Bán nhà riêng, nhà hẻm tại Phường Xuân La, Quận Tây Hồ diện tích 30 đến 50 m² có 3 phòng ngủ

Tất Cả
Cá Nhân
Môi Giới
[ cực hiếm ] bán nhà xuân đỉnh gần ngoại giao đoàn  ô tô 10m  48m  4m mt  5 tỷ hơn
10
5.8 tỷ 48 m²
Nhà Riêng
3 3

Đường Xuân Đỉnh, P.Xuân La, Q.Tây Hồ, HN

[ Cực Hiếm ] Bán Nhà Xuân Đỉnh Gần Ngoại Giao Đoàn - Ô Tô 10M - 48M - 4M MT - 5 Tỷ Hơn

NGÕ THÔNG - Ô TÔ ĐỖ 10M - 2 THOÁNG - Ô CHỜ THANG MÁY.

- Vị trí 1 ngoặt vào nhà, ngõ ô tô cách nhà 10m, gần công viên Hoà Bình , cạnh ngoại giao đoàn đây đủ tiện ích , thông nhiều đường, thuận tiên di chuyển, dân trí cao.
- Thiết kế:
- Tầng 1: sân để xe, khách, bếp, wc
- Tầng 2: 2 phòng ngủ, wc
- Tầng 3: 1 ...
Bán nhà xuân la full nội thất dân xây lô góc cực thoáng gần hồ tây hơn 5 tỷ chủ thiện chí
5
5.9 tỷ 36 m²
Nhà Riêng
3 4

Đường Xuân La, P.Xuân La, Q.Tây Hồ, HN

Cần bán gấp nhà Xuân La.
Vị trí cực đẹp - tiện ích vip.
Bán kính 500m: Chợ, trường học, bãi gửi xe, bệnh viện, TTTM.
Nhà chủ tự xây cực chắc chắn.
Thiết kế lô góc cực thoáng:
5 tầng hiện đại đầy đủ công năng sử dụng.
Sổ đỏ vuông đẹp pháp lý chuẩn sẵn giao dịch.
Gặp chủ để thương lượng mạnh.
Liên hệ xem nhà và tư vấn.
Bán nhà siêu đẹp xuân la 5.4 tỷ, 35m2, 6t, mt 5.6m sổ vuông, 50m ra phố nhà lung linh, công năng đủ
5
5.4 tỷ 35 m²
Nhà Riêng
3 4

Đường Xuân La, P.Xuân La, Q.Tây Hồ, HN

Bán nhà siêu đẹp Xuân La 5.4 tỷ, 35m², 6T, MT 5.6m.
- 6 tầng - 50m ra mặt phố Võ Chí Công - full nội thất cực xịn xò, nhà rất đẹp.

- Chủ tặng full nội thất cực xịn sò gồm tivi, tủ lạnh, điều hòa, giường tủ... Khách chỉ xách vali về ở.

- Thiết kế.
+ Tầng 1: Khách, bếp, WC.
+ Tầng 2,3,4: Mỗi tầng 1 PN khép kín.
+ Tầng 5: Phòng thờ, sân phơi.
+ Tầng 6: Sân vườn, tiểu cảnh.

- Sổ vuông bánh ...
(5.9 tỷ) nhà đẹp ở ngay  xuân la tây hồ  full nội thất  gần hồ tây  gần ô tô  thiết kế thoáng
10
5.9 tỷ 40 m²
Nhà Riêng
3 4

Đường Xuân La, P.Xuân La, Q.Tây Hồ, HN

NHÀ ĐẸP Ở NGAY - XUÂN LA TÂY HỒ - FULL NỘI THẤT - GẦN HỒ TÂY - GẦN Ô TÔ

Diện tích: 40m x 5 Tầng x Mặt tiền 3.6m
Giá bán: 5.9 Tỷ (thương lượng).

* Vị trí: Nhà ngay phố Xuân La, đoạn đầu gần hồ Tây, ngõ thông tứ phía ra Võ Chí Công, giao thông thuận tiện, xung quanh nhiều tiện ích đáng sống, khu vực người nước ngoài thích ở.

