Bán nhà biệt thự, dự án tại Bà Rịa Vũng Tàu có 3 phòng ngủ

Tất Cả
Cá Nhân
Môi Giới
Bán Villa mặt tiền biển Ixora Hồ Tràm. LH 0912357447
7
65 tỷ 525 m²
Nhà Biệt Thự, Dự Án
3 4

Ixora Hồ Tràm , X.Phước Thuận, H.Xuyên Mộc, BRVT

Bán Villa 3PN+ mặt tiền biển giai đoạn 2 giá Chủ Đầu Tư . LH 09123574470912357xxx
* Chi tiết căn BeachFront Villa : nằm trong quần thể dự án gồm sân Golf The Bluffs , Casino The Grand , sân bay riêng của dư án và quy mô lên đến 164ha , tổng vốn đầu tư 4.2 tỷ đô :
- Diện tích đất: 525m.
- Diện tích sàn xây dựng: 287m².
- Tổng Diện tích sử dụng: 503m2
- Diện tích hồ bơi 38.5m (11 x 3.5m).
- Thiết kế: 1 trệt ...
Đỉnh cao sống sang villa 346m² ixora hồ tràm  giá tốt chưa từng có
9
25 tỷ 346 m²
Nhà Biệt Thự, Dự Án
3

Ixora Hồ Tràm , X.Phước Thuận, H.Xuyên Mộc, BRVT

Đỉnh cao sống sang: Villa 346m² Ixora Hồ Tràm - giá tốt chưa từng có

Một trong những mẫu villas hiếm nhất tại Ixora 1 Hồ Tràm bán lại: Beach Villa.
- Toàn dự án có đúng 8 căn siêu VIP dt 346m² thiết kế 3PN rất rộng rãi, sang trọng, đa công năng.
- Hiện tại một trong số ít trên thị trường có đúng 1 căn bán chuyển nhượng lại.
- Đã bàn giao và đã đi vào vận hành Gia Chủ được nhận chia sẻ lợi nhuận ...
Cần thanh lý căn biệt thự song lập novaworld bình châu. căn góc view công viên nước tropicana
3
7 tỷ 160 m²
Nhà Biệt Thự, Dự Án
3 3

Tropicana - Novaworld Hồ Tràm, X.Bình Châu, H.Xuyên Mộc, BRVT

Thanh lý 1 căn biệt thự song lập Tropicana - NovaWorld Bình Châu.
Căn góc view công viên nước Tropicana Park.
Đã TT 95% và nhận bàn giao nhà được 2 năm.
Diện tích đất: 8 x 20m.
Diện tích sàn sử dụng: 133,6m².
Thiết kế 1 trệt + 1 lầu, có thể chia làm 3PN và 3WC, có chỗ đậu ô tô riêng.

Giá bán mong muốn: 7 tỷ bao gồm thuế phí. Có thể thương lượng.

Anh chị cần thêm thông tin về villa Tropicana - ...
Cần bán cắt lỗ 4 tỷ căn villa angsana hồ tràm 390m2 full nội thất 5 sao
6
21.5 tỷ 390 m²
Nhà Biệt Thự, Dự Án
3 3

Angsana Residences Hồ Tràm, X.Phước Thuận, H.Xuyên Mộc, BRVT

Do có kế hoạch đi định cư nên cần bán lại 1 căn villa Angsana Hồ Tràm cắt lỗ 4 tỷ so với HĐMB.
Được vận hành bởi thương hiệu Banyan Tree Group danh tiếng.

Villa đã nhận bàn giao nhà, có thể sử dụng ngay.

Diện tích villa Angsana Hồ Tràm này là 390m².
Xây dựng 2 tầng với 3PN, có hồ bơi và 2 bể sục jacuzzi.
Thiết kế 3 chìa khóa (triple - keys) đa dụng trong việc cho thuê.
Tổng diện tích sử dụng ...
Bán biệt thự 1t + 1l mới đẹp đường võ thị sáu, phường 2  (dt 144m2)  hoàn công  gần bãi sau
3
16.5 tỷ 144 m²
Nhà Biệt Thự, Dự Án
3 3

