Bán nhà riêng, nhà hẻm tại Quận 9, Hồ Chí Minh giá nhỏ hơn 10 tỷ diện tích 50 đến 80 m²

Tất Cả
Cá Nhân
Môi Giới
Bán nhà hẻm xe hơi đường 28  2 lầu  5 phòng ngủ  giá cực tốt
10
4.3 tỷ 52 m²
Nhà Riêng

Đường 28, P.Long Bình, Quận 9, HCM

Vị trí: Hẻm xe hơi đường 28
Đường nhựa trước nhà rộng 5m, xe hơi vào tận nơi, khu dân cư an ninh yên tĩnh.

Thông tin nhà:
Diện tích: 52m²
Kích thước: ngang 4m x dài 13m
Có thêm khoảng 27m² sân vườn sử dụng riêng cực thoáng
Kết cấu:
1 trệt 2 lầu
5 phòng ngủ
4 WC
Nhà rộng rãi, phù hợp gia đình đông người hoặc cho thuê phòng.

Ưu điểm nổi bật:
Hẻm xe hơi thuận tiện di chuyển
Đường nhựa sạch ...
Giá hời nam khang  hạ 650 triệu  đặc biệt có 1pn trệt. nhà 1 trệt 2 lầu sân thượng, shr
8
5.95 tỷ 56 m²
Nhà Riêng
5 5

P.Long Trường, Quận 9, HCM

Giá hời Nam Khang - hạ 650triệu - Đặc biệt có 1PN trệt. Nhà 1 trệt 2 lầu sân thượng, khu Nam Khang Nguyễn Duy Trinh Q9.

Giá còn 5.950tỷ (giá cũ 6.6tỷ).
- Dtich 56m² (4*14m), sàn 137m².
- Sân, PK, bếp, 5PN (có 1PN trệt), 5WC.
- Đường 8m, điện âm.
- Kề chợ Long Trường, siêu thị, UBND tiện ích đầy đủ.

LH Trúc xem nhà và pháp lý liên quan.
Bán nhà đẹp 3 lầu có thang máy p. tăng nhơn phú a, quận 9  xem nhà là chốt, không lo về giá
5
9.2 tỷ 64 m²
Nhà Riêng
4

P.Tăng Nhơn Phú A, Quận 9, HCM

Nhà đẹp mà vị trí lại đẹp thì giá cả không quan trọng
- Nhà thiết kế 1 trệt 1 lửng 3 lầu có thang máy
- Diện tích 64m² sổ vuông vức
- Nhà gồm sân để xe, sảnh chính, phòng khách , bếp, 4 phòng ngủ, 1 phòng thờ, sân thượng trước sau. Nhà có thang máy
- Chủ tặng nội thất cơ bản
- Giá 9.2 tỷ, thương lượng chủ
Liên hệ:
Lã xuân oai  siêu phẩm 4 tầng  55m2  6,49 tỷ tl
7
6.49 tỷ 55 m²
Nhà Riêng
4 3

Đường Lã Xuân Oai, P.Long Trường, Quận 9, HCM

Lã Xuân Oai - Siêu phẩm 4 tầng - 55m² - 6,49 tỷ TL.

Nhà mới 4 tầng ngay Đông Tăng Long HXH 6m.

Gần ngã 3 Lã Xuân Oai, Nguyễn Duy Trinh, khu dân cư hiện hữu, an ninh.

DT 55m² (4 x 14m) DT sàn 168m².
Kết cấu 1 trệt 2 lầu + sân thượng trước sau gồm 4PN 3WC.

Hẻm xe hơi 6m thông thoáng.
Nhà mới xây 100%, thiết kế hiện đại, dọn vào ở ngay.

