Nhà RiêngHồ Chí MinhQuận 9
Bán nhà riêng, nhà hẻm tại Quận 9, Hồ Chí Minh giá lớn hơn 2 tỷ
Đường 76, P.Phước Long A, Quận 9, HCM
Điểm đặc sắc: Căn nhà có thiết kế thông thoáng, thích hợp cho gia đình đông người. Với 5 phòng ngủ và 5 phòng tắm, không gian sống rộng rãi và tiện nghi. Phong thủy tốt, mang lại sự thịnh vượng cho gia chủ. Vị trí thuận tiện, gần nhiều tiện ích.
Gần các bệnh viện, trường học và siêu thị như Bệnh viện Y Dược Sài Gòn, ...
P.Phước Bình, Quận 9, HCM
- DT: 108m², ngang 5m dài 22m.
- Kết cấu: Nhà C4 BTCT. Đang có dòng tiền cho thuê ổn định.
Móng nhà chắc chắn xây được thêm tầng, xây chdv cho thuê...
Tiện ích: Gần Đại Lộ 3, trường CĐ Kinh Tế Đối Ngoại, trung cấp suleco, trường học các cấp, trạm y tế, ubnd,...
- Sổ hồng chính chủ, pháp lý chuẩn.
Đường 102, P.Tăng Nhơn Phú A, Quận 9, HCM
Hướng Tây bắc.
Đường 5m.
Giá 4.5 tỷ.
Cạnh trường Đại Học GTVT, đối diện ký túc xá ĐH nông lâm, khu Công Nghệ Cao Quận 9, bệnh viện Quận 9, bến xe miền Đông mới, bệnh viện Ung Bướu Thành Phố, khu du lịch Suối Tiên, vị trí rất đắc địa.
LH Tài
Đường 182, P.Tăng Nhơn Phú A, Quận 9, HCM
- Diện tích 5x23m.
- Hướng Tây.
- Đường 5m.
Nhà cấp 4 vào ở ngay. Khu dân cư hiện hữu an ninh, cao ráo, có sân để xe hơi, nhà cuối hẻm nên rất an ninh, thoáng mát, gần trường học, chợ, bệnh viện, khu công nghệ cao, cao tốc, Vincity, BX MĐ mới,... Là trung tâm TP mới trong tương lai.
LH Tài .
P.Tân Phú, Quận 9, HCM
Bán CHDV đường Hoàng Hữu Nam - Tp Thủ Đức
Giá bán: 18.5 tỷ TL
- DT: 262m công nhận.
- Kết cấu: 1 Trệt 3 tầng + sân để xe rộng rãi để được trên 50 xe máy, với 20 phòng full nội thất, giá thuê từ 4 - 4,5tr/phòng
- Vị trí nằm trong khu dân cư yên tĩnh, đường trước nhà rộng 14m xe tải quay đầu.
- Sổ hồng riêng hoàn công.
Lh
KDC Phước Thiện, P.Long Bình, Quận 9, HCM
Nhà riêng tọa lạc tại KDC Phước Thiện, Phước Thiện, Long Bình, Quận 9, TP. HCM, với diện tích 100m², là lựa chọn lý tưởng cho gia đình cần không gian sống thoải mái.
+ 4 phòng ngủ rộng rãi, thích hợp cho gia đình đông thành viên.
+ Mặt tiền rộng 5m, thuận lợi cho việc kinh doanh hoặc cho thuê.
+ Đường vào 16m, dễ dàng di ...
Đường Tây Hòa, P.Phước Long A, Quận 9, HCM
Khoán 39tr/tháng- tự khai thác nên đến 55tr/t
- Gần trường tư thục Ngô Thời Nhiệm.
- Gần chợ, siêu thị Bách Hóa Xanh.
- Có công viên gần kề để thư giãn.
Liên hệ ngay để biết thêm chi tiết: Nguyen Hoàng Anh, .
