Biệt thự vườn 4 phòng ngủ, sân vườn rộng ngay công viên thoáng mát toantranvillas

Một không gian biệt thự sân vườn rộng ven sông Sài Gòn, hàng rào trắng thấp kiểu Mỹ, cây xanh thoáng mát quanh năm.

Đây là nơi cả nhà có thể chơi đùa, nghỉ ngơi đúng nghĩa. Trẻ con có sân chạy nhảy, ba mẹ có góc vườn pha cà phê buổi sáng, cả nhà an tâm vì bảo vệ túc trực 24/7 tại 2 cổng ra vào kiểm soát nghiêm ngặt.

THÔNG SỐ CHI TIẾT:

- Loại BĐS: Biệt thự song lập
- Diện tích khuôn viên: 240m²
- Diện tích sử dụng: 178m² (1 trệt + 1 lầu)
- Phòng ngủ: 4 phòng ngủ | Toilet: 3 WC
- Hướng: Tây Nam - Đông Bắc (thoáng mát, đón gió sông)
- Nội thất: Cơ bản, cho thuê theo hiện trạng
- Nhà xe: Riêng bên cạnh, chứa được 1 ô tô + 3 xe máy

BỐ TRÍ TỪNG TẦNG:

- Tầng trệt (trần cao 3.4m): Phòng khách, bếp, 1 phòng ngủ nhỏ dành cho khách hoặc người giúp việc, 1 toilet, kho - tổng 89m²
- Tầng 1 (trần cao 3.3m): 3 phòng ngủ (1 master + 2 phòng ngủ nhỏ), 2 toilet - tổng 89m²

GIÁ THUÊ: 30 triệu/tháng (chưa bao gồm phí dịch vụ 2,6 triệu/tháng)

ĐIỀU KIỆN THUÊ:

- Hợp đồng: 2 năm, giữ giá trong suốt thời hạn hợp đồng
- Đặt cọc: 2 tháng tiền thuê
- Thanh toán: Hàng tháng
- Phí dịch vụ: 2,6 triệu/tháng (thanh toán trực tiếp cho Ban quản lý) - bao gồm hồ bơi, bóng bàn, bóng rổ, khu vui chơi trẻ em, nhà xe 18m², đổ rác, vệ sinh nội khu, bảo vệ 24/7
- Nhận nhà: Ngay
- Lưu ý: Giá thuê đã bao gồm thuế và phí chăm sóc sân vườn

LỢI THẾ NỔI BẬT:

- TIỆN ÍCH NỘI KHU GIÁ TRỊ CAO ĐƯỢC BAO GỒM TRONG PHÍ DỊCH VỤ: Hồ bơi nội khu, sân bóng rổ, sân bóng bàn, khu vui chơi trẻ em, nhà xe riêng 18m² mỗi căn, bảo vệ 24/7 - tất cả chỉ 2,6 triệu/tháng. Thêm vào đó, cư dân có thể sử dụng phòng gym, yoga, sân tennis ngay trong khu (có phí riêng theo lần).

- TRƯỜNG QUỐC TẾ NGAY GẦN NHÀ: Trường mầm non trong khu; trường Nguyễn Khuyến (cấp 3) ngay cổng ra vào; Trường Quốc tế EMASI Vạn Phúc (mầm non đến cấp 3) chỉ 5 phút di chuyển. Trường Quốc tế Việt Úc (VAS) Gò Vấp 15 phút, Trường song ngữ quốc tế Á Châu Bình Thạnh 20 phút - lựa chọn đa dạng cho con học trường quốc tế mà không cần di chuyển xa.

- KẾT NỐI THUẬN TIỆN, SINH HOẠT DỄ DÀNG: Chợ Bình Triệu 1km, Coop Mart Bình Triệu 5 phút, Trung tâm thương mại Gia Định Mall 2km, Siêu thị Emart 15 phút. Sân bay Tân Sơn Nhất 7km, trung tâm Q1 chỉ 10km qua đại lộ Phạm Văn Đồng.

Liên hệ Toàn để xem nhà và làm việc chính chủ.