* Thiết kế: Nhà dân xây cực chắc chắn, hiện đại, thông sàn, có 2 ...
Hàng hiếm  bán nhà xuân la, tây hồ  6 tầng  35m2  gần ô tô  giá 5 tỷ hơn
9
5.55 tỷ 35 m²
Nhà Riêng
3 5

Đường Xuân La, P.Xuân La, Q.Tây Hồ, HN

Người đăng: Thu Ha (4 tin đăng)
Nhà mới koong, gần ô tô, cạnh sân chơi, trường mầm non, gần chợ tiện ích vô vàn.

Thiết kế.
Tầng 1: Khách, bếp, WC.
Tầng 2,3,4: Mỗi tầng 1 PN khép kín.
Tầng 5: Phòng thờ, sân phơi.
Tầng 6: Sân vườn, tiểu cảnh BBQ.
Tặng full nội thất.
- Giá: 5.55 tỷ có bớt.
Siêu phẩm! xuân la, tây hồ 36m2  5 tầng  ngõ thông  ô tô tránh  nhà đẹp  full nội thất. 6.3 tỷ
9
6.3 tỷ 36 m²
Nhà Riêng
3 4

Đường Xuân La, P.Xuân La, Q.Tây Hồ, HN

- NGÕ THÔNG - NHÀ DÂN XÂY CHẮC CHẮN - CÁCH Ô TÔ 10M - MẶT TIỀN ĐẸP.
- Siêu Phẩm! Xuân La, Tây Hồ 36m² - 5 Tầng - Ngõ Thông - Ô Tô Tránh - Nhà Đẹp - Full Nội Thất. 6.3 Tỷ.

- Nhà dân tự xây chắc chắn, mới xây vài năm.
- Ô tô đỗ cách nhà 10m.
- Mặt tiền = Hậu = 4.2m.
* Thiết kế:
+ Tầng 1: Khách, Bếp, Wc.
+ Tầng 2,3,4: Mỗi tầng 1 Ngủ, Wc.
+ Tầng 5: Phòng thờ, Sân phơi.

* Sổ đỏ chính chủ. Sẵn sàng ...
Bán nhà ngõ lạc long quân, tây hồ. căn a  dt 31,7m * 6 tầng, mt 5,5m, giá 7,95 tỷ ( căn góc ).
2
7.95 tỷ 31 m²
Nhà Riêng
3 3

Đường Lạc Long Quân, P.Xuân La, Q.Tây Hồ, HN

Người đăng: Lan Anh (22 tin đăng)
* Khu vực An ninh tốt, sầm uất, đi xe 2 phút là đến TTTM Lotte, nhà hàng Sen Tây Hồ, đạp xe 2 phút ra đến Hồ Tây. Hiện tại nhà đang đào móng nên Chủ nhà có thể bán theo tiến độ xây thô. Nhà xây có thang máy, lúc bàn giao full nội thất từng tầng. Từ tầng 2 diện tích sử dụng là 35m. Riêng căn B và C có 6 tầng + 1 tầng lửng. Quý khách mua căn nào chủ nhà tính tiền căn đó.
* Thiết kế căn A :
+ ...
Bước ra phố đi thẳng sân bay nội bài  nhà dân xây  ngõ thông  cách ô tô 10m  5 tầng 35m2 6.3tỷ
2
6.3 tỷ 35 m²
Nhà Riêng
3 4

Đường Võ Chí Công, P.Xuân La, Q.Tây Hồ, HN

Người đăng: (21 tin đăng)
Bước ra phố đi thẳng sân bay Nội Bài - siêu phẩm nhà dân xây chắc chắn - ngõ thông - cách ô tô 10m - mặt tiền đẹp 5 tầng 35m² 6.3 tỷ.
+ Vị trí nhà có ngõ thông các ngả như Lạc Long Quân, Xuân La, Hoàng Quốc Việt, Nguyễn Văn Huyên...
+ Ô tô đỗ cách nhà 10m. Xung quanh nhà siêu tiện ích bước chân ra mặt phố đi thẳng đến sân bay Nội Bài, sáng chiều tập thể dục ở Hồ Tây, hàng xóm với khu Starlake, ...
Bán nhà phân lô cb, ô tô vào nhà, dân trí cao, xuân la, tây hồ, dt 35m*5t, mt 5m, giá hơn 7 tỷ
3
7.2 tỷ 35 m²
Nhà Riêng
3 4

