Nhà RiêngHồ Chí MinhQuận 9
Bán nhà riêng, nhà hẻm tại Quận 9, Hồ Chí Minh giá nhỏ hơn 20 tỷ diện tích 150 đến 200 m²
Đường 835, P.Phú Hữu, Quận 9, HCM
Cách Nguyễn Duy Trinh 200m, Vòng xoay Phú Hữu 250m, vị trí thuận tiện di chuyển,
Diện tích: 177m² (ngang 10m).
Nhà xây 1trệt 2Lầu 203m² sàn.
Sân đậu ô tô rộng rãi.
Giá bán: 11.5 tỷ.
Liên hệ: Mr. Quang.
Đường 385, P.Tăng Nhơn Phú A, Quận 9, HCM
- Diện tích 7.5x24, 2 tầng, sẵn 35 phòng SleepBox cho thuê thu nhập 75tr/ tháng!
- Kết nối Lê Văn Việt, Nguyễn Văn Tăng, Làng Tăng Phú, Trương Văn Thành, Xa Lộ Hà Nội, Ngã Tư Thủ Đức, Võ Văn Ngân,...
- Gần Đại học Tài Chính Marketing, Đại học Giao Thông Vận Tải, bệnh viện Lê Văn Việt, ...
Đường Đỗ Xuân Hợp, P.Phước Bình, Quận 9, HCM
Vị trí giữa nằm ngay Đại Lộ 2 - Đỗ xuân hợp bán kín 500m qua ngay trường Cao Đẳng Kỹ Nghệ II, trường Cao đẳng Kinh Tế Đối Ngoại...,
+ Biệt thự được ốp full gỗ căm xe, nội thất trị giá 5 tỷ, ngang 8m khủng.
- Gồm gara tầng trệt phòng khách, ...
Đường Lê Văn Việt, P.Hiệp Phú, Quận 9, HCM
Hẻm xe tải tránh, đậu xe trước cổng.
Dòng tiền 80tr/tháng, 1tỷ/Năm.
Vị trí đắt địa: 50m ra đường Lê Văn Việt, Vincom Q9, Xa lộ Hà Nội, Đại học Sư Phạm,...
Khu phân lô, nhà 3 tầng gồm 21 phòng CHDV cao cấp.
Pháp lý chuẩn, sang tên công chứng ngay.
P.Tăng Nhơn Phú A, Quận 9, HCM
- Kết cấu: Dãy trọ 8 phòng thu nhập 14tr/ tháng,
- Đường ô tô 6m, khu sầm uất Quận 9, Ngay chợ đêm Man Thiện nhiều tiện ích...,
- Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn, sang tên ngay.
P.Tăng Nhơn Phú A, Quận 9, HCM
- Kết cấu: Dãy trọ 8 Phòng thu nhập 20tr/ tháng,
- Đường ô tô 6m, Khu sầm uất Quận 9, ngay chợ đêm Man Thiện nhiều tiện ích...
- Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn, sang tên ngay.
Đường 31, P.Long Thạnh Mỹ, Quận 9, HCM
Diện tích 173m² ngang 7,5m.
Giá 56tr/m² nay bán nhanh 50tr/m² bớt lộc thiện chí.
Đường Lê Văn Việt, P.Tăng Nhơn Phú A, Quận 9, HCM
Có 35sleepbox cho thuê 75tr/ tháng tại Lê Văn Việt.
Sổ sách vuông A4. Cất trong VP Bank.
- Kết cấu Trệt + gác gồm 5 phòng mỗi phòng 7 Sleepbox, tổng 35 SleepBox, cho thuê khoảng 2tr1/Box. Tổng doanh thu 75tr/tháng.
Đường Tăng Nhơn Phú, P.Phước Long B, Quận 9, HCM
- Hẻm nhựa 6m, xe tải chạy vi vu. Tương lai cạnh.
Mặt tiền Đường Vành đai 2.
- DT 180m² ngang 5.3m x 34m.
