Cần sang mặt bằng buôn bán, cafe võng, có chỗ ở lại

Em cần sang lại mặt bằng buôn bán, hiện đang bán cafe võng, đồ ăn sáng, có chỗ ở lại.
Diện tích 10m x 35m.
Mặt tiền đường tỉnh 835B, xã Phước Lý, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An (giáp ranh Bình Chánh, TP.HCM)
Gần chợ Long Thượng, chợ Bình Chánh, gần đường Đinh Đức Thiện ra QL1A.
Khu vực dân cư đông đúc, xe lưu thông nhiều.
Mặt bằng rộng rãi, 1 bên là hàng rào lưới B40, 1 bên là vách tôn, phía trên lợp mái tôn đầy đủ, có thêm mái lá giảm nhiệt, gần như là nhà tiền chế.
Bên ngoài chủ yếu kinh doanh buôn bán đồ ăn vặt như bánh mì, xôi, cafe võng, đổi nước bình, có thêm 1 ki ốt nhỏ hiện đang bán gạo lai rai, lượng khách chung trung bình, ổn định, có nhiều không gian trống khác như hình.
Bên trong có 3 gian phòng ngủ tiền chế, vách tôn, 1 phòng có máy lạnh, có gian thờ cúng, gian bếp, nhà vệ sinh, sàn nước, chỗ phơi quần áo.
Thích hợp cho người vừa muốn có chỗ ở, vừa có chỗ buôn bán, có thể kinh doanh nhiều ngành nghề như bán đồ ăn, nước uống, quán nhậu, hoặc làm kho, v.v
Giá thuê hiện tại là 5tr/tháng, sang xong là kí hợp đồng mới với chủ ngay, xu hướng lâu dài.
Giá sang mong muốn là 50tr, bao gồm tiền cọc 3 tháng 15tr.
Có sẵn 10 cây võng, các dụng cụ bán nước, cafe cơ bản, ly chén, bàn ghế, quạt, tủ làm mát, xe bán đồ ăn, dù, thau chậu, toàn bộ khung xưởng/mái che/nền xi măng hiện hữu, v.v
Điện, nước nhà nước, riêng nước tính riêng với chủ, khoảng 300k/tháng.
Chi tiết như hình
Anh chị liên hệ để biết thêm chi tiết
Xin cảm ơn mọi người đã xem