Bán nhà biệt thự, dự án tại Xã Tiền Phong, Huyện Mê Linh

Tất Cả
Cá Nhân
Môi Giới
Cần bán liền kề khu đô thị minh đức, mê linh, đón sóng cầu thượng cát 2026
6
Thỏa thuận 112 m²
Nhà Biệt Thự, Dự Án

Khu nhà ở Minh Đức, X.Tiền Phong, H.Mê Linh, HN

Cần bán biệt thự, liền kề khu đô thị Minh Đức, Mê Linh, đón sóng cầu Thượng Cát 2026.
- Liền kề diện tích 112m² MT 6,5m.
- Cơ sở hạ tầng hoàn thiện 95%.
- Pháp lý dự án yên tâm tuyệt đối, CĐT tốt mạnh về tài chính.
- Tiềm năng tăng giá cao.
- Cách cầu Thượng Cát 1km. Cách chợ Yên 100m, trường cấp 3 Tiền Phong 800m.
Dự án gần trung tâm TP Hà Nội, chỉ 5 phút đến Cầu Thăng Long, 15 phút đến bến xe ...
Đón sóng dự án sun group 205 ha, bán lô biệt thự khu đô thị hà phong mê linh hn
4
Thỏa thuận 300 m²
Nhà Biệt Thự, Dự Án

Hà Phong, X.Tiền Phong, H.Mê Linh, HN

Đón sóng DA Sun Group 205 Ha, bán lô biệt thự khu đô thị Hà Phong Mê Linh HN.

- Diện tích 300m² MT15mx20, xây thô 3,5 tầng đã có sổ đỏ lâu dài công chứng sang tên giá bán 5xtr/m² cả nhà và đất.

Đất mặt tiền đường rộng cây xanh mát cả ngày. VIEW sông đàm và, dự án Sun Group 205Ha.
Ở hoặc đầu tư đều đẹp.
Xung quanh đầy đủ tiện ích.
Trung tâm sầm uất nhất của xã Mê Linh.
Cách trường đại học Tài ...
Bán biệt thự song lập pearl rivera 240m giá 125 tr/m2 đẳng cấp chuẩn thượng lưu.tại mê linh hà nội.
8
30 tỷ 240 m²
Nhà Biệt Thự, Dự Án

Tiền Phong, X.Tiền Phong, H.Mê Linh, HN

Pearl Rivera Viên ngọc sinh thái giữa kỳ quan hồ Vân Trì
Nơi chỉ 21% mật độ xây dựng, phần lớn diện tích dành cho thiên nhiên, mặt nước và không gian sống xanh đẳng cấp.
Tọa lạc phía Bắc Hà Nội tâm điểm kết nối hạ tầng phát triển mạnh mẽ, Pearl Rivera không chỉ là chốn an cư thượng lưu mà còn là tài sản đầu tư có tiềm năng sinh lời tốt.
Sống tại Pearl Rivera là tận hưởng chuẩn sống tinh ...
Bán biệt thự pearl rivera hà nội 220m2 sống chuẩn nghỉ dưỡng tại bán đảo bên sông bắc hà nội
6
Thỏa thuận 220 m²
Nhà Biệt Thự, Dự Án
5 3

Tiền Phong, X.Tiền Phong, H.Mê Linh, HN

Sống chuẩn nghỉ dưỡng tại bán đảo ven sông Pearl Rivera Hà Nội chỉ 5 phút đến cầu Thăng Long.
Bạn đang tìm kiếm một tổ ấm vừa đủ gần để thuận tiện đi làm tại trung tâm, lại vừa đủ biệt lập để gia đình tận hưởng không gian sống trong lành, tránh xa khói bụi?
Pearl Rivera Hà Nội Ốc đảo xanh yên bình ngay cửa ngõ Bắc Thủ đô chính là câu trả lời hoàn hảo!
Sống sinh thái giữa lòng đô thị hiện đại:
Sở ...
Chính thức mở bán pearl rivera mê linh khu đô thị sinh thái đẳng cấp tại hà nội
11
Thỏa thuận 135 m²
Nhà Biệt Thự, Dự Án

Tiền Phong, X.Tiền Phong, H.Mê Linh, HN

Pearl Rivera là dự án khu đô thị thấp tầng quy mô lớn tọa lạc tại trung tâm Xã Tiền Phong, Mê Linh, Hà Nội.
Quy mô hơn 40ha, mật độ xây dựng chỉ 21%, gồm 857 căn thấp tầng thuộc 3 phân khu: Bạch Ngọc - Thanh Ngọc - Huyền Ngọc.