- Chỉ 32 tr/m² - Đầu tư cực tốt.
- Tiện xây phòng trọ, khách sạn.
- Nhà cấp 4, đang có 5 phòng trọ, cho thuê 15tr tháng.
- Vị trí cực đẹp, ngay sau lưng Bách hoá xanh trên đường 147. Cạnh chợ Hoa Cau buôn bán sầm uất.
- Bank định giá gần 7 tỷ, đang vay ACB 5 ...
Đường Đỗ Xuân Hợp, P.Phước Long B, Quận 9, HCM
Diện tích: 4.2 x 33m, 190m² (nở hậu 7m).
Giá bán: 7.5 tỷ.
Vị trí nhà nằm đường xe hơi nhỏ, thoáng sạch sẽ, cách Đỗ Xuân Hợp 130m, ngay bên cạnh chợ Phước Long B.
Kết cấu: 1T1L và 3 phòng trọ đang cho thuê 6 triệu/tháng.
Đường D10, P.Phước Long B, Quận 9, HCM
- Khu phân lô biệt thự đẳng cấp, dân trí cao, đường 2 xe tải tránh, vỉa hè kinh doanh.
- Thiết kế:
- Trệt : phòng khách, phòng ăn, bếp, gara ô tô, 1 wc,
- Lầu 1 : 2 phòng ngủ + 2 wc riêng biệt + 2 máy lạnh.,
- Lầu 2 : 2 phòng ngủ + 1 wc chung + 2 máy lạnh + 1 phòng thờ + 1 phòng giặt + ...
Đường Đỗ Xuân Hợp, P.Phước Long B, Quận 9, HCM
"- ĐẤT ĐẸP GIÁ RẺ TIỆN XÂY CĂN HỘ DỊCH VỤ ĐƯỜNG ĐỖ XUÂN HỢP - XÂY CHDV
- Khu nhiều dãy nhà trọ - Khách Sạn - Trường Mầm Non - Trường cấp 1
- Sổ năm 2014 chưa qua Đầu tư
- Dòng Tiền cho Thuê 12 triệu/tháng
- Giá m2 Thấp chỉ hơn 40 triệu/m2 "
💫Liên hệ: Huỳnh Quân nhiều Nhà Phố 0903 ...
Đường Đỗ Xuân Hợp, P.Phước Long B, Quận 9, HCM
"- ĐẤT ĐẸP GIÁ RẺ TIỆN XÂY CĂN HỘ DỊCH VỤ ĐƯỜNG ĐỖ XUÂN HỢP - XÂY CHDV
- Khu nhiều dãy nhà trọ - Khách Sạn - Trường Mầm Non - Trường cấp 1
- Sổ năm 2014 chưa qua Đầu tư
- Dòng Tiền cho Thuê 12 triệu/tháng
- Giá m2 Thấp chỉ hơn 40 triệu/m2 "
💫Liên hệ: Huỳnh Quân nhiều Nhà Phố 0903 ...
Đường Số 138, P.Tân Phú, Quận 9, HCM
Tổng DT: 230m² 100% thổ cư.
- DT ĐC công nhận 198,7m².
Ngang 8,2m rất hiếm hẻm thông thoáng xe tải.
Tiếp cận các tiện ích trong 2,3 phút:
- Bên Xe, trạm Metro, bệnh viện, UB, trường học, nhà thờ, khu du lịch và chỉ vài trăm bước chân sẽ đến chợ.
- Nhà được thiết kế với full nội thất như hình có 3 PN, PK, Bếp, phòng ăn + sinh hoạt, sảnh rộng + ...
Đường Lê Văn Việt, P.Hiệp Phú, Quận 9, HCM
* Vị trí đẹp thích hợp xây biệt thự. CHDV.
* Bán kính 1km đầy đủ tiện ích Vincom, ngân hàng, chợ, trường học, bệnh viện.
* Khu dân trí cao, an ninh, yên tĩnh.
