Bán 1.000m2 long trường qh đất dân cư mới, mt đường n5 20m ven sông chỉ mất 3040m2 qh đường

Chính chủ cần bán 1.000m² đất tại Phường Long Trường, TP. Thủ Đức (Quận 9 cũ).

Vị trí - quy hoạch:
Quy hoạch đất dân cư mới theo Phân khu 5, TP. Thủ Đức đã duyệt.
Quy hoạch mặt tiền đường N5 rộng 20m, ven sông.
Đất chỉ bị quy hoạch đường mất khoảng 30-40m², còn lại khoảng 960m² nguyên vẹn, hình đất vuông vức, không bị cắt đôi.
Khu vực xung quanh đã có dân cư hiện hữu, gần đường Nguyễn Duy Trinh, Võ Văn Hát, chợ Long Trường.

Hiện trạng pháp lý:
Sổ riêng, diện tích 1.000m², đất trồng cây lâu năm, thời hạn sử dụng dài.
Có bản vẽ trích đo, ranh giới rõ ràng.
Hiện chưa chuyển mục đích lên thổ cư được ngay - phù hợp nhà đầu tư mua chờ quy hoạch, chờ đường N5.
Mua bán công chứng sang tên bình thường.

Giá bán: 18,5 tỷ - còn thương lượng cho khách thiện chí.
(Tương đương khoảng 18,5 triệu/m² cho đất quy hoạch dân cư mặt tiền đường N5).

Không tiếp trung gian kê giá, không tiếp khách không thiện chí.
Liên hệ chính chủ: .
Xem đất: hẹn trước 1 ngày, dẫn đi xem thực tế + xem bản vẽ quy hoạch.