Nhà RiêngHồ Chí MinhQuận 5
Bán nhà riêng, nhà hẻm tại Quận 5, Hồ Chí Minh giá nhỏ hơn 3 tỷ
Đường Trần Hưng Đạo, P.1, Quận 5, HCM
Vị trí trung tâm hiếm nhà nhỏ nhiều tầng giáp Quận 1, phù hợp ở hoặc giữ tài sản lâu dài.
Vị trí & kết nối.
Phường 1 Quận 5, liền kề Quận 1, di chuyển nhanh trung tâm.
Gần BV Sùng Chính, khu dân cư lâu năm, an ninh.
Hẻm yên tĩnh, gần sát mặt tiền Trần Hưng Đạo, kết nối các trục lớn cực tiện.
Diện tích & kết ...
Đường Trần Hưng Đạo, P.1, Quận 5, HCM
Chỉ 2.95 tỷ bớt lộc có nhà sổ hồng riêng 3 tầng Trần Hưng Đạo P1 Q5 mới đẹp ở ngay.
Vị trí: Cách mặt tiền Trần Hưng Đạo chỉ 80m, P1, Quận 5. Hẻm an ninh, yên tĩnh, sát vách Quận 1.
Thông số vàng:
Diện tích: 18m² (3.6x5). Kết cấu 1 trệt 2 lầu.
Công năng: Phòng khách, bếp hiện đại, 2 phòng ngủ, 3 WC.
Phong thủy: Nhà vuông vức, tài lộc và bình an cho gia chủ.
Điểm cộng tuyệt ...
Đường Trần Hưng Đạo, P.1, Quận 5, HCM
+ Diện tích 18m², 3 tầng, thiết kế thông minh, tối ưu hóa không gian sống.
+ 3PN, 3WC, nội thất đầy đủ, chỉ việc dọn vào ở.
+ Mặt tiền rộng 3,6m, đường vào 5m, thuận tiện cho việc di chuyển.
+ Pháp lý đầy đủ, đảm bảo an toàn cho người mua.
+ Phong thủy tốt, mang lại may mắn cho gia chủ.
Cách trường học ...
Đường Trần Hưng Đạo, P.1, Quận 5, HCM
Kết cấu: 1 trệt 2 lầu gồm 3PN 3WC.
Đường Trần Hưng Đạo, P.1, Quận 5, HCM
Chỉ 2,95 tỷ nhà mới 3 tầng SHR Trần Hưng Đạo, Q. 5.
Cách MT Trần Hưng Đạo 80m, P. 1 Q. 5 sát Quận 1.
DT 18m² (3.6x5m) 1 trệt 2 lầu.
2PN 3WC, phòng khách, bếp.
Nhà mới đẹp, nội thất đầy đủ, ở ngay.
Nhà vuông vức, phong thủy tốt.
Gần Chợ An Đông, BV ĐHYD, ĐHSP.
Sổ hồng riêng công chứng ngay.
Giá 2,95 tỷ (bớt lộc).
Đạt Điềm Đạm.
Chuyên nhà chính chủ.
P.1, Quận 5, HCM
- Cách mặt tiền chỉ 80m, nhà vuông vức
- Gần chợ An Đông, ĐH Y dược, ĐH Sư phạm, tiện di chuyển quận 1 -3-10
- Sổ hồng riêng chính chủ , công chứng ngay
Đường Trần Hưng Đạo, P.1, Quận 5, HCM
Vị trí: Cách mặt tiền Trần Hưng Đạo chỉ 80m, P1, Quận 5. Hẻm an ninh, yên tĩnh, sát vách Quận 1.
Thông số vàng:
Diện tích: 20m² (4x5) CN 14m². Kết cấu 1 trệt 2 lầu.
Công năng: Phòng khách, bếp hiện đại, 2 phòng ngủ, 3 WC.
Phong thủy: Nhà vuông vức, tài lộc và bình an cho gia chủ.
Điểm cộng tuyệt vời:
Nhà mới, nội ...
Đường Trần Hưng Đạo, P.1, Quận 5, HCM
Diện tích sổ: 13,9/ 16,3 m² (3,65 m x 4,8 m). Vuông vức. Đất dân cư.
Kêat cấu: 1 trệt, 2 lầu, 2 phòng ngủ, 3 WC, ban công.
Giá: 2,95 tỷ. Sổ hồng đầy đủ.
(miễn trung gian).
Xem quy hoạch tại Quận 5, Hồ Chí Minh
Mua bán nhà riêng, nhà ngõ hẻm Quận 5 giá tốt tháng 2/2026
Nhà trong ngõ, hẻm, ngách tại Quận 5 với diện tích nhỏ, giá rẻ hiện đang là loại hình ưa thích của các nhà đầu tư. Nhà ngõ, hẻm luôn có nhu cầu thực rất lớn, ngoài ra những ngôi nhà hẻm xe hơi luôn được các nhà đầu tư săn đón. Dưới đây là tóm tắc những ưu điểm về loại hình đầu tư batdongsan này.
