Bán nhà biệt thự, dự án tại Huyện Thủy Nguyên, Hải Phòng giá 3 tỷ đến 5 tỷ

Tất Cả
Cá Nhân
Môi Giới
Bán nhà liền kề view đẹp tại the greenery hải phòng, 4,6 tỷ full thuế phí
7
4.6 tỷ 75 m²
Nhà Biệt Thự, Dự Án

Centa River Park Hải Phòng, X.An Lư, H.Thủy Nguyên, HP

Nhanh tay sở hữu căn liền kề tại The Greenery Hải Phòng, phường Hòa Bình, Hải Phòng (địa chỉ cũ: Thủy Nguyên, Hải Phòng). Căn nhà có diện tích 75m², giá bán là 4,6 tỷ VND, nằm trong khu đô thị The Greenery Hải Phòng với thiết kế hiện đại và tiện ích đẳng cấp.

- 3PN, 2WC, đầy đủ nội thất: điều hòa, tủ lạnh, giường ngủ...
- Khu vực an ninh tốt, gần trung tâm hành chính mới Hải Phòng chỉ 5 phút di ...
Bán căn góc centa city hải phòng 103m² hướng nam giá 4.8 tỷ (cực hiếm)
5
4.8 tỷ 103 m²
Nhà Biệt Thự, Dự Án
4 4

Centa City Hải Phòng, X.An Lư, H.Thủy Nguyên, HP

Bạn đang tìm một căn góc trong khu đô thị quy hoạch đẹp, đường sá rộng rãi, tiện ích đầy đủ để ở sướng hoặc đầu tư giữ tài sản? Căn góc Centa City 103m² hướng Bắc dưới đây là lựa chọn rất đáng cân nhắc vì diện tích đẹp, vị trí góc thoáng, mức giá dễ chốt trong phân khúc.

Thông tin căn nhà.

Loại hình: Liền kề căn góc.

Diện tích: 103m².

Hướng: Nam (mát, dễ chịu).

Giá bán: 4.8 tỷ (thương lượng ...
Bán liền kề centa city hải phòng 75m² hướng bắc giá chỉ 3,53 tỷ (cực hiếm)
4
3.53 tỷ 75 m²
Nhà Biệt Thự, Dự Án

Centa City Hải Phòng, X.Dương Quan, H.Thủy Nguyên, HP

Bạn đang tìm một căn liền kề vừa tầm tài chính, nằm trong khu đô thị bài bản tại Thủy Nguyên, hạ tầng đẹp tiện ích đầy đủ pháp lý rõ ràng? Căn Centa City 75m² hướng Bắc dưới đây là lựa chọn rất đáng chốt cho cả ở thật lẫn đầu tư giữ tài sản.

Thông tin căn nhà.

Diện tích đất: 75m².

Hướng nhà: Bắc (mát mẻ, dễ chịu, hạn chế nắng gắt).

Giá bán: 3,53 tỷ (có thương lượng thiện chí).

Pháp lý: Sổ ...
Hàng hiếm liền kề view trường liên cấp beomes hải phòng
10
4.55 tỷ 75 m²
Nhà Biệt Thự, Dự Án
4 4

Belhomes Hải Phòng, X.An Lư, H.Thủy Nguyên, HP

Pháp lý: Sổ hồng lâu dài - NH hỗ trợ vay 80% LS ưu đãi.
Diện tích: 75m² x 3 tầng 150m² sàn
Đường nội khu 12m. Hạ tầng đồng bộ chuẩn Green Living.
Hướng: Tây Tứ Trạch.
Đặc biệt: sát Cổng chính - Tầm view thoáng đối diện trường học liên cấp
Dân cư văn minh đông đúc lấp đầy 40%, an ninh 24/7.
Tiện ích: Trường liên cấp C1-2-3, công viên nội khu, đại công viên Eden: Central Park, Wetland Park, hồ điều ...
The greenery xẻ khe 75m2 giá 5.05 tỷ sống xanh giữa tâm điểm phát triển  trung tâm thủy nguyên
7
4.6 tỷ 75 m²
Nhà Biệt Thự, Dự Án
3 3

Centa River Park Hải Phòng, X.An Lư, H.Thủy Nguyên, HP

The Greenery Hải Phòng - sống xanh giữa tâm điểm phát triển - trung tâm Thủy Nguyên.

