Bán nhà biệt thự, dự án tại Tp. Phan Thiết, Bình Thuận

Tất Cả
Cá Nhân
Môi Giới
Bán rẻ biệt thự khu compound domaine mũi né, dt 450m2, nhà đẹp, hướng biển, đang cho thuê giá cao
24
14 tỷ 450 m²
Nhà Biệt Thự, Dự Án
4 4

Mũi Né Domaine, P.Phú Hài, Tp.Phan Thiết, BT

Thông tin biệt thự bán: Giá 14 tỷ bao gồm toàn bộ thuế phí sang nhượng, thương lượng cho khách thiện chí
Căn biệt thự trên khu đất có diện tích 450m² thiết kế 1 trệt 1 lầu gồm 4PN 4WC rộng rãi, sân vườn, nhà đầy đủ nội thất cao cấp như hình, đang cho khách nước ngoài thuê dòng tiền ổn định 30tr/ tháng
Hướng nhà: hướng đông bắc
Pháp lí: sổ hồng cầm tay, sang tên nhanh chóng.
Quý khách có nhu cầu ...
Chủ nhà cần bán nhanh căn biệt thự đơn lập view biển rộng 240m2 giá chỉ 6,65 tỷ công chứng hdmb
5
6.65 tỷ 240 m²
Nhà Biệt Thự, Dự Án

NovaWorld Phan Thiết, X.Tiến Thành, Tp.Phan Thiết, BT

Người đăng: Hùng (5 tin đăng)
Chủ nhà gấp bán, cần sang nhượng căn biệt thự đơn lập rộng 240m², view trực diện biển rất đẹp, tiềm năng sinh lời lớn khi dự án đang trong quá trình phục hồi.
Diện tích đất: 12x20m.
Diện tích xây dựng: 1 trệt 1 lầu rộng 144m².
Mẫu thiết kế: Florida.
Hướng mặt tiền nhà: Đông Nam. Hướng ban công: Đông Nam.
Giá bán: 6,65 tỷ bao sang tên công chứng.
Liên hệ: em Thân Novaland chuyên NovaWorld Phan ...
Biệt thự đơn lập đầy đủ nội thất rất đẹp, giá 5,7 tỷ nằm trên trục đường lớn, chủ nhà thiện chí
11
5.7 tỷ 200 m²
Nhà Biệt Thự, Dự Án
3 2

NovaWorld Phan Thiết, X.Tiến Thành, Tp.Phan Thiết, BT

Người đăng: Hùng (5 tin đăng)
Chủ nhà tính thiết kế căn villa rộng 200m² để ở nhưng thấy không sử dụng nhiều nên cần bán lại cho anh/chị yêu thích.
Diện tích đất 10x20m.
Diện tích sàn sử dụng 141m².
Hướng nhà: Tây Bắc. Hướng ban công: Đông Nam.
Phong cách kiến trúc của vùng biển Florida.
Giá bán: 5,7 tỷ vào sử dụng ngay, công chứng HDMB.
Liên hệ nhận thông tin chi tiết, nội thất của căn villa: em Thân - chuyên hàng NovaWorld ...
Cắt lỗ sâu căn btsl 7.5x25m golf, nhà sẵn giá bán 5,2 tỷ bao chi phí sang tên,  0931 832 ***
12
5.2 tỷ 187 m²
Nhà Biệt Thự, Dự Án
3 3

NovaWorld Phan Thiết, X.Tiến Thành, Tp.Phan Thiết, BT

Cần bán gấp căn BTSL golf cắt lỗ sâu.

BTSL golf 7,5x25m, 187m².
Giá gốc: 8,8 tỷ 5,2 tỷ nhà sẵn kế hồ bơi. Khách mua nhận nhà vào nội thất vận hành ngay.
Khu nhiều cư dân đã làm nội thất ở.
Có thẻ golf 35 năm.

Rõ ràng rổ hàng thứ cấp giá tốt thị trường NovaWorld Phan Thiết.
Thông tin minh bạch chính xác.
Nhà thật giá thật.
Thủ tục nhanh an toàn.
Hỗ trợ đi xem thực tế dự án 24/24.