Đường Võ Thị Sáu, P.2, Tp.Vũng Tàu, BRVT

Căn biệt thự mới đẹp đường Võ Thị Sáu - cách mặt tiền đường chỉ 50 mét - khu biệt thự dân trí yên tĩnh. Cách Công viên hồ Ao Cá chỉ 200m, cách biển bãi sau chỉ 500m.
Thông tin chi tiết:
- Địa chỉ: Hẻm Võ Thị Sáu, Phường 2, Tp Vũng Tàu (cũ).
- Diện tích công nhận: 144m² full thổ cư.
- Kích thước: Ngang 8,5m x 15.5m nở hậu đẹp.
- Pháp lý: Sổ hồng cá nhân, hoàn công chủ quyền nhà pháp lý đầy đủ.
- ...
Biệt thự đồi hyatt regency hồ tràm 3pn nội thất 5 sao hyatt, trực tiếp cđt
5
48 tỷ 439 m²
Nhà Biệt Thự, Dự Án
3 5

Hyatt Regency Ho Tram Residences, X.Phước Thuận, H.Xuyên Mộc, BRVT

Khám phá không gian sống thượng lưu tại Hyatt Regency Ho Tram Residences, nơi thiên nhiên nguyên sơ giao hòa cùng sự sang trọng.

Đây là cơ hội cuối cùng để những chủ nhân tinh hoa sở hữu villa giới hạn khẳng định vị thế và nâng tầm phong cách sống tại cung đường biển Hồ Tràm.

- Diện tích: 439m2
- Thiết kế: 3PN, 5WC
- Nội thất hoàn thiện cao cấp 5 sao phong cách Hyatt
- HỒ BƠI VÔ CỰC riêng tư ...
Bán nhà ở Phước Tỉnh gần BIỂN, chợ, trường học, tiện làm homestay
6
6 tỷ 250 m²
Nhà Biệt Thự, Dự Án
3 3

X.Phước Tỉnh, H.Long Điền, BRVT

CHỦ GỬI BÁN: BIỆT THỰ PHỐ 2 MẶT TIỀN SÁT BIỂN PHƯỚC TỈNH – 250M² THỔ CƯ – VẬN HÀNH HOMESTAY NGAY 🌊

​Vị trí: Đường Phước Thắng, Phước Tỉnh, Long Điền, Bà Rịa - Vũng Tàu. Cách bãi tắm chỉ 100m đi bộ. Khu dân cư hiện hữu đông đúc, bán kính 500m đầy đủ chợ Phước Tỉnh, trường học các cấp.

​Diện tích: 250m² (thổ cư 100%). Đất vuông vắn, lợi thế 2 mặt tiền đường lớn thông thoáng, xe tải tránh nhau ...
Bán nhà phố the light city vũng tàu, vốn ban đầu từ 1,5 tỷ, thanh toán giãn 24 tháng
7
Thỏa thuận 102 m²
Nhà Biệt Thự, Dự Án
3 2

The Light City, P.12, Tp.Vũng Tàu, BRVT

Chỉ khoảng 1,5 tỷ vốn ban đầu sở hữu nhà phố tại Vũng Tàu.
Không cần chuẩn bị toàn bộ giá trị căn nhà ngay từ đầu.
The Light City Hodeco đang có phương án thanh toán giúp người mua chia nhỏ dòng tiền, giãn tiến độ đến 24 tháng.
Phương án 12 tháng.
Thanh toán lũy tiến 20% giai đoạn đầu.
Sau đó chia nhỏ 10 đợt tiếp theo, mỗi đợt chỉ 5%.
25% khi nhận bàn giao nhà xây thô.
5% khi có thông báo nhận ...
Nhà phố la vida 6m ngang full nội thất sổ hồng cầm tay, đông nam, chỉ 10,499 tỷ (bao thuế phí)
8
10.5 tỷ 103 m²
Nhà Biệt Thự, Dự Án
3 4

La Vida Residences, P.12, Tp.Vũng Tàu, BRVT

Bán gấp nhà La Vida Vũng Tàu 6x17,3m (103.6m²) full nội thất cao cấp, 10,499 tỷ.

Cơ hội sở hữu nhà phố cao cấp tại khu đô thị đáng sống tại Vũng Tàu Lavida Residences Vũng Tàu.