Bán căn Xẻ khe 75m² hướng Nam
+) Giá: 4,6 tỷ. Sổ hồng lâu dài
+) Diện tích: 75m². Xây dựng 3 tầng

Tọa độ vàng trái tim đại đô thị VSIP, cầu Nguyễn Trãi điểm kết nối chiến lược giữa Hải Phòng hiện hữu và trung tâm hành chính - kinh tế mới Thủy Nguyên. Từ đây, cư dân dễ dàng:
+ ) Di chuyển nhanh vào trung tâm ...
Duy nhất căn centa 75m² ngay cổng ra vào cần bán gấp, giá tốt tt 3,55 tỷ cho khách thiện chí
7
3.55 tỷ 75 m²
Nhà Biệt Thự, Dự Án
4 5

Centa City Hải Phòng, X.Dương Quan, H.Thủy Nguyên, HP

- Bán căn liền kề đô thị Centa City Hải Phòng - view công viên Centa Park.
- Diện tích sàn lên đến 150m²: 4 phòng ngủ, 5WC, 1 phòng khách, 1 phòng bếp, tum.
- Hướng: Bắc. Đường 12m, vỉa hè 2,5m.
- Sổ hồng lâu dài - Ngân hàng hỗ trợ 70%.

- Hoàn thiện về ở hoặc cho thuê ngay. Không gian Xanh lên tới 60%: Công viên Central Park 2ha, công viên ven sông Wetland Park, hồ điều hòa 6ha.
- Tiện ích ngoại ...
Bán nhà phố beomes 75m² trái tim đại đô thị vsip  thủy nguyên | giá chỉ 4,050 tỷ
7
4.05 tỷ 75 m²
Nhà Biệt Thự, Dự Án
3 3

Belhomes Hải Phòng, X.An Lư, H.Thủy Nguyên, HP

- Nhà phố Belhomes 75m² - trái tim đại đô thị VSIP | giá chỉ 4,050 tỷ.

- Diện tích 75m² - Giá 4,050 tỷ.
+ Nhà phố 3 tầng.
+ Sổ hồng lâu dài.

- Vị trí vàng:
+ Ngay chân cầu Nguyễn Trãi - kết nối thẳng trung tâm Hải Phòng.
+ Trục đường 2,4km huyết mạch - Cửa ngõ VinWonders Vũ Yên - Kết nối nhanh Trung tâm Hành chính.
+ Đối diện Central Park & Wetland Park, cùng dòng sông xanh mát bao quanh - ...
Một trong số ít căn 75m2 beomes giá tốt thị trường 4,05 tỷ
7
4.05 tỷ 75 m²
Nhà Biệt Thự, Dự Án
3 4

Belhomes Hải Phòng, X.An Lư, H.Thủy Nguyên, HP

Chủ nhà cần tiền bán gấp căn T1, 75m², vị trí đẹp, 2 mặt thoáng.
Giá tham khảo tốt trong khu vực.
- Diện tích 75m² x 3,5 tầng.
- Giá từ 4,05 tỷ.
- Sổ đỏ chính chủ.
Anh chị quan tâm alo em nhé.
E. Hoài Anh .
Ra mắt nhà phố greenery new 75m2 giá 5 tỷ/căn  đại lộ thịnh vượng nguyễn trãi 80m dấu ấn thời đại
6
5 tỷ 75 m²
Nhà Biệt Thự, Dự Án
3 3

Centa River Park Hải Phòng, X.An Lư, H.Thủy Nguyên, HP

- RA MẮT GREENERY NEW NHÀ PHỐ ĐẦU TIÊN MẶT ĐẠI LỘ THỊNH VƯỢNG NGUYỄN TRÃI 80M - DẤU ẤN THỜI ĐẠI
+) Một sản phẩm vị trí độc tôn - ngay trung tâm đại đô thị VSIP Hải Phòng đang chính thức lộ diện!