Gần Đông Tăng Long, chợ, trường học, công viên, Khu Công ...
Nhà 66m2 (5.2x13) kdc gò cát, phú hữu, thủ đức (4tỷ290)
7
4.29 tỷ 66 m²
Nhà Riêng
3 2

Đường Gò Cát, P.Phú Hữu, Quận 9, HCM

- DT 66m² (5.2x13) hậu 4.5.
- Sổ hồng riêng, hoàn công đủ.
- 2 tầng.
- KDC phân lô chuẩn.
- 3pn.
- Đường nhựa, thông 6m.

Giá thương lượng trực tiếp chủ - Luôn công khai minh bạch.
Trọng nhà phố.
.
Bán nhà chính chủ 70m2 Hẻm Xe Hơi Đường 6 Tăng Nhơn Phú B
12
5.5 tỷ 67 m²
Nhà Riêng
3 2

Đường 6, P.Tăng Nhơn Phú B, Quận 9, HCM

🏡 BÁN NHÀ CHÍNH CHỦ – HẺM XE HƠI – SỔ HỒNG RIÊNG
Đường 6, Phường Tăng Nhơn Phú B ( CŨ )
Khu vực dân cư đông đúc, gần chợ TNP B, gần bách hoá xanh, gần trường c1 c2 c3 đại học, tiện ích đầy đủ
Thông tin chi tiết:
Diện tích công nhận: 61,8 m²
Diện tích lộ giới sân: 5,1 m²
Tổng diện tích sử dụng: 100 m²
Kết cấu: 1 trệt, 1 gác, 3 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh
Hẻm xe hơi 5 chỗ, xe tải nhỏ, Hẻm thông ( ...
TỘI CHỦ BÁN NHÀ MỔ TIM CHO CON, 60M2, 2 TẦNG CHỈ HƠN 4 TỶ ANH CHỊ Ạ
7
4.59 tỷ 60 m²
Nhà Riêng
2 2

Đường Nguyễn Duy Trinh, P.Phú Hữu, Quận 9, HCM

Nói ra Anh Chị nghĩ em chiêu trò
Chủ cần tiền thật sự mổ tim cho con, anh chị có thể gặp chủ
nhà gần Q2, gần Nguyễn Duy Trinh
Diện tích đất đã 60m2, nhà xây 2 tầng hoàn công đủ.
Anh Chị mua ở hay đầu tư đều được, nếu quan tâm xin liên hệ em nha
Em Sơn cám ơn
BÁN GẤP – HẺM XE HƠI 5m - 3 TỶ 350 Đ. Nguyễn Xiển, Quận 9 - DT 51 m2
10
3.35 tỷ 51 m²
Nhà Riêng
3 3

Đường Nguyễn Xiển, P.Long Thạnh Mỹ, Quận 9, HCM

Bán nhà đường Nguyễn Xiển, Quận 9
Kết cấu nhà: 1 trệt 2 lầu sân thượng
3 phòng ngủ 3 WC
Diện tích: 51 m2 (4 x 12,5m)
Chủ để lại toàn bộ nội thất cho anh chị thiện chí
ĐIỂM NỔI BẬT:
* Thiết kế phong cách hiện đại – sang trọng
* Nội thất cao cấp, đầy đủ, chỉ xách vali vào ở
* Vị trí đẹp, hẻm thông thoáng, di chuyển cực tiện.
Pháp lý: sổ hồng riêng, pháp lý đầy đủ, công chứng nhận nhà trong ...
Chính chủ
7
5.19 tỷ 51 m²
Nhà Riêng
4 3

Đường Tam Đa, P.Trường Thạnh, Quận 9, HCM

💥 Chính chủ cần bán
NHÀ 3 TẦNG KHU PHÂN LÔ – NGÃ BA TAM ĐA -NGUYỄN DUY TRINH – GẦN ĐÔNG TĂNG LONG

📍 Vị trí đẹp ngay ngã ba Tam Đa – Nguyễn Duy Trinh, khu phân lô sạch đẹp – dân cư hiện hữu
📐 DT: 51m² | Ngang 4.4m
🏠 Kết cấu: Nhà trệt 2 lầu kiên cố
🛏 4 PN – 3 WC, bố trí hợp lý, ở gia đình đông người,full nội thất
🌳 Khu vực tiện ích ngập tràn, gần Đông Tăng Long, di chuyển thuận tiện các ...
🏡 BÁN NHÀ LÃ XUÂN OAI – TĂNG NHƠN PHÚ A - HXH TẬN NHÀ
4
6.98 tỷ 52 m²
Nhà Riêng
6 6