P.Phước Long A, Quận 9, HCM
- Nhà cấp 4 2PN, 1WC, phòng khách, bếp
- Sân rộng đậu ô tô thoải mái
- DT: 120m² (6.4m x 19m)
- Gần chợ, trường học, UBND, tiện ra Xa Lộ Hà Nội
Xem nhà báo trước 30 phút, làm việc chính chủ
Đường 339, P.Phước Long B, Quận 9, HCM
+ 3PN, 2WC, 2 tầng, hướng Đông Bắc.
+ Nội thất cơ bản: điều hòa, tủ lạnh, giường.
Ngõ vào 4m, mặt tiền 4m, pháp lý đầy đủ. Căn nhà nằm trong khu vực yên tĩnh, thích hợp cho gia đình hoặc đầu tư.
Cách trường mầm non Hoa Hồng Đỏ, trường tiểu học Nguyễn Văn Bá, trường THPT Phước Long ...
Đường Dương Đình Hội, P.Phước Long B, Quận 9, HCM
+Thông số : 4 x 15m hiện trạng là 2 tầng 1 trệt lầu, gồm 3PN 2WC, và có bạn công đón gió rất mát.
Vị trí khá vip chỉ 30m là ra mặt tiền Dương Đình Hội, khu sầm uất, ngân hàng, trường học, dân cư buôn bán đồ ăn tấp nập..
+ Trước nhà hẻm xe hơi oto vô tới nhà.
+ Dân cư yên tĩnh, phù hợp người lớn tuổi, và gia đình sống lâu năm.
+ Sổ chủ đang nhờ Sacombank giữ hộ,hỗ trợ khách vay dễ.
LH : ...
Đường Số 2, P.Tăng Nhơn Phú B, Quận 9, HCM
Diện tích: 40m² ( ngang 4m dài 10m ). Vuông như tờ A4.
Kết cấu: 1 trệt 1 lầu _ 2 phòng ngủ _ 2 WC _ phòng khách _ bếp _ ban công thoáng đãng.
Hẻm ba gác, 30m ra mặt tiền. Hiện đang cho thuê 6.5tr/1tháng.
Sổ riêng, công chứng sang tên ngay.
Tuấn _ Liên hệ ngay để xem nhà thực tế.
Đường Trương Văn Thành, P.Hiệp Phú, Quận 9, HCM
- Diện tích: 117m² (6.1 x 19.2m) full thổ cư, không lộ giới, công nhận đủ.
- Công năng: 7 phòng trọ 1 trệt 1 gác lửng, đang có thu nhập 20tr/tháng.
- Vị trí: Đường nhựa vỉa hè 2 bên, đường 8m, 2 ô tô tránh, cách đường Trương Văn Thành 20m, 150m ra đường Lê Văn Việt, 300m ra đường Xa Lộ Hà Nội, 2 phút ra Ngã ...
P.Tăng Nhơn Phú B, Quận 9, HCM
HÀNG HIẾM 2 TẦNG BTCT 40M2_4*10 - TRUNG TÂM TĂNG NHƠN PHÚ B ĐANG CHO THUÊ 6.5TR/TH VÀI BƯỚC RA MẶT TIỀN - SHR HOÀN CÔNG - CHỈ 3.3 TỶ
Diện tích: 40m² (4m x 10m) Vuông vắn như tờ A4.
Kết cấu: 1 trệt + 1 lầu, gồm 2PN, 2WC, phòng khách, bếp, sân để xe.
Đang cho thuê: 6.5 triệu/tháng Hợp đồng ổn định.
Tiện ...
Đường Tây Hòa, P.Phước Long A, Quận 9, HCM
+ Tầng 2: 2 PN lớn, 2wc khép kín, ban công.,
+ Tầng 3: 1 PN lớn, Phòng thờ và ban công. Có giếng trời thông thoáng để lấy khí trời lùa vào và nhận ánh sáng.,
- Vị trí:cách Đỗ Xuân Hợp chủ 100m, ngã tư Bình Thái chỉ 300m. Gần vành đai 2, trạm Metro, thuận tiện di chuyển mọi nơi.,
- Tiện ích: Xung quanh vài bước chân vô vàn tiện ích, gần chợ, ...
P.Tăng Nhơn Phú B, Quận 9, HCM
Mô tả:
+ Vị trí VIP Q9 ngay Lê Văn Việt - Đình Phong Phú.
