Bán nhà biệt thự, dự án tại Phường Phú La, Quận Hà Đông giá 10 tỷ đến 20 tỷ diện tích 50 đến 80 m²

Tất Cả
Cá Nhân
Môi Giới
Liền kề cao cấp the vista văn la 15,4 tỷ  chiết khấu 7,8%  vay lãi suất 0%   0985 435 ***
10
15.4 tỷ 66 m²
Nhà Biệt Thự, Dự Án

Văn La - Văn Khê, P.Phú La, Q.Hà Đông, HN

Mở bán đợt 1 liền kề/biệt thự tại dự án The Vista Văn La, Quang Trung, Hà Đông:

+ Liền kề 66m².

+ Căn hiếm gần trục đường lớn 19,5m², gần chung cư, gần các tiện ích. Kinh doanh đỉnh, dòng tiền đều.
+ Chính sách bán hàng ưu việt:
- Chiết khấu tới 7,8%.
- Thanh toán theo tiến độ 10%/đợt.
- Hỗ trợ lãi suất 0% cho 70% giá trị căn hộ.
Giá bán một căn liền kề 15,4 tỷ cả xây nằm trong khu đô thị đầy ...
Cập nhật quỹ căn liền kề the vista văn la tháng 10  ck 9%. lãi 0% 12 tháng.  0944 960 ***
10
15.6 tỷ 66 m²
Nhà Biệt Thự, Dự Án

Văn La - Văn Khê, P.Phú La, Q.Hà Đông, HN

Người đăng: Ms Thu (7 tin đăng)
Quỹ hàng Liền kề The Vista Văn La Tháng 10- Cập nhật mới nhất.
Sản phẩm hiếm lõi Hà Đông vừa ở, vừa kinh doanh, vừa sinh lời mạnh.

Tổng quan sản phẩm:

* 215 căn thấp tầng giới hạn.
148 liền kề/shophouse.
16 biệt thự song lập.
51 biệt thự đơn lập.
* Diện tích đa dạng: 66m², 80m², 90m².
* Xây 4 tầng bàn giao thô, hoàn thiện mặt ngoài.
* Sẽ có sổ đỏ lâu dài an tâm sở hữu.

Vị trí đỉnh để kinh ...
Bán nhà liền kề kđt văn phú 80m2, 15,2 tỷ
5
15.2 tỷ 80 m²
Nhà Biệt Thự, Dự Án
8

KĐT Văn Phú, P.Phú La, Q.Hà Đông, HN

+ Chính chủ bán căn nhà 8PN tại KĐT Văn Phú. Giá 15.2 tỷ có thương lượng cho khách thiện chí.

+ Cách viện trường Marie Curie Chỉ 200m. Cách công viên 365 chỉ 400m.

+ Quý khách quan tâm hãy gọi e Tuyển để nghe trình độ hiểu biết của e về BĐS sẽ rõ ạ. (chỉ cần quý khách đưa ra tiêu chí là e tư vấn được ngay ạ).

+ BĐS luôn là kênh tài chính trú ẩn an toàn và lợi nhuận nhất mọi thời điểm...
Chủ đầu tư kđt văn phú bán căn 70m2 trung tâm vị trí đẹp kinh doanh, full nội thất. cc 0927 113 ***
23
16.9 tỷ 70 m²
Nhà Biệt Thự, Dự Án
8 5

KĐT Văn Phú, P.Phú La, Q.Hà Đông, HN

Chủ đầu tư KĐT Văn Phú bán căn 70m² trung tâm vị trí đẹp, Kinh doanh, full nội thất.
Chỉ hơn 16 tỷ có căn liền kề 70m².
LHCC .

Căn nhà liền kề, biệt thự Văn Phú - Chủ đang thiện chí cần bán, giá tốt.

