Cho thuê trường học tại phố trần duy hưng với 7600m2 xây 4 tầng. ký lâu dài. 0342 567 ***

Kính gửi Quý Anh/Chị Đối tác & Đại lý,
trân trọng giới thiệu cơ hội hợp tác khai thác lô đất giáo dục tại Dự án Times Square Hà Nội, phù hợp phát triển Trường Mầm non và Trường THCS.

VỊ TRÍ DỰ ÁN
Thuộc KĐT Times Square Hanoi số 222 Trần Duy Hưng, Cầu Giấy, Hà Nội.
Nằm cạnh nút giao Trần Duy Hưng Phạm Hùng Vành đai 3.
Tiếp giáp khu dân cư hiện hữu, CC Vimeco CT4, Big C Thăng Long và các khu đô thị đông dân cư.
Kết nối thuận tiện tới Nam Từ Liêm, Cầu Giấy, Thanh Xuân và khu vực phía Tây Hà Nội.

THÔNG TIN LÔ ĐẤT GIÁO DỤC
Chức năng quy hoạch: Trường Mầm non & Trường THCS.
Diện tích lô đất: 7.600 m².
Tổng diện tích sàn xây dựng: 10.915 m².
Công trình dự kiến: Khối trường học 04 tầng.

CHÍNH SÁCH & ĐIỀU KIỆN THUÊ:
Giá thuê: thoả thuận
Điều chỉnh giá: 10%/02 năm, bắt đầu từ năm thứ 3.
Đặt cọc bảo đảm: 06 tháng tiền thuê.
Thanh toán: 03 tháng/lần.
Thời hạn thuê tối thiểu: 10 năm.
Miễn phí thời gian hoàn thiện & thi công: tối đa 120 ngày.

BÀN GIAO
Chủ đầu tư bàn giao công trình hoàn thiện cơ bản gồm: kết cấu xây dựng, hoàn thiện tường, trần, sàn, hệ thống điện, PCCC, điều hòa không khí...
Khách thuê tự đầu tư trang thiết bị giáo dục, giáo cụ, nội thất, trang thiết bị dạy học và vận hành theo nhu cầu của Khách thuê.

ĐIỀU KHOẢN CHẤM DỨT TRƯỚC HẠN (giả định kịch bản KH thuê 20 năm);
Hai bên cam kết không chấm dứt HĐT trong 05 năm đầu tiên.
Trường hợp một bên đơn phương chấm dứt trong thời gian này phải bồi thường tương đương giá trị tiền thuê của thời gian cam kết còn lại, nhưng không thấp hơn 12 tháng tiền thuê tại thời điểm chấm dứt.

Từ năm thứ 6 trở đi:
Năm 6-8: bồi thường 12 tháng tiền thuê.
Năm 9-11: bồi thường 09 tháng tiền thuê.
Năm 12-14: bồi thường 06 tháng tiền thuê.
Năm 15-17: bồi thường 03 tháng tiền thuê.
Năm 18-20: bồi thường 01 tháng tiền thuê.
Từ năm 21 trở đi: không áp dụng bồi thường.
Quý Anh/Chị có khách hàng hoặc đối tác phù hợp vui lòng liên hệ:
(Đính kèm hồ sơ vị trí dự án, phối cảnh công trình)

Liên hệ: . Minh Quân BĐS.