Đường Xuân La, P.Xuân La, Q.Tây Hồ, HN

Chú Sơn cán bộ về Hưu, cần bán nhà phân lô, ô tô vào nhà, dân trí cao, phố Xuân La, diện tích 35m², xây 5 tầng, mặt tiền 5m, giá 7.2 tỷ (có thương lượng).
* Nhà nằm khu vực phân lô cán bộ, ô tô chạy vòng quanh, dân trí cao, ở cực sướng.
* Nhà cách 2 chú Rồng Hồ Tây Vài trăm mét, tầng thượng có thể ngắm bắn pháo hoa hàng năm.
* Nhà rất gần Lotte Lạc Long Quân, rất gần trường học các cấp Xuân La, ...
Bán nhà ngõ xuân la, tây hồ. dt 35m2 * 5 tầng, mt 3,6m, giá chỉ 5,95 tỷ
3
5.95 tỷ 35 m²
Nhà Riêng
3 4

Đường Xuân La, P.Xuân La, Q.Tây Hồ, HN

Người đăng: Lan Anh (22 tin đăng)
* Nhà dân xây chắc chắn, đẹp như khách sạn, thoáng sáng. Nhà có giếng trời rộng nên trong nhà lúc nào cũng ngập tràn nắng gió, full nội thất. Ngõ thông, ngay gần đường lớn Võ Chí Công, gần chợ Xuân La, gần các Trường học, xung quanh tiện ích bạt ngàn.

* Thiêt kế:
+ Tầng 1: Bếp, phòng ăn, để xe, vệ sinh.
+ Tầng 2: Phòng khách, vệ sinh.
+ Tầng 3,4: Mỗi tầng 1 phòng ngủ rộng đẹp, vệ sinh.
+ Tầng 5: ...
Bán nhà ngõ nông lạc long quân  ô tô đỗ cổng  nhà mới đẹp  diện tích 32m2x6t giá 6,7 tỷ ctl
8
6.7 tỷ 32 m²
Nhà Riêng
3 4

Đường Lạc Long Quân, P.Xuân La, Q.Tây Hồ, HN

Bán nhà ngõ nông Lạc Long Quân - 1 căn duy nhất - ô tô đỗ cổng - nhà mới đẹp - chủ thiện chí bán.
Diện tích: 32/37m² x 6 tầng. Giá 6,7 tỷ (có thương lượng).
+ Vị trí đẹp, khu vực trung tâm, tiện ích đa dạng, gần chợ, trường học các cấp, bệnh viện... Ở cực sướng, ngõ thoáng rộng, ô tô vào tới cửa khi cần thiết.
+ Nhà 5 tầng.
- Tầng 1: Khách, bếp, VS.
- Tầng 2,3,4: Mỗi tầng 1 phòng ngủ + vệ sinh.
- ...
Hiếm bán nhà ngõ 23 xuân la, tây hồ 35 m2, 6 tầng, mt 5.5m, giá 5.55 tỷ, ô tô gần, full nội thất
9
5.55 tỷ 35 m²
Nhà Riêng
3 4

Đường Xuân La, P.Xuân La, Q.Tây Hồ, HN

77 Xuân La 35m, 6 tầng, MT 5.5m, giá 5.55 tỷ Tây Hồ - Siêu đẹp.

Nhà mới koong, gần oto, cạnh sân chơi, trường mầm non, gần chợ tiện ích vô vàn.

Thiết kế.
Tầng 1: Khách bếp WC.
Tầng 2,3,4: Mỗi tầng 1 PN khép kín.
Tầng 5: Phòng thờ, sân phơi.
Tầng 6: Sân vườn, tiểu cảnh bbq.
Tặng full nội thất.
- Giá: 5.55 tỷ có bớt.
- Liên hệ: Mr Trọng.
Bán nhà Xuân La- Tây Hồ 35m, NGÕ THÔNG, mới tinh, gần ô tô, chỉ 6.3 tỷ
6
6.3 tỷ 35 m²
Nhà Riêng
3 4