Sản phẩm đang mở bán:
Liền kề: 90 - 135m2
Biệt thự song lập: 145 - 165m2
Biệt thự đơn lập: 200 - 261m2

Ưu điểm nổi bật:
Sổ đỏ lâu dài từng căn.
Thiết kế kiến trúc châu Âu ...
Bán biệt thự nhà vườn khu đô thị hà phong giá đầu tư
3
11.6 tỷ 200 m²
Nhà Biệt Thự, Dự Án

Hà Phong, X.Tiền Phong, H.Mê Linh, HN

Chính chủ cần tiền bán gấp lô Nhà vườn Hà Phong. Diện tích 200 m². Hướng Đông Nam.
Đất thương phẩm sang tên được luôn.
Đường rộng 13,5m.
Quý khách hàng có thể đầu tư.
Quý khách hàng quan tâm liên hệ.
Mrs Huệ:
Quý khách hàng cần tư vấn đầu tư, tư vấn pháp lý dự án, cần làm sổ thì bên chúng tôi hỗ trợ toàn bộ thủ tục.
VPGD: E8 - 03 Mặt đường 24m Khu đô thị Hà Phong, Xã Tiền Phong, Huyện Mê Linh.
Căn ngoại giao đẹp giá cực tốt  số lượng căn hữu hạn hàng vị trí đẹp dễ thanh khoản
10
10 tỷ 102 m²
Nhà Biệt Thự, Dự Án

Tiền Phong, X.Tiền Phong, H.Mê Linh, HN

Người đăng: Quân (1 tin đăng)
Vị thế độc tôn đón đầu làn sóng hạ tầng.
Tọa lạc tại vị trí chiến lược phía Bắc Hà Nội, chỉ cách cầu Thăng Long 5 phút di chuyển, Pearl Rivera Ha Noi sở hữu tọa độ kết nối vượt trội và tiềm năng tăng giá phi mã. Dự án được bao bọc bởi mạng lưới hạ tầng tỷ đô đang hình thành: Trục Nhật Tân Nội Bài, cầu Thượng Cát, các tuyến Vành đai 3, 3.5, 4, cùng 3 tuyến Metro kết nối trực tiếp (tuyến số 4, 7, ...
Bán lô góc đẹp mê linh new city, mua 137m2 tặng 120m2, giá tham khảo tốt
3
Thỏa thuận 137 m²
Nhà Biệt Thự, Dự Án
8 6

Mê Linh New City, X.Tiền Phong, H.Mê Linh, HN

Chính chủ cần bán gấp lô góc siêu độc đẹp, hướng Đông Nam đường to của dự án Mê Linh New City (minh giang 3), Mê Linh Hà Nội.
Cần bán 137m² LK 01 Mê Linh New City.
- Hướng Đông và Nam, xây 5 tầng, mua 137 m² tặng 120m² vườn hoa riêng bên cạnh. Mặt tiền 30m 2 góc chính nhìn vườn hoa.
- Đường 17m, giá 3x tr. Lô góc siêu víp nhìn công viên, vườn hoa, BDX.
- Pháp lý chuẩn chỉ, đang xây thô, vào tên ...
Chỉ từ 117 tr/m2 sở hữu lk  bt tại pearl rivera mê linh chiết khấu 7%, sổ đỏ từng lô  vay 70%
10
17.55 tỷ 150 m²
Nhà Biệt Thự, Dự Án

Tiền Phong, X.Tiền Phong, H.Mê Linh, HN

Chính thức nhận booking siêu dự án: Pearl Rivera Mê Linh - Hà Nội. Tầm điểm tháng 6/2026.
- Vị trí cực kỳ đắc địa: Được ví như Viên Ngọc phía Bắc.

1. Giá chỉ 117 triệu/m² (chưa trừ chiết khấu).
- Chính sách siêu ưu đãi: Chiết khấu lên tới 7% - tặng 3 năm phí dịch vụ.
- Bank giải ngân 70%, lãi suất 0% trong 24 tháng + ân hạn gốc.