Đường Lã Xuân Oai, P.Tăng Nhơn Phú A, Quận 9, HCM

Dự án:
Thông tin chi tiết: 🏡 BÁN NHÀ LÃ XUÂN OAI – TĂNG NHƠN PHÚ A | 52M² – 3 TẦNG + SÂN THƯỢNG – 6PN 6WC – HXH TẬN NHÀ

💰 Giá: 6,979 tỷ – thương lượng chính chủ

Căn nhà vị trí đẹp tại Lã Xuân Oai, P. Tăng Nhơn Phú, TP.HCM, thuộc khu Tăng Nhơn Phú A cũ, đoạn gần trung tâm, ngay ngã 3 Lê Văn Việt – Lã Xuân Oai - Man Thiện

✨ THÔNG TIN NHÀ
• Diện tích đất: 4 x 13m = 52m²
• Diện tích sàn: 159m2 ...
BÁN NHÀ PHƯỚC LONG A – TP. THỦ ĐỨC – GIÁ 6,2 TỶ
5
6.2 tỷ 68 m²
Nhà Riêng
4

Đường 588, P.Phước Long A, Quận 9, HCM

Dự án:
Thông tin chi tiết: CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ PHƯỚC LONG A - TP. THỦ ĐỨC

💰 Chỉ 6,2 tỷ - Có sẵn 4 phòng trọ cho thuê - Gần Metro

Bạn đang tìm một bất động sản vừa có thể ở, vừa tạo dòng tiền ngay? Đây là cơ hội rất đáng cân nhắc!

📍 Vị trí đẹp

* Chỉ vài phút đến Ga Metro.
* Kết nối nhanh Xa Lộ Hà Nội, Vành đai 1, thuận tiện đi Quận 1, Bình Thạnh, Thủ Đức và Khu Công nghệ cao.
* Khu dân cư ...
🏡 Bán nhà góc 2 mặt tiền hẻm 40 Võ Văn Hát Q9
10
8.9 tỷ 62 m²
Nhà Riêng
4 5

Đường Võ Văn Hát, P.Long Trường, Quận 9, HCM

- Vị trí nhà góc 2 mặt tiền hẻm rộng cực đẹp
- Diện tích: 4.4 x 14m – xây dựng kiên cố
- Hướng nhà: Đông Bắc
- Kết cấu: 1 trệt 3 lầu + sân thượng trước sau
* Gồm: phòng khách, bếp sang trọng, 4 phòng ngủ, 5 WC
* Thiết kế hiện đại, thoáng trước sau, nhiều ánh sáng, hoàn thiện đẹp – vào ở ngay
- Đường trước nhà 8m, ô tô thoải mái – phù hợp ở hoặc làm văn phòng
- Tiện ích bán kính 1km: chợ, trường ...
ĐỖ XUÂN HỢP - Ô TÔ TỚI NHÀ - NGAY CHỢ PHƯỚC LONG A, GIẢM CÒN 5 TỶ 05
8
5.05 tỷ 68 m²
Nhà Riêng
4

Đường Đỗ Xuân Hợp, P.Phước Long A, Quận 9, HCM

Nhà đẹp ở ngay, Đường 168 Đỗ Xuân Hợp, ngay chợ Phước Long A.
🕌 Hẻm ô tô vi vu, sạch an ninh.
🕌 DTSD 68m2, công nhận 58m2 ngang 4.4m, sâu 14.7 nở hậu 4.7m.
🕌 Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu, 4 PN, 3 WC, có 1 phòng trệt người lớn tuổi.
🕌 Pháp lý: Sổ chuẩn chỉnh.
Nhà HXH Đường 297 Đỗ Xuân Hợp Phước Long Q.9 cũ 7 tỷ 5 - ngang 6
5
7.5 tỷ 65 m²
Nhà Riêng
3 2