* Nhà 1 trệt 1 lầu gồm 3PN, 3WC.
* Diện tích công nhận: 172m² ngang 6m nở hậu 11m.
* Không lộ giới, không quy hoạch.
P.Tăng Nhơn Phú A, Quận 9, HCM
- DT: 10*20m. Có 18 phòng trọ. Thu nhập 38tr/th.
- Đường ôtô, gần chợ, trường đại học..
Giá 11 tỷ thương lượng.
- LH: Hoàng Làm giá tốt.
Đường 671, P.Tân Phú, Quận 9, HCM
Giá bán 7 tỷ nhỉnh, thương lượng trực tiếp với chủ nhà!
- Thuận tiện kết nối Nguyễn Văn Tăng, Hoàng Hữu Nam, Xa Lộ Hà Nội, Ngã Tư Thủ Đức,..
- Gần Vincom Lê Văn Việt, ACB, Sacombank, Vietcombank Lê Văn Việt, Đại ...
Gia Hòa, P.Phước Long B, Quận 9, HCM
Diện tích đất: 6 x 26m.
Diện tích xây dựng: 446m², 1 trệt 2 lầu 1 tum.
- Đường trước nhà: 12m.
- Nhà gồm 1 phòng khách, 1 bếp, 5 phòng ngủ lớn, 6 wc, 1 phòng thờ, 1 sân thượng.
- Pháp lý: Sổ riêng hoàn công đầy đủ.
- Liên hệ: để đi xem nhà trực tiếp.
- Giá tốt nhất thị trường: 13,5 tỷ.
P.Tăng Nhơn Phú B, Quận 9, HCM
# Mặt tiền đang cho thuê +15 phòng Trọ có lối đi riêng, đang cho thu nhập dòng
40 triệu/ tháng
+ Kết cấu : xây dựng BTCT, 1 Trệt, 3 lầu, PK, 4 PN, 5 wc, 2 bếp, nhà kho, phòng thờ,
Sân thượng
+ Vị trí : Mặt tiền kinh doanh Đình Phong Phú, nơi buôn bán sầm uất, vị trí đắc
Địa ngay ngã tư Thủ Đức, Lê văn Việt, xa lộ Hà Nội, gần trường đại học Sư Phạm
kỹ thuật, ngân ...
Đường Trường Lưu, P.Long Trường, Quận 9, HCM
Diện tích: (ngang 8 x 18m) 60 thổ + 90m² đất CLN.
Nhà 3 PN rộng 3WC, sân thượng view đẹp.
Có sân trước siêu rộng, đường trước nhà 10m.
Kdc dân trí, sổ hồng hoàn công.
Giá 5.5 tỷ TL mạnh khách thiện chí.
- 1
- 2
Xem quy hoạch tại Quận 9, Hồ Chí Minh
Mua bán nhà riêng, nhà ngõ hẻm Quận 9 giá tốt tháng 6/2024
Nhà trong ngõ, hẻm, ngách tại Quận 9 với diện tích nhỏ, giá rẻ hiện đang là loại hình ưa thích của các nhà đầu tư. Nhà ngõ, hẻm luôn có nhu cầu thực rất lớn, ngoài ra những ngôi nhà hẻm xe hơi luôn được các nhà đầu tư săn đón. Dưới đây là tóm tắc những ưu điểm về loại hình đầu tư batdongsan này.
- Giá phải chăng: Nhà riêng trong ngõ - hẻm - ngách tại Quận 9 có giá thành thấp hơn so với nhà phố mặt tiền đường.
- Thanh khoản tốt, nhu cầu cao: Cùng với tốt độ đô thị hóa mạnh, dân cư ngày càng đông nên nhà riêng phù hợp với các hộ gia đình luôn được săn đón ngay cả khi thị trường bds ảm đạm.
