Cho thuê văn phòng nhiều diện tích, giá rẻ khu vực

I. Vị trí và tiện ích xung quanh:

Vị trí đắc địa: Nằm trên mặt tiền đường Huỳnh Tấn Phát gần quận 4 và cầu Tân Thuận 1, kết nối dễ dàng với đại lộ Nguyễn Văn Linh và Nguyễn Thị Thập.

Giao thông thuận tiện: Di chuyển đến Quận 1, Quận 4 và trung tâm Quận 7 chỉ dưới 8 phút (bán kính 2km). Khu vực dễ tiếp cận xe cơ giới (ô tô, xe tải nhỏ), không lo kẹt xe cục bộ.

Khu vực sầm uất: Dân số phường Tân Thuận Đông mật độ cao (ước tính 5.000 - 6.000 người trong bán kính 1km). Xung quanh tập trung nhiều hộ gia đình, chuyên gia nước ngoài và nhân viên văn phòng. Lưu lượng giao thông qua lại mỗi ngày cực lớn.

II. Quy mô và tiêu chuẩn tòa nhà.

Kết cấu tòa nhà: Diện tích xây dựng 12m x 20m = 240m/sàn. Cấu trúc bao gồm: Hầm, Trệt, Lửng và 5 tầng (Tổng diện tích sử dụng ~ 1700m²). Trần cao 3m². Diện tích chia nhỏ tối thiểu 100m².

Hầm để xe lớn: 12m x 17m = 200m², đỗ được cả ô tô và xe máy. PCCC đạt chuẩn, có hỗ trợ sạc xe điện.

Sân trước: 12m x 4m = 48m², khách hàng dừng đỗ xe vãng lai rất thoải mái.

Mặt bằng Trệt & Lửng: Mặt tiền rộng 12m, thiết kế không gian mở linh hoạt, lý tưởng cho Ngân hàng, Bệnh viện, trung tâm Anh ngữ, showroom, quán cafe, hoặc siêu thị tiện lợi.

Tiêu chuẩn vận hành (Hạng B + ): Thang máy nhập khẩu 100% từ OTIS Mỹ (Tải trọng 800kg/15 người, tốc độ cao), 2 thang bộ thoát hiểm, hệ thống PCCC đạt chuẩn quy định mới nhất. Toàn bộ hệ thống máy lạnh cassette và treo tường Daikin, LG, Samsung. Điện 3 pha, nước ổn định, internet cáp quang tốc độ cao, dịch vụ bảo vệ vệ sinh hàng ngày.