- Giá phải chăng: Nhà riêng trong ngõ - hẻm - ngách tại Quận 5 có giá thành thấp hơn so với nhà phố mặt tiền đường.
- Thanh khoản tốt, nhu cầu cao: Cùng với tốt độ đô thị hóa mạnh, dân cư ngày càng đông nên nhà riêng phù hợp với các hộ gia đình luôn được săn đón ngay cả khi thị trường bds ảm đạm.
- Đầu tư an toàn, sinh lời tốt: Nhà trong ngõ, hẻm vừa có thể để ở, vừa có thể cho thuê trọ, mở quán ăn, tiệm tạp hóa nhỏ tại những ngõ, hẻm thông, ôtô vào được. Loại hình bds này có giá trị tăng theo thời gian, hiếm khi nào có chuyện giảm giá. Mua nhà nát tại Quận 5 rồi sửa sang và bán lại đang là loại hình đầu tư mang lại lợi nhuận cao.
- Môi trường sống tốt: Với không gian yên tĩnh, ít bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn xe cộ, khói bụi và tiện ích tương đối giống nhà mặt tiền. Nhà ngõ ngách tại Quận 5 thích hợp là nơi ở hơn. Tinh thần hàng xóm láng giềng ở nhà trong ngõ hẻm cũng cao, thân thiện hơn.
- Ngày càng khan hiếm: Quỷ đất trung tâm ngày càng ít, vì vậy những ngôi nhà gần trung tâm, nhiều tiện ích, đi lại thuận tiện ngày càng khan hiếm.
Những lưu ý khi mua nhà hẻm, ngõ ngách tại Quận 5
✅ Vấn đề pháp lý, quy hoạch: Nhà cửa là tài sản lớn, vì vậy đây là vấn đề bạn bắt buộc phải kiểm tra trước khi mua, Những ngôi nhà trong hẻm, ngay ngã 3 thường bị lộ giới quy hoạch đường, ngoài ra bạn xem khu nhà đó có bị quy hoạch treo về công viên, trường học không, nhà có xây dựng trái phép không. Điều này giúp bạn tránh được những rủi ro về sau.
✅ Những ngõ, hẻm quá nhỏ: Hẻm càng nhỏ, hẻm sâu, nhiều xuyệt thì giá trị căng nhà càng giảm và khó bán. Việc đi lại vận chuyển đồ đạc hay xây dựng cũng khó khăn, bị đội giá lên cao hơn. Sau khi mua nếu cần tiền gấp hay vay ngân hàng sẻ bị ép giá, định giá thấp.
✅ Tránh mua nhà cuối ngõ: Những nhà cuối hẻm thường khó có thiết kế đẹp như các vị trí khác, hơn nữa vấn đề ánh sáng, lưu thông không khí cũng ảnh hưởng. Những trường hợp bất ngờ như cháy nổ, gọi xe cứu thương... thì việc di chuyển cũng rất khó khăn
✅ Môi trường cư dân xung quanh: Dù là mua đầu tư, kinh doanh hay để ở tại Quận 5 bạn nên tìm hiểu vấn đề dân trí, tệ nạn, hàng xóm … Những khu dân trí cao thì tỷ lệ tăng giá thường cao hơn. Ngoài ra bạn cần lưu tâm đến vấn đề điện, nước, hệ thống thoát nước có ổn không.
Mua bán nhà riêng trong ngõ hẻm giá rẻ tại Quận 5 ở đâu?
Để tìm được nhà trong hẻm giá rẻ tại Quận 5 tháng 2/2026 bạn hãy truy cập vào bds68. Mỗi ngày có hàng nghìn tin đăng mua bán nhà ngõ ngách tại Quận 5 được cập nhật sớm nhất và chính xác nhất. Bạn dể dàng chọn lọc theo phòng ngủ, giá, diện tích, vị trí… và so sánh giá nhà xung quanh giúp bạn dễ dàng tìm được chính chủ.
Nếu bạn đang sở hữu nhà riêng thì có thể đăng tin bán nhà riêng miễn phí trên bds68.com.vn để tiếp cận với hàng nghìn người có nhu cầu mỗi ngày.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà ngõ hẻm tại Quận 5 được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Quận 5 dưới 1 tỷ
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Quận 5 dưới 2 tỷ
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Quận 5 dưới 3 tỷ
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Quận 5 diện tích trên 50m²
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Quận 5 diện tích trên 60m²
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Quận 5 diện tích trên 80m²
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Quận 5 2 phòng ngủ
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Quận 5 3 phòng ngủ