- Đầu tư an toàn, sinh lời tốt: Nhà trong ngõ, hẻm vừa có thể để ở, vừa có thể cho thuê trọ, mở quán ăn, tiệm tạp hóa nhỏ tại những ngõ, hẻm thông, ôtô vào được. Loại hình bds này có giá trị tăng theo thời gian, hiếm khi nào có chuyện giảm giá. Mua nhà nát tại Quận 9 rồi sửa sang và bán lại đang là loại hình đầu tư mang lại lợi nhuận cao.
- Môi trường sống tốt: Với không gian yên tĩnh, ít bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn xe cộ, khói bụi và tiện ích tương đối giống nhà mặt tiền. Nhà ngõ ngách tại Quận 9 thích hợp là nơi ở hơn. Tinh thần hàng xóm láng giềng ở nhà trong ngõ hẻm cũng cao, thân thiện hơn.
- Ngày càng khan hiếm: Quỷ đất trung tâm ngày càng ít, vì vậy những ngôi nhà gần trung tâm, nhiều tiện ích, đi lại thuận tiện ngày càng khan hiếm.
Những lưu ý khi mua nhà hẻm, ngõ ngách tại Quận 9
✅ Vấn đề pháp lý, quy hoạch: Nhà cửa là tài sản lớn, vì vậy đây là vấn đề bạn bắt buộc phải kiểm tra trước khi mua, Những ngôi nhà trong hẻm, ngay ngã 3 thường bị lộ giới quy hoạch đường, ngoài ra bạn xem khu nhà đó có bị quy hoạch treo về công viên, trường học không, nhà có xây dựng trái phép không. Điều này giúp bạn tránh được những rủi ro về sau.
✅ Những ngõ, hẻm quá nhỏ: Hẻm càng nhỏ, hẻm sâu, nhiều xuyệt thì giá trị căng nhà càng giảm và khó bán. Việc đi lại vận chuyển đồ đạc hay xây dựng cũng khó khăn, bị đội giá lên cao hơn. Sau khi mua nếu cần tiền gấp hay vay ngân hàng sẻ bị ép giá, định giá thấp.
✅ Tránh mua nhà cuối ngõ: Những nhà cuối hẻm thường khó có thiết kế đẹp như các vị trí khác, hơn nữa vấn đề ánh sáng, lưu thông không khí cũng ảnh hưởng. Những trường hợp bất ngờ như cháy nổ, gọi xe cứu thương... thì việc di chuyển cũng rất khó khăn
✅ Môi trường cư dân xung quanh: Dù là mua đầu tư, kinh doanh hay để ở tại Quận 9 bạn nên tìm hiểu vấn đề dân trí, tệ nạn, hàng xóm … Những khu dân trí cao thì tỷ lệ tăng giá thường cao hơn. Ngoài ra bạn cần lưu tâm đến vấn đề điện, nước, hệ thống thoát nước có ổn không.
Mua bán nhà riêng trong ngõ hẻm giá rẻ tại Quận 9 ở đâu?
Để tìm được nhà trong hẻm giá rẻ tại Quận 9 tháng 6/2024 bạn hãy truy cập vào bds68. Mỗi ngày có hàng nghìn tin đăng mua bán nhà ngõ ngách tại Quận 9 được cập nhật sớm nhất và chính xác nhất. Bạn dể dàng chọn lọc theo phòng ngủ, giá, diện tích, vị trí… và so sánh giá nhà xung quanh giúp bạn dễ dàng tìm được chính chủ.
Nếu bạn đang sở hữu nhà riêng thì có thể đăng tin bán nhà riêng miễn phí trên bds68.com.vn để tiếp cận với hàng nghìn người có nhu cầu mỗi ngày.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà ngõ hẻm tại Quận 9 được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Quận 9 dưới 1 tỷ
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Quận 9 dưới 2 tỷ
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Quận 9 dưới 3 tỷ
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Quận 9 diện tích trên 50m²
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Quận 9 diện tích trên 60m²
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Quận 9 diện tích trên 80m²
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Quận 9 2 phòng ngủ
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Quận 9 3 phòng ngủ