Nhà RiêngHồ Chí MinhQ. Tân BìnhP. 11
Bán nhà riêng, nhà hẻm tại Phường 11, Quận Tân Bình diện tích lớn hơn 80 m²
Đường Võ Thành Trang, P.11, Q.Tân Bình, HCM
+ Gần 200m², ngang 5.3m nở hậu nhẹ, nhà cấp 4 tiện xây mới theo ý thích
+ Hẻm 5m trải nhựa sạch sẽ văn minh, khu được xây cao tầng
+ Phù hợp làm xây CHDV, VP công ty hoặc các cơ sở FnB
+ Pháp lý chuẩn chính, chủ thiện chí bán mau, giá cực tốt chỉ ~100tr/m2
+ LH xem ngay:
Đường Ca Văn Thỉnh, P.11, Q.Tân Bình, HCM
Dtxd sổ: 273,85m². Diện tích sổ: 115,33m² (5,05 x 23,2). Vuông vức. Đất dân cư hiện hữu. Không lộ giới.
Nhà 3 tầng BTCT gồm: 1 trệt, 2 lầu. Hoàn công đủ.
Giá tốt chỉ: 18 tỷ. Sổ hồng đầy đủ.
(Miễn trung gian).
Đường Năm Châu, P.11, Q.Tân Bình, HCM
+ 5x20 (nở hậu tài lộc), 101m² công nhận đủ.
+ 3 tầng BTCT đúc cứng, có sân phơi, 4PN rộng rãi.
+ Hẻm thông thoáng 1 xẹt, khá gần đường chính.
+ Pháp lý chuẩn đẹp, sổ hoàn công đầy đủ, chủ thiện chí.
Liên hệ: .
Đường Bàu Cát, P.11, Q.Tân Bình, HCM
- Diện tích: 4,5 x 25m, công nhận 109,91m².
- Kết cấu: 4 tầng kiên cố, nhà đẹp vào ở ngay.
- Vị trí: Hẻm rộng, khu dân cư an ninh, yên tĩnh, thuận tiện di chuyển ra Trường Chinh, Đồng Đen, Âu Cơ.
- Phù hợp ở gia đình, làm văn phòng hoặc cho thuê.
* Giá bán: 13,5 tỷ bớt lộc.
Liên hệ Nhật Tân xem nhà trực tiếp.
Đường Nguyễn Bá Tòng, P.11, Q.Tân Bình, HCM
Đơn giá cực mềm chỉ nhỉnh 100tr/m² thôi!! Bao đầu tư!!
+ Ngang 5.5m, nở hậu 6m và dài là 34m Tổng DT 197m² đã trừ hết lộ giới
+ Hẻm 5m trải nhựa văn minh sạch sẽ và chỉ cách mặt tiền đường Nguyễn Bá Tòng có 20m
+ Khu dân cư hiện hữu, quy hoạch ổn định (hàng xóm mới xây 6 tầng), giao thông thuận tiện, kết nối ...
Đường Bàu Cát, P.11, Q.Tân Bình, HCM
- Diện tích: 4,5 x 25m, công nhận 109,91m².
- Kết cấu: 4 tầng kiên cố, nhà đẹp vào ở ngay.
- Vị trí: Hẻm rộng, khu dân cư an ninh, yên tĩnh, thuận tiện di chuyển ra Trường Chinh, Đồng Đen, Âu Cơ.
- Phù hợp ở gia đình, làm văn phòng hoặc cho thuê.
* Giá bán: 13,5 tỷ bớt lộc.
Đường Lạc Long Quân, P.11, Q.Tân Bình, HCM
Chỉ cách ngã ba đường Lạc Long Quân và Lê Minh Xuân chưa tới 30m. Sát bên khu chợ vải Tân Bình.
Kinh doanh được nhiều ngành nghề, hoặc xây mới cao tầng cho thuê đều phù hợp.
Đường hẻm rộng 7m lộ giới 8m, được xây cao 19m + hầm (Hầm + 5 tầng nổi).
Diện tích đất: 4.5 x 26m, vuông vức trước sau đều 4,5m.
Hiện ...
Đường Nguyễn Bá Tòng, P.11, Q.Tân Bình, HCM
Diện tích đất: 5.3 x 34.4 nở hậu 6.1 m, tổng DT đất: 197.21 m².
Trừ lộ giới hẻm còn công nhận 192.2 m².
Hẻm trải nhựa rộng 6m, nếu xây mới được phép xây dựng 6 tầng + sân thượng.
Phù hợp gia đình cần đất rộng để xây biệt thự có sân vườn, xây căn hộ mini cho thuê, làm ...
Xem quy hoạch tại P. 11, Q. Tân Bình, Hồ Chí Minh
Mua bán nhà riêng, nhà ngõ hẻm Phường 11, Quận Tân Bình giá tốt tháng 7/2026
Nhà trong ngõ, hẻm, ngách tại Phường 11, Quận Tân Bình với diện tích nhỏ, giá rẻ hiện đang là loại hình ưa thích của các nhà đầu tư. Nhà ngõ, hẻm luôn có nhu cầu thực rất lớn, ngoài ra những ngôi nhà hẻm xe hơi luôn được các nhà đầu tư săn đón. Dưới đây là tóm tắc những ưu điểm về loại hình đầu tư batdongsan này.