Liên hệ: Em ...
BÁN BIỆT THỰ NOVAWORLD PHAN THIẾT 6X20. GIÁ 3,9TỶ. TẶNG FULL NỘI THẤT
8
3.9 tỷ 120 m²
Nhà Biệt Thự, Dự Án
3 3

NovaWorld Phan Thiết, X.Tiến Thành, Tp.Phan Thiết, BT

BÁN BIỆT THỰ NOVAWORLD PHAN THIẾT - GIÁ CHỈ 3,9 TỶ ==>> KHÁCH MUA THANH TOÁN 3,7 TỶ. TẶNG FULL NỘI THẤT CAO CẤP. LH ***

- DIỆN TÍCH 6X20: Loại hình Nhà Phố Liền Kề
- DIỆN TÍCH XÂY DỰNG 126m2: Kết Cấu 1 Trệt + 1 Lầu ==>> THIẾT KẾ 3PN
- VỊ TRÍ ĐẸP: Đối diện Công viên , cách Hồ Bơi vài chục mét
- Xuống Biển gần
- NHÀ ĐẸP VỊ TRÍ ĐẸP
- NHẬN VẬN HÀNH CHO GAI CHỦ CÓ DÒNG TIỀN THU ĐỘNG

NGOÀI RA, GIỎ ...
VILLA SONG LẬP GOLF - NOVAWORLD PHAN THIẾT
6
8 tỷ 150 m²
Nhà Biệt Thự, Dự Án
4 4

NovaWorld Phan Thiết, X.Tiến Thành, Tp.Phan Thiết, BT

_Chính chủ đăng tin. Đã có HDMB (đang chờ sổ). Giá tốt cho KH mua 01 cặp.
_Nhà đã bàn giao, PQL đóng đầy đủ. Hoàn thiện bên ngoài, thô bên trong.
_NVL khó khăn nhưng từng bước cấu trúc. Giao dịch dựa trên tình hình thực tế.

Xem HDMB gặp trực tiếp tại Q7, TP.HCM.

Cảm ơn đã xem tin!
Căn btsl 8x20m, đường 16m, nhà sẵn giá chỉ 3,8 tỷ,  0931 832 ***
8
3.8 tỷ 160 m²
Nhà Biệt Thự, Dự Án
3 3

NovaWorld Phan Thiết, X.Tiến Thành, Tp.Phan Thiết, BT

Cần vốn bán nhanh nhà BTSL 8x20m giá chỉ 3,8 tỷ.

Diện tích: 8x20m.
Giá bán: Chỉ 3,8 tỷ nhà sẵn, nhận ngay.
Chỉ 2 phút đi bộ đến hồ bơi nội khu.
Chỉ cần thanh toán 3,6 tỷ là có thể sở hữu ngay căn đẹp.

Rõ ràng giá thật hàng thật thông tin minh bạch.

Rổ hàng giá tốt đang có:

Biệt thự đơn lập 200m²: 5,2 tỷ (Bao thuế phí).
Biệt thự song lập 200m²: 5 tỷ (Bao thuế phí).
Biệt thự biển 240m²: 6,9 tỷ ...
Biệt thự biển sealinks phan thiết, cách sân bay phan thiết 10 phút, dt 16x25m2 sổ hồng cá nhân
12
12 tỷ 400 m²
Nhà Biệt Thự, Dự Án

Sea Links City, P.Phú Hài, Tp.Phan Thiết, BT

Biệt thự biển SeaLinks Phan Thiết, cách sân bay Phan Thiết 10 phút.
Diện tích: 16x25m, 400m² (100% đất ở đô thị, sổ hồng sở hữu vĩnh viễn).
Diện tích xây dựng: 180 m², tổng diện tích sàn 380 m².
Kết cấu 1 trệt 1 lầu ốp mái.
Số phòng: 03 phòng. Số toilet: 04.
Phòng khách & sinh hoạt chung: 02.
Phòng bếp & ăn: 01.
Tiện ích: Chỗ đổ xe oto (4 - 16 chỗ ngồi), bếp nấu ăn gia đình, lò nướng trong nhà & ...
Bán biệt thự sea links mũi né view biển dãy s view biển gần hotel sân golf
8
15 tỷ 400 m²
Nhà Biệt Thự, Dự Án
3

