Nhà RiêngHồ Chí MinhQuận 11P. 12
Bán nhà riêng, nhà hẻm tại Phường 12, Quận 11 diện tích lớn hơn 40 m²
Đường 3/2, P.12, Quận 11, HCM
* Hẻm: Xe hơi, thông thoáng, sạch sẽ; chỉ 20m ra mặt tiền KD nhộn nhịp.
* Ngay đường 3/2, gần Hàn Hải Nguyên, Minh Phụng, Lò Siêu, Nguyễn Thị Nhỏ,... Di chuyển nhanh qua Q10, Q5, Q6, Tân Phú, Tân Bình,...
* Phù hợp cho thuê, kinh doanh hoặc xây mới.
* Pháp lý minh bạch, công chứng nhanh.
* Liên hệ: Nga Bùi.
Đường Lãnh Binh Thăng, P.12, Quận 11, HCM
Giá 8,9 Tỷ còn Thương Lượng .
Diện tích = 4,3m x 11m x 4Tầng. Hiện trạng = Trệt, 2 Lầu, Sân Thượng = 4PN , 4WC .
Liên hệ : Thế Doãn Zalo (TIN THẬT & NHÀ THẬT) .
Nhận ký gửi mua bán, tìm nhà đất theo nhu cầu khu vực Sài Gòn .
Chuyên làm giấy tờ pháp lý nhà đất và ...
Đường Tuệ Tĩnh, P.12, Quận 11, HCM
- Diện tích: 82m² (4,5m x 18m).
Nhà 1 trệt, 2 tầng, 4 phòng ngủ, 4 nhà vệ sinh.
Thiết kế hiện đại, sang trọng, ốp đá hoa cương.
- Đường ô tô siêu rộng, kinh doanh buôn bán.
Giá 3tỷ890
DT cho thuê 23 triệu/tháng.
xem nhà ạ.
Đường Lò Siêu, P.12, Quận 11, HCM
Hẻm 3m thông thoáng. Cách 30m là ra hẻm xe tải. Khu dân cư yên tĩnh, an ninh tốt.
Vị trí nhà sát khu Cư Xá Bình Thới, gần bệnh viện Q11, chợ Chim Xanh, chợ Xóm Đất,
Thuận lợi buôn bán online.
Diện tích: 4m x 13m.
Giá: 7,1 tỷ (thương lượng).
Tel: .
Miễn trung gian.
Đường Bình Thới, P.12, Quận 11, HCM
+ DT 67m² (4m x 16m, nở hậu 5,6m) Khu phân lô bàn cờ, dân trí cao, an ninh, hxh tránh thông
+ Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng, 6PN, 3WC, khách, bếp,thờ.
+ Sổ nở hậu, phong thủy tốt. chính chủ lâu đời, pháp lý chuẩn, công chứng ngay.
+ Chủ ngộp giảm mạnh còn hơn 9 tỷ tl
#Quận11
Đường Lãnh Binh Thăng, P.12, Quận 11, HCM
Nhà mới đẹp xách vali vào ở ngay, hẻm 8m thông , ngay Lãnh Binh Thăng, Thái Phiên, 3/2 , Minh... Thuận tiện qua các quận trung tâm, Q10, Q5, Q6....
Sổ hồng riêng, công chứng ngay
Gọi ngay : Trung Nhà Đất ( 24/24 )
Đường Lãnh Binh Thăng, P.12, Quận 11, HCM
50m²
7,5 tỷ
DT: 4,7x12 nở hậu
Cấp 4 Trệt lửng
Đang cho thuê 8Tr
SHR
Xem quy hoạch tại P. 12, Quận 11, Hồ Chí Minh
Mua bán nhà riêng, nhà ngõ hẻm Phường 12, Quận 11 giá tốt tháng 6/2026
Nhà trong ngõ, hẻm, ngách tại Phường 12, Quận 11 với diện tích nhỏ, giá rẻ hiện đang là loại hình ưa thích của các nhà đầu tư. Nhà ngõ, hẻm luôn có nhu cầu thực rất lớn, ngoài ra những ngôi nhà hẻm xe hơi luôn được các nhà đầu tư săn đón. Dưới đây là tóm tắc những ưu điểm về loại hình đầu tư batdongsan này.
- Giá phải chăng: Nhà riêng trong ngõ - hẻm - ngách tại Phường 12, Quận 11 có giá thành thấp hơn so với nhà phố mặt tiền đường.
- Thanh khoản tốt, nhu cầu cao: Cùng với tốt độ đô thị hóa mạnh, dân cư ngày càng đông nên nhà riêng phù hợp với các hộ gia đình luôn được săn đón ngay cả khi thị trường bds ảm đạm.
