Nhà RiêngHồ Chí MinhQuận 9
Bán nhà riêng, nhà hẻm tại Quận 9, Hồ Chí Minh giá 10 tỷ đến 20 tỷ diện tích lớn hơn 150 m²
Đường Lê Lợi, P.Hiệp Phú, Quận 9, HCM
Vị trí hiếm nhà bán, gần chợ Kiến Thiết, ngay ngã 4 Thủ Đức, tiện ích miễn bàn. Cách đường Lê Lợi chỉ 20m, Khu Dân cư hiện hữu.
- Diện tích: 212m² sổ công nhận 155m².
- Tiện ích: Gần trường học, gần chợ Kiến Thiết, 2 phút ra tới mặt tiền đường Lê Văn Việt, ngã 4 Thủ Đức.
Giá: 18 tỷ.
Liên hệ: Mr. Quang.
Đường Số 147, P.Phước Long B, Quận 9, HCM
Bán dãy trọ cũ hẻm 38, P. Phước Long B, Tp. Thủ Đức (Q9).
Ngay hẻm 38 với hẻm 50, Cách ngã tư Bình Thái chỉ gần 1Km. Đường xe tải.
Diện tích: 243m² sàn 290m².
Giá bán: 13.8 tỷ TL.
Liên hệ: Mr. Quang.
3 phòng ngủ.
3 phòng vệ sinh.
Gần Vincom, ngân hàng, chợ, trường học, bệnh viện.
Khu dân trí cao, an ninh, yên tĩnh.
Giá: 14.5 tỷ.
Liên hệ: .
Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà khu trung tâm này tại P. Hiệp Phú!
Đường Man Thiện, P.Tăng Nhơn Phú A, Quận 9, HCM
Cần bán căn hộ dịch vụ gần chợ đêm man thiện, quận 9.
- Giá 18.5 tỷ thương lượng(275m² full thổ cư, hoàn công đầy đủ. ).
- Hẻm xe hơi ra vào thoải mái.
- Gồm 29 phòng đang cho thuê full.
Mới xây được 3 năm, luôn full phòng, nhà 2 mặt tiền đường, - doanh thu 72tr/ tháng(có thể tăng thêm nếu đầu tư thêm nội thất. Tầm đc 100tr).
- Kích thước: 9 x 32 m.
- Diện tích: 275m² full thổ cư, xây 3 ...
Đường 6, P.Tăng Nhơn Phú B, Quận 9, HCM
- Vị trí: Hẻm xe hơi, đường Số 6, Phường TNP B, TP. Thủ Đức.
- Kết cấu: 5 tầng: + 1 trệt 3 lầu 1 sân thượng.
- Diện tích đất: 260m².
- Diện tích công nhận sổ: 200m² (60m² phía sau mua giấy tay).
- Diện tích sàn là: 656m².
- Sổ hoàn công đầy đủ, sang tên ngay.
- Quy mô căn hộ: Bao gồm 27phòng,
+ Diện tích mỗi phòng 36m² (4m*9m), phòng nào cũng có cửa sổ thoáng ...
P.Phước Long B, Quận 9, HCM
- Diện tích: 8m x 24m = 197m² nở hậu.
- Đường 15m.
- Hướng Bắc.
- Đang có 8 phòng cho thuê, thu nhập ổn định 17tr/tháng.
- Lô này xây tối đa được 4 tầng, mật độ XD 70%, hệ số 3.5.
- Giá: 12 tỷ thương lượng.
Liên hệ: Nguyên.
Đường 1, P.Trường Thạnh, Quận 9, HCM
Giá: 16 tỷ.
ĐT chính chủ:
Đường Nguyễn Duy Trinh, P.Phú Hữu, Quận 9, HCM
- Diện tích đất 10x17.7m (177m² đất).
- Đường xe hơi thông.
- Nhà 1 trệt 2 lầu.
- Giá bán 11 tỷ.