- VỊ TRÍ VÀNG KẾT NỐI SẦM UẤT BẬC NHẤT KHU VỰC
+) Ngay chân cầu Nguyễn Trãi, mặt đường 80m
+) Kết nối nhanh Trung tâm hành chính mới Thuỷ Nguyên - Vinhomes Vũ Yên - KCN VSIP
+) Kế bên 2 tòa thương mại ...
Một trong số ít 1 căn 80m² beomes đông nam, trục thông chính giữa dự án, giá chỉ 4,65tỷ
8
4.65 tỷ 80 m²
Nhà Biệt Thự, Dự Án
4 5

Belhomes Hải Phòng, X.An Lư, H.Thủy Nguyên, HP

Anh chủ nhà thiện chí chuyển nhượng lại căn Belhomes vị trí siêu đẹp diện tích 80m².

Thông số: 5x16m.
Hướng: Đông tứ trạch.
Ưu điểm: Trục thông, 2 bước ra công viên lớn nhất dự án.

Nhà ở Belhomes nằm trong khu đô thị văn minh dân cư tri thức, vị trí nhà khá là đắc địa khi nằm ở trung tâm của TP Thủy Nguyên sau này. Nhà xây chắc chắn, thiết kế theo chuẩn của Singapore đẹp lung linh.

Belhomes ...
Cần bán căn centa 75m2, cạnh công viên, trục chính, không lỗi lầm
6
3.85 tỷ 75 m²
Nhà Biệt Thự, Dự Án
4 5

Centa City Hải Phòng, X.Dương Quan, H.Thủy Nguyên, HP

Bán căn liền kề đô thị Centa City Hải Phòng - view công viên Centa Park.
Diện tích sàn lên đến 150m²: 4 phòng ngủ, 5WC, 1 phòng khách, 1 phòng bếp, tum.
Hướng: Bắc. Đường 12m, vỉa hè 2,5m.
Sổ hồng lâu dài - Ngân hàng hỗ trợ 70%.
Hoàn thiện về ở hoặc cho thuê ngay. Không gian Xanh lên tới 60%: Công viên Central Park 2ha, công viên ven sông Wetland Park, hồ điều hòa 6ha.
Tiện ích ngoại khu: Siêu ...
Bán nhà phố centa city 3,5x tỷ trục công viên 75m2 rẻ hơn 600 triệu  vsip thủy nguyên
9
3.55 tỷ 75 m²
Nhà Biệt Thự, Dự Án
3 3

Centa City Hải Phòng, X.Dương Quan, H.Thủy Nguyên, HP

- Bán nhà phố Centa City 3,5x tỷ rẻ hơn 600 triệu - Ngay cửa ngõ Vinhomes Royal Island.
+ Khu đô thị sầm uất với 40% khách hàng hoàn thiện ở và kinh doanh.

- Giá hấp dẫn: 3.550 tỷ.
+ Diện tích: 75m². Xây dựng 150m².
+ Thiết kế: 3 ngủ, 3WC, 1 bếp, 1 khách, 1 phòng thờ.
+ Đường trước nhà 12m, vỉa hè 2,5m.
+ Sổ hồng lâu dài.
+ Hoàn thiện về cho thuê 15 triệu/tháng.

- Quý khách nhanh chóng bắt đáy ...
The greenery nhà phố ven sông vsip | 75m2 giá 4,4x tỷ nổi bật trục nguyễn trãi
6
4.4 tỷ 75 m²
Nhà Biệt Thự, Dự Án
3 3

Centa River Park Hải Phòng, X.An Lư, H.Thủy Nguyên, HP

THE GREENERY NHÀ PHỐ VEN SÔNG VSIP | GIÁ THAM KHẢO TỐT TRONG KHU VỰC TRỤC NGUYỄN TRÃI
Chỉ từ 4,7x tỷ/căn Sổ hồng lâu dài Nhận nhà ở ngay

THÔNG TIN SẢN PHẨM
- Nhà phố 3 tầng, xây sẵn, hoàn thiện 100%
- Diện tích 75m² thiết kế hiện đại
- Đơn giá ~44 triệu/m² (khu vực 60 triệu/m²)
- Pháp lý sổ hồng lâu dài

VỊ TRÍ HIẾM KHÔNG LÀM LẠI
- Ngay chân cầu Nguyễn Trãi, kết nối thẳng Trung tâm Hành chính ...
Nhà đẹp 2 mặt thoáng an cư chuẩn singapore tại beomes vsip chỉ 4 tỷ 050!
5
4.05 tỷ 75 m²
Nhà Biệt Thự, Dự Án

Belhomes Hải Phòng, X.An Lư, H.Thủy Nguyên, HP

Không gian bí bách của những căn nhà ống thông thường sẽ hoàn toàn biến mất khi bạn đặt chân tới căn liền kề đặc biệt này tại Belhomes Thủy Nguyên!

