Sang Nhượng toà nhà

✨ SANG NHƯỢNG TOÀ NHÀ MẶT TIỀN TRUNG TÂM QUẬN 3 ✨

📍 51 Rạch Bùng Binh, P. Nhiêu Lộc, Quận 3



(Ngay khu vực giao giữa Trương Định & Bà Huyện Thanh Quan)



Cần sang nhượng lại TOÀ NHÀ đang hoạt động tại vị trí đẹp, phù hợp nhiều mô hình kinh doanh như : Spa, Clinic, Thẩm mỹ, Wellness, Văn phòng cao cấp...



THÔNG TIN MẶT BẰNG



🔹 Diện tích: 4,5m x 14m



🔹 Diện tích sử dụng: 409,1m²



🔹 Kết cấu: 1 hầm – 1 trệt – 5 lầu



🔹 Có thang máy



🔹 Tổng cộng:



10 phòng chức năng



1 phòng bếp



1 phòng ăn



1 phòng giặt sấy & khu phơi đồ



7 WC



🔹 Mặt tiền rộng, đường 2 chiều



🔹 Đậu được ô tô trước nhà



🔹 Lề đường rộng 7m



🔹 Có hẻm bên hông thuận tiện để xe và di chuyển



🔹 Kết cấu BTCT kiên cố, vận hành ổn định



ƯU ĐIỂM



🌿 Cơ sở đã hoàn thiện đầy đủ, vào là có thể hoạt động ngay, tiết kiệm đáng kể chi phí đầu tư ban đầu.



🌿 Phù hợp các mô hình:



• Spa – Clinic – Thẩm mỹ viện



• Nha khoa – Wellness Center



• Trung tâm đào tạo



• Văn phòng công ty



CHI PHÍ



💰 Giá sang spa: 80.000.000
Hoặc sang cọc



💰 Tiền cọc nhà: 180 triệu



💰 Giá thuê: 60triệu/tháng



HỖ TRỢ GIẢM CHI PHÍ MẶT BẰNG



✨ Hiện đang có sẵn khách thuê:



• 01 phòng tầng trệt (nối mi)



• Khu vực tầng 1 (lớp dạy vẽ)



👉 Thu nhập hỗ trợ khoảng 20 triệu/tháng



➡️ Chi phí mặt bằng thực tế chỉ còn khoảng 45 triệu/tháng, giúp tối ưu đáng kể chi phí vận hành trong giai đoạn đầu.