Sea Links City, P.Phú Hài, Tp.Phan Thiết, BT

Người đăng: Hiệp (52 tin đăng)
Bán biệt thự Sea Links Mũi Né.
- DT 400m² thổ cư.
- Dãy S view biển đẹp, sân golf.
- Full nội thất, 3 phòng ngủ.
- Vị trí gần hotel 5 sao, hồ bơi.
- Giá 15 tỷ.
Sổ đỏ chính chủ. LH Hiệp (zalo).
BIỆT THỰ DOMAIN B6 – PHAN THIẾT, BÌNH THUẬN | 450M² | 16,5 TỶ
10
16.5 tỷ 450 m²
Nhà Biệt Thự, Dự Án
3 4

Đường Võ Nguyên Giáp, P.Phú Thủy, Tp.Phan Thiết, BT

BIỆT THỰ DOMAIN B6 – PHAN THIẾT, BÌNH THUẬN | 450M² | 16,5 TỶ

• Vị trí: Khu biệt thự Domain, Phan Thiết, Bình Thuận
• Diện tích: 450m², góc mặt tiền, hướng công viên
• Thiết kế: 3 phòng ngủ (1 master, 1 phòng thường, 1 phòng tập thể)
• Tiện ích: 4 toilet, garage đậu ô tô trong nhà
• Nội thất: Đầy đủ tiện nghi, nhà trống, sẵn sàng bàn giao
• An ninh: Cao cấp, bảo vệ túc trực 24/24
• Pháp lý: ...
Bán nhanh căn btsl 8x20m giá chỉ 3,9 tỷ full vat và 5% ra sổ,  0931 832 ***
7
3.9 tỷ 160 m²
Nhà Biệt Thự, Dự Án
3 4

NovaWorld Phan Thiết, X.Tiến Thành, Tp.Phan Thiết, BT

Bán nhanh cắt lỗ sâu BTSL 8x20m. Giá chỉ 3,9 tỷ giá hời cho nhà đầu tư. Thuộc Florida 1 khu 4. Nhà sẵn, nhận nhà làm nội thất, vận hành ngay. Pháp lý rõ ràng, rành thủ tục, hỗ trợ từ A - Z. Rõ ràng thông tin minh bạch. Rành thủ tục và dự án. Liên hệ: (em Hùng). Rõ ràng đăng là có giá tốt thật, làm việc nhanh gọn.
Cắt lỗ 3 tỷ bán nhanh đi mỹ  biệt thự novahills mũi né giá 6,2 tỷ  centara mirage vận hành
20
6.2 tỷ 250 m²
Nhà Biệt Thự, Dự Án

Novahills Mũi Né, P.Hàm Tiến, Tp.Phan Thiết, BT

Người đăng: Nga (13 tin đăng)
Giá sốc: 6,2 tỷ. Bàn giao full nội thất, nhận nhà ngay, ký hợp đồng chia sẻ ngay lợi nhuận cho thuê với khách sạn 5 sao Centara Mirage (85% - 15%). 2 phòng - 2 key - Diện tích: 250m². Giá bán 6,2 tỷ all in. Lợi nhuận thu về từ cho thuê đều đặn 6 tháng/lần. Hỗ trợ vay NH 70%, đã ký HĐMB - (Giá bao gồm VAT). Liên hệ em Nga: .
Chính chủ cần bán cắt lỗ căn biệt thự biển centara mũi né, ocean view
9
8.5 tỷ 250 m²
Nhà Biệt Thự, Dự Án
2 2

Novahills Mũi Né, P.Hàm Tiến, Tp.Phan Thiết, BT

Căn biệt thự Novahills Mũi Né - Centara Mirage. Tìm ở đâu căn biệt thự 2 mặt tiền view ôm trọn biển và view hồ bơi, hồ bơi riêng. Chia sẻ lợi nhuận 85/15%. - Mã căn NH6 - 4.8. - Biệt thự 2BED - 2 Key. - Diện tích khuôn viên: 250m². Biệt thự hoàn thiện full nội thất 5* và được nghỉ dưỡng 15 đêm/1năm. Đầu năm 2024 bắt đầu làm sổ đỏ. Giá: Thương lượng mạnh khách thiện chí. Chính chủ bán, khách thiện ...
Bán villa biển thanh hải, phan thiết.  0974 090 ***
7
3.6 tỷ 73 m²
Nhà Biệt Thự, Dự Án
3 3

Đường Võ Văn Dũng, P.Thanh Hải, Tp.Phan Thiết, BT

Bán villa đường Võ Văn Dũng, Thanh Hải (Phú Thủy):

- DT 73m² full thổ cư.
- Mặt tiền 5,3m
- Villa đẹp 1 trệt 1 lầu, full nội thất xịn.
- Gần biển
- Thích hợp ở, kinh doanh homestay.
- Gần bãi tắm Thanh Hải và đường ven biển tương lai đẹp.