Chính chủ gửi bán gấp căn liền kề vị trí siêu đẹp, giá "mềm" nhất thị trường:

Thông số & thiết kế:

Diện tích 75m², xây dựng 3 tầng cực kỳ kiên cố, tối ưu hóa công năng sử dụng cho gia đình đa thế hệ.

Thiết kế 2 mặt thoáng độc đáo giúp đón trọn vẹn ...
Tổng hợp quỹ căn chuyển nhượng liền kề, biệt thự beomes hải phòng giá tốt tháng 7/2026
14
4.1 tỷ 75 m²
Nhà Biệt Thự, Dự Án

Belhomes Hải Phòng, X.An Lư, H.Thủy Nguyên, HP

Belhomes Hải Phòng là khu đô thị nhà ở thấp tầng được quy hoạch đồng bộ theo phong cách Singapore, sở hữu không gian sống xanh cùng hệ thống tiện ích hiện đại, đáp ứng nhu cầu an cư và đầu tư bền vững.

* THÔNG TIN DỰ ÁN
Quy mô: 9,55 ha
Tổng số sản phẩm: 519 căn
Mật độ xây dựng: 60%
Hệ thống đường nội khu rộng 12m
Pháp lý: Sổ đỏ sở hữu lâu dài

+ Liền kề: 75m²(5x15m), 80m²(5x16m), 96m²(6x16m). ...
Cập nhật bảng hàng nhà phố, biệt thự dự án sapphire gem hải phòng tháng 7/2026
6
5 tỷ 110 m²
Nhà Biệt Thự, Dự Án
4 5

Sapphire Gem Hải Phòng, X. Thủy Đường, H.Thủy Nguyên, HP

Quỹ hàng đẹp giá tốt từ Chủ đầu tư VSIP Hải Phòng:

Sapphire Gem là khu nhà ở thấp tầng cao cấp nằm tại trung tâm Đại đô thị VSIP Hải Phòng, sở hữu vị trí chiến lược cùng tiềm năng tăng giá vượt trội khi Thủy Nguyên trở thành trung tâm phát triển mới của thành phố Hải Phòng.

- THÔNG TIN TỔNG QUAN DỰ ÁN
Chủ đầu tư: VSIP Hải Phòng
Quy mô: 10,2 ha
Tổng số sản phẩm: 330 căn
Pháp lý: Sở hữu lâu dài, ...
Nhà phố the greenery 2. 75m² giá 5,2 tỷ mặt tiền đại lộ nguyễn trãi. trung tâm đại đô thị vsip
7
5 tỷ 75 m²
Nhà Biệt Thự, Dự Án

The Greenery 2 Hải Phòng, X.Dương Quan, H.Thủy Nguyên, HP

Siêu phẩm nhà phố The Greenery 2 tâm điểm đầu tư tháng 5.
Ngay bên kia cầu Nguyễn Trãi kết nối chiến lược:
5 phút tới trung tâm hành chính.
5 phút tới Vin Vũ Yên.
Hưởng trọn sóng hạ tầng tăng trưởng mạnh.
Giá chỉ 5, X tỷ cơ hội vàng không thể bỏ lỡ.
Diện tích linh hoạt: Xây dựng 3,5 tầng.
75m² chỉ 5,2 tỷ.
Pháp lý: Sổ hồng lâu dài sở hữu bền vững.
Chính sách cực kỳ hấp dẫn từ chủ đầu tư:
Ân hạn ...
Bán liền kề beomes 75m2, 2 mặt thoáng mát mẻ, giá chỉ 4 tỷ 050
5
4.05 tỷ 75 m²
Nhà Biệt Thự, Dự Án

Belhomes Hải Phòng, X.An Lư, H.Thủy Nguyên, HP

THÔNG TIN CHI TIẾT SẢN PHẨM
Loại hình: Nhà liền kề (Thiết kế hiện đại, tối ưu không gian).

Diện tích đất: 75m².

Đặc điểm nổi bật: Sở hữu 2 mặt thoáng (Không gian cực kỳ lộng gió, đón ánh sáng tự nhiên tối đa, không bị bí bách như các căn liền kề thông thường).

