Cho thuê mb kinh doanh dịch vụ/văn phòng mặt phố tôn đức thắng, ô chợ dừa (mặt tiền đến 15m)

1/ Địa chỉ: 240 - 242 Tôn Đức Thắng, Phường Ô Chợ Dừa, Hà Nội. Vị trí mặt phố đắc địa, tuyến phố trung tâm sầm uất, giao thông thuận tiện kết nối các quận nội thành.
2/ THÔNG TIN MẶT BẰNG
- Vị trí cho thuê: Tầng 1 + Tầng 4 + Tầng 5
- Diện tích:
+ Tầng 1: mặt tiền 15m, sâu 33,22m (tổng diện tích tầng 1 - 500m²), bãi xe phía trước rộng rãi
+ Tầng 4: ~280 m²
+ Tầng 5: ~280 m² (tổng diện tích tầng 4 +5: 560m², ưu tiên thuê full 2 tầng)
3/ Hiện trạng:
- Mặt bằng trống đang chờ cải tạo, khách thuê linh hoạt trao đổi phương án setup/thiết kế phù hợp nhất với mô hình kinh doanh
- Có sẵn bản vẽ kỹ thuật & hình ảnh mặt bằng thực tế.
- PCCC đầy đủ theo quy định
4/ PHƯƠNG ÁN GIÁ THUÊ & HỢP ĐỒNG (giá chưa VAT): (Giá mềm so với mặt bằng chung khu vực Ô Chợ Dừa - Đống Đa)
- Giá thuê tầng 1: 450.000đ/m2
- Giá thuê tầng 4-5:
+ Phương án 1 (Bàn giao nguyên hiện trạng): 150.000 VNĐ/ m²/ tháng (Mặt bằng sơn sửa và điện nước cơ bản, di chuyển bằng thang sắt/thang bộ)
+ Phương án 2 (Chủ nhà đầu tư thang máy): 220.000 VNĐ/ m²/ tháng
- Thời hạn hợp đồng: ký 3 năm/lần

5/MÔ HÌNH PHÙ HỢP: Mặt bằng diện tích rộng, không gian thoáng rất phù hợp làm:
- Văn phòng làm việc, Trụ sở công ty lớn
- Trung tâm đào tạo, Trường học / Lớp học, Trung tâm ngoại ngữ
- Studio chụp ảnh, Quảng cáo, Workshop
- Mô hình kết hợp Kho + Văn phòng / Mô hình dịch vụ...
- Tầng 1: phù hợp chuỗi siêu thị mini, showroom, chuỗi bán lẻ,....
LIÊN HỆ XEM MẶT BẰNG & BẢN VẼ CHI TIẾT:
Số điện thoại/Zalo: 9 666 3 9 114