* Giá tốt 3,6 tỉ
* Thương lượng chính chủ. LH
Giá hời cho căn biệt thự song lập 8x20m bán 3,89 tỷ full 100% bao chi phí sang tên  0931 832 ***
5
3.89 tỷ 160 m²
Nhà Biệt Thự, Dự Án

NovaWorld Phan Thiết, X.Tiến Thành, Tp.Phan Thiết, BT

Cắt lỗ sâu biệt thự song lập Florida 1.

Diện tích: 8x20m.
Vị trí: Nằm ngay dãy hồ, không gian thoáng đẹp.
Phân khu: Florida 1 NovaWorld Phan Thiết.
Giá bán chỉ 3,89 tỷ.
Bao chi phí sang tên.

Một mức giá rất đáng chú ý cho căn biệt thự song lập 8x20m tại Florida 1. Thông tin sản phẩm Florida có loại hình biệt thự song lập diện tích 8x20m.

Lê Hùng .
Hàng thật giá thật | Cam kết đăng là có.
Hỗ ...
Mũi né  phan thiết. chỉ 8,9 tỷ sở hữu biệt thự nghỉ dưỡng nội thất cao cấp 250m2 có hồ bơi riêng
11
8.9 tỷ 250 m²
Nhà Biệt Thự, Dự Án
1 1

Novahills Mũi Né, P.Hàm Tiến, Tp.Phan Thiết, BT

Người đăng: Trang (1 tin đăng)
MŨI NÉ PHAN THIẾT | BÁN BIỆT THỰ VIEW BIỂN
Chỉ 8,9 tỷ sở hữu biệt thự nghỉ dưỡng 250m², hồ bơi riêng, sân vườn và nội thất cao cấp.

1PN + phòng khách + WC + hồ bơi riêng
View biển vị trí đẹp
Khu nghỉ dưỡng đầy đủ tiện ích: hồ bơi vô cực, nhà hàng, gym, khu vui chơi...
Khoảng 2h30 từ Quận 1 theo cao tốc
Cách sân bay Phan Thiết 5km

Giá bán: 8,9 tỷ cần bán nhanh
ACE môi giới: phí 2%, ...
Thanh toán 3 tỷ sở hữu ngay căn nhà phố 6x20m full nội thất. rõ ràng đăng là có.  0931 832 ***
5
3 tỷ 120 m²
Nhà Biệt Thự, Dự Án
3 3

NovaWorld Phan Thiết, X.Tiến Thành, Tp.Phan Thiết, BT

Một trong số ít căn nhà phố 6x20m giá tham khảo tốt trong khu vực chỉ 3 tỷ.

Dự án: NovaWorld Phan Thiết.

Khu Florida 1 Phân khu 3.

Giá bán: 3 tỷ.

Bao phí sang tên + 5% ra sổ.

Nhà hoàn thiện, full nội thất, vào ở hoặc khai thác ngay.

Diện tích: 6x20m.

Thiết kế nhà phố hiện đại.

Pháp lý rõ ràng, hỗ trợ công chứng nhanh.

Thông tin minh bạch đăng là có giá thật làm việc trực tiếp.

Hỗ trợ ...
Bán biệt thự 367m2 hoàng văn thái, phú thủy đối diện công viên, sông
7
13 tỷ 367 m²
Nhà Biệt Thự, Dự Án
4

P.Phú Thủy, Tp.Phan Thiết, BT

Người đăng: Hiệp (52 tin đăng)
Biệt thự đẹp giữa trung tâm Phan Thiết chỉ 13 tỷ!

- Hoàng Văn Thái, phường Phú Thủy.
- Diện tích 367m² full thổ cư, ngang 10m.
- Mặt tiền đường nhựa, đối diện công viên sông không gian cực kỳ thoáng mát.
- Vị trí trung tâm Phan Thiết, thuận tiện ở, nghỉ dưỡng hoặc khai thác lâu dài.