Văn Phú vị trí trung tâm Hà Đông.
Kết nối trực tiếp:
- Lê Trọng Tấn.
- Quang Trung, QL6.
- Tố Hữu, Lê Văn Lương kéo dài.
Gần:
- Metro Cát Linh Hà Đông.
- Vành Đai 3.5, Vành Đai 4.
Liên kết ...
Cực hiếm! giảm sốc 4,5 tỷ lô góc đẹp khu đô thị mới văn phú 75m2 giá nhỉnh 16 tỷ
5
16 tỷ 75 m²
Nhà Biệt Thự, Dự Án

KĐT Văn Phú, P.Phú La, Q.Hà Đông, HN

Cực hiếm. Lô góc Văn Phú, Hà Đông, vị trí đẹp, giá cực tốt. Diện tích: 75m². Mặt tiền: 5m, lô góc thoáng sáng. Xây dựng: 5 tầng, có ô chờ thang máy. Vị trí đẹp, đường rộng, ô tô tránh nhau. Nhà thiết kế hiện đại, công năng đầy đủ - 2 mặt thoáng. Phù hợp ở kết hợp làm văn phòng, spa, lớp học, kinh doanh online... Giá cực tốt chỉ: Hơn 16 tỷ. Sổ đỏ chính chủ, giao dịch nhanh gọn. Liên hệ ngay E. ...
Lô góc văn phú hàng hiếm sẵn sổ giá tốt 55m2. mặt tiền 5m. giá chỉ 15 tỷ
3
15 tỷ 55 m²
Nhà Biệt Thự, Dự Án
1 1

Đường Văn Phú, P.Phú La, Q.Hà Đông, HN

Lô góc Văn Phú hàng hiếm sẵn sổ giá tốt.

55m². Mặt tiền 5m.
Giá chỉ 15 tỷ.

Điểm sáng không thể bỏ qua:
Lô góc thoáng sáng, vị trí đẹp.
Mặt tiền 5m vuông vắn, dễ thiết kế và khai thác.
Phù hợp vừa ở, vừa làm văn phòng hoặc kinh doanh.
Sổ đỏ sẵn sàng giao dịch nhanh gọn.

Mức giá rất hấp dẫn để sở hữu một căn lô góc tại KĐT Văn Phú khu vực hạ tầng đồng bộ, dân cư văn minh và giá trị ngày càng ...
Bán nhà liền kề văn phú | cạnh metro hà đông | 55m2, mt5m x 5 tầng | kinh doanh | 18.8 tỷ
5
18.8 tỷ 55 m²
Nhà Biệt Thự, Dự Án
4

Đường Hoàng Đôn Hòa, P.Phú La, Q.Hà Đông, HN

Vị trí đắc địa trung tâm Văn Phú chỉ vài bước là ra UBND quận, Metro Hà Đông khu dân cư đông dân trí cao tiện ích ở thích kết hợp kinh doanh loại hình phòng khám, spa tốt
– Nhà với vị trí siêu thoáng hiếm, mặt đường lớn vỉa hè thênh thang, ô tô đỗ để thỏa mái, giao thông di chuyển thuận tiện kết nối nhanh các tuyến: Vành đai 3.5, Quang Trung, Phúc La, Trục đường phía nam CieCo5, Phùng Hưng..
– ...
Bán liền kề đô thị văn phú chục kinh doanh đường 17m
7
16 tỷ 70 m²
Nhà Biệt Thự, Dự Án
4 4

KĐT Văn Phú, P.Phú La, Q.Hà Đông, HN

Chính chủ nhờ bán căn nhà liền kề đô thị Văn Phú mặt đường kinh doanh gần mặt Tống Tất Thắng. Diện tích 70m hoàn thiện đang cho thuê kinh doanh.
Chủ cần tiền bán giá hợp lý 16 tỷ có thương lượng sâu.
Bán gấp nhà kđt văn phú 70m25 tầng thang máy, kd sầm uất, cạnh công viên nhỉnh cc 0927 113 ***
5
19.2 tỷ 70 m²
Nhà Biệt Thự, Dự Án
8 6

KĐT Văn Phú, P.Phú La, Q.Hà Đông, HN

Bán gấp nhà KĐT Văn Phú 70m²-5 tầng thang máy, KD sầm uất, cạnh công viên nhỉnh LHCC

Hạ chào gần 4 tỷ chính chủ cần bán căn nhà LK KĐT Văn Phú
- Diện tích: 70m2
- Mặt tiền: 4m5
- Nhà: 5 tầng
- Đường: 13m
- Vỉa hè: 3m
- Cạnh công viên cây xanh
- 100m ra ngã tư Văn Phú
- 100m ra UBND Phường Kiến Hưng

