Nhà RiêngHồ Chí MinhQuận 11
Bán nhà riêng, nhà hẻm tại Quận 11, Hồ Chí Minh giá 5 tỷ đến 7 tỷ diện tích 30 đến 50 m²
Đường Lạc Long Quân, P.10, Quận 11, HCM
Lạc Long Quân Phường 10 Quận 11.
Hẻm bê tông 6m sạch, dân trí, ô tô ngủ nhà - cách 50m ra mt Lạc Long Quân.
Nhà 3 Tầng btct - 4pn, 3wc, đang trống tiện mua ở hay giữ tiền.
Khu dân trí, toàn cao tầng đồng bộ, RẤT HIẾM.
Giá 6,8 Tỷ.
Nhà thật Giá thật Thương lượng chính chủ
LH EM Dân Tôn
Đường Nguyễn Chí Thanh, P.4, Quận 11, HCM
Diện tích: 4 x 12m vuông vức = 48m².
Kết cấu: Trệt + 1 lầu BTCT tiện sửa chữa xây mới.
Hiện đang cho thuê 10tr/tháng.
Hẻm trước nhà hiện hữu 3.5m cách MT tầm 30m, đi 5m là ra hẻm xe tải.
Lưu ý: Giá cực tốt cứ xem thoải mái phân khúc 6 tỷ là biết, Phường 4 Quận 11 cực hiếm nhà bán trục này.
Sổ hồng chính chủ, GPXD 4,5 tấm nhận xây ...
![** nhà 3 tầng [ 7 x 7m ] ông ích khiêm quận 11 ( ngay đầm sen ) . giá 5,2 tỷ tl **](https://images.bds68.com.vn/pro6/542/1082105/29723544/hJx4EMhV_HF_th.jpg){kind=avatar}
Đường Ông Ích Khiêm, P.5, Quận 11, HCM
- Nhà kiên cố đường Ông Ích Khiêm P5Q11
- DT : 7 x 7m
- KC : Trệt + 1 Lầu + sân thượng
- Nhà 3 tầng , kiên cố có thể vào ở liền , ngang 7m hiếm có , vị trí ngay sát Đầm Sen , nhà cách hẻm xe hơi chỉ 1 căn ....
- Tây Nam
#muabánnhàquận11 #quận11 #lạclongquân #LêĐạiHành #nhàgiárẻ #nhàđẹp #nhàchínhchủ #minhphụng #hànhảinguyên #ôngíchkhiêm #lữgia #lýthườngkiệt ...
Đường Lạc Long Quân, P.10, Quận 11, HCM
Nhà 3 Tầng btct - 4pn, 3wc, đang trống tiện mua ở hay giữ tiền.
Khu dân trí, toàn cao tầng đồng bộ, RẤT HIẾM.
Hàng hiếm lại về - chốt gấp!
Đường Thái Phiên, P.2, Quận 11, HCM
- Diện tích: ngang 3,8m dài 11,3m công nhận 42,9m².
- Hiện trạng 1 trệt 2 lầu, nhà cũ tiện cải tạo sửa chữa, hoặc xây dựng mới
- Hẻm 4m hẻm thông ra Đường 3/2. Khu dân cư hiện hữu, không lộ giới.
- Sổ hồng riêng, hoàn công đủ, pháp lý chuẩn, công chứng ngay
- Giá chỉ 5.99 TỶ TL TRỰC TIẾP CHỦ
- Liên hệ Phát
P.15, Quận 11, HCM
Diện tích: 48m² Sổ vuông A4
Kết cấu: 3 tầng BTCT 4PN
Hoàn công đầy đủ
Sân rộng để được ~10 xe
Chủ ở lâu năm
Vị trí thuận tiện, khu dân cư ổn định
Giá: 6.5tỷ (thương lượng)
Liên hệ : Anh Quang
Đường Lạc Long Quân, P.3, Quận 11, HCM
+ Kết nối nhiều tuyến đường huyết mạch: Âu Cơ, Hoà Bình, Bình Thới, Lê Đại Hành, Minh Phụng, 3 tháng 2 .....
