, lưu thông không khí cũng ảnh hưởng. Những trường hợp bất ngờ như cháy nổ, gọi xe cứu thương... thì việc di chuyển cũng rất khó khăn
✅ Môi trường cư dân xung quanh: Dù là mua đầu tư, kinh doanh hay để ở tại Phường 13, Quận Tân Bình bạn nên tìm hiểu vấn đề dân trí, tệ nạn, hàng xóm … Những khu dân trí cao thì tỷ lệ tăng giá thường cao hơn. Ngoài ra bạn cần lưu tâm đến vấn đề điện, nước, hệ thống thoát nước có ổn không.
Mua bán nhà riêng trong ngõ hẻm giá rẻ tại Phường 13, Quận Tân Bình ở đâu?
Để tìm được nhà trong hẻm giá rẻ tại Phường 13, Quận Tân Bình tháng 8/2026 bạn hãy truy cập vào bds68. Mỗi ngày có hàng nghìn tin đăng mua bán nhà ngõ ngách tại Phường 13, Quận Tân Bình được cập nhật sớm nhất và chính xác nhất. Bạn dể dàng chọn lọc theo phòng ngủ, giá, diện tích, vị trí… và so sánh giá nhà xung quanh giúp bạn dễ dàng tìm được chính chủ.
Nếu bạn đang sở hữu nhà riêng thì có thể đăng tin bán nhà riêng miễn phí trên bds68.com.vn để tiếp cận với hàng nghìn người có nhu cầu mỗi ngày.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà ngõ hẻm tại Phường 13, Quận Tân Bình được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Phường 13, Quận Tân Bình dưới 1 tỷ
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Phường 13, Quận Tân Bình dưới 2 tỷ
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Phường 13, Quận Tân Bình dưới 3 tỷ
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Phường 13, Quận Tân Bình diện tích trên 50m²
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Phường 13, Quận Tân Bình diện tích trên 60m²
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Phường 13, Quận Tân Bình diện tích trên 80m²
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Phường 13, Quận Tân Bình 2 phòng ngủ
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Phường 13, Quận Tân Bình 3 phòng ngủ