Cho thuê dòng tiền gần 40tr/1 tháng
Vị trí trung tâm kết giao với các tuyến đường Quang Trung, ...
Bán nhà liền kề kđt văn phú ngay kiến hưng luxury vỉa hè ô tô tránh kinh doanh giá hơn 12 tỷ
3
12.9 tỷ 61 m²
Nhà Biệt Thự, Dự Án

KĐT Văn Phú, P.Phú La, Q.Hà Đông, HN

Bán nhà liền kề kđt Văn Phú ngay Kiến Hưng Luxury vỉa hè ô tô tránh kinh doanh giá hơn 12 tỷ

Diện tích: 61m2

Mặt tiền: 6,2m cực kỳ thoáng và đẹp
Đường rộng, vỉa hè, ô tô tránh
Phù hợp ở kết hợp kinh doanh, mở văn phòng, spa, cửa hàng hoặc cho thuê

Vị trí thuận tiện, dễ tiếp cận, giá trị khai thác tốt.
Tiếp giáp và kết nối trực tiếp với KĐT Văn Phú, Kiến Hưng Luxury và các khu đô thị, khu dân ...
Bán gấp! phú lương  văn phú, dt 65m2*5 tầng, mt 5m, vỉa hè, ô tô tránh, kinh doanh, quanh 13 tỷ
9
13 tỷ 65 m²
Nhà Biệt Thự, Dự Án
6 6

KĐT Văn Phú, P.Phú La, Q.Hà Đông, HN

Bán gấp! Giảm 4 tỷ! Phú Lương - Văn Phú, Hà Đông, DT 65m²*5 tầng, MT 5m, vỉa hè, ô tô tránh, kinh doanh, khu vực hiếm trên thị trường, quanh 13 tỷ
+ Diện tích 65m², 5 tầng, MT 5m.
+ Vị trí đẹp đỉnh cao, ô tô tránh, vỉa hè.
+ Với thiết kế tinh tế, thiết kế hiện đại có 6 phòng ngủ khép kín rộng.
+ Phù hợp khách mua ở, đầu tư.
+ Gần trường học các cấp gần chợ trung tâm mua sắm, tiện ích bạt ngàn.
+ ...
Bán bt tăng 1,5 cây vàng tại vista văn la quang trung, hà đông
9
15.4 tỷ 60 m²
Nhà Biệt Thự, Dự Án
3 2

Văn La - Văn Khê, P.Phú La, Q.Hà Đông, HN

Nhà biệt thự ở The Vista Văn La, đường Quang Trung, phường Kiến Hưng, Hà Nội, trước đây quận Hà Đông, Hà Nội cực chất, chỉ 15,4 tỷ cho 60m². Nơi lý tưởng cho những ai thích sống sang chảnh nhưng vẫn gần gũi với thiên nhiên. Nhà thiết kế hiện đại, 3PN, 2WC, full nội thất, sẵn sàng cho cuộc sống mới.

- Vị trí đắc địa, gần bệnh viện đa khoa quốc tế Thiên Đức, thuận tiện cho việc chăm sóc sức ...
Hàng mới lên sóng  liền kề la casta văn phú 2 mặt thoáng  đường 20m ô tô đỗ đêm ngày
3
17 tỷ 79 m²
Nhà Biệt Thự, Dự Án

KĐT Văn Phú, P.Phú La, Q.Hà Đông, HN

Chính chủ cần bán căn liền kề vị trí siêu đẹp, kinh doanh đỉnh tại KĐT Văn Phú, Hà Đông:
Diện tích sổ: 79m², mặt tiền: 5m, xây dựng 4 tầng.
Vị trí vàng: Gần ngay cột đồng hồ trung tâm và công viên thoáng mát.
Thiết kế đẳng cấp: Nhà hoàn thiện đẹp, full nội thất xịn sò, chỉ việc dọn đồ đến ở.
Lợi thế khác biệt: Nhà thoáng 2 mặt đường trước sau. Mặt trước đường chính vỉa hè rộng 20m (vỉa hè 4m), ...
Bán bt 6pn, 4wc, 76m2 tại khu đô thị mới văn phú, 17,5 tỷ vnd
3
17.5 tỷ 76 m²
Nhà Biệt Thự, Dự Án
6 4

KĐT Văn Phú, P.Phú La, Q.Hà Đông, HN

Khu biệt thự liền kề tại Khu đô thị mới Văn Phú, phường Kiến Hưng, Hà Nội (cũ: Hà Đông, Hà Nội) là một lựa chọn lý tưởng cho những ai tìm kiếm không gian sống sang trọng và tiện nghi. Với thiết kế hiện đại, biệt thự này bao gồm 6 phòng ngủ + 4WC + bếp, mang đến sự thoải mái và tiện nghi cho cả gia đình. Giá bán 17,5 tỷ VND.