- Biệt thự phong cách Địa Trung Hải.
- 4 Phòng ngủ rộng rãi.
- Full nội thất, thiết kế sang trọng, vào ở ngay.
- ...
Giá sốc chỉ 25tr/m2 sở hữu ngay căn btsl 10x20m florida 1. phan thiết,  0931 832 ***
7
5 tỷ 200 m²
Nhà Biệt Thự, Dự Án
3 4

NovaWorld Phan Thiết, X.Tiến Thành, Tp.Phan Thiết, BT

Chuyển nhượng biệt thự 200m² NovaWorld Phan Thiết
- 1 căn BTSL 10x20m giá chỉ 25 triệu/m².
- Biệt thự song lập 10x20m.
- Nhà sẵn công chứng sang tên ngay.
- Chỉ cần thanh toán chưa tới 4,7 tỷ sở hữu ngay.
- Giá bán: 5 tỷ bao toàn bộ chi phí sang tên.
- Vị trí: Ngay Khu Florida 1 - NovaWorld Phan Thiết

Liên hệ: Lê Hùng Hỗ trợ xem nhà thực tế & làm việc trực tiếp chủ.
Cắt lỗ sâu biệt thự 8x20m novaworld phan thiết giá 4 tỷ bao thuế phí  0931 832 ***
6
4 tỷ 160 m²
Nhà Biệt Thự, Dự Án
4 3

NovaWorld Phan Thiết, X.Tiến Thành, Tp.Phan Thiết, BT

Cắt lỗ sâu Biệt thự song lập NovaWorld Phan Thiết
- Giá bán: 4 tỷ (Bao thuế phí). Có nhà sẵn.
- Anh/chị mua thanh toán 3.8 tỷ, giữ lại 5% ra sổ.
- Không phát sinh thêm bất kỳ chi phí nào khác.
- Diện tích: 8x20m, sàn sử dụng: 133m².
- Anh/chị có thể làm nội thất: 3PN hoặc 4PN vận hành cho thuê. Giá nội thất khoảng 1.1-1.3 tỷ/căn chìa khóa trao tay.
- Vị trí: Gần ngay Clubhouse, hồ bơi nội khu.
- ...
Từ 0 tới 20 của 21

Xem quy hoạch tại Tp. Phan Thiết, Bình Thuận

Mua bán nhà biệt thự, dự án liền kề tại Tp. Phan Thiết giá tốt tháng 10/2026

 

Theo xu hướng phát triển của xã hội hiện đại thì những khu đô thị sinh thái, ven sông, khu dân cư có hạ tầng động bộ, an ninh, có sẳn tiện ích nội khu... đang trở thành lựa chọn an cư hàng đầu của nhiều khách hàng thượng lưu. Nhà dự án tại Tp. Phan Thiết có thể gồm nhà biệt thự liền kề, biệt thự đơn lập, song lập, biệt thự phố hay nhà phố liền kề rất được các nhà đầu tư quan tâm săn đón vì các nguyên nhân sau:

 

  • Hạ tầng đồng bộ: Nhà phố biệt thự, nhà liền kề trong dự án được hưởng lợi từ hạ tầng cảnh quan đường phố được bố trí hài hòa với các tiện ích chung cho cư dân, hệ thống điện nước ổn định. Các dự án thường được bố trí khuôn viên cây xanh, tiểu cảnh, công viên... mang đến cuộc sống hài hòa cùng thiên nhiên cho cư dân trong dự án.
  • Tiện ích nội khu: Cư dân trong khu biệt thự, dự án Tp. Phan Thiết có sẳn các tiện ích đẳng cấp hiện đại như: bể bơi, khu sân tập thể thao, trường học, bệnh viện, siêu thị, khu vui chơi cho trẻ, khu vực BBQ... là một trong nhưng ưu thế thế nỗi bật mà nhưng căn nhà ngoài dự án khó có được.
  • Hệ thống an ninh đảm bảo: Cùng đội ngũ nhân viên an ninh chuyên nghiệp trực 24/7. Đội bảo vệ thường xuyên tuần tra cùng với những trang thiết bị hiện đại, hệ thống camera... giúp đảm bảo an toàn cho cư dân trong khu nhà biệt thự phố, dự án.
  • Cộng đồng cư dân văn minh: Đây cũng là điểm nỗi bật ở trong khu, các chủ nhà, chủ sở hữu biệt thự, nhà liền kề dự án Tp. Phan Thiết sẻ được sống trong môi trường có cộng đồng cư dân văn minh, đẳng cấp qua đó giúp xây dựng thêm được nhiều mối quan hệ và tạo cảm giác an tâm hơn so với khu vực bên ngoài.
  • Tài sản gia tăng nhanh: Chính sự đồng bộ từ cơ sở hạ tầng, thống nhất hài hòa đến không gian xung quanh, tiện ích nội khu đầy đủ, cộng đồng dân cư văn mình, không gian sống đẳng cấp góp phần làm cho giá trị của căn nhà dự án, biệt thự liền kề có sự tăng giá mạnh mẽ và bền vững theo thời gian. Đồng thời là tài sản quý báo để dành tặng cho con cái sau này, khi quỷ đất ngày càng khan hiếm.

