(cập nhật) quỹ căn biệt thự chuyển nhượng tại the ocean villas, pháp lỹ sổ hồng sỡ hữu lâu dài

Cập nhật quỹ căng BIỆT THỰ CHUYỂN NHƯỢNG tại The Ocean Resort

1. Villas block G, diện tích đất 616m², thiết kế 3 phòng ngủ, giá bán 35 tỷ đồng
2. Villas block L, diện tích đất 610m², thiết kế 3 phòng ngủ, giá bán 35 tỷ đồng
3. Villas block E, diện tích đất 685m², thiết kế 4 phòng ngủ, giá bán 36,5 tỷ đồng
4. Villas block L, diện tích đất 785m², thiết kế 4 phòng ngủ, giá bán 37 tỷ đồng
5. Villas block D, diện tích đất 630m², thiết kế 2 phòng ngủ, giá bán 30,5 tỷ đồng

THE OCEAN VILLA ĐÀ NẴNG tổng thể

1. Thông tin tổng quan về The Ocean Villas Đà Nẵng:
- Chủ đầu tư: Tập đoàn VinaCapital
- Diện tích: 21 ha
- Vị trí: Hòa Hải, Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng, Việt Nam
- Số lượng biệt thự: 114 căn biệt thự bán ra từ năm 2007
- 116 căn hộ được chia thành 2 Block A cao 6 tầng mỗi tầng 8 căn bán ra năm 2015 và Block B cao 9 tầng bán ra năm 2016 2017
- Được Tổng cục Du Lịch Việt Nam tặng năm sao Quốc Tế. Tất cả biệt thự và căn hộ đều trang bị nội thất cao cấp theo Tiêu chuẩn quốc tế.

2. Tiện ích của Dự án The Ocean Villas Đà Nẵng
- Trung tâm thể dục: phòng đa năng có gắn điều hòa. Được trang bị các huấn luyện thể dục khoa học
- Câu lạc bộ trẻ em: Đầy đủ công cụ và đồ chơi cho bé
- Hồ bơi: Có hai hồ bơi trong đó Hồ bơi cạnh nhà hàng có tầm nhìn hướng ra biển. cả 2 hồ đều có Khu vực hồ bơi riêng dành cho con trẻ
- Sân tenis ngay chính trong Resort được sử dụng miễn phí
- An Ninh có bảo vệ và Camera giám sát 24/24
- Khu resort khép kín đảm bảo an ninh trật tự.
- Dịch vụ golf tận nhà

3. Điểm mạnh và điểm yếu của The Ocean Resort

Điểm mạnh
- Đẳng cấp về mọi thứ từ chất lượng dịch vụ, không gian sống, cộng đồng dân cư, và đặc biệt là vị trí rất khó có nơi nào qua được nếu xét cùng tầm giá và diện tích (mặt tiền biển tại TP du lịch lại được cấp sổ đỏ lâu dài
- Khai thác dòng tiền cực tốt và ổn định
- Khẳng định đẳng cấp của chủ sở hữu
- Ngân hàng thẩm định giá cực cao.
- Giá rẻ nhất Đà Nẵng

Điểm yếu
- Giá đất nhà nước ở đây cao lên đến tâm 42tr/m² nên tiền ra sổ khá cao (giá sang nhượng còn thấp hơn giá nhà nước)
- Một số hộ cải tạo luôn Garage thành phòng ngủ
- Tiền phí vận hành tiện điện, nước khá cao, phí quản lí 20.00VNĐ/m² chưa VAT tính theo diện tích sàn xây dựng

Đầu tư vào phân khúc cao cấp và nghỉ dưỡng ở ĐN thì nên chọn Ocean Villas vì đẳng cấp và thương hiệu đã được khẳng định, vị trí quá đẹp, trong khi các khu resort mới giá cao hơn từ 1,5 đến 3 lần, vị trí k tốt bằng, lại không vận hành được ngay. Chưa kể đến đa phần các dự án nghĩ dưỡng tại ĐN đều là đất 50 năm đến 70 năm và k dc cấp sổ. Vì vậy Ocean Villas có một VỊ THẾ rất lớn, cùng với khả năng khai thác dòng tiền, nghỉ dưỡng, và thậm chí có thể dùng làm tài sản đảm bảo tài chính rất tốt vì được vay cao.