- Điểm nổi bật:
+ Diện tích: 76 m2
+ Thiết kế sang trọng và hiện ...
Bán gấp liền kề đường to hoàn thiện mặt kinh doanh la casta văn phú nhỉnh 20 tỷ.  0963 689 ***
5
20 tỷ 73 m²
Nhà Biệt Thự, Dự Án

La Casta Văn Phú, P.Phú La, Q.Hà Đông, HN

- Hiếm có 1 căn hoàn thiện mặt kinh doanh 73m hoàn thiện đẹp 2 mặt đường giá cực tốt chỉ 20 tỷ.

- Vị trí trung tâm La Casta gần công viên gần cột đồng hồ đường rộng.
- Vị trí căn nhà nằm tại trung tâm La Casta khu đô thị Văn Phú. Chỉ vài bước ra công viên. Có thể kinh doanh đa dạng loại hình.

- Nhà với 2 mặt đường lớn vỉa hè trước sau nên làm gì cũng tiện. Đặc biệt là đã hoàn thiện cơ bản và ...
Bán nhà liền kề 2 thoáng ngay kđt văn phú, hđ  60m2 x 6m xây 5 tầng thang máy, đối diện công viên
7
12 tỷ 60 m²
Nhà Biệt Thự, Dự Án

KĐT Văn Phú, P.Phú La, Q.Hà Đông, HN

Bán nhà phân lô LK 5 tầng thang máy KĐT Văn Phú Hà Đông - 60m² x 6m, ngay công viên đối diện LK Lacasta.

Diện tích: 60m².
Mặt tiền: 6m vuông đẹp.
Nhà 5 tầng có thang máy.
Giá nhỉnh 12 tỷ.

Thiết kế chi tiết:
Tầng 1: Gara ô tô + kinh doanh.
Tầng 2: Thông sàn (văn phòng / phòng khách lớn).
Tầng 3,4: Mỗi tầng 2 phòng ngủ + WC khép kín.
Tầng 5: Bếp + phòng ăn.

+ Ưu điểm: Vị trí trung tâm KĐT Văn ...
Bán biệt thự tại the vista văn la, 14 tỷ, 80 m2, giá cực chất
5
14 tỷ 80 m²
Nhà Biệt Thự, Dự Án
2 2

Văn La - Văn Khê, P.Phú La, Q.Hà Đông, HN

Biệt thự tại The Vista Văn La, đường Quang Trung, phường Kiến Hưng, Hà Nội (cũ: quận Hà Đông, Hà Nội) là một lựa chọn hoàn hảo cho những ai tìm kiếm không gian sống lý tưởng. Với diện tích 80 m², căn biệt thự này được thiết kế hiện đại và sang trọng, bao gồm:
+ 2PN + 2WC + bếp.

Giá bán: 14 tỷ VND. Pháp lý đầy đủ.

---
Điểm đặc sắc:
- Thiết kế thông minh, tận dụng tối đa không gian sống.
- Khu ...
Với tài chính 14 tỷ quý khách đã sở hữu ngay 1 căn lk hoàn thiện đẹp  trung tâm kđt văn phú
6
14.5 tỷ 62 m²
Nhà Biệt Thự, Dự Án

KĐT Văn Phú, P.Phú La, Q.Hà Đông, HN

LK Văn Phú, diện tích rộng, chủ hoàn thiện tâm huyết với diện tích 62m2x5T, đường phân lô 2 ô tô tránh nhau. Nhà rất phù hợp mua ở hay mau làm văn phòng, cty.
Vị trí trung tâm KĐT, vài phút đi bộ ra CV365, gần đường Vành Đai 4, đồng bộ cơ sở vật chất của 1 KĐT kiểu mẫu xanh sạch đẹp. An ninh tuyệt đối, hàng xóm thân thiện.
Sổ đỏ CC, thiện chí bán.
Gía: 14,5 tỷ có TL.
LH ngay em Vương để được tư ...
Bán gấp! văn phú, dt 60m2*5 tầng, mt 6m, ô tô tránh, vỉa hè, 2 thoáng, kinh doanh, quanh 12 tỷ
3
12 tỷ 60 m²
Nhà Biệt Thự, Dự Án
6 6