- Đặc biệt Quận 11 đang được tái quy hoạch nhiều tuyến đường, khi quy hoạch giá trị sẽ tăng cao
- ngang 4m dài 13m vuông vức
- Kết cấu : 1trệt lầu có 2PN 2WC . Nhà cũ tiện xây mới hoặc mua ...
Đường Cư Xá Phú Bình, P.5, Quận 11, HCM
/-rose 75 triệu nhận đủ
Nhà hẻm Cư xá Phú Bình, P5, Quận 11
- DT: 4m x 12m. DTCN: 47,8m. DT sàn: 121m.
- Hiện trạng: 1 trệt 2 lầu 4PN 3WC
- Hẻm 5m xe hơi thông. Vị trí gần chợ Hoa Đầm Sen
- Hướng: Đông Bắc
Giá: 6 tỷ 650 còn TL
Mr Phong
P.14, Quận 11, HCM
- Vị tri: Đường Bình Thới gần vòng xoay Lê Đại Hành, Âu Cơ, lạc long quân, Lữ Gia, Lý Thường Kiệt, Tô Hiến Thành, 3 tháng 2.
- Giáp Quận Q10, Quận Tân Bình, Tân Phú, Q6, Q5. Giao thông thuận tiện di chuyển qua các quận trung tâm.
- Pháp lý: Sổ hồng riêng, mua bán trong ngày.
Giá: 6.3 tỷ.
Gọi ngay Mai Hoàn Bán Nhà Bằng Cả Trái Tim. Để được xem nhà trực ...
Đường Lạc Long Quân, P.3, Quận 11, HCM
Thông tin:
Kết cấu: 1 trệt 1 lầu, sân thượng
Phòng: 2 PN, 1 WC (tầng trệt)
Vị trí: Hẻm 6m, ô tô đỗ cửa, 2 mặt hẻm trước sau (tương lai 3 mặt tiền)
Thu nhập: Đang cho thuê KD ổn định
Tiện ích: Gần siêu thị, trường học, chợ
Pháp lý:
Sổ hồng riêng, hoàn công đủ
Chủ đang vay bank 3 tỷ
Pháp lý sạch, giao dịch ngay
Giá bán: 6.9 tỷ (thương lượng chính ...
Đường Thái Phiên, P.2, Quận 11, HCM
Hoa Hồng 1% Nhận Đủ
- Diện tích: ngang 3,8m dài 11,3m công nhận 42,9m². Hiện trạng trệt 2 lầu, 4pn, 3wc, nhà cũ tiện cải tạo sửa chữa, hoặc xây dựng mới
- Quy mô xây mới: trệt, lửng, 2 lầu, sân thượng
- Hẻm 4m hẻm thông ra 1390 Đường 3/2. Khu dân cư hiện hữu, không lộ giới.
- Giá bán: 6tỷ2 ...
Đường Cư Xá Phú Bình, P.5, Quận 11, HCM
DT: 4x12m.
XD: 3 tấm.
Hướng: Đông Bắc.
Giá: 6.9 tỷ.
Tiện ích.
- Tiếp giáp, gần trục đường kinh doanh:
+ Bán kính bao quanh.
+ Chợ, siêu thị, trung tâm vui chơi cộng đồng. Trường trung học tiểu học mầm non 500m.
Đường Thái Phiên, P.2, Quận 11, HCM
Thái Phiên P2 Q11
Diện tích: 3.8m x 11.3m (CN 43m)
DT sàn: 131.2m Kết cấu trệt + 2 lầu BTCT, 4PN 3WC
Nhà hơi cũ nhưng khung BTCT kiên cố, thích hợp sửa nhẹ hoặc xây mới.
Phương án xây mới: Trệt + Lửng + 2 Lầu + Tum thang
Hẻm 4m thông, cách 20m ra mặt tiền đường 3/2
Hướng Tây Nam
Giá: 6 tỷ 200 (thương lượng)
Bảo Tuyền Land
Đường Lạc Long Quân, P.5, Quận 11, HCM
Diện tích: 3,7x13,3m, không lỗi phong thuỷ.
Hiện trạng: Cấp 4 tiện xây mới, hoặc có thể cho thuê giữ tài sản.
Vị trí: Khu vực an ninh, không lấn chiếm, hẻm an ninh, xe hơi chạy tới nhà,
Sổ hồng chính chủ, sang tên trong ngày.