+ Hẻm xe hơi rộng rãi, xe hơi quay đầu.
+ Diện tích: 67m² (5m x 13.5m) vuông vức.
+ Kết cấu: 2 tầng đúc 1 trệt, 1 lầu, 3 PN, khách, bếp.
+ Pháp lý sạch, hoàn công đầy đủ, chủ thiện chí bán.
LH .
Đường Bưng Ông Thoàn, P.Phú Hữu, Quận 9, HCM
- Diện tích: 57m² (ngang 4.1m × dài 14m)
- Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng
- Gồm: 3PN, 3WC, phòng thờ, phòng khách, bếp, sân để xe, ban công, giếng trời thoáng sáng tự nhiên
- Nhà hoàn công đầy đủ – pháp lý sổ hồng rõ ràng
- Vị trí thuận tiện: gần KCN Cao Q9, gần Samsung, chỉ vài phút ra Xa Lộ Hà Nội
- Đường trước nhà xe tải di chuyển thoải mái
- Khu ...
Đường 970, P.Phú Hữu, Quận 9, HCM
Cần bán nhà gần đường 970, P Phú Hữu, Quận 9 gần vòng xoay Phú Hữu.
Vị trí: Gần vòng xoay Phú Hữu, cao tốc Long Thành Dầu Giây thuận lợi đi Khu CNC Q9, Q2, Q7 và các tỉnh thành.
Dt 54m² ngang 4,2m.
Kết cấu: 1 trệt 2 lầu 4pn 5wc.
Đường 7m.
Khu dân cư nhà cửa kín hết. Nhà nằm trong cụm khu thể thao như sân bóng, hồ bơi, sân tennis, khu ẩm thực.
Giá bán 4,99 tỷ. Sang tên công chứng trong ...
Đường Đỗ Xuân Hợp, P.Phước Bình, Quận 9, HCM
Diện tích 120m², ngang 4m.
Đường nhựa vỉa hè xe hơi tránh.
Pháp lý chuẩn, giá thương lượng là chốt.
Liên hệ Kiều Minh xem nhà và đàm phán.
Đường 102, P.Tăng Nhơn Phú A, Quận 9, HCM
Giá 4,5 tỷ
Diện tích : 55,1 m² sàn 74 m² ( dân cư hiện hữu, đã hoàn công)
Sân rộng, phòng khách, bếp, 2pn, 2wc, Full nội thất.
Vị trí trung tâm, gần chợ đêm, bệnh viện trưởng các cấp...gần CĐ Tài chính Hải Quan... Cách ngã 4 Thủ Đức 4km.
Lh : lvcc
Đường Gò Cát, P.Phú Hữu, Quận 9, HCM
Bán nhà cấp 4, 51m² công nhận 36m², sổ hồng, đã hoàn công, bao sổ. Hổ trợ ngân hàng. Hẻm ba gác.
LH Thuỷ để xem nhà, sổ, chốt giá trực tiếp chính chủ.
Xem quy hoạch tại Quận 9, Hồ Chí Minh
Mua bán nhà riêng, nhà ngõ hẻm Quận 9 giá tốt tháng 8/2025
Nhà trong ngõ, hẻm, ngách tại Quận 9 với diện tích nhỏ, giá rẻ hiện đang là loại hình ưa thích của các nhà đầu tư. Nhà ngõ, hẻm luôn có nhu cầu thực rất lớn, ngoài ra những ngôi nhà hẻm xe hơi luôn được các nhà đầu tư săn đón. Dưới đây là tóm tắc những ưu điểm về loại hình đầu tư batdongsan này.
- Giá phải chăng: Nhà riêng trong ngõ - hẻm - ngách tại Quận 9 có giá thành thấp hơn so với nhà phố mặt tiền đường.
- Thanh khoản tốt, nhu cầu cao: Cùng với tốt độ đô thị hóa mạnh, dân cư ngày càng đông nên nhà riêng phù hợp với các hộ gia đình luôn được săn đón ngay cả khi thị trường bds ảm đạm.
