Nhà RiêngHồ Chí MinhQuận 3P. 13
Bán nhà riêng, nhà hẻm tại Phường 13, Quận 3 giá lớn hơn 1 triệu diện tích 100 đến 150 m²
Đường Lê Văn Sỹ, P.13, Quận 3, HCM
- Diện tích: 7.5x17m công nhận: 106m².
- Nhà 4 tầng vuông vức.
- Pháp lý đầy đủ sổ hồng riêng.
- Giá bán nhanh 25 tỷ.
Mọi chi tiết liên hệ em Huyền Nhà Phố để xem nhà.
Đường Lê Văn Sỹ, P.13, Quận 3, HCM
* Cam Kết: Thông tin chính xác 100%. Nhà thật đang bán. Liên hệ trực tiếp Mỹ Nguyệt.
* DT: 6,2 x 17m. Vuông vức. Công nhận đủ.
- Hiện trạng: 4 tầng, thiết kế hiện đại với 4PN + 4WC + bếp, rộng rãi và thoáng mát.
- Nội thất đầy đủ: Điều hòa, giường, tủ lạnh, phù hợp cho gia đình lớn.
* Đường vào rộng 10m, ...
Đường Lê Văn Sỹ, P.13, Quận 3, HCM
Khuôn đất đẹp: 7 x 15m. Diện tích đất: 105,45m².
Hiện trạng: Chính chủ xây trệt 2 lầu sân thượng. Nhà tiện cải tạo mới.
Vị trí: Hẻm rộng hơn 5m, trục hẻm thẳng. Giao thông thuận tiện, khu vực an ninh dân trí cao.
Giá: 27,5 tỷ có thương lượng.
Đường Lê Văn Sỹ, P.13, Quận 3, HCM
+ Diện tích: 111/122m².
+ Kết cấu: 6 tầng. Sẵn: 2 phòng dưới trệt - lửng - 4 tầng lầu thiết kế các phòng đặc trưng cho công năng sử dụng.
+ Chủ đang kinh doanh công ty Film Production - Các phòng thiết kế để phòng họp thông suốt, phòng làm việc chung, phòng edit phim, phòng quay dựng ...
Đường Lê Văn Sỹ, P.13, Quận 3, HCM
- Một trong những hẻm đẹp nhất của đường Lê Văn Sỹ
- Chiều ngang lớn cực kỳ khan hiếm
- Diện tích: 8,5x14m công nhận 112m2
- Kết cấu: trệt + lửng + 3 lầu
- Hình minh họa
- Giá chỉ 33 tỷ ( Tl mạnh)
Liên hệ: ......................................................
Công ty BĐS Kim Cương Reals.
Đ/c: Lầu 5 tòa nhà 13 Cao Thắng, phường 2, Quận 3.
Đường Lê Văn Sỹ, P.13, Quận 3, HCM
Bán gấp tòa nhà văn phòng trung tâm Q3 HXH Lê Văn Sỹ, ngang 8.5m 6 tầng BTCT, chỉ 33 tỷ.
Tọa lạc tại Lê Văn Sỹ, Phường 13, Quận 3 khu vực trung tâm, dân trí cao, tiện di chuyển Q1 Q10 Phú Nhuận.
Tòa nhà văn phòng chuẩn công năng, kết cấu BTCT kiên cố 6 tầng:
Diện tích đất: 123m² (ngang 8.5m x dài 14.5m), công nhận 111m².
Kết cấu: Trệt lửng 4 lầu sân thượng rộng, hiện có 16 phòng, có thể ...
*** Vị trí đắc địa:
- Hẻm nhựa trước nhà rộng 10m xe hơi tránh nhau thoải mái
- Hẻm kinh doanh sầm uất, thông thẳng Lê Văn Sỹ với bờ kè Trường Sa
- Khu dân cư an ninh, dân trí cao, thích hợp ở, mở văn phòng, showroom hoặc căn hộ dịch vụ
*** Hiện trạng: Nhà cấp 4 tiện xây mới theo ý
- Diện tích cực hiếm: 3,9 x 30m nở hậu 4.86m
- Công nhận đủ ...
Đường Lê Văn Sỹ, P.13, Quận 3, HCM
Bán nhà hẻm xe hơi đường Lê Văn Sỹ ngay ngã tư Trần Quang Diệu, Quận 3.
- Diện tích: 7m x 16m. Diện tích khuôn viên gần 105m.
- Kết cấu: Trệt 2 lầu sân thượng.
- Nhà cách mặt tiền Lê văn Sỹ tầm 50m. Vị trí ngay góc giao Trần Quang Diệu. Khu kinh doanh sầm uất thời trang.
- Giá bán: 25.5 tỷ thương ...
Đường Lê Văn Sỹ, P.13, Quận 3, HCM
- Diện tích: 7.2x13.5m. Diện tích khuôn viên gần 102m².
- Nhà 3 tầng tiện xây mới Hầm - 6 tầng, thang máy.
- Hẻm thằng thông Trường Sa, 2 ô tô né nhau. Khu vực kinh doanh thời trang, spa, thẩm mỹ, văn phòng, căn hộ dịch vụ cao cấp, hẻm sạch sẽ, thông thoáng, hẻm hoa hậu của đường Lê Văn Sỹ.
- Hiện nhà đang có dòng tiền ...