* Pháp lý chuẩn: Sổ đỏ lâu dài, chính chủ.

2. Tọa độ kết nối ...
Cần bán gấp căn biệt thự 298 m² tại kđt hà phong, để ở hoặc đầu tư kinh doanh, nhà thiết hiện đại
7
Thỏa thuận 298 m²
Nhà Biệt Thự, Dự Án
5 3

Hà Phong, X.Tiền Phong, H.Mê Linh, HN

Biệt thự sân vườn đẳng cấp khu đô thị Hà Phong, Mê Linh.

Bạn đang tìm một căn nhà chỉ cần xách vali về ở, không cần sắm sửa thêm? Đây chính là lựa chọn đáng để sở hữu!
Thông tin nổi bật:
* Diện tích: 298 m².
* Biệt thự sân vườn trong Khu đô thị Hà Phong.
* 4 phòng ngủ rộng rãi.
* 3 WC.
* 1 phòng thờ riêng biệt.
* Nội thất đầy đủ, thiết kế hiện đại, sang trọng.
* Chủ nhà tặng toàn bộ nội thất và ...
Liền kề pearl rivera 90m, đường 21m giá chỉ từ 120tr. gọi 0941 617 ***
3
10.8 tỷ 90 m²
Nhà Biệt Thự, Dự Án

Tiền Phong, X.Tiền Phong, H.Mê Linh, HN

Dự án Pearl Rivera Mê Linh
Liền kề : 90m , đường 21m, giá 10,8 tỉ

Là 1 trong những đại đô thị HOT nhất Hà Nội hiện nay, tổng diện tích 40,3ha

Vị trí siêu đắc địa:
- Tiếp giáp mặt đường 48m , cách QL 23 : 500m
- 3 mặt giáp Hồ Vân Trì rộng 180ha

Pháp lý sổ lâu dài

Mật độ xây dựng chỉ 21%, 79% là cây xanh và cảnh quan, tiện ích

Quy hoạch vùng : vành đai 3 ; 3,5 , cầu Thượng Cát , ...
Chính chủ gửi bán gấp, cạnh trường đại học, liền kề thô 160m2 sổ đỏ sang tên, vừa ở và kinh doanh
10
13 tỷ 160 m²
Nhà Biệt Thự, Dự Án
6 5

Hà Phong, X.Tiền Phong, H.Mê Linh, HN

Bán căn liền kề thô đẹp tại Khu đô thị Hà Phong.
Diện tích: 160m² (8 x 20m).
Mặt tiền rộng: 8m.
Hướng: Đông đón nắng sớm, không khí mát mẻ.
Nhà xây dựng chắc chắn, thiết kế hiện đại.
Hoàn thiện thô, thuận tiện hoàn thiện theo sở thích riêng.
Sổ đỏ chính chủ, sang tên ngay.

Vị trí đẹp trong Khu đô thị Hà Phong, hạ tầng đồng bộ, đường rộng, môi trường sống văn minh, tiềm năng tăng giá cao.

Phù ...
Bán biệt thự 150m², pearl rivera mê linh, giá chỉ 117tr/m². gọi 0941 617 ***
3
17.55 tỷ 150 m²
Nhà Biệt Thự, Dự Án

Tiền Phong, X.Tiền Phong, H.Mê Linh, HN

Dự án Pearl Rivera Mê Linh

Biệt thự: 150m , đường 13m , giá 17 tỉ
Mặt tiền 10m, xây cao 3,5 tầng

Là 1 trong những đại đô thị HOT nhất Hà Nội hiện nay, tổng diện tích 40,3ha

Vị trí siêu đắc địa:
- Tiếp giáp mặt đường 48m , cách QL 23 : 500m
- 3 mặt giáp Hồ Vân Trì rộng 180ha

Pháp lý sổ lâu dài

Mật độ xây dựng chỉ 21%, 79% là cây xanh và cảnh quan, tiện ích

Quy hoạch vùng : vành ...
Bán liền kề, biệt thự pearl rivera làng hoa mê linh 117tr/m2, c/k 7% view đẹp. 0972 899 ***
9
10.53 tỷ 90 m²
Nhà Biệt Thự, Dự Án
4 4

Tiền Phong, X.Tiền Phong, H.Mê Linh, HN

Hàng đẹp, Giá tốt DA Làng Hoa Mê Linh Pearl Rivera. .
- Vị trí cực kỳ đắc địa: Được ví như Viên Ngọc phía Bắc.