Hướng nhà: Hướng Bắc (Mát mẻ quanh năm, tránh được nắng gắt phía Tây).

Vị trí: Tọa lạc tại khu đô thị hiện đại, đồng bộ tại Phường ...
Chính chủ gửi căn lk trục thông beomes hướng nam siêu mát ngay cổng vào. giá 4,280 tỷ.
5
4.28 tỷ 75 m²
Nhà Biệt Thự, Dự Án

Belhomes Hải Phòng, X.An Lư, H.Thủy Nguyên, HP

Hàng hiếm xuất hiện: Căn liền kề 75m trục thông sát cổng Belhomes - hướng Nam mát rượi! Giá chỉ 4,35 tỷ

Anh chị nào hụt căn trục thông đợt trước thì vào ngay căn này giúp Nga nhé
Vị trí độc tôn: Trục thông thẳng tắp, vị trí ngay sát cổng chính Belhomes. Đi đâu cũng tiện, kinh doanh gì cũng hái ra tiền.
Diện tích: 75m² cực đẹp, xây dựng 3,5 tầng
Hướng: Nam (Hướng đắt giá nhất, mát mẻ quanh năm, ...
Bán liền kề hướng nam centa city  cửa ngõ vinhomes vũ yên
9
3.55 tỷ 75 m²
Nhà Biệt Thự, Dự Án
4 4

Centa City Hải Phòng, X.Dương Quan, H.Thủy Nguyên, HP

Diện tích 75m², xây dựng 3 tầng 150m²
Sổ hồng trao tay - NH hỗ trợ vay 70%.
Hướng Nam: mát mẻ vượng phong thuỷ
Dân cư lấp đầy 40% - An Ninh 24/24.
Đường trước nhà 12m, gần đường lớn 56m đi Vinwonders Vũ Yên, Cầu Nguyễn Trãi vs đi TTHC mới.
Không gian Xanh: Đại công viên Eden, Hồ Điều Hòa, Central Park, Wetland Park..
Giá hấp dẫn: 3.55 tỷ ko có căn thứ 2
Hải Phòng Land: để xem nhà ngay trong ...
Từ 0 tới 20 của 60

Xem quy hoạch tại H. Thủy Nguyên, Hải Phòng

Mua bán nhà biệt thự, dự án liền kề tại Huyện Thủy Nguyên giá tốt tháng 7/2026

 

Theo xu hướng phát triển của xã hội hiện đại thì những khu đô thị sinh thái, ven sông, khu dân cư có hạ tầng động bộ, an ninh, có sẳn tiện ích nội khu... đang trở thành lựa chọn an cư hàng đầu của nhiều khách hàng thượng lưu. Nhà dự án tại Huyện Thủy Nguyên có thể gồm nhà biệt thự liền kề, biệt thự đơn lập, song lập, biệt thự phố hay nhà phố liền kề rất được các nhà đầu tư quan tâm săn đón vì các nguyên nhân sau:

 

  • Hạ tầng đồng bộ: Nhà phố biệt thự, nhà liền kề trong dự án được hưởng lợi từ hạ tầng cảnh quan đường phố được bố trí hài hòa với các tiện ích chung cho cư dân, hệ thống điện nước ổn định. Các dự án thường được bố trí khuôn viên cây xanh, tiểu cảnh, công viên... mang đến cuộc sống hài hòa cùng thiên nhiên cho cư dân trong dự án.
  • Tiện ích nội khu: Cư dân trong khu biệt thự, dự án Huyện Thủy Nguyên có sẳn các tiện ích đẳng cấp hiện đại như: bể bơi, khu sân tập thể thao, trường học, bệnh viện, siêu thị, khu vui chơi cho trẻ, khu vực BBQ... là một trong nhưng ưu thế thế nỗi bật mà nhưng căn nhà ngoài dự án khó có được.
  • Hệ thống an ninh đảm bảo: Cùng đội ngũ nhân viên an ninh chuyên nghiệp trực 24/7. Đội bảo vệ thường xuyên tuần tra cùng với những trang thiết bị hiện đại, hệ thống camera... giúp đảm bảo an toàn cho cư dân trong khu nhà biệt thự phố, dự án.
  • Cộng đồng cư dân văn minh: Đây cũng là điểm nỗi bật ở trong khu, các chủ nhà, chủ sở hữu biệt thự, nhà liền kề dự án Huyện Thủy Nguyên sẻ được sống trong môi trường có cộng đồng cư dân văn minh, đẳng cấp qua đó giúp xây dựng thêm được nhiều mối quan hệ và tạo cảm giác an tâm hơn so với khu vực bên ngoài.
  • Tài sản gia tăng nhanh: Chính sự đồng bộ từ cơ sở hạ tầng, thống nhất hài hòa đến không gian xung quanh, tiện ích nội khu đầy đủ, cộng đồng dân cư văn mình, không gian sống đẳng cấp góp phần làm cho giá trị của căn nhà dự án, biệt thự liền kề có sự tăng giá mạnh mẽ và bền vững theo thời gian. Đồng thời là tài sản quý báo để dành tặng cho con cái sau này, khi quỷ đất ngày càng khan hiếm.