- Đầu tư an toàn, sinh lời tốt: Nhà trong ngõ, hẻm vừa có thể để ở, vừa có thể cho thuê trọ, mở quán ăn, tiệm tạp hóa nhỏ tại những ngõ, hẻm thông, ôtô vào được. Loại hình bds này có giá trị tăng theo thời gian, hiếm khi nào có chuyện giảm giá. Mua nhà nát tại Phường 12, Quận 11 rồi sửa sang và bán lại đang là loại hình đầu tư mang lại lợi nhuận cao.
- Môi trường sống tốt: Với không gian yên tĩnh, ít bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn xe cộ, khói bụi và tiện ích tương đối giống nhà mặt tiền. Nhà ngõ ngách tại Phường 12, Quận 11 thích hợp là nơi ở hơn. Tinh thần hàng xóm láng giềng ở nhà trong ngõ hẻm cũng cao, thân thiện hơn.
- Ngày càng khan hiếm: Quỷ đất trung tâm ngày càng ít, vì vậy những ngôi nhà gần trung tâm, nhiều tiện ích, đi lại thuận tiện ngày càng khan hiếm.
Những lưu ý khi mua nhà hẻm, ngõ ngách tại Phường 12, Quận 11
✅ Vấn đề pháp lý, quy hoạch: Nhà cửa là tài sản lớn, vì vậy đây là vấn đề bạn bắt buộc phải kiểm tra trước khi mua, Những ngôi nhà trong hẻm, ngay ngã 3 thường bị lộ giới quy hoạch đường, ngoài ra bạn xem khu nhà đó có bị quy hoạch treo về công viên, trường học không, nhà có xây dựng trái phép không. Điều này giúp bạn tránh được những rủi ro về sau.
✅ Những ngõ, hẻm quá nhỏ: Hẻm càng nhỏ, hẻm sâu, nhiều xuyệt thì giá trị căng nhà càng giảm và khó bán. Việc đi lại vận chuyển đồ đạc hay xây dựng cũng khó khăn, bị đội giá lên cao hơn. Sau khi mua nếu cần tiền gấp hay vay ngân hàng sẻ bị ép giá, định giá thấp.
✅ Tránh mua nhà cuối ngõ: Những nhà cuối hẻm thường khó có thiết kế đẹp như các vị trí khác, hơn nữa vấn đề ánh sáng, lưu thông không khí cũng ảnh hưởng. Những trường hợp bất ngờ như cháy nổ, gọi xe cứu thương... thì việc di chuyển cũng rất khó khăn
✅ Môi trường cư dân xung quanh: Dù là mua đầu tư, kinh doanh hay để ở tại Phường 12, Quận 11 bạn nên tìm hiểu vấn đề dân trí, tệ nạn, hàng xóm … Những khu dân trí cao thì tỷ lệ tăng giá thường cao hơn. Ngoài ra bạn cần lưu tâm đến vấn đề điện, nước, hệ thống thoát nước có ổn không.
Mua bán nhà riêng trong ngõ hẻm giá rẻ tại Phường 12, Quận 11 ở đâu?
Để tìm được nhà trong hẻm giá rẻ tại Phường 12, Quận 11 tháng 6/2026 bạn hãy truy cập vào bds68. Mỗi ngày có hàng nghìn tin đăng mua bán nhà ngõ ngách tại Phường 12, Quận 11 được cập nhật sớm nhất và chính xác nhất. Bạn dể dàng chọn lọc theo phòng ngủ, giá, diện tích, vị trí… và so sánh giá nhà xung quanh giúp bạn dễ dàng tìm được chính chủ.
Nếu bạn đang sở hữu nhà riêng thì có thể đăng tin bán nhà riêng miễn phí trên bds68.com.vn để tiếp cận với hàng nghìn người có nhu cầu mỗi ngày.
Tham khảo ngay những tin mua bán nhà ngõ hẻm tại Phường 12, Quận 11 được quan tâm nhiều nhất hiện nay:
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Phường 12, Quận 11 dưới 1 tỷ
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Phường 12, Quận 11 dưới 2 tỷ
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Phường 12, Quận 11 dưới 3 tỷ
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Phường 12, Quận 11 diện tích trên 50m²
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Phường 12, Quận 11 diện tích trên 60m²
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Phường 12, Quận 11 diện tích trên 80m²
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Phường 12, Quận 11 2 phòng ngủ
- Mua bán nhà ngõ, hẻm Phường 12, Quận 11 3 phòng ngủ
