Cho thuê kho xưởng trảng bom, đồng nai diện tích 8.751m², gần kcn bàu xéo

Cho thuê nhà xưởng tại KCN Bàu Xéo, Đồng Nai, được đầu tư hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, thiết kế hiện đại, phù hợp với nhiều ngành nghề sản xuất công nghiệp và nhu cầu vận hành nhà máy quy mô lớn.

1. Thông tin tổng quan.
Vị trí: Khu công nghiệp Bàu Xéo, Đồng Nai.

Tổng diện tích nhà xưởng: 6.446 m², bao gồm:
Nhà máy: 5.842 m².
Văn phòng: 604 m².
Nhà xe riêng: 310 m².
Trạm biến áp riêng: 750 KVA (diện tích 16 m²).

Diện tích cho thuê linh hoạt, có thể thỏa thuận theo nhu cầu doanh nghiệp.
Thời hạn hợp đồng thuê tối thiểu 5 năm.
Giá có thể thay đổi tùy từng thời điểm.

2. Hạ tầng kỹ thuật và tiện ích.

Kết cấu nhà xưởng 1 lầu, khu văn phòng 2 lầu.
Chiều cao đỉnh nóc gió: 13,9m; chiều cao mặt bằng mái: 12,5m; chiều cao biên: 10m.
Tải trọng chịu lực sàn: 23 tấn/m².
Mỗi nhà xưởng trang bị 2 cầu trục tải trọng 5 tấn, chạy dọc toàn bộ chiều dài xưởng.
Chiều cao hoạt động cầu trục: 7,5m.
Có thể thi công sàn Epoxy theo nhu cầu doanh nghiệp.
Hệ thống PCCC tự động gồm sprinkler và báo cháy.
PCCC bên trong nhà xưởng do doanh nghiệp thuê quản lý; khu vực bên ngoài do Ooksan Vina quản lý.
Có nhà vệ sinh riêng cho khu văn phòng và công nhân.
Bãi giữ xe máy được bố trí riêng biệt.
An ninh, bảo vệ chuyên nghiệp 24/7.

3. Hệ thống điện.

Trang bị trạm biến áp riêng với công suất 630KVA 750KVA.
Trạm biến áp được bàn giao cho doanh nghiệp thuê quản lý toàn bộ từ trạm điện.
Đáp ứng nhu cầu sử dụng điện cho hoạt động sản xuất công nghiệp.

4. Ngành nghề phù hợp.

Nhà xưởng phù hợp với các ngành:
Cơ khí chế tạo.
Sản xuất nhựa, bao bì, hóa chất an toàn.
Sản xuất thiết bị công nghiệp.
Lắp ráp linh kiện điện, điện tử.
Các ngành sản xuất công nghiệp phù hợp quy hoạch và quy định của KCN.

5. Vị trí và kết nối giao thông.

Tọa lạc tại KCN Bàu Xéo, Đồng Nai, khu vực tập trung nhiều khu công nghiệp lớn, thuận lợi cho hoạt động sản xuất, vận chuyển hàng hóa và tuyển dụng lao động.
Gần các KCN Hố Nai, Sông Mây, Giang Điền.
Container ra vào 24/24, không giới hạn giờ.
Đường nội bộ rộng rãi, thuận tiện vận chuyển hàng hóa tải trọng lớn.
Phía Bắc giáp đường điện cao thế 220KV, 110KV và 35KV.
Phía Nam giáp tuyến đường sắt Bắc Nam.
Phía Đông giáp khu dân cư hiện hữu.
Phía Tây giáp đất dự án dân cư theo quy hoạch.
Khoảng cách kết nối:
Sân bay Long Thành: khoảng 22km.
Sân bay Tân Sơn Nhất: khoảng 50km.
Cảng Cát Lái: khoảng 47km.
Cảng Cái Mép: khoảng 57km.

6. Lợi thế nổi bật.
Vị trí thuận lợi ngay trung tâm cụm khu công nghiệp trọng điểm Đồng Nai.
Hạ tầng điện, nước, xử lý nước thải và giao thông đồng bộ.
Gần ngân hàng, kho bãi, logistics và và dịch vụ cung ứng lao động.
Liên hệ: .