Đường 297, P.Phước Long B, Quận 9, HCM

ĐỖ XUÂN HỢP - 2 MẶT HẺM XE HƠI - NGANG BỀ THẾ GẦN 6M - 2 TẦNG BTCT KIÊN CỐ - KHU DÂN TRÍ - 7 Tỷ 5 Vẫn còn Thương Lượng
DT : 6 x 15 = 65m2 cn

✅ Nhà 2 tầng BTCT ngang bề thế gần 6m gồm 3PN, 2WC, sân đậu xe rộng rãi.
✅ Nhà 2 mặt hẻm xe hơi vào nhà, cách 30m ra mặt tiền đường.
✅ Khu vực tiện ích không thiếu gì.
✅ Sổ không quy hoạch, xây tự do
Nhà lê văn việt q9 gần đh giao thông vận tải đang cho thuê 16tr/th nội thất đủ
1
2.39 tỷ 80 m²
Nhà Riêng
4 4

Đường Lê Văn Việt, P.Tăng Nhơn Phú A, Quận 9, HCM

Nhà 1T 2L 4PN 4WC ban công rộng rãi, thoáng mát.
Diện tích: 5m x 16m (80m²).
Gần các khu vực tiện ích như: Đại Học GTVT cơ sở 3, khu vực sầm uất, dân cư đông đúc, buôn bán kinh doanh.
Sẵn HĐ thuê 16tr/th.
SHR, sang tên CC liền tay.
Gía còn TL cho KH thiện chí.
Bán nhà gia đình ở cạnh chợ nhỏ lê văn việt
13
4.7 tỷ 61 m²
Nhà Riêng
3 2

Đường Lê Văn Việt, P.Tăng Nhơn Phú A, Quận 9, HCM

Người đăng: Anh Huy (3 tin đăng)
Chủ gửi bán nhà nhỏ cạnh chợ nhỏ Lê Văn Việt 100m.

DT 61m². DTXD 75m².
Ngang 5m.
Sân để xe 2m.

Thiết kế 1 trệt, lầu, sân để xe.
Nhà xây chắc chắn kiên cố ở đã 5 năm.
Gồm PK, Bếp, 3PN, 2WC.

Hẻm ô tô vào nhưng đi vào nhà là hẻm chung 3 nhà xe máy nha anh chị.
Tạo thành không gian riêng tư, khép kín, dễ dàng để xe máy.

Lh em .
4 TẦNG CÓ SÂN THƯỢNG | ĐƯỜNG RỘNG, HẺM AN NINH HƠN 6 TỶ CÓ GIẢM MẠNH
8
6 tỷ 51 m²
Nhà Riêng
4 5

Đường Lã Xuân Oai, P.Long Trường, Quận 9, HCM

CHỦ CẦN BÁN NHÀ MỚI FULL NỘT THẤT CỰC ĐẸP - LÃ XUÂN OAI - P. LONG TRƯỜNG - QUẬN 9
❇️Thiết kế: Nhà mới 4 tầng, Phòng khách, phòng thờ, bếp, 4 phòng ngủ, 4wc, Sân thượng trước sau.
__Diện Tích: 51m², Sàn XD: 170m²
__Đường xe hơi, khu dân cư an ninh, ổn định.
__Khu phân lô hạ tầng đẹp chuẩn.
__Gần Trường ĐHTC Marketing, Chợ, trường học các cấp, full tiện ích đầy đủ không thiếu thứ gì?
==>Vị trí 1/ ...
BÁN NHÀ CẤP 4, HẺM Ô TÔ CẦU XÂY 2, GẦN LÊ VĂN VIỆT, KCNC
5
4.3 tỷ 67 m²
Nhà Riêng
2 1