 

Nên mua nhà dự án, biệt thự Tp. Phan Thiết trong giai đoạn đầu?

 

Lợi ích khi mua nhà dự án trong giai đoạn khởi công

✅ Giá rẻ hơn giai đoạn đầu mở bán chính là giai đoạn có mức giá thấp nhất ở một dự án thành công. Ngoài ra bạn còn được thêm nhiều ưu đãi, khuyến mãi khác của chủ đầu tư như quà tặng, chiếc khấu trực tiếp, lãi suất hấp dẫn...

✅ Lựa được những vị trí đẹp, tiềm năng Ở giai đoạn đầu mở bán của dự án biệt thự, nhà liền kề bạn có thể chọn được những vị trí tiềm năng, đắc địa như có khả năng thương mại hay vị trị có view đẹp. Những vị trí đắc địa trong một dự án thì sẻ có tỷ suất tăng giá tốt nhất trong một dự án tại Tp. Phan Thiết.

 

Rủi ro khi mua nhà dự án, biệt thự trong giai đoạn đầu

✅ Dự án đóng băng tỷ lệ đóng băng dự án ở nước ta khá cao so với khu vực. Một khi dự án đã đóng thì không biết khi nào nó được thực hiện lại, nguy cơ chôn vốn lâu là rất lớn

✅ Không thu hút dân cư về ở Những dự án thực hiện quá xa khu dân cư, hay vượt xa nhu cầu thực có thể dần trở thành dự án ma. Và người mua đầu tiên sẻ chờ đợi rất lâu để có thể bán lại hoặc rất lâu để cơ sở hạ tầng đồng bộ để tiến hành định cư tại dự án đó.

 

Lưu ý khi mua nhà dự án, biệt thự trong giai đoạn đầu khởi công

  • Lựa chọn dự án của chủ đầu tư có uy tín, đã từng thực hiện thành công nhiều dự án, có kinh nghiệm trong xây dựng, quản lý vận hành những khu đô thị lớn. Một chủ đầu tư uy tín sẻ đảm bảo tiến độ, chất lượng mang lại trải nghiệm tốt cho khách hàng.
  • Tìm hiểu về pháp lý của dự án như thông tin về quyền sử dụng đất của chủ đầu tư dự án, xem hồ sơ dự án, bản vẽ thiết kế... đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt chưa? Chủ đầu tư có giấy phép xây dựng không?
  • Tìm hiểu về cơ sở hạ tầng xung quanh dự án, các tiện ích, không gian chung của dự án... Những tiện ích đó có đầy đủ và thuận tiện nhưng mong muốn của bạn sau này không?
  • Xem xét kỹ hợp đồng, quyền lợi và trách nhiệm của mỗi bên. Xem tiến độ thanh toán có phù hợp cho bạn không? Các điều khoản nào không có lợi cho người mua, tốt nhất bạn nên đến các luật sự để được tư vấn chi tiết.

 

Nếu bạn đang sở hữu nhà biệt thự, nhà dự án liền kề thì có thể đăng tin bán nhà dự án miễn phí trên bds68.com.vn để tiếp cận với hàng nghìn người có nhu cầu mỗi ngày.

 

Tham khảo ngay những tin mua bán nhà mặt tiền dự án tại Tp. Phan Thiết được quan tâm nhiều nhất hiện nay:

Xem thêm