1. Giá chỉ 117 triệu/m² (chưa trừ chiết khấu).
- Chính sách siêu ưu đãi: Chiết khấu lên tới 7% - tặng 3 năm phí dịch vụ.
- Bank giải ngân 70%, lãi suất 0% trong 24 tháng + ân hạn gốc.
* Pháp lý chuẩn: Sổ đỏ lâu dài, chính chủ.

2. Tọa độ kết nối Vàng:
- Chỉ mất 10 phút kết nối đến Trung ...
Bán đất biệt thự sổ đỏ tại khu đô thị cienco5 me linh hà nội, 24,9 tỷ, 639 m2
3
24.9 tỷ 639 m²
Nhà Biệt Thự, Dự Án

Cienco 5 Mê Linh, X.Tiền Phong, H.Mê Linh, HN

Khám phá biệt thự đẳng cấp tại Khu đô thị Cienco 5 Mê Linh, Xã Mê Linh, Hà Nội - Huyện Mê Linh, Hà Nội cũ. Nằm trong Khu đô thị Cienco 5 Mê Linh, căn biệt thự này có diện tích 639 m², hướng Đông Nam, mang đến không gian sống thoải mái và tiện nghi.

+ Giá bán: 24,9 tỷ VND.
+ Không nội thất, thuận tiện cho việc thiết kế theo phong cách riêng.
+ Mặt tiền rộng 12m, tạo cảm giác thoáng đãng và sang ...
Dự án pearl rivera hà nội bán đảo ven sông gà đẻ trứng vàng cửa ngõ bắc thủ đô sẵn sổ sang tên
5
Thỏa thuận 150 m²
Nhà Biệt Thự, Dự Án
4 3

Tiền Phong, X.Tiền Phong, H.Mê Linh, HN

Bán đảo ven sông Pearl Rivera Hà Nội gà đẻ trứng vàng cửa ngõ Bắc Thủ đô!
Tầm nhìn đầu tư: Đón sóng hạ tầng nắm chắc biên độ lợi nhuận.
Bạn đang tìm kiếm một tọa độ đầu tư "chắc thắng" tại thị trường bất động sản Hà Nội 2026? Nơi hội tụ quy hoạch đồng bộ, kết nối hoàn hảo và sở hữu dư địa tăng giá phi mã?
Pearl Rivera Hà Nội siêu phẩm bán đảo ven sông liền kề cầu Thăng Long chính là "mỏ vàng" mà ...
Pearl rivera mê linh sở hữu nhà phố từ 90m | giá từ 13 tỷ | chiết khấu lên đến 7%
8
10.6 tỷ 90 m²
Nhà Biệt Thự, Dự Án

Tiền Phong, X.Tiền Phong, H.Mê Linh, HN

Diện tích từ 90-135m², phù hợp với nhiều nhu cầu sử dụng.
Giá bán chỉ từ 13 tỷ đồng (cả nhà và đất).
- Sổ đỏ lâu dài.
Chiết khấu lên đến 7%.
- Thanh toán giãn đến 8 đợt.
- 10 phút đi Sân bay Nội Bài.
- 15 phút về trung tâm Hồ Tây, Hoàn Kiếm.
- Trục Phát triển vàng Nhật Tân Nội Bài Hồ Tây TT Hà Nội.
Sản phẩm đa dạng, phù hợp nhu cầu ở và đầu tư.
Không gian sống xanh, quy hoạch đồng bộ.
Vị trí tại ...
Cần bán nhà liền kề đã xây dựng 5 tầng hoàn thiện tại khu đt cienco5 mê linh  8 tỷ 100m2 cả nhà
3
8 tỷ 100 m²
Nhà Biệt Thự, Dự Án
6 7