Thông tin căn nhà:

* Diện tích: 6 x 17,3m (103.6m²).
* Hướng: Đông Nam mát mẻ quanh năm.
* Kết cấu: 1 trệt, 3 lầu.
* Công năng: Phòng khách, phòng bếp, 3 phòng ngủ, 4 WC.
* Hoàn thiện full nội thất cao cấp, dọn vào ở ...
Căn biệt thự biển beachfront đáng mua nhất ixora 2 hồ tràm chỉ 62 tỷ
11
62 tỷ 525 m²
Nhà Biệt Thự, Dự Án
3 3

Ixora Hồ Tràm , X.Phước Thuận, H.Xuyên Mộc, BRVT

Trong số 12 căn Villa Beachfront mặt tiền trực diện biển thì chỉ còn 4 căn duy nhất.
Trong số 4 căn còn lại thì em gợi ý A/C căn Villa Beachfront BF09 hiện đang là sự lựa chọn lý tưởng nhất.

Ixora 2 Hồ Tràm (phân khu resort nâng cấp hơn Ixora 1) thuộc tổ hợp The Grand Hồ Tràm bao gồm Resort - Sân Golf và Casino.

Nếu như CĂN BF01:
- Là căn đầu tiên nằm sát với phân khu Ixora 1 nên tầm view hướng ...
Bán biệt thự 3 phòng ngủ 677m2 trực diện biển melia, giá tốt hồ tràm, giá chỉ 38,5 tỷ
24
38.5 tỷ 677 m²
Nhà Biệt Thự, Dự Án
3 4

The Hamptons Hồ Tràm, X.Phước Thuận, H.Xuyên Mộc, BRVT

Melia Hồ Tràm, nằm cách Sài Gòn chưa đầy hai giờ, nổi tiếng là "ngôi nhà thứ hai" của giới nhà giàu Sài Gòn.

Các tính năng độc đáo của biệt thự bao gồm hồ bơi riêng, khu vườn rộng lớn và phòng khách lót đá tự nhiên giúp biệt thự mát mẻ cả năm.

Phòng ngủ chính có ban công rộng rãi với tầm nhìn ra biển trực tiếp. Nội thất nhẹ nhàng và thanh lịch của biệt thự được tăng cường bằng cửa kính từ sàn ...
Bán gấp biệt thự the maris vũng tàu, 98 tỷ, 600m2, view đẹp
3
98 tỷ 600 m²
Nhà Biệt Thự, Dự Án
3 4

The Maris Vũng Tàu, P.10, Tp.Vũng Tàu, BRVT

Nhà biệt thự nằm tại The Maris Vũng Tàu, đường 3/2, phường Rạch Dừa, Hồ Chí Minh - thành phố Vũng Tàu, Bà Rịa Vũng Tàu cũ với diện tích 600m², thiết kế 3PN + 4 WC/PT + bếp. Giá bán: 98 tỷ VND.

- Điểm nhấn:
+ Phòng ngủ: 3PN + 4 WC/PT + bếp.
+ Nội thất đầy đủ: Điều hòa, tủ lạnh, giường...
+ Ngõ vào rộng 12m, phù hợp cho xe ô tô.
+ Pháp lý đầy đủ.

Liên hệ để biết thêm thông tin chi tiết: , Nguyễn ...
Tư vấn villa maia hồ tràm tại the grand nổi bật cđt, thanh toán 50% nhận nhà, ưu đãi lên đến 2 tỷ
7
15 tỷ 256 m²
Nhà Biệt Thự, Dự Án
3

Maia Resort Hồ Tràm, X.Phước Thuận, H.Xuyên Mộc, BRVT

Seaforest Villa 3 phòng ngủ Maia Resort Hồ Tràm.

Biệt thự nghỉ dưỡng chuẩn quốc tế được vận hành bởi Fusion - Nơi thiên nhiên và tiện nghi hòa quyện trọn vẹn.

Garage riêng, ô tô vào tận nhà riêng tư & an toàn.
Mặt hồ cảnh quan thoáng rộng trước villa an yên mỗi ngày.
Hồ bơi bao quanh nhà, hồ bơi vào tận phòng ngủ riêng chuẩn resort không gian tận hưởng đẳng cấp.
Thiết kế mở liền mạch tạo không ...
Chính chủ bán nhanh bán biệt thự biển nghỉ dưỡng oceanami luxury homes and resort, long hải, 236m2
5
4.5 tỷ 236 m²
Nhà Biệt Thự, Dự Án
3

Oceanami Luxury Homes and Resort, Tt.Phước Hải, H.Đất Đỏ, BRVT

Chính chủ bán nhanh biệt thự biển nghỉ dưỡng Oceanami Luxury Homes and Resort, Long Hải, TP Hồ Chí Minh.