Sổ hồng chính chủ sang tên ngay.
Liên hệ Kiên .
Nhận ký gửi - Mua Bán nhanh nhà đất quận 9 (lấy phí thấp).
Đường 385, P.Tăng Nhơn Phú A, Quận 9, HCM
- Diện tích 7.5x24, 2 tầng, sẵn 35 phòng SleepBox cho thuê thu nhập 75tr/ tháng!
- Kết nối Lê Văn Việt, Nguyễn Văn Tăng, Làng Tăng Phú, Trương Văn Thành, Xa Lộ Hà Nội, Ngã Tư Thủ Đức, Võ Văn Ngân,...
- Gần Đại học Tài Chính Marketing, Đại học Giao Thông Vận Tải, Bệnh viện Lê Văn Việt, ...
Đường Đỗ Xuân Hợp, P.Phước Long B, Quận 9, HCM
- Diện tích 8 x 24= 197m² nở hậu.
- Lô này XD tối đa 4 tầng, mật độ XD 70%, hệ số 3.5.
- Hiện tại đang có 8 phòng cho thuê, thu nhập 17tr/tháng.
- Giá 12 tỉ thương lượng (chủ cần bán gấp trong tuần).
- Liên hệ: Mr. Trí để gặp chính chủ TL và xem nhà.
Đường 397, P.Phước Long B, Quận 9, HCM
- Vị trí: Đường 397, cách Đỗ Xuân Hợp 70m.
- DT: 8x24 = 197m² nở hậu.
- 8 phòng cho thuê, thu nhập ổn định 20tr/tháng.
- Lô này xây tối đa được 4 tầng, mật độ XD 70%, hệ số 3.5.
- Giá bán: 12 tỷ TL (60tr/m² quá rẻ).
LH:
P.Phước Long B, Quận 9, HCM
Thu nhập khủng 75tr/tháng , nếu khai thác thêm sẽ tăng nữa
Diện tích khủng 180 m² full thổ cư ngang 7m
Kết cấu : 3 tầng , sân đỗ ô tô , cầu thang trước sau
Sát vách là quán ăn , bách hoá xanh , chợ ,
Vị trí : đường 339 - Phước Long B - Q9
Chủ giảm chào 2 tỷ còn 14.5 tỷ ( rao bán mà còn tiếc đứt ruột)
Anh chị em thích là nhích chứ chủ thay đổi ...
Đường Đỗ Xuân Hợp, P.Phước Long B, Quận 9, HCM
- Diện tích đất: 8m x 25m - 198m².
- Sổ hồng riêng.
- Giá bán 12 tỷ thương lượng.
- Hiện có sẵn 8 phòng cho thuê. 20tr/tháng.
- Đường ô tô ra vào thoải mái, cách Đỗ Xuân Hợp 40m.
Giá tốt mong muốn bán nhanh, khách hàng quan tâm liên hệ qua số điện thoại: . Làm việc chính chủ.
Đường 182, P.Tăng Nhơn Phú A, Quận 9, HCM
- Trên đất sẵn nhà cấp 4 xây đẹp kiểu nhà vườn rộng 120m²
- Mua về sơn sửa ở ngon lành
- Thị trường đang dao động 50-60tr/m², giảm còn 47tr/m²
- NH cho vay 10 tỷ Giá: 12,9 tỷ thương lượng
(Xin bỏ qua đăng tin quảng cáo)
Đường 339, P.Phước Long B, Quận 9, HCM
Thu nhập 75triệu/ tháng.
- Nhà CHDV HXH đường 339 - 180m² x 3 Tầng (7 x 28) Giá chào 16.4 tỷ. Phường Phước Long B Quận 9.
- Căn hộ chung cư mini.
- Cách ĐH Văn Hoá và CĐ Kỹ Nghệ tầm 300m.
Hẻm xe hơi tránh đường 339. Phước Long B. Q9,
- Ngang 7x28 gồm 1 trệt 2 lầu.