Cienco 5 Mê Linh, X.Tiền Phong, H.Mê Linh, HN

Cần bán nhà liền kề đã xây dựng hoàn thiện tại khu ĐT Cienco5 Mê Linh - 8 tỷ 100m cả nhà.
Do không có nhu cầu xử dụng nên em cần chuyển nhượng lại nhà liền kề mới xây dựng xong đầu năm 2026 tại dự án Cienco5 Mê Linh.
DIện tích đất 100m², tổng diện tích xây dựng 380m² (5 tầng). Nhà được thiết kế hiện đại, có thang máy. Kết cấu chắc chắn (có thiết kế chi tiết và vi deo quá trình xây dựng).
Sổ đỏ ...
Sát chân cầu thăng long chỉ cần 2,7 tỷ sở hữu biệt thự song lập view hồ
6
Thỏa thuận 150 m²
Nhà Biệt Thự, Dự Án

Tiền Phong, X.Tiền Phong, H.Mê Linh, HN

Giữa nhịp sống ngày càng sôi động của Thủ đô, một không gian sống vừa riêng tư, an toàn, vừa kết nối thuận tiện đang trở thành lựa chọn của những chủ nhân thành đạt. Biệt thự view hồ tại Pearl Rivera Hà Nội được kiến tạo dành cho những người tìm kiếm nhiều hơn một nơi để ở đó là một phong cách sống.

- Mặt tiền rộng 10m, kiến trúc châu Âu sang trọng và tầm nhìn hướng hồ khoáng đạt, mỗi căn biệt ...
[sát ciputra] mở bán đợt 1 khu đô thị ven hồ sinh thái. vốn chỉ 1,8 tỷ.
3
10.53 tỷ 90 m²
Nhà Biệt Thự, Dự Án

Tiền Phong, X.Tiền Phong, H.Mê Linh, HN

Pearl Rivera Hà Nội tọa độ chiến lược đón đầu làn sóng dịch chuyển phía bắc thủ đô.
Trong cuộc đại di cư thế kỷ hậu Quy hoạch Thủ đô tầm nhìn 100 năm, Pearl Rivera Hà Nội nổi lên như một tọa độ chiến lược tại Mê Linh.

Tọa lạc trên trục phát triển Hồ Tây Nhật Tân Nội Bài. Kết nối trực tiếp tới đại lộ Võ Văn Kiệt, Quốc lộ 23 và các trục giao thương huyết mạch phía Bắc.

Nằm giữa các mạch giao ...
Từ 0 tới 20 của 23

Xem quy hoạch tại X. Tiền Phong, H. Mê Linh, Hà Nội

Mua bán nhà biệt thự, dự án liền kề tại Xã Tiền Phong, Huyện Mê Linh giá tốt tháng 8/2026

 

Theo xu hướng phát triển của xã hội hiện đại thì những khu đô thị sinh thái, ven sông, khu dân cư có hạ tầng động bộ, an ninh, có sẳn tiện ích nội khu... đang trở thành lựa chọn an cư hàng đầu của nhiều khách hàng thượng lưu. Nhà dự án tại Xã Tiền Phong, Huyện Mê Linh có thể gồm nhà biệt thự liền kề, biệt thự đơn lập, song lập, biệt thự phố hay nhà phố liền kề rất được các nhà đầu tư quan tâm săn đón vì các nguyên nhân sau:

 

  • Hạ tầng đồng bộ: Nhà phố biệt thự, nhà liền kề trong dự án được hưởng lợi từ hạ tầng cảnh quan đường phố được bố trí hài hòa với các tiện ích chung cho cư dân, hệ thống điện nước ổn định. Các dự án thường được bố trí khuôn viên cây xanh, tiểu cảnh, công viên... mang đến cuộc sống hài hòa cùng thiên nhiên cho cư dân trong dự án.
  • Tiện ích nội khu: Cư dân trong khu biệt thự, dự án Xã Tiền Phong, Huyện Mê Linh có sẳn các tiện ích đẳng cấp hiện đại như: bể bơi, khu sân tập thể thao, trường học, bệnh viện, siêu thị, khu vui chơi cho trẻ, khu vực BBQ... là một trong nhưng ưu thế thế nỗi bật mà nhưng căn nhà ngoài dự án khó có được.
  • Hệ thống an ninh đảm bảo: Cùng đội ngũ nhân viên an ninh chuyên nghiệp trực 24/7. Đội bảo vệ thường xuyên tuần tra cùng với những trang thiết bị hiện đại, hệ thống camera... giúp đảm bảo an toàn cho cư dân trong khu nhà biệt thự phố, dự án.
  • Cộng đồng cư dân văn minh: Đây cũng là điểm nỗi bật ở trong khu, các chủ nhà, chủ sở hữu biệt thự, nhà liền kề dự án Xã Tiền Phong, Huyện Mê Linh sẻ được sống trong môi trường có cộng đồng cư dân văn minh, đẳng cấp qua đó giúp xây dựng thêm được nhiều mối quan hệ và tạo cảm giác an tâm hơn so với khu vực bên ngoài.
  • Tài sản gia tăng nhanh: Chính sự đồng bộ từ cơ sở hạ tầng, thống nhất hài hòa đến không gian xung quanh, tiện ích nội khu đầy đủ, cộng đồng dân cư văn mình, không gian sống đẳng cấp góp phần làm cho giá trị của căn nhà dự án, biệt thự liền kề có sự tăng giá mạnh mẽ và bền vững theo thời gian. Đồng thời là tài sản quý báo để dành tặng cho con cái sau này, khi quỷ đất ngày càng khan hiếm.