Đường Xuân La, P.Xuân La, Q.Tây Hồ, HN

+ Cần chuyển nhượng căn nhà khu Võ Chí Công, Xuân La với diện tích 45m, 5 tâng vuông vắn với mặt tiền 4.2m siêu thoáng.
+ Thiết kế mỗi tầng 1 phòng đầy đủ công năng. Tổng có 1 khách, bếp, 3 phòng ngủ, 1 khu giặt và phơi kiêm ngắm cảnh chiều chiều vô cùng thông thoáng.
+ Vị trí nằm gần đồn công an Xuân La.
+ Khu vực đầy đủ tiện ích từ trường học các cấp, mẫu giáo, 1,2. Trường đại học, chợ, siêu ...
Bán nhà ngõ 77 xuân la, tây hồ 5.95 tỷ, 40m2x5t nhà đẹp
8
5.95 tỷ 40 m²
Nhà Riêng
3 3

Đường Xuân La, P.Xuân La, Q.Tây Hồ, HN

Bán nhà full nội thất ngõ 77 Xuân La, Tây Hồ, Hà Nội. Diện tích 40m² nhà xây 5 tầng. Nhà xây kiên cố chắc chắn, hệ khung cột, thiết kế hợp lý:
- Tầng 1: Chỗ để xe, bếp, phòng ăn và vệ sinh phụ.
- Tầng 2: Phòng khách cực rộng.
- Tầng 3,4: Mỗi tầng 1 phòng ngủ rộng, vệ sinh khép kín.
- Tầng 5: Phòng thờ, sân phơi, 1 phòng ngủ.
+ Nội thất: Nhà xây để ở nên cực kỳ chắc chắn, khung cột. Nội thất cơ ...
Bán nhà ngõ 230 võ chí công, xuân la, tây hồ 5.95 tỷ, 40m2x5t nhà đẹp
8
5.95 tỷ 40 m²
Nhà Riêng
3 4

Đường Võ Chí Công, P.Xuân La, Q.Tây Hồ, HN

Bán nhà full nội thất ngõ 230 Võ Chí Công, Xuân La, Tây Hồ, Hà Nội. Diện tích 40m² nhà xây 5 tầng. Nhà xây kiên cố chắc chắn, hệ khung cột, thiết kế hợp lý:
- Tầng 1: Chỗ để xe, bếp, phòng ăn và vệ sinh phụ.
- Tầng 2: Phòng khách cực rộng.
- Tầng 3,4: Mỗi tầng 1 phòng ngủ rộng, vệ sinh khép kín.
- Tầng 5: Phòng thờ, sân phơi, 1 phòng ngủ.
+ Nội thất: Nhà xây để ở nên cực kỳ chắc chắn, khung cột. ...
Bán nhanh nhà võ chí công tây hồ, cách ôtô 10m, 5 tầng, mặt tiền 4,2m giá nhỉnh 6 tỷ
3
6.3 tỷ 33 m²
Nhà Riêng
3 4

Đường Võ Chí Công, P.Xuân La, Q.Tây Hồ, HN

BÁN NHANH NHÀ VÕ CHÍ CÔNG TÂY HỒ, CÁCH ÔTÔ 10M, 5 TẦNG, MẶT TIỀN 4,2M GIÁ NHỈNH 6 TỶ
- Vị trí đắc địa, sát bên chợ Bưởi, Giao thông kết nối thuận tiện vào trung tâm , ra sân bay , khu liên hợp quốc gia, 3 phút ra hồ Tây hóng gió và rất nhiều tiện ích đỉnh cao khác
- Ngõ thông rộng sang Lạc Long Quân, Xuân La, đi bộ sang Hồ Tây, dân trí cao, an ninh tốt. 10M ra ngõ ô tô.
- Khách thiện chí, chủ ...
Bán nhà võ chí công, tây hồ, 5 tầng chủ tự xây, 10m ô tô, ngõ thông. nhỉnh 6 tỷ.
3
6.3 tỷ 36 m²
Nhà Riêng
3 4

Đường Võ Chí Công, P.Xuân La, Q.Tây Hồ, HN

Cần tiền bán nhà ngõ 210 Võ Chí Công, quận Tây Hồ, nhà chủ tự xây chắc chắn, vào ở luôn.
Vị trí đẹp, Trung Tâm gần Hồ Tây, Lotte mall Tây Hồ, trường học, chợ, bãi gửi ô tô đầu ngõ tiện ích đẳng cấp.
- Ngõ trước nhà rộng, cách ô tô 10m, thông sang ngõ 145 Lạc Long Quân, 210 Võ Chí Công, 23 Xuân La, đi lỗi nào cũng tiện.
+ Nhà chủ tự xây KCBT chắc chắn, mới xây vài năm còn như mới.
Thiết kế hiện ...
Bán nhà võ chí công, tây hồ. dt 33m * 5 tầng, mt 4,12m, giá 6,3 tỷ.
4
6.3 tỷ 33 m²
Nhà Riêng
3 4

