Mình cần nhượng lại căn hộ tòa i1 55m2 ban công đông bắc view công viên

Tháng trước mình có đặt cọc 1 căn chủ nhà đang vay ngân hàng bên dự án Imperia Smart City, Tây Mỗ, Nam Từ Liêm. Nhưng h mình đổi ý muốn đầu tư vào crypto nên muốn tìm ng mua lại cọc.

Hạn cuối giao dịch là ngày 8/4
Thông tin chính xác:
- Tòa i1, căn 3902 - tầng cao nhất.
- Diện tích 55m². Ban công Đông Bắc ( view công viên). Tháng 5 nhận nhà, bao gồm nội thất bếp, điều hòa v.v
Trước mình làm hợp đồng mua bán với chủ nhà giá 3 tỉ 100 bao phí (môi giới, sang tên, công chứng v.v). Giá trên hợp đồng với chủ đầu tư 2tỉ 950, tức là giá chênh tầm 50 tr so với 2 năm trc. Mình đã đặt cọc 300 triệu, h mình muốn bán lại cọc này với giá 319 triệu, có gia lộc thêm chút nếu bạn thiện chí giao dịch sớm.

Chủ nhà đã đóng 70% giá trị căn hộ cho chủ đầu tư, 30% còn lại sẽ phải đóng nốt khi nhận nhà vào khoảng tháng 5. Nên bạn nào mua sẽ giữ lại ~ 875tr/ 3 tỉ 1, còn hôm mồng 8 sẽ thanh toán ~ 1 tỉ 925 cho chủ nhà. Trước đó là 319 tr cho mình.
Vì chủ nhà bị đang cắm HĐMB với chủ đầu tư ở ngân hàng, nên sẽ phải giúp chủ nhà tất toán khoản vay.
Bạn có thể nhờ bên công chứng đi cùng làm HĐMB chuyển nhượng căn hộ ở Ngân Hàng để thấy an toàn nếu cần. Tất cả các bước trên sẽ có mình và 1 bạn môi giới (ng giới thiệu căn này cho mình) hỗ trợ từ a - z, nên bạn có thể yên tâm, k phải lo gì cả.

Nhược điểm:
- Tầng cao nhất. Nhưng các tòa Imperia chưa bao h bị phốt về vấn đề đợi thang máy lâu hay áp lực nước. Việc k phải lo lắng về chống ồn giữa các tầng cũng k hẳn là nhược điểm.
- Giá cao hơn các khu S hay i3,4,5.
- Giao dịch tương đối lằng nhằng, dead line khá gần.

Ưu điểm:
- Tòa này vị trí đẹp nhất khu smart city, ~ masteri west height, đối diện công viên, view trực tiếp vào trung tâm thành phố.
- Giá rẻ nhất trên thị trường tại thời điểm này cho căn tòa i1, ban công Đông Bắc. Mặt còn lại Tây Nam, view nội khu, mùa hè sẽ rất nắng, nóng. Giá rẻ hơn phải vài trăm tr, các bạn có thể tham khảo giá với môi giới khác.
- Bên tech đang hỗ trợ cho vay dự án này. Miễn phí dịch vụ 5 năm
Số điện thoại + zalo liên hệ: 09728575 chín năm