 

Nên mua nhà dự án, biệt thự Xã Tiền Phong, Huyện Mê Linh trong giai đoạn đầu?

 

Lợi ích khi mua nhà dự án trong giai đoạn khởi công

Giá rẻ hơn giai đoạn đầu mở bán chính là giai đoạn có mức giá thấp nhất ở một dự án thành công. Ngoài ra bạn còn được thêm nhiều ưu đãi, khuyến mãi khác của chủ đầu tư như quà tặng, chiếc khấu trực tiếp, lãi suất hấp dẫn...

Lựa được những vị trí đẹp, tiềm năng Ở giai đoạn đầu mở bán của dự án biệt thự, nhà liền kề bạn có thể chọn được những vị trí tiềm năng, đắc địa như có khả năng thương mại hay vị trị có view đẹp. Những vị trí đắc địa trong một dự án thì sẻ có tỷ suất tăng giá tốt nhất trong một dự án tại Xã Tiền Phong, Huyện Mê Linh.

 

Rủi ro khi mua nhà dự án, biệt thự trong giai đoạn đầu

Dự án đóng băng tỷ lệ đóng băng dự án ở nước ta khá cao so với khu vực. Một khi dự án đã đóng thì không biết khi nào nó được thực hiện lại, nguy cơ chôn vốn lâu là rất lớn

Không thu hút dân cư về ở Những dự án thực hiện quá xa khu dân cư, hay vượt xa nhu cầu thực có thể dần trở thành dự án ma. Và người mua đầu tiên sẻ chờ đợi rất lâu để có thể bán lại hoặc rất lâu để cơ sở hạ tầng đồng bộ để tiến hành định cư tại dự án đó.

 

Lưu ý khi mua nhà dự án, biệt thự trong giai đoạn đầu khởi công

  • Lựa chọn dự án của chủ đầu tư có uy tín, đã từng thực hiện thành công nhiều dự án, có kinh nghiệm trong xây dựng, quản lý vận hành những khu đô thị lớn. Một chủ đầu tư uy tín sẻ đảm bảo tiến độ, chất lượng mang lại trải nghiệm tốt cho khách hàng.
  • Tìm hiểu về pháp lý của dự án như thông tin về quyền sử dụng đất của chủ đầu tư dự án, xem hồ sơ dự án, bản vẽ thiết kế... đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt chưa? Chủ đầu tư có giấy phép xây dựng không?
  • Tìm hiểu về cơ sở hạ tầng xung quanh dự án, các tiện ích, không gian chung của dự án... Những tiện ích đó có đầy đủ và thuận tiện nhưng mong muốn của bạn sau này không?
  • Xem xét kỹ hợp đồng, quyền lợi và trách nhiệm của mỗi bên. Xem tiến độ thanh toán có phù hợp cho bạn không? Các điều khoản nào không có lợi cho người mua, tốt nhất bạn nên đến các luật sự để được tư vấn chi tiết.

 

Nếu bạn đang sở hữu nhà biệt thự, nhà dự án liền kề thì có thể đăng tin bán nhà dự án miễn phí trên bds68.com.vn để tiếp cận với hàng nghìn người có nhu cầu mỗi ngày.

 

Tham khảo ngay những tin mua bán nhà mặt tiền dự án tại Xã Tiền Phong, Huyện Mê Linh được quan tâm nhiều nhất hiện nay:

Xem thêm