 

Nên mua nhà dự án, biệt thự Huyện Thủy Nguyên trong giai đoạn đầu?

 

Lợi ích khi mua nhà dự án trong giai đoạn khởi công

Giá rẻ hơn giai đoạn đầu mở bán chính là giai đoạn có mức giá thấp nhất ở một dự án thành công. Ngoài ra bạn còn được thêm nhiều ưu đãi, khuyến mãi khác của chủ đầu tư như quà tặng, chiếc khấu trực tiếp, lãi suất hấp dẫn...

Lựa được những vị trí đẹp, tiềm năng Ở giai đoạn đầu mở bán của dự án biệt thự, nhà liền kề bạn có thể chọn được những vị trí tiềm năng, đắc địa như có khả năng thương mại hay vị trị có view đẹp. Những vị trí đắc địa trong một dự án thì sẻ có tỷ suất tăng giá tốt nhất trong một dự án tại Huyện Thủy Nguyên.

 

Rủi ro khi mua nhà dự án, biệt thự trong giai đoạn đầu

Dự án đóng băng tỷ lệ đóng băng dự án ở nước ta khá cao so với khu vực. Một khi dự án đã đóng thì không biết khi nào nó được thực hiện lại, nguy cơ chôn vốn lâu là rất lớn

Không thu hút dân cư về ở Những dự án thực hiện quá xa khu dân cư, hay vượt xa nhu cầu thực có thể dần trở thành dự án ma. Và người mua đầu tiên sẻ chờ đợi rất lâu để có thể bán lại hoặc rất lâu để cơ sở hạ tầng đồng bộ để tiến hành định cư tại dự án đó.

 

Lưu ý khi mua nhà dự án, biệt thự trong giai đoạn đầu khởi công

  • Lựa chọn dự án của chủ đầu tư có uy tín, đã từng thực hiện thành công nhiều dự án, có kinh nghiệm trong xây dựng, quản lý vận hành những khu đô thị lớn. Một chủ đầu tư uy tín sẻ đảm bảo tiến độ, chất lượng mang lại trải nghiệm tốt cho khách hàng.
  • Tìm hiểu về pháp lý của dự án như thông tin về quyền sử dụng đất của chủ đầu tư dự án, xem hồ sơ dự án, bản vẽ thiết kế... đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt chưa? Chủ đầu tư có giấy phép xây dựng không?
  • Tìm hiểu về cơ sở hạ tầng xung quanh dự án, các tiện ích, không gian chung của dự án... Những tiện ích đó có đầy đủ và thuận tiện nhưng mong muốn của bạn sau này không?
  • Xem xét kỹ hợp đồng, quyền lợi và trách nhiệm của mỗi bên. Xem tiến độ thanh toán có phù hợp cho bạn không? Các điều khoản nào không có lợi cho người mua, tốt nhất bạn nên đến các luật sự để được tư vấn chi tiết.

 

Nếu bạn đang sở hữu nhà biệt thự, nhà dự án liền kề thì có thể đăng tin bán nhà dự án miễn phí trên bds68.com.vn để tiếp cận với hàng nghìn người có nhu cầu mỗi ngày.

 

Tham khảo ngay những tin mua bán nhà mặt tiền dự án tại Huyện Thủy Nguyên được quan tâm nhiều nhất hiện nay:

Xem thêm
Dự án trong khu vực
Xem thêm