Giá bán 6,7 tỷ có thương lượng.
Xem nhà liên hệ: gặp Diệu.
Thông tin chính xác.
Đường Lạc Long Quân, P.10, Quận 11, HCM
Thông khắp nẻo, đi đâu cũng tiện.
Sổ riêng, sẵn sàng công chứng.
Đt/Zalo: - Luận.
Đường 3/2, P.2, Quận 11, HCM
Mô tả:
Bán nhà đường 3 Tháng 2 Phường 2 Quận 11.
- Diện tích: Ngang 3,8m dài 11,3m công nhận 43m².
- Hiện trạng trệt 2 lầu, 4pn, 3wc, nhà cũ tiện cải tạo sửa chữa, hoặc xây dựng mới.
- Quy mô xây mới: Trệt, lửng, 2 lầu, sân thượng.
- Hẻm 4m hẻm sát mặt tiền đường, gần Đầm Sen, Quận 5, Quận 10... Minh Phụng, Hàn Hải ...
Đường Thái Phiên, P.2, Quận 11, HCM
Mô tả:
Đường Thái Phiên Phường Minh Phụng.
+ Nhà 3 tầng 4 PN rộng, khu an ninh dân trí, cách 10m ra mặt tiền, gần Minh Phụng, Hàn Hải Nguyên...
+ Diện tích 43m²: 3,8m x 11,5m.
+ Tiện ích đầy đủ, giáp Quận 5, Quận 10, gần Đầm Sen, trường học các cấp - giáo thông thuận lợi.
+ Sổ hoàn công, vuông đẹp.
+ Bán nhanh, giá TL.
Đường Thái Phiên, P.2, Quận 11, HCM
SHR- 6,98 TỶ - HEM XE HƠI THÔNG - THÁI PHIÊN Q11 - 4 TẦNG - GIÁP Q6 5 PHÚT RA ĐẦM SEN
Diện tích: Ngang 5,8m x 10m
Kết cấu: Trệt, 2 lầu, sân thượng 5PN. 5WC.
Hẻm xe hơi đên nhà xung quanh cao tầng. Khu vực người Hoa sinh sống lâu đời
Sổ Hồng Riêng , công chứng ngay
tư vấn xem nhà
Lương nhàphố SàiGòn
Đường Lạc Long Quân, P.3, Quận 11, HCM
- Diện tích 3,7m x 14m công nhận 49m.
- Nhà 2 tầng, 2PN, 2WC.
- Hẻm nhựa rất rộng 10m thông.
- Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn, công chứng ngay, chính chủ 1 đời.
- Gần chợ, trường học, tiện ích đầy đủ.
LH: Ngọc Yến
Đường Lý Nam Đế, P.7, Quận 11, HCM
* Diện tích: 3m x 11m (công nhận đủ).
* Kết cấu: 2 tầng, 2pn, 2wc.
* Pháp lý: Sổ hồng riêng. Hoàn công đủ.
* Vị tri: Hẻm ba gác. Cách mặt tiền đường dài bước chân. Ra công viên. Lý Nam Đế, chợ, trường học ngân hàng...
Giá: 6. X tỷ (thương lượng) giá tốt cho người thiện chí.
Liên hệ: Em Nam dẫn xem nhà. Hộ trợ pháp lý.
Xem quy hoạch tại Quận 11, Hồ Chí Minh
Mua bán nhà riêng, nhà ngõ hẻm Quận 11 giá tốt tháng 2/2026
Nhà trong ngõ, hẻm, ngách tại Quận 11 với diện tích nhỏ, giá rẻ hiện đang là loại hình ưa thích của các nhà đầu tư. Nhà ngõ, hẻm luôn có nhu cầu thực rất lớn, ngoài ra những ngôi nhà hẻm xe hơi luôn được các nhà đầu tư săn đón. Dưới đây là tóm tắc những ưu điểm về loại hình đầu tư batdongsan này.
- Giá phải chăng: Nhà riêng trong ngõ - hẻm - ngách tại Quận 11 có giá thành thấp hơn so với nhà phố mặt tiền đường.
- Thanh khoản tốt, nhu cầu cao: Cùng với tốt độ đô thị hóa mạnh, dân cư ngày càng đông nên nhà riêng phù hợp với các hộ gia đình luôn được săn đón ngay cả khi thị trường bds ảm đạm.