Đường Võ Chí Công, P.Xuân La, Q.Tây Hồ, HN

Người đăng: Lan Anh (22 tin đăng)
* Ngõ thông các ngả, nhà dân mới xây được vài năm chắc chắn, nhà vẫn mới, mặt tiền đẹp. ô tô đỗ cách nhà 10m. Gần chợ Xuân la, gần Trường Mẫu Giáo, Trường cấp 1.2.3, gần TTTM Lotte, đạp xe 3 phút là đến Hồ Tây mạn 2 con Rồng. Khu sầm uất, giao thông đi lại thuận tiện. An ninh tốt.
* Thiết kế :
+ Tầng 1: Phòng khách, bếp, vệ sinh.
+ Tầng 2,3,4 : Mỗi tầng 1 phòng ngủ, vệ sinh.
+ Tầng 5: ...
Bán nhà xuân la thông võ chí công, dt 35m2, 5t, giá 5,95 tỷ
4
5.95 tỷ 35 m²
Nhà Riêng
3 3

Đường Võ Chí Công, P.Xuân La, Q.Tây Hồ, HN

Nhà Võ Chí Công lô góc 2 thoáng - nhà đẹp như khách sạn - tặng full nội thất.

DT 35m² - 5 tầng - MT 3,6m.

Thiết kế: Nhà dân xây cực chắc chắn, hiện đại, thông sàn, có 2 giếng trời rộng, thoáng.

+ Tầng 1: Bếp, phòng ăn, để xe, WC.

+ Tầng 2: Phòng khách, WC.

+ Tầng 3,4: Mỗi tầng 1 phòng ngủ rộng đẹp, WC.

+ Tầng 5: Phòng ngủ nhỏ, phòng thờ, sân phơi.
Giá: 5,95 tỷ (có thương lượng).
Sổ đỏ vuông ...
Bán nhà phân lô trong ngõ phố võ chí công ,quận tây hồ, 34m2 * 5 tầng ,mt 4,2m , giá 6,3 tỷ.
8
6.3 tỷ 34 m²
Nhà Riêng
3 4

Đường Võ Chí Công, P.Xuân La, Q.Tây Hồ, HN

Cần bán nhà phân lô siêu đẹp trong ngõ phố võ chí công , Quận tây hồ.
- DT: 34m² *5tầng, MT: 4,2m, Giá: 6,3 tỷ.
- Nhà phân lô chủ tự xây rất kiên cố chắc chắn 5 tầng đẹp long lanh.
- Nhà vuông vắn cách 20m ra đường oto , cách 80m ra mặt phố,chủ thiện trí bán.
- Nhà chủ làm ăn nhiều lộc do nhu cầu thuận tiện cho đi lại nên muốn bán để chuyển về gần cửa hàng.
- thiết kế đẹp: Tầng 1: phòng khách ...
Từ 0 tới 20 của 34

Xem quy hoạch tại P. Xuân La, Q. Tây Hồ, Hà Nội

Mua bán nhà riêng, nhà ngõ hẻm Phường Xuân La, Quận Tây Hồ giá tốt tháng 5/2024

 

Nhà trong ngõ, hẻm, ngách tại Phường Xuân La, Quận Tây Hồ với diện tích nhỏ, giá rẻ hiện đang là loại hình ưa thích của các nhà đầu tư. Nhà ngõ, hẻm luôn có nhu cầu thực rất lớn, ngoài ra những ngôi nhà hẻm xe hơi luôn được các nhà đầu tư săn đón. Dưới đây là tóm tắc những ưu điểm về loại hình đầu tư batdongsan này.