Xem quy hoạch tại P. 13, Quận 3, Hồ Chí Minh
Mua bán nhà riêng, nhà ngõ hẻm Phường 13, Quận 3 giá tốt tháng 8/2025
Nhà trong ngõ, hẻm, ngách tại Phường 13, Quận 3 với diện tích nhỏ, giá rẻ hiện đang là loại hình ưa thích của các nhà đầu tư. Nhà ngõ, hẻm luôn có nhu cầu thực rất lớn, ngoài ra những ngôi nhà hẻm xe hơi luôn được các nhà đầu tư săn đón. Dưới đây là tóm tắc những ưu điểm về loại hình đầu tư batdongsan này.
- Giá phải chăng: Nhà riêng trong ngõ - hẻm - ngách tại Phường 13, Quận 3 có giá thành thấp hơn so với nhà phố mặt tiền đường.
- Thanh khoản tốt, nhu cầu cao: Cùng với tốt độ đô thị hóa mạnh, dân cư ngày càng đông nên nhà riêng phù hợp với các hộ gia đình luôn được săn đón ngay cả khi thị trường bds ảm đạm.
- Đầu tư an toàn, sinh lời tốt: Nhà trong ngõ, hẻm vừa có thể để ở, vừa có thể cho thuê trọ, mở quán ăn, tiệm tạp hóa nhỏ tại những ngõ, hẻm thông, ôtô vào được. Loại hình bds này có giá trị tăng theo thời gian, hiếm khi nào có chuyện giảm giá. Mua nhà nát tại Phường 13, Quận 3 rồi sửa sang và bán lại đang là loại hình đầu tư mang lại lợi nhuận cao.
- Môi trường sống tốt: Với không gian yên tĩnh, ít bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn xe cộ, khói bụi và tiện ích tương đối giống nhà mặt tiền. Nhà ngõ ngách tại Phường 13, Quận 3 thích hợp là nơi ở hơn. Tinh thần hàng xóm láng giềng ở nhà trong ngõ hẻm cũng cao, thân thiện hơn.
- Ngày càng khan hiếm: Quỷ đất trung tâm ngày càng ít, vì vậy những ngôi nhà gần trung tâm, nhiều tiện ích, đi lại thuận tiện ngày càng khan hiếm.
Những lưu ý khi mua nhà hẻm, ngõ ngách tại Phường 13, Quận 3
✅ Vấn đề pháp lý, quy hoạch: Nhà cửa là tài sản lớn, vì vậy đây là vấn đề bạn bắt buộc phải kiểm tra trước khi mua, Những ngôi nhà trong hẻm, ngay ngã 3 thường bị lộ giới quy hoạch đường, ngoài ra bạn xem khu nhà đó có bị quy hoạch treo về công viên, trường học không, nhà có xây dựng trái phép không. Điều này giúp bạn tránh được những rủi ro về sau.
✅ Những ngõ, hẻm quá nhỏ: Hẻm càng nhỏ, hẻm sâu, nhiều xuyệt thì giá trị căng nhà càng giảm và khó bán. Việc đi lại vận chuyển đồ đạc hay xây dựng cũng khó khăn, bị đội giá lên cao hơn. Sau khi mua nếu cần tiền gấp hay vay ngân hàng sẻ bị ép giá, định giá thấp.
✅ Tránh mua nhà cuối ngõ: Những nhà cuối hẻm thường khó có thiết kế đẹp như các vị trí khác, hơn nữa vấn đề ánh sáng, lưu thông không khí cũng ảnh hưởng. Những trường hợp bất ngờ như cháy nổ, gọi xe cứu thương... thì việc di chuyển cũng rất khó khăn
✅ Môi trường cư dân xung quanh: Dù là mua đầu tư, kinh doanh hay để ở tại Phường 13, Quận 3 bạn nên tìm hiểu vấn đề dân trí, tệ nạn, hàng xóm … Những khu dân trí cao thì tỷ lệ tăng giá thường cao hơn. Ngoài ra bạn cần lưu tâm đến vấn đề điện, nước, hệ thống thoát nước có ổn không.
Mua bán nhà riêng trong ngõ hẻm giá rẻ tại Phường 13, Quận 3 ở đâu?
Để tìm được nhà trong hẻm giá rẻ tại Phường 13, Quận 3 tháng 8/2025 bạn hãy truy cập vào bds68. Mỗi ngày có hàng nghìn tin đăng mua bán nhà ngõ ngách tại Phường 13, Quận 3 được cập nhật sớm nhất và chính xác nhất. Bạn dể dàng chọn lọc theo phòng ngủ, giá, diện tích, vị trí… và so sánh giá nhà xung quanh giúp bạn dễ dàng tìm được chính chủ.
Nếu bạn đang sở hữu nhà riêng thì có thể đăng tin bán nhà riêng miễn phí trên bds68.com.vn để tiếp cận với hàng nghìn người có nhu cầu mỗi ngày.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà ngõ hẻm tại Phường 13, Quận 3 được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Phường 13, Quận 3 dưới 1 tỷ
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Phường 13, Quận 3 dưới 2 tỷ
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Phường 13, Quận 3 dưới 3 tỷ
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Phường 13, Quận 3 diện tích trên 50m²
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Phường 13, Quận 3 diện tích trên 60m²
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Phường 13, Quận 3 diện tích trên 80m²
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Phường 13, Quận 3 2 phòng ngủ
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Phường 13, Quận 3 3 phòng ngủ