- Nhà có cầu thang phía trước và phía ...
P.Tăng Nhơn Phú B, Quận 9, HCM
Phường Tăng Nhơn Phú B, TP Thủ Đức.
Nhà 1 trệt 3 lầu 1 tum. Có 27 phòng, hiện đang cho thuê khoán 165tr/3 tháng. Hẻm xe hơi.
Đã xây sẵn hệ thống thang máy.
* Diện tích đất công nhận: 200m². Ngang 8.9m x Dài 25m. ( sử dụng 261m² )
* Diện tích sàn: 656.7m².
* Giá: 16.3 tỷ.
Liên hệ Tuấn xem làm việc chủ.
9 View Apartment, P.Phước Long B, Quận 9, HCM
+ Diện tích 7 x 22m. Kết cấu 1 trệt 2 lầu, sân thượng mái ngói gồm có 5 phòng ngủ, phòng làm việc, sinh hoạt chung, garage ô tô,
+ Nhà được thiết kế phong cách hiện đại với không gian mở, hòa vào thiên nhiên,
+ Vị trí đắc địa, hiếm nhà bán.
+ 50m đến Dệt Phong Phú, gần chợ Tăng Nhơn Phú, Bách hóa Xanh, ...
Đường 835, P.Phú Hữu, Quận 9, HCM
Cách Nguyễn Duy Trinh 200m, Vòng xoay Phú Hữu 250m, vị trí thuận tiện di chuyển,
Diện tích: 177m² (ngang 10m).
Nhà xây 1trệt 2Lầu 203m² sàn.
Sân đậu ô tô rộng rãi.
Giá bán: 11.5 tỷ.
Liên hệ: Mr. Quang.
Đường 539, P.Phước Long B, Quận 9, HCM
Nhà cấp 4, hẻm ô tô, gồm 2 PN, 1 WC.
Diện tích: 194.4m² (6.3m x 28m).
Tiện ích xung quanh đầy đủ.
Gần chợ, siêu thị tiện lợi.
Gần trường học các cấp.
Khu dân cư đông đúc.
Giá: 11 tỷ đồng.
Liên hệ:
Đường Đỗ Xuân Hợp, P.Phước Long B, Quận 9, HCM
- Vị trí: Đường 397, cách Đỗ Xuân Hợp 70m.
- DT: 8x24 = 197m nở hậu.
- 8 phòng cho thuê, thu nhập ổn định 17tr/tháng.
- Lô này xây tối đa được 4 tầng, mật độ XD 70%, hệ số 3.5.
- Giá bán: 12 tỷ TL (60tr/m quá rẻ).
- 1
- 2
Xem quy hoạch tại Quận 9, Hồ Chí Minh
Mua bán nhà riêng, nhà ngõ hẻm Quận 9 giá tốt tháng 5/2024
Nhà trong ngõ, hẻm, ngách tại Quận 9 với diện tích nhỏ, giá rẻ hiện đang là loại hình ưa thích của các nhà đầu tư. Nhà ngõ, hẻm luôn có nhu cầu thực rất lớn, ngoài ra những ngôi nhà hẻm xe hơi luôn được các nhà đầu tư săn đón. Dưới đây là tóm tắc những ưu điểm về loại hình đầu tư batdongsan này.
- Giá phải chăng: Nhà riêng trong ngõ - hẻm - ngách tại Quận 9 có giá thành thấp hơn so với nhà phố mặt tiền đường.
- Thanh khoản tốt, nhu cầu cao: Cùng với tốt độ đô thị hóa mạnh, dân cư ngày càng đông nên nhà riêng phù hợp với các hộ gia đình luôn được săn đón ngay cả khi thị trường bds ảm đạm.