Muốn tìm chủ tốt cho căn biệt thự nghỉ dưỡng mà mình rất yêu quý.

- Biệt thự 3PN thuộc khu nghỉ dưỡng Oceanami Resort and Villa Beach Long Hải.
- Xây 2 tầng, diện tích đất 236m² gồm 1 phòng ngủ Master tầng 1 và 2PN tầng 2, 1 khu bếp và phòng khách rộng rãi, có sân vườn và hồ cảnh quan. Biệt ...
Bán biệt thự trần phú gần biển (bãi dâu), (dt 7x25,7 m = 180 m2), nhà đẹp hoàn công, giá cực tốt
3
20.5 tỷ 180 m²
Nhà Biệt Thự, Dự Án
3 3

Đường Trần Phú, P.5, Tp.Vũng Tàu, BRVT

Thông tin sản phẩm bán.
1. Giá: 20,5 tỷ.
2. Địa chỉ: Trần Phú, Phường 5, TP. Vũng Tàu.
3. Diện tích: 180 m².
4. Kích thước: 7x25,7 m.
5. Kết cấu: 1 trệt 1 lầu 1 tum.
6. Hướng: Tây Nam.
7. Pháp lý: Sổ hồng.
8. Đường trước nhà: 8 m.
Khách thân gửi bán mặt tiền biển rẻ hơn chủ đầu tư hồ tràm chỉ với 42 tỷ nhận lợi nhuận ngay
15
42 tỷ 390 m²
Nhà Biệt Thự, Dự Án
3 3

Angsana Residences Hồ Tràm, X.Phước Thuận, H.Xuyên Mộc, BRVT

Angsana Residences - khu nghỉ dưỡng mới nhất tại Hồ Tràm với 52 căn biệt thự được quản lý & vận hành bởi tập đoàn Banyan Tree đến từ Singapore.

Dự án trải dài trên 280m đường bờ biển với 2 loại hình thiết kế: Biệt thự 2 chìa khoá & 3 chìa khoá giúp tối ưu hoá tỉ suất thuê cho Quý khách nổi bật tư.

* Chi tiết thông tin villa:
- Diện tích đất: 390 m².
- Thiết kế: 1 trệt 2 lầu - 3PN - 1 hồ bơi & ...
Bán angsana residences hồ tràm biệt thự nghỉ dưỡng trực diện mặt biển đẹp rẻ hơn 5 tỷ thị trường
5
42 tỷ 450 m²
Nhà Biệt Thự, Dự Án
3 3

Angsana Residences Hồ Tràm, X.Phước Thuận, H.Xuyên Mộc, BRVT

DEAL HIẾM VILLA NGAY MẶT BIỂN HỒ TRÀM GIẢM NGAY 5 TỶ

Giá thị trường: 47 tỷ Giá bán chỉ: 42 tỷ

Căn biệt thự trực diện biển cực đẹp view triệu đô Nghỉ dưỡng chuẩn 5 sao đầu tư giữ tài sản lâu dài

Thông tin biệt thự: Diện tích: 450m² rộng rãi Thiết kế 23 chìa khóa tối ưu công suất khai thác 34 phòng ngủ sang trọng Doanh thu khai thác lên đến khoảng 2 tỷ/năm Tặng 30 đêm nghỉ dưỡng trong nước + 15 ...
Villa biển lagoona bình châu sở hữu lâu dài, giá tốt hơn thị trường 5 tỷ + dòng tiền thuê nhà
7
25.3 tỷ 360 m²
Nhà Biệt Thự, Dự Án
3 3

Lagoona Bình Châu, X.Bình Châu, H.Xuyên Mộc, BRVT

Tọa lạc tại Lagoona Bình Châu, tổ hợp nghỉ dưỡng ven biển hiếm hoi có sổ lâu dài.

Diện tích: 360m² (12x30)m.
Kết cấu: Trệt + 2 lầu | 3PN.
Hồ bơi riêng ngay trong villa.