- Giá phải chăng: Nhà riêng trong ngõ - hẻm - ngách tại Phường 11, Quận Tân Bình có giá thành thấp hơn so với nhà phố mặt tiền đường.
- Thanh khoản tốt, nhu cầu cao: Cùng với tốt độ đô thị hóa mạnh, dân cư ngày càng đông nên nhà riêng phù hợp với các hộ gia đình luôn được săn đón ngay cả khi thị trường bds ảm đạm.
- Đầu tư an toàn, sinh lời tốt: Nhà trong ngõ, hẻm vừa có thể để ở, vừa có thể cho thuê trọ, mở quán ăn, tiệm tạp hóa nhỏ tại những ngõ, hẻm thông, ôtô vào được. Loại hình bds này có giá trị tăng theo thời gian, hiếm khi nào có chuyện giảm giá. Mua nhà nát tại Phường 11, Quận Tân Bình rồi sửa sang và bán lại đang là loại hình đầu tư mang lại lợi nhuận cao.
- Môi trường sống tốt: Với không gian yên tĩnh, ít bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn xe cộ, khói bụi và tiện ích tương đối giống nhà mặt tiền. Nhà ngõ ngách tại Phường 11, Quận Tân Bình thích hợp là nơi ở hơn. Tinh thần hàng xóm láng giềng ở nhà trong ngõ hẻm cũng cao, thân thiện hơn.
- Ngày càng khan hiếm: Quỷ đất trung tâm ngày càng ít, vì vậy những ngôi nhà gần trung tâm, nhiều tiện ích, đi lại thuận tiện ngày càng khan hiếm.
Những lưu ý khi mua nhà hẻm, ngõ ngách tại Phường 11, Quận Tân Bình
✅ Vấn đề pháp lý, quy hoạch: Nhà cửa là tài sản lớn, vì vậy đây là vấn đề bạn bắt buộc phải kiểm tra trước khi mua, Những ngôi nhà trong hẻm, ngay ngã 3 thường bị lộ giới quy hoạch đường, ngoài ra bạn xem khu nhà đó có bị quy hoạch treo về công viên, trường học không, nhà có xây dựng trái phép không. Điều này giúp bạn tránh được những rủi ro về sau.
✅ Những ngõ, hẻm quá nhỏ: Hẻm càng nhỏ, hẻm sâu, nhiều xuyệt thì giá trị căng nhà càng giảm và khó bán. Việc đi lại vận chuyển đồ đạc hay xây dựng cũng khó khăn, bị đội giá lên cao hơn. Sau khi mua nếu cần tiền gấp hay vay ngân hàng sẻ bị ép giá, định giá thấp.
✅ Tránh mua nhà cuối ngõ: Những nhà cuối hẻm thường khó có thiết kế đẹp như các vị trí khác, hơn nữa vấn đề ánh sáng, lưu thông không khí cũng ảnh hưởng. Những trường hợp bất ngờ như cháy nổ, gọi xe cứu thương... thì việc di chuyển cũng rất khó khăn
✅ Môi trường cư dân xung quanh: Dù là mua đầu tư, kinh doanh hay để ở tại Phường 11, Quận Tân Bình bạn nên tìm hiểu vấn đề dân trí, tệ nạn, hàng xóm … Những khu dân trí cao thì tỷ lệ tăng giá thường cao hơn. Ngoài ra bạn cần lưu tâm đến vấn đề điện, nước, hệ thống thoát nước có ổn không.
Mua bán nhà riêng trong ngõ hẻm giá rẻ tại Phường 11, Quận Tân Bình ở đâu?
Để tìm được nhà trong hẻm giá rẻ tại Phường 11, Quận Tân Bình tháng 7/2026 bạn hãy truy cập vào bds68. Mỗi ngày có hàng nghìn tin đăng mua bán nhà ngõ ngách tại Phường 11, Quận Tân Bình được cập nhật sớm nhất và chính xác nhất. Bạn dể dàng chọn lọc theo phòng ngủ, giá, diện tích, vị trí… và so sánh giá nhà xung quanh giúp bạn dễ dàng tìm được chính chủ.
Nếu bạn đang sở hữu nhà riêng thì có thể đăng tin bán nhà riêng miễn phí trên bds68.com.vn để tiếp cận với hàng nghìn người có nhu cầu mỗi ngày.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà ngõ hẻm tại Phường 11, Quận Tân Bình được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Phường 11, Quận Tân Bình dưới 1 tỷ
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Phường 11, Quận Tân Bình dưới 2 tỷ
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Phường 11, Quận Tân Bình dưới 3 tỷ
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Phường 11, Quận Tân Bình diện tích trên 50m²
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Phường 11, Quận Tân Bình diện tích trên 60m²
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Phường 11, Quận Tân Bình diện tích trên 80m²
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Phường 11, Quận Tân Bình 2 phòng ngủ
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Phường 11, Quận Tân Bình 3 phòng ngủ