- Đầu tư an toàn, sinh lời tốt: Nhà trong ngõ, hẻm vừa có thể để ở, vừa có thể cho thuê trọ, mở quán ăn, tiệm tạp hóa nhỏ tại những ngõ, hẻm thông, ôtô vào được. Loại hình bds này có giá trị tăng theo thời gian, hiếm khi nào có chuyện giảm giá. Mua nhà nát tại Quận 11 rồi sửa sang và bán lại đang là loại hình đầu tư mang lại lợi nhuận cao.
- Môi trường sống tốt: Với không gian yên tĩnh, ít bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn xe cộ, khói bụi và tiện ích tương đối giống nhà mặt tiền. Nhà ngõ ngách tại Quận 11 thích hợp là nơi ở hơn. Tinh thần hàng xóm láng giềng ở nhà trong ngõ hẻm cũng cao, thân thiện hơn.
- Ngày càng khan hiếm: Quỷ đất trung tâm ngày càng ít, vì vậy những ngôi nhà gần trung tâm, nhiều tiện ích, đi lại thuận tiện ngày càng khan hiếm.
Những lưu ý khi mua nhà hẻm, ngõ ngách tại Quận 11
✅ Vấn đề pháp lý, quy hoạch: Nhà cửa là tài sản lớn, vì vậy đây là vấn đề bạn bắt buộc phải kiểm tra trước khi mua, Những ngôi nhà trong hẻm, ngay ngã 3 thường bị lộ giới quy hoạch đường, ngoài ra bạn xem khu nhà đó có bị quy hoạch treo về công viên, trường học không, nhà có xây dựng trái phép không. Điều này giúp bạn tránh được những rủi ro về sau.
✅ Những ngõ, hẻm quá nhỏ: Hẻm càng nhỏ, hẻm sâu, nhiều xuyệt thì giá trị căng nhà càng giảm và khó bán. Việc đi lại vận chuyển đồ đạc hay xây dựng cũng khó khăn, bị đội giá lên cao hơn. Sau khi mua nếu cần tiền gấp hay vay ngân hàng sẻ bị ép giá, định giá thấp.
✅ Tránh mua nhà cuối ngõ: Những nhà cuối hẻm thường khó có thiết kế đẹp như các vị trí khác, hơn nữa vấn đề ánh sáng, lưu thông không khí cũng ảnh hưởng. Những trường hợp bất ngờ như cháy nổ, gọi xe cứu thương... thì việc di chuyển cũng rất khó khăn
✅ Môi trường cư dân xung quanh: Dù là mua đầu tư, kinh doanh hay để ở tại Quận 11 bạn nên tìm hiểu vấn đề dân trí, tệ nạn, hàng xóm … Những khu dân trí cao thì tỷ lệ tăng giá thường cao hơn. Ngoài ra bạn cần lưu tâm đến vấn đề điện, nước, hệ thống thoát nước có ổn không.
Mua bán nhà riêng trong ngõ hẻm giá rẻ tại Quận 11 ở đâu?
Để tìm được nhà trong hẻm giá rẻ tại Quận 11 tháng 2/2026 bạn hãy truy cập vào bds68. Mỗi ngày có hàng nghìn tin đăng mua bán nhà ngõ ngách tại Quận 11 được cập nhật sớm nhất và chính xác nhất. Bạn dể dàng chọn lọc theo phòng ngủ, giá, diện tích, vị trí… và so sánh giá nhà xung quanh giúp bạn dễ dàng tìm được chính chủ.
Nếu bạn đang sở hữu nhà riêng thì có thể đăng tin bán nhà riêng miễn phí trên bds68.com.vn để tiếp cận với hàng nghìn người có nhu cầu mỗi ngày.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà ngõ hẻm tại Quận 11 được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Quận 11 dưới 1 tỷ
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Quận 11 dưới 2 tỷ
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Quận 11 dưới 3 tỷ
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Quận 11 diện tích trên 50m²
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Quận 11 diện tích trên 60m²
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Quận 11 diện tích trên 80m²
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Quận 11 2 phòng ngủ
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Quận 11 3 phòng ngủ