Giá trị cốt lõi:
Second home đúng nghĩa: Ở nghỉ dưỡng cuối tuần, cách TP. HCM chỉ ~2h.
Gần sân bay Sân bay Long Thành (~45 phút) đón đầu lượng khách quốc tế.
Khai thác cho thuê linh hoạt: Villa biển + hồ bơi riêng luôn thuộc ...
Villa biển 3pn maia fusion  the grand casino hồ tràm tt giản 4 năm có chỗ đỗ xe riêng gần sân bay
17
18 tỷ 380 m²
Nhà Biệt Thự, Dự Án
3

Maia Resort Hồ Tràm, X.Phước Thuận, H.Xuyên Mộc, BRVT

Uy tín - chất lượng - tận tâm - chuyên nghiệp là yếu tố cốt lõi tạo nên giá trị thương hiệu bền vững!
Đặc biệt cam kết giá tốt trong khu vực - GDKD Nhật Trần .
- Chỉ thanh toán 50% nhận nhà ở hoặc ủy thác vận hành chia sẽ doanh thu, phần còn lại thanh toán trong 2 năm với 0% lãi suất.

- Sở hữu ví thế độc tôn " Lưng tựa rừng nguyên sinh - Mặt hướng biển) Maia A Fusion Resort Hồ Tràm không chỉ là ...
Bán căn góc biệt thự 350m2 full nội thất zenna villas resort cách biển 100m sổ hồng lâu dài
7
19 tỷ 350 m²
Nhà Biệt Thự, Dự Án
3 4

Zenna Resort Villas, X.Phước Tỉnh, H.Long Điền, BRVT

Cần bán 1 căn biệt thự góc, dự án Zenna Villas Resort.
Pháp lý đất ở, ra sổ hồng riêng lâu dài.

Dự án đã bàn giao và đi vào hoạt động, cực kỳ an ninh và yên tĩnh, thích hợp cho gia đình đi nghỉ dưỡng hàng tuần vì rất gần Sài Gòn (chưa đến 2 tiếng di chuyển).

Căn góc 2 mặt tiền thông thoáng, diện tích đất 350m², cách biển chỉ 100m.
Thiết kế trệt + lầu + sân thượng view thẳng ra biển.
Biệt thự có ...
Từ 0 tới 20 của 27

Xem quy hoạch tại Bà Rịa Vũng Tàu

Mua bán nhà biệt thự, dự án liền kề tại Bà Rịa Vũng Tàu giá tốt tháng 9/2026

 

Theo xu hướng phát triển của xã hội hiện đại thì những khu đô thị sinh thái, ven sông, khu dân cư có hạ tầng động bộ, an ninh, có sẳn tiện ích nội khu... đang trở thành lựa chọn an cư hàng đầu của nhiều khách hàng thượng lưu. Nhà dự án tại Bà Rịa Vũng Tàu có thể gồm nhà biệt thự liền kề, biệt thự đơn lập, song lập, biệt thự phố hay nhà phố liền kề rất được các nhà đầu tư quan tâm săn đón vì các nguyên nhân sau:

 

  • Hạ tầng đồng bộ: Nhà phố biệt thự, nhà liền kề trong dự án được hưởng lợi từ hạ tầng cảnh quan đường phố được bố trí hài hòa với các tiện ích chung cho cư dân, hệ thống điện nước ổn định. Các dự án thường được bố trí khuôn viên cây xanh, tiểu cảnh, công viên... mang đến cuộc sống hài hòa cùng thiên nhiên cho cư dân trong dự án.
  • Tiện ích nội khu: Cư dân trong khu biệt thự, dự án Bà Rịa Vũng Tàu có sẳn các tiện ích đẳng cấp hiện đại như: bể bơi, khu sân tập thể thao, trường học, bệnh viện, siêu thị, khu vui chơi cho trẻ, khu vực BBQ... là một trong nhưng ưu thế thế nỗi bật mà nhưng căn nhà ngoài dự án khó có được.
  • Hệ thống an ninh đảm bảo: Cùng đội ngũ nhân viên an ninh chuyên nghiệp trực 24/7. Đội bảo vệ thường xuyên tuần tra cùng với những trang thiết bị hiện đại, hệ thống camera... giúp đảm bảo an toàn cho cư dân trong khu nhà biệt thự phố, dự án.
  • Cộng đồng cư dân văn minh: Đây cũng là điểm nỗi bật ở trong khu, các chủ nhà, chủ sở hữu biệt thự, nhà liền kề dự án Bà Rịa Vũng Tàu sẻ được sống trong môi trường có cộng đồng cư dân văn minh, đẳng cấp qua đó giúp xây dựng thêm được nhiều mối quan hệ và tạo cảm giác an tâm hơn so với khu vực bên ngoài.
  • Tài sản gia tăng nhanh: Chính sự đồng bộ từ cơ sở hạ tầng, thống nhất hài hòa đến không gian xung quanh, tiện ích nội khu đầy đủ, cộng đồng dân cư văn mình, không gian sống đẳng cấp góp phần làm cho giá trị của căn nhà dự án, biệt thự liền kề có sự tăng giá mạnh mẽ và bền vững theo thời gian. Đồng thời là tài sản quý báo để dành tặng cho con cái sau này, khi quỷ đất ngày càng khan hiếm.