Đường Văn Phú, P.Phú La, Q.Hà Đông, HN

Bán gấp! Văn Phú, Hà Đông, DT 60m²*5 tầng, MT 6m, ô tô tránh, vỉa hè, 2 thoáng, kinh doanh, khu vực hiếm trên thị trường, quanh 12 tỷ.
+ Diện tích 60m², 5 tầng, MT 6m.
+ Vị trí đỉnh cao, nhiều ô tô tránh, vỉa hè.
+ Nhà thô, chủ mới về tự hoàn thiện.
+ Gần trường học các cấp, gần chợ, trung tâm mua sắm.
+ Sổ đỏ chính chủ, pháp lý chuẩn, vuông đẹp.
+ Quanh 12 tỷ.
Liên hệ em Hiệp
Mở bán lk the vista văn la, chỉ 15% (2tỷ150) kí hđmb, 66,2m2, mt 5m, xây 4t, mặt đường quang trung
8
15.61 tỷ 66 m²
Nhà Biệt Thự, Dự Án
5 4

Văn La - Văn Khê, P.Phú La, Q.Hà Đông, HN

- Đường dự án The Vista Văn La nằm trên mặt đường Quang Trung rộng 12,29 ha gồm 2 tòa chung cư cao 25 tầng với 832 căn hộ cao cấp và 215 liền kề biệt thự, 2 trường học và 1 nhà xe nổi (5 tầng nổi + 2 tầng hầm). Dự án nằm ngay nhà ga Văn Khê tuyến Metro Cát Linh - Hà Đông.

- Thông tin căn liền kề: TT9 - 8.
+ LK DT 66,2m², mặt tiền 5m, xây 4 tầng hướng Tây Nam, đường 12m.
+ Giá thanh toán sớm 95%: ...
Từ 0 tới 20 của 22

Xem quy hoạch tại P. Phú La, Q. Hà Đông, Hà Nội

Mua bán nhà biệt thự, dự án liền kề tại Phường Phú La, Quận Hà Đông giá tốt tháng 10/2026

 

Theo xu hướng phát triển của xã hội hiện đại thì những khu đô thị sinh thái, ven sông, khu dân cư có hạ tầng động bộ, an ninh, có sẳn tiện ích nội khu... đang trở thành lựa chọn an cư hàng đầu của nhiều khách hàng thượng lưu. Nhà dự án tại Phường Phú La, Quận Hà Đông có thể gồm nhà biệt thự liền kề, biệt thự đơn lập, song lập, biệt thự phố hay nhà phố liền kề rất được các nhà đầu tư quan tâm săn đón vì các nguyên nhân sau:

 

  • Hạ tầng đồng bộ: Nhà phố biệt thự, nhà liền kề trong dự án được hưởng lợi từ hạ tầng cảnh quan đường phố được bố trí hài hòa với các tiện ích chung cho cư dân, hệ thống điện nước ổn định. Các dự án thường được bố trí khuôn viên cây xanh, tiểu cảnh, công viên... mang đến cuộc sống hài hòa cùng thiên nhiên cho cư dân trong dự án.
  • Tiện ích nội khu: Cư dân trong khu biệt thự, dự án Phường Phú La, Quận Hà Đông có sẳn các tiện ích đẳng cấp hiện đại như: bể bơi, khu sân tập thể thao, trường học, bệnh viện, siêu thị, khu vui chơi cho trẻ, khu vực BBQ... là một trong nhưng ưu thế thế nỗi bật mà nhưng căn nhà ngoài dự án khó có được.
  • Hệ thống an ninh đảm bảo: Cùng đội ngũ nhân viên an ninh chuyên nghiệp trực 24/7. Đội bảo vệ thường xuyên tuần tra cùng với những trang thiết bị hiện đại, hệ thống camera... giúp đảm bảo an toàn cho cư dân trong khu nhà biệt thự phố, dự án.
  • Cộng đồng cư dân văn minh: Đây cũng là điểm nỗi bật ở trong khu, các chủ nhà, chủ sở hữu biệt thự, nhà liền kề dự án Phường Phú La, Quận Hà Đông sẻ được sống trong môi trường có cộng đồng cư dân văn minh, đẳng cấp qua đó giúp xây dựng thêm được nhiều mối quan hệ và tạo cảm giác an tâm hơn so với khu vực bên ngoài.
  • Tài sản gia tăng nhanh: Chính sự đồng bộ từ cơ sở hạ tầng, thống nhất hài hòa đến không gian xung quanh, tiện ích nội khu đầy đủ, cộng đồng dân cư văn mình, không gian sống đẳng cấp góp phần làm cho giá trị của căn nhà dự án, biệt thự liền kề có sự tăng giá mạnh mẽ và bền vững theo thời gian. Đồng thời là tài sản quý báo để dành tặng cho con cái sau này, khi quỷ đất ngày càng khan hiếm.