Đường Cầu Xây 2, P.Tân Phú, Quận 9, HCM

Người đăng: Minh (1 tin đăng)
BÁN NHÀ CẤP 4 – HẺM Ô TÔ CẦU XÂY 2 – GẦN LÊ VĂN VIỆT, KCNC

Hẻm 1 xẹt đường Cầu Xây 2, hẻm rộng 2 xe ô tô tránh nhau, thuận tiện di chuyển, khu dân cư hiện hữu, hàng xóm thân thiện.
Thông tin căn nhà:
• Diện tích: 67.4m²
• Nhà cấp 4, gồm 2 phòng ngủ + phòng khách rộng
• Ô tô đậu trong nhà
• Thích hợp mua để ở, giữ tài sản hoặc cho thuê nguyên căn
• Khu vực gần Lê Văn Việt, Khu Công Nghệ Cao, nhu ...
75M2 NHÀ 2 TẦNG 1 SẸT ĐƯỜNG LỚN, 4 TỶ X GẦN NGÃ TƯ THỦ ĐỨC
4
4.95 tỷ 75 m²
Nhà Riêng
3 2

Đường Lã Xuân Oai, P.Tăng Nhơn Phú A, Quận 9, HCM

Văn Sơn chuyên đăng nhà thật (nói không kiểu đăng sai, tránh mất thời gian)
Diện tích : 75M2 (cn 67m2) NHÀ XÂY 2 TẦNG, HOÀN CÔNG
ĐƯỜNG Ô TÔ, NHÀ NỞ HẬU RẤT ĐẸP, TẶNG NỘI THẤT.
Nhà có sổ hồng, có hỗ trợ vay, cho thuê tốt 8tr/ tháng
Từ nhà đi bộ cũng tới trường cấp 1, cấp 2, cấp 3 (ai có con nhỏ rất tiện lợi)
Anh Chị Chủ người lịch sự đàng hoàn, nhà cửa sạch sẻ lắm Anh Chị ơi.
Chủ báo 4 tỷ 950 chứ ...
🏠  NHÀ PHỐ 4tỷ750 – NGAY SÁT KĐT ĐÔNG TĂNG LONG – DỌN VÀO Ở NGAY!
6
4.75 tỷ 51 m²
Nhà Riêng
4 3

Đường Nguyễn Duy Trinh, P.Long Trường, Quận 9, HCM

Văn Sơn chuyên đăng nhà thật (nói không kiểu đăng sai, tránh mất thời gian)
📍 Vị trí đắc địa: Ngay sát Khu đô thị Đông Tăng Long, hưởng trọn tiện ích cao cấp, không gian thoáng đãng, tiềm năng tăng giá cực cao.
✨ Thông số vàng:
Diện tích: 51,3m2
Diện tích sàn: 113m2 (Hoàn công đầy đủ)
Kết cấu: Nhà 1 trệt, 2 lầu đúc kiên cố.
Thiết kế tối ưu công năng với 4 Phòng ngủ - 3 WC, phù hợp cho gia đình ...
Từ 0 tới 20 của 133

Xem quy hoạch tại Quận 9, Hồ Chí Minh

Mua bán nhà riêng, nhà ngõ hẻm Quận 9 giá tốt tháng 8/2026

 

Nhà trong ngõ, hẻm, ngách tại Quận 9 với diện tích nhỏ, giá rẻ hiện đang là loại hình ưa thích của các nhà đầu tư. Nhà ngõ, hẻm luôn có nhu cầu thực rất lớn, ngoài ra những ngôi nhà hẻm xe hơi luôn được các nhà đầu tư săn đón. Dưới đây là tóm tắc những ưu điểm về loại hình đầu tư batdongsan này.