- Đầu tư an toàn, sinh lời tốt: Nhà trong ngõ, hẻm vừa có thể để ở, vừa có thể cho thuê trọ, mở quán ăn, tiệm tạp hóa nhỏ tại những ngõ, hẻm thông, ôtô vào được. Loại hình bds này có giá trị tăng theo thời gian, hiếm khi nào có chuyện giảm giá. Mua nhà nát tại Quận 9 rồi sửa sang và bán lại đang là loại hình đầu tư mang lại lợi nhuận cao.
- Môi trường sống tốt: Với không gian yên tĩnh, ít bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn xe cộ, khói bụi và tiện ích tương đối giống nhà mặt tiền. Nhà ngõ ngách tại Quận 9 thích hợp là nơi ở hơn. Tinh thần hàng xóm láng giềng ở nhà trong ngõ hẻm cũng cao, thân thiện hơn.
- Ngày càng khan hiếm: Quỷ đất trung tâm ngày càng ít, vì vậy những ngôi nhà gần trung tâm, nhiều tiện ích, đi lại thuận tiện ngày càng khan hiếm.
Những lưu ý khi mua nhà hẻm, ngõ ngách tại Quận 9
✅ Vấn đề pháp lý, quy hoạch: Nhà cửa là tài sản lớn, vì vậy đây là vấn đề bạn bắt buộc phải kiểm tra trước khi mua, Những ngôi nhà trong hẻm, ngay ngã 3 thường bị lộ giới quy hoạch đường, ngoài ra bạn xem khu nhà đó có bị quy hoạch treo về công viên, trường học không, nhà có xây dựng trái phép không. Điều này giúp bạn tránh được những rủi ro về sau.
✅ Những ngõ, hẻm quá nhỏ: Hẻm càng nhỏ, hẻm sâu, nhiều xuyệt thì giá trị căng nhà càng giảm và khó bán. Việc đi lại vận chuyển đồ đạc hay xây dựng cũng khó khăn, bị đội giá lên cao hơn. Sau khi mua nếu cần tiền gấp hay vay ngân hàng sẻ bị ép giá, định giá thấp.
✅ Tránh mua nhà cuối ngõ: Những nhà cuối hẻm thường khó có thiết kế đẹp như các vị trí khác, hơn nữa vấn đề ánh sáng, lưu thông không khí cũng ảnh hưởng. Những trường hợp bất ngờ như cháy nổ, gọi xe cứu thương... thì việc di chuyển cũng rất khó khăn
✅ Môi trường cư dân xung quanh: Dù là mua đầu tư, kinh doanh hay để ở tại Quận 9 bạn nên tìm hiểu vấn đề dân trí, tệ nạn, hàng xóm … Những khu dân trí cao thì tỷ lệ tăng giá thường cao hơn. Ngoài ra bạn cần lưu tâm đến vấn đề điện, nước, hệ thống thoát nước có ổn không.
Mua bán nhà riêng trong ngõ hẻm giá rẻ tại Quận 9 ở đâu?
Để tìm được nhà trong hẻm giá rẻ tại Quận 9 tháng 5/2024 bạn hãy truy cập vào bds68. Mỗi ngày có hàng nghìn tin đăng mua bán nhà ngõ ngách tại Quận 9 được cập nhật sớm nhất và chính xác nhất. Bạn dể dàng chọn lọc theo phòng ngủ, giá, diện tích, vị trí… và so sánh giá nhà xung quanh giúp bạn dễ dàng tìm được chính chủ.
Nếu bạn đang sở hữu nhà riêng thì có thể đăng tin bán nhà riêng miễn phí trên bds68.com.vn để tiếp cận với hàng nghìn người có nhu cầu mỗi ngày.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà ngõ hẻm tại Quận 9 được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Quận 9 dưới 1 tỷ
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Quận 9 dưới 2 tỷ
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Quận 9 dưới 3 tỷ
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Quận 9 diện tích trên 50m²
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Quận 9 diện tích trên 60m²
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Quận 9 diện tích trên 80m²
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Quận 9 2 phòng ngủ
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Quận 9 3 phòng ngủ