- Đầu tư an toàn, sinh lời tốt: Nhà trong ngõ, hẻm vừa có thể để ở, vừa có thể cho thuê trọ, mở quán ăn, tiệm tạp hóa nhỏ tại những ngõ, hẻm thông, ôtô vào được. Loại hình bds này có giá trị tăng theo thời gian, hiếm khi nào có chuyện giảm giá. Mua nhà nát tại Quận 9 rồi sửa sang và bán lại đang là loại hình đầu tư mang lại lợi nhuận cao.
- Môi trường sống tốt: Với không gian yên tĩnh, ít bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn xe cộ, khói bụi và tiện ích tương đối giống nhà mặt tiền. Nhà ngõ ngách tại Quận 9 thích hợp là nơi ở hơn. Tinh thần hàng xóm láng giềng ở nhà trong ngõ hẻm cũng cao, thân thiện hơn.
- Ngày càng khan hiếm: Quỷ đất trung tâm ngày càng ít, vì vậy những ngôi nhà gần trung tâm, nhiều tiện ích, đi lại thuận tiện ngày càng khan hiếm.
Những lưu ý khi mua nhà hẻm, ngõ ngách tại Quận 9
✅ Vấn đề pháp lý, quy hoạch: Nhà cửa là tài sản lớn, vì vậy đây là vấn đề bạn bắt buộc phải kiểm tra trước khi mua, Những ngôi nhà trong hẻm, ngay ngã 3 thường bị lộ giới quy hoạch đường, ngoài ra bạn xem khu nhà đó có bị quy hoạch treo về công viên, trường học không, nhà có xây dựng trái phép không. Điều này giúp bạn tránh được những rủi ro về sau.
✅ Những ngõ, hẻm quá nhỏ: Hẻm càng nhỏ, hẻm sâu, nhiều xuyệt thì giá trị căng nhà càng giảm và khó bán. Việc đi lại vận chuyển đồ đạc hay xây dựng cũng khó khăn, bị đội giá lên cao hơn. Sau khi mua nếu cần tiền gấp hay vay ngân hàng sẻ bị ép giá, định giá thấp.
✅ Tránh mua nhà cuối ngõ: Những nhà cuối hẻm thường khó có thiết kế đẹp như các vị trí khác, hơn nữa vấn đề ánh sáng, lưu thông không khí cũng ảnh hưởng. Những trường hợp bất ngờ như cháy nổ, gọi xe cứu thương... thì việc di chuyển cũng rất khó khăn
✅ Môi trường cư dân xung quanh: Dù là mua đầu tư, kinh doanh hay để ở tại Quận 9 bạn nên tìm hiểu vấn đề dân trí, tệ nạn, hàng xóm … Những khu dân trí cao thì tỷ lệ tăng giá thường cao hơn. Ngoài ra bạn cần lưu tâm đến vấn đề điện, nước, hệ thống thoát nước có ổn không.
Mua bán nhà riêng trong ngõ hẻm giá rẻ tại Quận 9 ở đâu?
Để tìm được nhà trong hẻm giá rẻ tại Quận 9 tháng 8/2025 bạn hãy truy cập vào bds68. Mỗi ngày có hàng nghìn tin đăng mua bán nhà ngõ ngách tại Quận 9 được cập nhật sớm nhất và chính xác nhất. Bạn dể dàng chọn lọc theo phòng ngủ, giá, diện tích, vị trí… và so sánh giá nhà xung quanh giúp bạn dễ dàng tìm được chính chủ.
Nếu bạn đang sở hữu nhà riêng thì có thể đăng tin bán nhà riêng miễn phí trên bds68.com.vn để tiếp cận với hàng nghìn người có nhu cầu mỗi ngày.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà ngõ hẻm tại Quận 9 được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Quận 9 dưới 1 tỷ
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Quận 9 dưới 2 tỷ
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Quận 9 dưới 3 tỷ
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Quận 9 diện tích trên 50m²
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Quận 9 diện tích trên 60m²
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Quận 9 diện tích trên 80m²
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Quận 9 2 phòng ngủ
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Quận 9 3 phòng ngủ