 

Nên mua nhà dự án, biệt thự Phường Phú La, Quận Hà Đông trong giai đoạn đầu?

 

Lợi ích khi mua nhà dự án trong giai đoạn khởi công

✅ Giá rẻ hơn giai đoạn đầu mở bán chính là giai đoạn có mức giá thấp nhất ở một dự án thành công. Ngoài ra bạn còn được thêm nhiều ưu đãi, khuyến mãi khác của chủ đầu tư như quà tặng, chiếc khấu trực tiếp, lãi suất hấp dẫn...

✅ Lựa được những vị trí đẹp, tiềm năng Ở giai đoạn đầu mở bán của dự án biệt thự, nhà liền kề bạn có thể chọn được những vị trí tiềm năng, đắc địa như có khả năng thương mại hay vị trị có view đẹp. Những vị trí đắc địa trong một dự án thì sẻ có tỷ suất tăng giá tốt nhất trong một dự án tại Phường Phú La, Quận Hà Đông.

 

Rủi ro khi mua nhà dự án, biệt thự trong giai đoạn đầu

✅ Dự án đóng băng tỷ lệ đóng băng dự án ở nước ta khá cao so với khu vực. Một khi dự án đã đóng thì không biết khi nào nó được thực hiện lại, nguy cơ chôn vốn lâu là rất lớn

✅ Không thu hút dân cư về ở Những dự án thực hiện quá xa khu dân cư, hay vượt xa nhu cầu thực có thể dần trở thành dự án ma. Và người mua đầu tiên sẻ chờ đợi rất lâu để có thể bán lại hoặc rất lâu để cơ sở hạ tầng đồng bộ để tiến hành định cư tại dự án đó.

 

Lưu ý khi mua nhà dự án, biệt thự trong giai đoạn đầu khởi công

  • Lựa chọn dự án của chủ đầu tư có uy tín, đã từng thực hiện thành công nhiều dự án, có kinh nghiệm trong xây dựng, quản lý vận hành những khu đô thị lớn. Một chủ đầu tư uy tín sẻ đảm bảo tiến độ, chất lượng mang lại trải nghiệm tốt cho khách hàng.
  • Tìm hiểu về pháp lý của dự án như thông tin về quyền sử dụng đất của chủ đầu tư dự án, xem hồ sơ dự án, bản vẽ thiết kế... đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt chưa? Chủ đầu tư có giấy phép xây dựng không?
  • Tìm hiểu về cơ sở hạ tầng xung quanh dự án, các tiện ích, không gian chung của dự án... Những tiện ích đó có đầy đủ và thuận tiện nhưng mong muốn của bạn sau này không?
  • Xem xét kỹ hợp đồng, quyền lợi và trách nhiệm của mỗi bên. Xem tiến độ thanh toán có phù hợp cho bạn không? Các điều khoản nào không có lợi cho người mua, tốt nhất bạn nên đến các luật sự để được tư vấn chi tiết.

 

Nếu bạn đang sở hữu nhà biệt thự, nhà dự án liền kề thì có thể đăng tin bán nhà dự án miễn phí trên bds68.com.vn để tiếp cận với hàng nghìn người có nhu cầu mỗi ngày.

 

Tham khảo ngay những tin mua bán nhà mặt tiền dự án tại Phường Phú La, Quận Hà Đông được quan tâm nhiều nhất hiện nay:

Xem thêm