 

  • Giá phải chăng: Nhà riêng trong ngõ - hẻm - ngách tại Phường Xuân La, Quận Tây Hồ có giá thành thấp hơn so với nhà phố mặt tiền đường.
  • Thanh khoản tốt, nhu cầu cao: Cùng với tốt độ đô thị hóa mạnh, dân cư ngày càng đông nên nhà riêng phù hợp với các hộ gia đình luôn được săn đón ngay cả khi thị trường bds ảm đạm.
  • Đầu tư an toàn, sinh lời tốt: Nhà trong ngõ, hẻm vừa có thể để ở, vừa có thể cho thuê trọ, mở quán ăn, tiệm tạp hóa nhỏ tại những ngõ, hẻm thông, ôtô vào được. Loại hình bds này có giá trị tăng theo thời gian, hiếm khi nào có chuyện giảm giá. Mua nhà nát tại Phường Xuân La, Quận Tây Hồ rồi sửa sang và bán lại đang là loại hình đầu tư mang lại lợi nhuận cao.
  • Môi trường sống tốt: Với không gian yên tĩnh, ít bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn xe cộ, khói bụi và tiện ích tương đối giống nhà mặt tiền. Nhà ngõ ngách tại Phường Xuân La, Quận Tây Hồ thích hợp là nơi ở hơn. Tinh thần hàng xóm láng giềng ở nhà trong ngõ hẻm cũng cao, thân thiện hơn.
  • Ngày càng khan hiếm: Quỷ đất trung tâm ngày càng ít, vì vậy những ngôi nhà gần trung tâm, nhiều tiện ích, đi lại thuận tiện ngày càng khan hiếm.

 

Những lưu ý khi mua nhà hẻm, ngõ ngách tại Phường Xuân La, Quận Tây Hồ

 

Vấn đề pháp lý, quy hoạch: Nhà cửa là tài sản lớn, vì vậy đây là vấn đề bạn bắt buộc phải kiểm tra trước khi mua, Những ngôi nhà trong hẻm, ngay ngã 3 thường bị lộ giới quy hoạch đường, ngoài ra bạn xem khu nhà đó có bị quy hoạch treo về công viên, trường học không, nhà có xây dựng trái phép không. Điều này giúp bạn tránh được những rủi ro về sau.

Những ngõ, hẻm quá nhỏ: Hẻm càng nhỏ, hẻm sâu, nhiều xuyệt thì giá trị căng nhà càng giảm và khó bán. Việc đi lại vận chuyển đồ đạc hay xây dựng cũng khó khăn, bị đội giá lên cao hơn. Sau khi mua nếu cần tiền gấp hay vay ngân hàng sẻ bị ép giá, định giá thấp.

Tránh mua nhà cuối ngõ: Những nhà cuối hẻm thường khó có thiết kế đẹp như các vị trí khác, hơn nữa vấn đề ánh sáng, lưu thông không khí cũng ảnh hưởng. Những trường hợp bất ngờ như cháy nổ, gọi xe cứu thương... thì việc di chuyển cũng rất khó khăn

Môi trường cư dân xung quanh: Dù là mua đầu tư, kinh doanh hay để ở tại Phường Xuân La, Quận Tây Hồ bạn nên tìm hiểu vấn đề dân trí, tệ nạn, hàng xóm … Những khu dân trí cao thì tỷ lệ tăng giá thường cao hơn. Ngoài ra bạn cần lưu tâm đến vấn đề điện, nước, hệ thống thoát nước có ổn không.

 

Mua bán nhà riêng trong ngõ hẻm giá rẻ tại Phường Xuân La, Quận Tây Hồ ở đâu?

 

Để tìm được nhà trong hẻm giá rẻ tại Phường Xuân La, Quận Tây Hồ tháng 5/2024 bạn hãy truy cập vào bds68. Mỗi ngày có hàng nghìn tin đăng mua bán nhà ngõ ngách tại Phường Xuân La, Quận Tây Hồ được cập nhật sớm nhất và chính xác nhất. Bạn dể dàng chọn lọc theo phòng ngủ, giá, diện tích, vị trí… và so sánh giá nhà xung quanh giúp bạn dễ dàng tìm được chính chủ.

 

Nếu bạn đang sở hữu nhà riêng thì có thể đăng tin bán nhà riêng miễn phí trên bds68.com.vn để tiếp cận với hàng nghìn người có nhu cầu mỗi ngày.

 

Tham khảo ngay những tin mua bán nhà ngõ hẻm tại Phường Xuân La, Quận Tây Hồ được quan tâm nhiều nhất hiện nay:

Xem thêm
Dự án trong khu vực
Xem thêm