 

  • Giá phải chăng: Nhà riêng trong ngõ - hẻm - ngách tại Quận 9 có giá thành thấp hơn so với nhà phố mặt tiền đường.
  • Thanh khoản tốt, nhu cầu cao: Cùng với tốt độ đô thị hóa mạnh, dân cư ngày càng đông nên nhà riêng phù hợp với các hộ gia đình luôn được săn đón ngay cả khi thị trường bds ảm đạm.
  • Đầu tư an toàn, sinh lời tốt: Nhà trong ngõ, hẻm vừa có thể để ở, vừa có thể cho thuê trọ, mở quán ăn, tiệm tạp hóa nhỏ tại những ngõ, hẻm thông, ôtô vào được. Loại hình bds này có giá trị tăng theo thời gian, hiếm khi nào có chuyện giảm giá. Mua nhà nát tại Quận 9 rồi sửa sang và bán lại đang là loại hình đầu tư mang lại lợi nhuận cao.
  • Môi trường sống tốt: Với không gian yên tĩnh, ít bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn xe cộ, khói bụi và tiện ích tương đối giống nhà mặt tiền. Nhà ngõ ngách tại Quận 9 thích hợp là nơi ở hơn. Tinh thần hàng xóm láng giềng ở nhà trong ngõ hẻm cũng cao, thân thiện hơn.
  • Ngày càng khan hiếm: Quỷ đất trung tâm ngày càng ít, vì vậy những ngôi nhà gần trung tâm, nhiều tiện ích, đi lại thuận tiện ngày càng khan hiếm.

 

Những lưu ý khi mua nhà hẻm, ngõ ngách tại Quận 9

 

Vấn đề pháp lý, quy hoạch: Nhà cửa là tài sản lớn, vì vậy đây là vấn đề bạn bắt buộc phải kiểm tra trước khi mua, Những ngôi nhà trong hẻm, ngay ngã 3 thường bị lộ giới quy hoạch đường, ngoài ra bạn xem khu nhà đó có bị quy hoạch treo về công viên, trường học không, nhà có xây dựng trái phép không. Điều này giúp bạn tránh được những rủi ro về sau.

Những ngõ, hẻm quá nhỏ: Hẻm càng nhỏ, hẻm sâu, nhiều xuyệt thì giá trị căng nhà càng giảm và khó bán. Việc đi lại vận chuyển đồ đạc hay xây dựng cũng khó khăn, bị đội giá lên cao hơn. Sau khi mua nếu cần tiền gấp hay vay ngân hàng sẻ bị ép giá, định giá thấp.

Tránh mua nhà cuối ngõ: Những nhà cuối hẻm thường khó có thiết kế đẹp như các vị trí khác, hơn nữa vấn đề ánh sáng, lưu thông không khí cũng ảnh hưởng. Những trường hợp bất ngờ như cháy nổ, gọi xe cứu thương... thì việc di chuyển cũng rất khó khăn

Môi trường cư dân xung quanh: Dù là mua đầu tư, kinh doanh hay để ở tại Quận 9 bạn nên tìm hiểu vấn đề dân trí, tệ nạn, hàng xóm … Những khu dân trí cao thì tỷ lệ tăng giá thường cao hơn. Ngoài ra bạn cần lưu tâm đến vấn đề điện, nước, hệ thống thoát nước có ổn không.

 

Mua bán nhà riêng trong ngõ hẻm giá rẻ tại Quận 9 ở đâu?

 

Để tìm được nhà trong hẻm giá rẻ tại Quận 9 tháng 8/2026 bạn hãy truy cập vào bds68. Mỗi ngày có hàng nghìn tin đăng mua bán nhà ngõ ngách tại Quận 9 được cập nhật sớm nhất và chính xác nhất. Bạn dể dàng chọn lọc theo phòng ngủ, giá, diện tích, vị trí… và so sánh giá nhà xung quanh giúp bạn dễ dàng tìm được chính chủ.

 

Nếu bạn đang sở hữu nhà riêng thì có thể đăng tin bán nhà riêng miễn phí trên bds68.com.vn để tiếp cận với hàng nghìn người có nhu cầu mỗi ngày.

 

Tham khảo ngay những tin mua bán nhà ngõ hẻm tại Quận 9 được quan tâm nhiều nhất hiện nay:

Xem thêm