 

Nên mua nhà dự án, biệt thự Bà Rịa Vũng Tàu trong giai đoạn đầu?

 

Lợi ích khi mua nhà dự án trong giai đoạn khởi công

Giá rẻ hơn giai đoạn đầu mở bán chính là giai đoạn có mức giá thấp nhất ở một dự án thành công. Ngoài ra bạn còn được thêm nhiều ưu đãi, khuyến mãi khác của chủ đầu tư như quà tặng, chiếc khấu trực tiếp, lãi suất hấp dẫn...

Lựa được những vị trí đẹp, tiềm năng Ở giai đoạn đầu mở bán của dự án biệt thự, nhà liền kề bạn có thể chọn được những vị trí tiềm năng, đắc địa như có khả năng thương mại hay vị trị có view đẹp. Những vị trí đắc địa trong một dự án thì sẻ có tỷ suất tăng giá tốt nhất trong một dự án tại Bà Rịa Vũng Tàu.

 

Rủi ro khi mua nhà dự án, biệt thự trong giai đoạn đầu

Dự án đóng băng tỷ lệ đóng băng dự án ở nước ta khá cao so với khu vực. Một khi dự án đã đóng thì không biết khi nào nó được thực hiện lại, nguy cơ chôn vốn lâu là rất lớn

Không thu hút dân cư về ở Những dự án thực hiện quá xa khu dân cư, hay vượt xa nhu cầu thực có thể dần trở thành dự án ma. Và người mua đầu tiên sẻ chờ đợi rất lâu để có thể bán lại hoặc rất lâu để cơ sở hạ tầng đồng bộ để tiến hành định cư tại dự án đó.

 

Lưu ý khi mua nhà dự án, biệt thự trong giai đoạn đầu khởi công

  • Lựa chọn dự án của chủ đầu tư có uy tín, đã từng thực hiện thành công nhiều dự án, có kinh nghiệm trong xây dựng, quản lý vận hành những khu đô thị lớn. Một chủ đầu tư uy tín sẻ đảm bảo tiến độ, chất lượng mang lại trải nghiệm tốt cho khách hàng.
  • Tìm hiểu về pháp lý của dự án như thông tin về quyền sử dụng đất của chủ đầu tư dự án, xem hồ sơ dự án, bản vẽ thiết kế... đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt chưa? Chủ đầu tư có giấy phép xây dựng không?
  • Tìm hiểu về cơ sở hạ tầng xung quanh dự án, các tiện ích, không gian chung của dự án... Những tiện ích đó có đầy đủ và thuận tiện nhưng mong muốn của bạn sau này không?
  • Xem xét kỹ hợp đồng, quyền lợi và trách nhiệm của mỗi bên. Xem tiến độ thanh toán có phù hợp cho bạn không? Các điều khoản nào không có lợi cho người mua, tốt nhất bạn nên đến các luật sự để được tư vấn chi tiết.

 

Nếu bạn đang sở hữu nhà biệt thự, nhà dự án liền kề thì có thể đăng tin bán nhà dự án miễn phí trên bds68.com.vn để tiếp cận với hàng nghìn người có nhu cầu mỗi ngày.

 

Tham khảo ngay những tin mua bán nhà mặt tiền dự án tại Bà Rịa Vũng Tàu được quan tâm nhiều nhất hiện nay:

Xem thêm